Зюзино

[Елена Л]

Тема реновации в районе Зюзино ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Список домов под снос:

1. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 1
2. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 2
3. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 3
4. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 4
5. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 5
6. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 6
7. Балаклавский проспект, дом 36, корпус 1
8. Балаклавский проспект, дом 36, корпус 2
9. Балаклавский проспект, дом 36, корпус 3
10. Балаклавский проспект, дом 36, корпус 4
11. Нахимовский проспект, дом 15, корпус 1
12. Нахимовский проспект, дом 15, корпус 2
13. Нахимовский проспект, дом 17, корпус 1
14. Нахимовский проспект, дом 17, корпус 2
15. Севастопольский проспект, дом 53
16. Севастопольский проспект, дом 57
17. Севастопольский проспект, дом 59
18. Севастопольский проспект, дом 63/20
19. Севастопольский проспект, дом 65/15
20. Севастопольский проспект, дом 67
21. Севастопольский проспект, дом 69
22. Севастопольский проспект, дом 71
23. Севастопольский проспект, дом 73
24. Севастопольский проспект, дом 77, корпус 1
25. Севастопольский проспект, дом 77, корпус 2
26. Севастопольский проспект, дом 77, корпус 3
27. Севастопольский проспект, дом 77, корпус 4
28. Севастопольский проспект, дом 79
29. Севастопольский проспект, дом 81
30. Симферопольский бульвар, дом 14
31. Симферопольский бульвар, дом 18, корпус 1
32. Симферопольский бульвар, дом 18, корпус 2
33. Симферопольский бульвар, дом 26/11
34. ул. Азовская, дом 10
35. ул. Азовская, дом 12, корпус 1
36. ул. Азовская, дом 12, корпус 2
37. ул. Азовская, дом 14
38. ул. Азовская, дом 16
39. ул. Азовская, дом 29, корпус 1
40. ул. Азовская, дом 29, корпус 2
41. ул. Азовская, дом 33, корпус 1
42. ул. Азовская, дом 33, корпус 2
43. ул. Азовская, дом 35, корпус 1
44. ул. Азовская, дом 35, корпус 2
45. ул. Азовская, дом 37, корпус 1
46. ул. Азовская, дом 37, корпус 2
47. ул. Азовская, дом 8
48. ул. Болотниковская, дом 26, корпус 1
49. ул. Болотниковская, дом 26, корпус 2
50. ул. Болотниковская, дом 28, корпус 1
51. ул. Болотниковская, дом 28, корпус 2
52. ул. Болотниковская, дом 34, корпус 1
53. ул. Болотниковская, дом 35/2
54. ул. Болотниковская, дом 37
55. ул. Болотниковская, дом 39
56. ул. Болотниковская, дом 41
57. ул. Болотниковская, дом 44, корпус 1
58. ул. Болотниковская, дом 44, корпус 2
59. ул. Болотниковская, дом 44, корпус 3
60. ул. Болотниковская, дом 44, корпус 4
61. ул. Болотниковская, дом 45, корпус 1
62. ул. Болотниковская, дом 45, корпус 2
63. ул. Болотниковская, дом 45, корпус 3
64. ул. Болотниковская, дом 46, корпус 1
65. ул. Болотниковская, дом 46, корпус 2
66. ул. Болотниковская, дом 46, корпус 3
67. ул. Болотниковская, дом 48
68. ул. Болотниковская, дом 50
69. ул. Болотниковская, дом 51, корпус 1
70. ул. Болотниковская, дом 51, корпус 2
71. ул. Болотниковская, дом 53, корпус 2
72. ул. Болотниковская, дом 54, корпус 1
73. ул. Болотниковская, дом 54, корпус 2
74. ул. Болотниковская, дом 54, корпус 3
75. ул. Большая Юшуньская, дом 10
76. ул. Большая Юшуньская, дом 12
77. ул. Большая Юшуньская, дом 4
78. ул. Большая Юшуньская, дом 6
79. ул. Большая Юшуньская, дом 8
80. ул. Каховка, дом 1
81. ул. Каховка, дом 13, корпус 1
82. ул. Каховка, дом 13, корпус 3
83. ул. Каховка, дом 13, корпус 4
84. ул. Каховка, дом 13, корпус 5-6
85. ул. Каховка, дом 13, корпус 7
86. ул. Каховка, дом 14, корпус 1
87. ул. Каховка, дом 14, корпус 2
88. ул. Каховка, дом 14, корпус 3
89. ул. Каховка, дом 14, корпус 4
90. ул. Каховка, дом 15, корпус 1
91. ул. Каховка, дом 15, корпус 2
92. ул. Каховка, дом 16, корпус 1
93. ул. Каховка, дом 16, корпус 2
94. ул. Каховка, дом 16, корпус 3
95. ул. Каховка, дом 17/14
96. ул. Каховка, дом 21, корпус 1
97. ул. Каховка, дом 21, корпус 2
98. ул. Каховка, дом 3, корпус 1
99. ул. Каховка, дом 5, корпус 1
100. ул. Каховка, дом 7, корпус 1
101. ул. Каховка, дом 9, корпус 1
102. ул. Каховка, дом 9, корпус 2
103. ул. Каховка, дом 9, корпус 3
104. ул. Керченская, дом 10, корпус 1
105. ул. Керченская, дом 10, корпус 2
106. ул. Керченская, дом 10, корпус 3
107. ул. Керченская, дом 10, корпус 4
108. ул. Керченская, дом 11, корпус 1
109. ул. Керченская, дом 16
110. ул. Керченская, дом 18
111. ул. Керченская, дом 20
112. ул. Керченская, дом 22
113. ул. Керченская, дом 24
114. ул. Керченская, дом 26
115. ул. Керченская, дом 28
116. ул. Керченская, дом 3, корпус 1
117. ул. Керченская, дом 30
118. ул. Керченская, дом 5
119. ул. Керченская, дом 6, корпус 1
120. ул. Керченская, дом 6, корпус 2
121. ул. Керченская, дом 6, корпус 3
122. ул. Керченская, дом 7
123. ул. Керченская, дом 9
124. ул. Малая Юшуньская, дом 10, корпус 1
125. ул. Малая Юшуньская, дом 12, корпус 1
126. ул. Малая Юшуньская, дом 12, корпус 2
127. ул. Малая Юшуньская, дом 6, корпус 1
128. ул. Малая Юшуньская, дом 6, корпус 2
129. ул. Малая Юшуньская, дом 8, корпус 1
130. ул. Малая Юшуньская, дом 8, корпус 2
131. ул. Одесская, дом 1/19
132. ул. Одесская, дом 17
133. ул. Одесская, дом 23, корпус 1
134. ул. Одесская, дом 23, корпус 2
135. ул. Одесская, дом 23, корпус 3
136. ул. Одесская, дом 23, корпус 4
137. ул. Одесская, дом 23, корпус 5
138. ул. Одесская, дом 25
139. ул. Одесская, дом 27/14
140. ул. Одесская, дом 3
141. ул. Одесская, дом 5
142. ул. Одесская, дом 7
143. ул. Перекопская , дом 4
144. ул. Перекопская, дом 11, корпус 2
145. ул. Перекопская, дом 11, корпус 3
146. ул. Перекопская, дом 14, корпус 1
147. ул. Перекопская, дом 16
148. ул. Перекопская, дом 18
149. ул. Перекопская, дом 2/4
150. ул. Перекопская, дом 6
151. ул. Перекопская, дом 8
152. ул. Сивашская, дом 15
153. ул. Сивашская, дом 17
154. ул. Сивашская, дом 19
155. ул. Сивашская, дом 21
156. ул. Херсонская, дом 1
157. ул. Херсонская, дом 12, корпус 1
158. ул. Херсонская, дом 12, корпус 2
159. ул. Херсонская, дом 12, корпус 3
160. ул. Херсонская, дом 14
161. ул. Херсонская, дом 16
162. ул. Херсонская, дом 2
163. ул. Херсонская, дом 3
164. ул. Херсонская, дом 4
165. ул. Херсонская, дом 6
166. ул. Херсонская, дом 7, корпус 1
167. ул. Херсонская, дом 7, корпус 2
168. ул. Херсонская, дом 7, корпус 3
169. ул. Херсонская, дом 7, корпус 4
170. ул. Херсонская, дом 8
171. ул. Херсонская, дом 9, корпус 1
172. Черноморский бульвар, дом 11, корпус 2
173. Черноморский бульвар, дом 13, корпус 1
174. Черноморский бульвар, дом 13, корпус 2
175. Черноморский бульвар, дом 17, корпус 2
176. Черноморский бульвар, дом 18
177. Черноморский бульвар, дом 19, корпус 2
178. Черноморский бульвар, дом 20
179. Черноморский бульвар, дом 21, корпус 1
180. Черноморский бульвар, дом 21, корпус 2
181. Черноморский бульвар, дом 22, корпус 1
182. Черноморский бульвар, дом 23, корпус 2

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Cтартовые площадки:
Болотниковская ул., 43к1
Каховка ул., 23к5
Керченская ул., вл.2
Керченская ул., 20к1
Керченская ул., 28А
Керченская ул., 26А
Малая Юшуньская ул., 10к2
Одесская ул., 12
Севастопольский проспект, 71к1
Севастопольский проспект, 79А
Черноморский бульвар, 22к2
Большая Юшуньская ул., вл.7А
Балаклавский проспект, вл. 34А
Одесская ул., вл.4, стр.1-7

Объекты квартальной застройки:
Малая Юшуньская ул., з/у 12/1 (уч. 7.5)
Херсонская ул., з/у 8 (уч. 6.5)
Черноморский бульвар, з/у 20 (уч. 6.1)
Болотниковская ул., 54к1

Прочее

Тендеры на квартальную застройку согласно ППТ:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 7, 10, 14 района Зюзино города Москвы (ЮЗАО)
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12563301

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы (ЮЗАО)
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12313854

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объектов (включая снос) в соответствии с проектом планировки территории кварталов 40, 41, 42 района Зюзино
города Москвы (ЮЗАО).
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12619828

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 36, 37, 38 района Зюзино города Москвы (ЮЗАО)
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12718968

[марина Р]

более 600 жителей из 239 семей
239 семей – это ровно три пятиэтажки. При этом в двух новых домах 363 квартиры (255+108). Получается, что свободными остаются целых 124 квартиры – это больше, чем полторы пятиэтажки. Я понимаю, что часть всегда идёт на продажу, но не много ли на этот раз?

И вопрос знатокам, с учётом того, что МЮ 10к1 остался за бортом. В апреле был объявлен тендер с началом работ в II квартале 2022 года: снос трёх домов (Одесская 27/14, МЮ 12к1, МЮ 10к1) и строительство на их месте нового дома. Как теперь эти работы будут реализованы, когда из трёх домов снесут только два?

По рендерам там два дома, один на месте одесской и 12 дома, другой на месте 10
Походу когда одесскую и 12 снесут и построят новый дом, туда и поедет 10 дом

По каким рендерам? Дома еще не спроектированы

[марина Р]

Подскажите, а где-то в сети можно посмотреть планировки в доме на Каховке? Или это тайна, покрытая мраком?
Ну или планировки в аналогичных домах в других районах может быть где-то есть? Хочется понимать, чего ожидать, и стоит ли на первое же предложение соглашаться...

Некоторые планировки есть в группе Вк "РЕНОВАЦИЯ"

[Mescaline]

Одесская 10 там всего 82 квартиры, не получится заселить целый дом, если половина пойдет на продажу. Да и кто захочет переезжать в дом у дороги, который год стоял недоделаным, когда в 10 столько квартир оставалось свободных?

[Mescaline]

более 600 жителей из 239 семей
239 семей – это ровно три пятиэтажки. При этом в двух новых домах 363 квартиры (255+108). Получается, что свободными остаются целых 124 квартиры – это больше, чем полторы пятиэтажки. Я понимаю, что часть всегда идёт на продажу, но не много ли на этот раз?

И вопрос знатокам, с учётом того, что МЮ 10к1 остался за бортом. В апреле был объявлен тендер с началом работ в II квартале 2022 года: снос трёх домов (Одесская 27/14, МЮ 12к1, МЮ 10к1) и строительство на их месте нового дома. Как теперь эти работы будут реализованы, когда из трёх домов снесут только два?

По рендерам там два дома, один на месте одесской и 12 дома, другой на месте 10
Походу когда одесскую и 12 снесут и построят новый дом, туда и поедет 10 дом

По каким рендерам? Дома еще не спроектированы

Когда принимали планировки района, там показывали на каких местах будут дома. Или это опять вольный пересказ художника проектировщика?

[Marat]

более 600 жителей из 239 семей
239 семей – это ровно три пятиэтажки. При этом в двух новых домах 363 квартиры (255+108). Получается, что свободными остаются целых 124 квартиры – это больше, чем полторы пятиэтажки. Я понимаю, что часть всегда идёт на продажу, но не много ли на этот раз?

И вопрос знатокам, с учётом того, что МЮ 10к1 остался за бортом. В апреле был объявлен тендер с началом работ в II квартале 2022 года: снос трёх домов (Одесская 27/14, МЮ 12к1, МЮ 10к1) и строительство на их месте нового дома. Как теперь эти работы будут реализованы, когда из трёх домов снесут только два?

По рендерам там два дома, один на месте одесской и 12 дома, другой на месте 10
Походу когда одесскую и 12 снесут и построят новый дом, туда и поедет 10 дом

Странно. Соглашусь с W Blake , в доме Малая Юшуньская ул., д. 10, к. 255 квартир , в него по нынешним дынным переселяют два дома в сумме на 159 квартир , остается 96 квартир , можно было бы запихнуть и МЮ 10к1 и еще остались бы квартиры . Тут возникают мысли либо позитивные , вроде заселят два дома и дадут людям шанс докупить квартиры, а потом МЮ1 тоже ордера дадут , или негативные мысли и эти 96 квартир ушли на продажу не понятно куда , так как через фонд их участникам реновации не предлагают.

[dell]

так может расселение этапное.сначала первую партию обилетят ,а после НГ МЮ 10 к1 добавят.

[Marat]

По рендерам там два дома, один на месте одесской и 12 дома, другой на месте 10
Походу когда одесскую и 12 снесут и построят новый дом, туда и поедет 10 дом

По каким рендерам? Дома еще не спроектированы

Когда принимали планировки района, там показывали на каких местах будут дома. Или это опять вольный пересказ художника проектировщика?

на рендеры не стоит наверно ориентироваться , есть проект межевания , там вместо Одесская 27/14, МЮ 12к1, хороший П образный муравейник , в который много домов смогут затащить и странно что МЮ 10к1 сразу не тащат в дом , тогда бы смогли сразу масштабно строить на одной площадке еще дом . прикреплю схему .

[Mescaline]

По каким рендерам? Дома еще не спроектированы

Когда принимали планировки района, там показывали на каких местах будут дома. Или это опять вольный пересказ художника проектировщика?

на рендеры не стоит наверно ориентироваться , есть проект межевания , там вместо Одесская 27/14, МЮ 12к1, хороший П образный муравейник , в который много домов смогут затащить и странно что МЮ 10к1 сразу не тащат в дом , тогда бы смогли сразу масштабно строить на одной площадке еще дом . прикреплю схему .

Вот как раз эту планировку имел ввиду, только та типа в 3D была в цвете. На месте двух домов П образный, а на месте 10 еще один дом.
А не тащят, наверно потому что трешек мало, для 3 дома нужно около 90шт, плюс на продажу еще а там всего 60 в новом доме

[margo.ogram]

Подскажите, а где-то в сети можно посмотреть планировки в доме на Каховке? Или это тайна, покрытая мраком?
Ну или планировки в аналогичных домах в других районах может быть где-то есть? Хочется понимать, чего ожидать, и стоит ли на первое же предложение соглашаться...

Мне бы вашу печаль, так хотела переехать в этот дом, а теперь нате...
Вот ссылочка на планировку Реклама_40907

[W Blake]

Вообще с МЮ10к1 странная ситуация. Она противоречит всему, что было раньше. До этого момента три дома – Одесская 27/14, МЮ 12к1, МЮ 10к1 – всегда шли в связке. Они вместе были включены в первый этап расселения 14-го квартала, вместе попали на конкурс по сносу и застройке территории. Но как только дело дошло до расселения, 10к1 из этой истории выкинули. И что с ним будет дальше – непонятно.
Кстати, а в II-07/19 серии какая разбивка по 1, 2 и 3-комнатным квартирам? Кто знает?

[dell]

да никто не выкидывал.может квартирографии не хватает. может ждут начала заселения Севас79 и прочих,чтобы варианты были.

[марина Р]

По рендерам там два дома, один на месте одесской и 12 дома, другой на месте 10
Походу когда одесскую и 12 снесут и построят новый дом, туда и поедет 10 дом

По каким рендерам? Дома еще не спроектированы

Когда принимали планировки района, там показывали на каких местах будут дома. Или это опять вольный пересказ художника проектировщика?

да это же проект территории , а не домов -просто воткнули где будет примерно и примерно какой высоты

[Mescaline]

В любом случае ждать еще года 2, если успеют за это время дом на одесской закончить и не продадут его.

[Mescaline]

По каким рендерам? Дома еще не спроектированы

Когда принимали планировки района, там показывали на каких местах будут дома. Или это опять вольный пересказ художника проектировщика?

да это же проект территории , а не домов -просто воткнули где будет примерно и примерно какой высоты

Речь и шла о месте строительства, там не нужно сносить 10 дом чтобы начинать строить новый

[марина Р]

Когда принимали планировки района, там показывали на каких местах будут дома. Или это опять вольный пересказ художника проектировщика?

да это же проект территории , а не домов -просто воткнули где будет примерно и примерно какой высоты

Речь и шла о месте строительства, там не нужно сносить 10 дом чтобы начинать строить новый

расположение очень приблизительное
Но возможно вы и правы,посмотрим (просто у меня ваши все цитирования криво отображаются и я про дом буквой П отвечала)

[Julia]

Добрый вечер, не могу передать, как меня разочаровала и взбесила ситуация с МЮ д.10 к.1. И вроде должны была привыкнуть, что с этим домом какой то постоянный пролет, ну тут вроде уже все на мази было, ходили кругами, любовались, планы строили и тут вот такое.

[марина Р]

Добрый вечер, не могу передать, как меня разочаровала и взбесила ситуация с МЮ д.10 к.1. И вроде должны была привыкнуть, что с этим домом какой то постоянный пролет, ну тут вроде уже все на мази было, ходили кругами, любовались, планы строили и тут вот такое.

А что вам кто то обещал туда?

[Julia]

Добрый вечер, не могу передать, как меня разочаровала и взбесила ситуация с МЮ д.10 к.1. И вроде должны была привыкнуть, что с этим домом какой то постоянный пролет, ну тут вроде уже все на мази было, ходили кругами, любовались, планы строили и тут вот такое.

А что вам кто то обещал туда?

А что где то давали обещания Одесской и МЮ 12?
Была информация дом в первой очереди, логично было предположить, что во второй корпус и заедем.

[Дмитрий DP]

Тут на какой-то странице были приблезительные графики: переезда / сноса / строительства (странно что их не закрепили в шапку, чтобы не было лишних вопросов). Очередь могли поменять, как это было с Херсонской 14 (поменяли на Херсонскую 12к1). Да и вполне может быть что график составляллся в попыхах и что-то решили его подкорректировать.

[tuffelka]

Да нет никаких перетасовок, дом на херсонской 12 к1 был в первой очереди, ещё в первом приказе. Вот скрин с датой( в телефоне сохранила)