Бескудниковский

[oklev]

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Бескудниковский бульвар, дом 44
2. Бескудниковский бульвар, дом 45
3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
6. Бескудниковский бульвар, дом 47
7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
13. Бескудниковский бульвар, дом 49
14. Бескудниковский бульвар, дом 50
15. Бескудниковский бульвар, дом 51
16. Бескудниковский бульвар, дом 52
17. Бескудниковский бульвар, дом 54
18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
27. Коровинское шоссе, дом 2/38
28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
32. Коровинское шоссе, дом 6
33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
37. ул. Селигерская, дом 32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
5. Коровинское шоссе, вл. 10

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
2. Дмитровское шоссе, вл. 89
3. Коровинское шоссе, вл. 6
4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
5. Бескудниковский бульвар, владение 50

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Mass]

так что"где то +8/9 метров"наверное будет у всех ((

Выгоднее будет загородный дом построить,за 8 лямов отгрохать 140 квадратов собственности
ИМХО.

[Svet-lana]

с суммы доплаты придется заплатить НДФЛ 13%.

Так это возвращается.
1) По общему правилу физлица, получающие доходы, в том числе заработную плату, признаются налогоплательщиками подоходного налога (НДФЛ) и обязаны отдавать 13% своей зарплаты в бюджет. Расчет и перечисление этой суммы от заработка производит за них работодатель. Но у каждого налогоплательщика есть возможность оформить имущественный вычет по НДФЛ при расчете налоговой базы по правилам, установленным п. 3 ст. 210 НК
2) В том случае, когда налогоплательщик привлекает кредит на приобретение жилья, он получает право на возврат НДФЛ не просто со стоимости жилья (с ограничением, установленным НК РФ), но и со всех процентов, уплаченным им по договору ипотеки.

Возможность уменьшить размер подоходного налога на 13% от величины процентов, фактически уплаченных по целевым займам на покупку квартиры, предусмотрена ст. 220 НК «Имущественные налоговые вычеты» (подп. 4 п. 1). Если величина процентов налогового периода превышает сумму дохода, то остаток невозмещенных процентов по ипотеке переносится на будущий год. Перенос остатка невозмещенных процентов по ипотеке для целей расчета НДФЛ производится до полного их возмещения и окончания действия договора ипотеки.

ВАЖНО! В законодательстве существует ограничение на имущественный налоговый вычет (см. п. 4 ст. 220 НК) в сумме действительно уплаченных процентов по договору кредита/займа — 3 млн руб

Простите, а где тут про возвращение налога, если ВАМ доплатили за то, что жилая комната меньше положенной?
Вы в данном случае жилье не покупали.

[Пятиэтажка]

Мне было бы интересно вместо трешки получить однушку и двушку с доплатой. Никто из переселяемых пятиэтажек с этим не сталкивался еще? Возможен ли такой расклад?

[Житель 80квартала]

Померить мне удалось только кухню в двушке, она не 7 метров, как мы считали, а 7.8м2. 54м2 общая площадь, 26.6м2 жилая. Коридор большой, спокойно встанет огромный шкаф купе, метра три длинной и полноценная вешалка, единственное угловая.
Про трёшку, общая 80.3, жилая 45.6, балкон стандартный, во всём 11ом доме они одинаковые, комнаты одинаковые (если не считать непонятной конструкции в последней комнате). Во всех комнатах стоят датчики дыма и переодически пищат, входные двери в некоторых квартирах, в том числе и нашей, открываются во внутрь . Ремонт ужасный, в смысле, где-то затирка
уже отвалилась, где-то обои отклеились. Больше не знаю что добавить, всё видно на видео.

У меня в пятиэтажке в двушке жилая 29м. Это ж получается и они по закону не проходят? У вас жилая в двушках в пятиэтажках расселяемых какая?

[шурыч]

Судя по видео, надо сразу ремонт делать. Не из-за того, что где то отвалилось, а из-за того что всё одного цвета.

[Mass]

Простите, а где тут про возвращение налога, если ВАМ доплатили за то, что жилая комната меньше положенной?
Вы в данном случае жилье не покупали.

Пардон неправильно понял.Думал барышня докупает.

[Shamanka]

У меня в пятиэтажке в двушке жилая 29м. Это ж получается и они по закону не проходят? У вас жилая в двушках в пятиэтажках расселяемых какая?

26 жилая в 510 серии.

[Yuryevich]

Пока видео трёшки.
Реклама_34789?reply=34793
80.3м2

Вы смотрели в итоге новый вариант двушки? Какой дом в итоге дали??)

Я правильно понял, что вам дали посмотреть две квартиры в одном доме??

[Yuryevich]

Померить мне удалось только кухню в двушке, она не 7 метров, как мы считали, а 7.8м2. 54м2 общая площадь, 26.6м2 жилая. Коридор большой, спокойно встанет огромный шкаф купе, метра три длинной и полноценная вешалка, единственное угловая.
Про трёшку, общая 80.3, жилая 45.6, балкон стандартный, во всём 11ом доме они одинаковые, комнаты одинаковые (если не считать непонятной конструкции в последней комнате). Во всех комнатах стоят датчики дыма и переодически пищат, входные двери в некоторых квартирах, в том числе и нашей, открываются во внутрь . Ремонт ужасный, в смысле, где-то затирка
уже отвалилась, где-то обои отклеились. Больше не знаю что добавить, всё видно на видео.

Да где ж такие квартиры с коридором, где можно шкаф поставить?
Вчера смотрел двушку, коридора вообще нет, кухня такая-же как в пятиэтажеке, ну на метр может больше

[Olgamyx]

так что"где то +8/9 метров"наверное будет у всех ((

Выгоднее будет загородный дом построить,за 8 лямов отгрохать 140 квадратов собственности
ИМХО.

Отличная идея! Только возникают другие проблемы - пробки в Москву на работу каждый день, опять же детей возить в школу - мучить в пробках или искать коттеджный поселок с хорошей школой, тогда возможно 8 лямов и не хватит ))). В общем, загородная жизнь - это хорошо, но есть свои нюансы

[Shamanka]

Судя по видео, надо сразу ремонт делать. Не из-за того, что где то отвалилось, а из-за того что всё одного цвета.

На стенах обои под покраску, можно просто покрасить всё на свой вкус.

[Natali1202]

Всем привет.
Долетело немного инфы про однушки.
Жилая не больше 17кв, за недостающие метры доплачивает город.
Или покупка до двухкомнатной, примерно 3млн.
Может у кого, другие условия, и повезло больше?

Спасибо за информвцию! Небольшая ремарка- с суммы доплаты придется заплатить НДФЛ 13%. А так, чисто теоретически наши данные сходятся. Жаль... очень надеялась на то, что "откуда невозьмись" появятся однушки с 20-21 метровыми комнатами))) Всем удачи!!!

Так был закон, который освобождает от 13% по программе реновации.

[Наталья И]

Судя по видео, надо сразу ремонт делать. Не из-за того, что где то отвалилось, а из-за того что всё одного цвета.

На стенах обои под покраску, можно просто покрасить всё на свой вкус.

А они(обои) не отвалятся вместе с новой краской??

[MariyK]

Точно, с правилами об имущ. вычете не поспоришь, но складывается впечатление, несмотря ни на что, оберут как липку, того, кто в ипотеке, так что лучше не ввязываться

[Shamanka]

Пока видео трёшки.
Реклама_34789?reply=34793
80.3м2

Вы смотрели в итоге новый вариант двушки? Какой дом в итоге дали??)

Я правильно понял, что вам дали посмотреть две квартиры в одном доме??

Да, опять 11 дом дали. Большой коридор в двушке в 11 доме корпус1.
В каком доме вы смотрели?

[Olgamyx]

Мне было бы интересно вместо трешки получить однушку и двушку с доплатой. Никто из переселяемых пятиэтажек с этим не сталкивался еще? Возможен ли такой расклад?

Я не сталкивалась, но этот вопрос уже задавали. Конечно возможен, надо только, чтобы общая площадь новых квартир не превышала 100м2.
Мы тоже рассматривали такую возможность, но посчитали, что доплата составит 3-4 ляма ..... и отказались от этой идеи

[Shamanka]

В ВК выложили нашу планировку 3ки.

[Mass]

Я не сталкивалась, но этот вопрос уже задавали. Конечно возможен, надо только, чтобы общая площадь новых квартир не превышала 100м2.
Мы тоже рассматривали такую возможность, но посчитали, что доплата составит 3-4 ляма ..... и отказались от этой идеи

У вас трешка и вы хотели 2+1?

[dell]

хорошая планировка).. еще добавить второй балкон и санузел и было бы вообще вуаля.

[шурыч]

В ВК выложили нашу планировку 3ки.

Что за помещение 9? Дверь перенести и комната больше станет.