ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, tix

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6485
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 405 раз
Поблагодарили: 2824 раза

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): III кв. 2025
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: идет строительство
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • СХЕМА ДОМА:
    Изображение
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2024
  • Завершение строительства (план): 2026
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: идет строительство
  • Этажность: 7-10-11-16
  • Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • СХЕМА ДОМА:
    Изображение
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2025
  • Завершение строительства (план): 2027
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: подготовка к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
  • Начало строительства (план):
  • Завершение строительства (план):
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы" Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
dell
Сообщения: 20376
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 3210 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 05 дек 2018, 14:49

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 14:41
Власти обязаны обеспечить жильцов реновационных домов достаточным паркингом, разным. Понятно, что не бесплатным. Но, если цена будет непод’емной, а альтернативы не будет, вот тогда бунты будут..
Власти уже все просчитали..они думают что раз народ метры активно докупает то и паркинг за такую же цену возьмут)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 585 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Коньково

Сообщение Katrin0508 » 05 дек 2018, 15:13

dell писал(а):
05 дек 2018, 14:49
то и паркинг за такую же цену возьмут)
За такую же - это за какую? Можно хоть одну ссылку на стоимость машиноместа?
Северное Тушино

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 10532
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 927 раз
Поблагодарили: 1403 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 17:25

dell писал(а):
05 дек 2018, 14:49


Власти уже все просчитали..они думают что раз народ метры активно докупает то и паркинг за такую же цену возьмут)
Не корректное сравнение.. Они, думаете, не видят, что и в коммерческих домах не сильно разбежались покупать))

Аватара пользователя
EkaterinaFrenz
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 03:09
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Коньково

Сообщение EkaterinaFrenz » 05 дек 2018, 18:35

Katrin0508 писал(а):
05 дек 2018, 15:13
dell писал(а):
05 дек 2018, 14:49
то и паркинг за такую же цену возьмут)
За такую же - это за какую? Можно хоть одну ссылку на стоимость машиноместа?
Изображение

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 585 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Коньково

Сообщение Katrin0508 » 05 дек 2018, 18:55

EkaterinaFrenz писал(а):
05 дек 2018, 18:35
Katrin0508 писал(а):
05 дек 2018, 15:13
dell писал(а):
05 дек 2018, 14:49
то и паркинг за такую же цену возьмут)
За такую же - это за какую? Можно хоть одну ссылку на стоимость машиноместа?
Изображение
Где написано, что это стоимость ПРОДАЖИ?
Северное Тушино

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 50 раз

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 20:16

Katrin0508 писал(а):
05 дек 2018, 18:55
EkaterinaFrenz писал(а):
05 дек 2018, 18:35
Katrin0508 писал(а):
05 дек 2018, 15:13


За такую же - это за какую? Можно хоть одну ссылку на стоимость машиноместа?
Изображение
Где написано, что это стоимость ПРОДАЖИ?
Вот именно! Стоимость ПРОДАЖИ по всем законам экономики должна быть выше себестоимости. Иначе - где прибыль? В крайнем случае могу допусить продажу по себестоимости. Но чтобы ниже..... :?

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 585 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Коньково

Сообщение Katrin0508 » 05 дек 2018, 20:21

Olgamyx писал(а):
05 дек 2018, 20:16
Katrin0508 писал(а):
05 дек 2018, 18:55
EkaterinaFrenz писал(а):
05 дек 2018, 18:35


Изображение
Где написано, что это стоимость ПРОДАЖИ?
Вот именно! Стоимость ПРОДАЖИ по всем законам экономики должна быть выше себестоимости. Иначе - где прибыль? В крайнем случае могу допусить продажу по себестоимости. Но чтобы ниже..... :?
Простите, но КАК называется документ и как называется выдернутая из этого документа таблица??
Северное Тушино

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 10532
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 927 раз
Поблагодарили: 1403 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 20:26

Смотрите на закупках, скорее всего АР

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 585 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Коньково

Сообщение Katrin0508 » 05 дек 2018, 20:37

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 20:26
Смотрите на закупках, скорее всего АР
В арх решении ничего про стоимость не сказано. (сужу по нашему)
Северное Тушино

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 10532
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 927 раз
Поблагодарили: 1403 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 21:06

Ну смотрите все доки, я неоднократно видела стоимость.

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 585 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Коньково

Сообщение Katrin0508 » 05 дек 2018, 21:44

Короче говоря, здесь все тычут в скрины из Сводного смертного расчёта стоимости СТРОИТЕЛЬСТВА.
Северное Тушино

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 50 раз

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 21:52

Katrin0508 писал(а):
05 дек 2018, 21:44
Короче говоря, здесь все тычут в скрины из Сводного смертного расчёта стоимости СТРОИТЕЛЬСТВА.
Ну да. А что Вас смущает?

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 585 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Коньково

Сообщение Katrin0508 » 05 дек 2018, 22:02

Меня - ничего. Просто некоторые пытаются выдать эти цифры за стоимость продажи этих самых мест в паркинге.
Северное Тушино

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 50 раз

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 22:10

А Вы считаете, что стоимость продажи машино-места может быть ниже его себестоимости?

Аватара пользователя
EkaterinaFrenz
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 03:09
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Коньково

Сообщение EkaterinaFrenz » 06 дек 2018, 00:23

Чуть раньше я писала, что это скрин из проектной документации Головинского района. Застройщик ПИК. Дом по реновации. Возможно в Коньково будет по другому. Если соотнести об’явленные затраты на кв. метр квартир и на машиноместа, то вывод один- продавать будут дороже.

Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Lili
Сообщения: 468
Зарегистрирован: 09 сен 2018, 00:19
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 169 раз

Re: Коньково

Сообщение Lili » 06 дек 2018, 12:55

Цена за машиноместо в три миллиона слишком завышена. Это все понимают, но каким образом будут выставляться на продажу от города и по какой цене до конца не понятно. К примеру, машиноместо 15 кВ.м.в доме по Введенского 24 к.2 выставлено за 1150000. Примерно в таком же диапазоне боксы в ГСК на Введенского 23. Машиноместа ещё дешевле. Ежемесячная плата за машиноместо 1200( для собственников) за бокс чуть дороже.

Аватара пользователя
Анна_Сергеевна
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 06:54
Поблагодарили: 10 раз

Re: Коньково

Сообщение Анна_Сергеевна » 06 дек 2018, 13:01

Как вы надоели уже со своими машиноместами! :twisted:
Третий день строчат одно и то же.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 10532
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 927 раз
Поблагодарили: 1403 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 06 дек 2018, 13:02

Больной вопрос, однако..

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 20376
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 3210 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 06 дек 2018, 13:35

а может в смете спецом указывают завышенную стоимость?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 10532
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 927 раз
Поблагодарили: 1403 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 06 дек 2018, 13:37

Коррупцию подозреваете??

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 4 гостя