ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, uvaokuz, tix, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6666
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 2922 раза

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
7. Бутлерова ул., з/у 34/2
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (факт): I кв. 2026
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2024
  • Завершение строительства (план): I кв. 2027
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: идет строительство
  • Этажность: 7-10-11-16
  • Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
  • Переселяемые дома: ---
9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2025
  • Завершение строительства (план): 2027
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: идет строительство
  • Этажность: 16-24
  • Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
  • Переселяемые дома: ---
10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик:
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус:
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик:
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус:
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
  • Начало строительства (план):
  • Завершение строительства (план): подготовка к строительству
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус:
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
  • Начало строительства (план):
  • Завершение строительства (план):
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус:подготовка к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик:
  • Начало строительства (план):
  • Завершение строительства (план):
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6666
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 2922 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 дек 2018, 12:26

storage писал(а):
22 дек 2018, 11:59


В своем прогнозе вы учли , что дома на Профсоюзной : корпус 12 и 11 будут не полностью заселены, а еще и оставлены квартиры на докупку?

Соответственно часть жителей с 9 по 11 домам по Введенского останутся в 6 мкр. - стартовый дом 2.
Учел, что докупка по факту окажется минимальной и в эти дома на Профсоюзной в конечном итоге попадут по 4 пятиэтажки в каждый корпус.
А как покажет практика, посмотрим :)

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 21468
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 3460 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 22 дек 2018, 12:37

У меня большие сомнениЯ что по 4 дома в каждый корпус . Я так понимаю что фр предпочитает оставлять в резерв много квартир . Пример был на этой неделе - переселение н. Ковшовой 3 в матвеевское 11 один дом в один хотя в доме преемнике квартир до на 2 -3 пятиэтаги
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Kleo

Re: Коньково

Сообщение Kleo » 22 дек 2018, 17:02

Эх, а в Очаково вот с такими кухнями дома построили..

Изображение

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 21468
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 3460 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 22 дек 2018, 17:14

Шикарный выход на балкон , а проветривать как ? Дверь открывать ? Вы удивитесь но туда тоже переселяться никто не хочет :)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
НатальяЖитковская
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 01 сен 2018, 21:40

Re: Коньково

Сообщение НатальяЖитковская » 22 дек 2018, 17:32

Интересно,почему? В такую квартиру не хотят заселяться?

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Коньково

Сообщение uvaokuz » 22 дек 2018, 17:36

dell писал(а):
22 дек 2018, 17:14
Шикарный выход на балкон , а проветривать как ? Дверь открывать ? Вы удивитесь но туда тоже переселяться никто не хочет :)
А в чем проблема с проветриванием? У меня такая же дверь стоит на кухне. Окно обычное правда. Окно еще не разу не открывали. А дверь постоянно открываем. Когда просто распахиваем, а иногда откидываем в режиме проветривания, но это реже. Нам религия не запрещает :)

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 22 дек 2018, 17:48

dell писал(а):
22 дек 2018, 17:14
Шикарный выход на балкон , а проветривать как ? Дверь открывать ? Вы удивитесь но туда тоже переселяться никто не хочет :)
Это не из за балкона, а из за расположения дома.
:popcorn

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 21468
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 3460 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 22 дек 2018, 18:14

НатальяЖитковская писал(а):
22 дек 2018, 17:32
Интересно,почему? В такую квартиру не хотят заселяться?
Дом окружен 3 дорогами и 1 заправкой поэтому никто не хочет
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 21468
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 3460 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 22 дек 2018, 18:16

Единственный плюс - в шагов ой доступности мак дак :)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6666
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 2922 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 дек 2018, 20:11

Субботний фотоотчет

корп. 12: на левом крыле оба крана достраивают техэтаж, на правом работы полностью завершены.

Изображение Изображение Изображение


корп. 11: чистый снег подсказал мне, что сваи все забиты и сейчас чего-то ждут, возможно краны с корп. 12.

Изображение Изображение

корп. 14: свет в окнах инфоцентра горит, внутри через жалюзи никого не увидел, ни посетителей, ни сотрудников, только одежда чья-то висит... решил сфоткать табличку.

Изображение

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 21468
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 3460 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 22 дек 2018, 20:44

А в чем смысл этой схемы . ? Выкупают комнату за 3,5 чтобы потом впарить ее за 5 типа бери чувак получишь через n лет квартиру ..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6666
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 2922 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 дек 2018, 20:56

dell писал(а):
22 дек 2018, 20:44
А в чем смысл этой схемы . ? Выкупают комнату за 3,5 чтобы потом впарить ее за 5 типа бери чувак получишь через n лет квартиру ..
почему за 5? может уже потенциальные покупатели есть за 3,5...которые думают, что купят комнату в этой общаге и через 2-3 года получат по реновации 1-комн. квартиру стоимостью от 7 и выше. Выгодно, но правда рискованно. Вдруг эти общаги еще лет 8 не расселят :)

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 21468
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 3460 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 22 дек 2018, 21:11

Они видимо посмотрели ваш план график :). И подумали что уже скоро
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6666
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 2922 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 дек 2018, 21:14

dell писал(а):
22 дек 2018, 21:11
Они видимо посмотрели ваш план график :)
Я его опубликовал только вчера, а объявы висят три недели, написал же :)
Я понимаю, что это была шутка с вашей стороны)
Последний раз редактировалось tix 22 дек 2018, 21:16, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Валидатор
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 июл 2018, 07:02

Re: Коньково

Сообщение Валидатор » 22 дек 2018, 21:15

tix писал(а):
22 дек 2018, 00:22
Мой довольно осторожный прогноз по реновации в Коньково :)

Изображение
Лично мы еще дальше от метро в сторону Севастопольского переезжать не согласимся...

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1395
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 769 раз
Поблагодарили: 432 раза

Re: Коньково

Сообщение storage » 22 дек 2018, 21:34

Валидатор писал(а):
22 дек 2018, 21:15

Лично мы еще дальше от метро в сторону Севастопольского переезжать не согласимся...
А кто спрашивать вас будет? Новый дом в одном микрорайоне Коньково. Как решат так и будет.

Жителей в д. 5-7 6 микроарайона не спрашивали хотят они ехать на Профсоюзную или не хотят. Поставили перед фактом - раздав смотровые и добро пожаловать в новый дом.

Аватара пользователя
Валидатор
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 июл 2018, 07:02

Re: Коньково

Сообщение Валидатор » 22 дек 2018, 22:51

storage писал(а):
22 дек 2018, 21:34
Валидатор писал(а):
22 дек 2018, 21:15

Лично мы еще дальше от метро в сторону Севастопольского переезжать не согласимся...
А кто спрашивать вас будет? Новый дом в одном микрорайоне Коньково. Как решат так и будет.

Жителей в д. 5-7 6 микроарайона не спрашивали хотят они ехать на Профсоюзную или не хотят. Поставили перед фактом - раздав смотровые и добро пожаловать в новый дом.
Значит мы продадим новую квартиру и переедем ближе к метро. Только вот уверен, что мы не одни такие будем против переезда еще дальше от метро...

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1395
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 769 раз
Поблагодарили: 432 раза

Re: Коньково

Сообщение storage » 22 дек 2018, 23:05

Дальше от метро это не аргумент - это хотелка.

Аватара пользователя
EkaterinaFrenz
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 03:09
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Коньково

Сообщение EkaterinaFrenz » 23 дек 2018, 15:27

dell писал(а):
22 дек 2018, 20:44
А в чем смысл этой схемы . ? Выкупают комнату за 3,5 чтобы потом впарить ее за 5 типа бери чувак получишь через n лет квартиру ..
Покупаешь за 3,5- сдаёшь чистыми за 15. 5% годовых. Через пять лет получаешь 100%. То есть 20% годовых. А может и раньше выстрелит. Нормальный бизнес. Кто пораньше подсуетился-тот за 2,5 купил.

Аватара пользователя
Валидатор
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 июл 2018, 07:02

Re: Коньково

Сообщение Валидатор » 23 дек 2018, 18:30

storage писал(а):
22 дек 2018, 23:05
Дальше от метро это не аргумент - это хотелка.
А вы сами из какого дома?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей