Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

А где их строить? Если все вокруг будет в домах, и не будет особо свободного пространства. Старые школы, как и поликлиники были рассчитаны на определонное количество людей, тк. строились они в 70 е годы, когда плотность населения была ниже раза в 3. Это надо сносить старую школу и строить новую в 5-7 этажей.

смотрите ППТ.все места под "социалку" уже зарезервированы

[Рядовой 124]

Места зарезервированы под социалку 70-х годов и не рассчитаны на рост населения в 3 раза.

[DAVIDKOVECH]

Ага, вот прям все кто переезжает по реновации, будут детей или в сад отдавать или в школу. Прям вот каждая квартира

Давайте посчитаем приблизительно. В стандартной пятиэтажке 60 квартир. Давайте представим, что в каждой 6й квартире есть семья со школьником. Значит в одной пятиэтажке проживают 10 школьников. 25 пятиэтажек из 125 и 126 квартала имеют самую ближайшую школу 97 на ул Кременчугская 46 это прям рядом с Аминьевским шоссе на границе с Матвеевкой. И все они соответственно ходят в эту школу. В дом КР 11-17 хотят поместить примерно 23 пятиэтажки. Это 23*10 = 230 школьников. Тк путь до старой школы не близкий, и проделывать его надо каждый день минимум 30 мин пешком туда, 30 обратно. Многим будет выгодно ходить в школу рядом. 230 школьников это примерно 8-10 новых классов. Откуда в старой школе, заточенной на обучение допустим определенного количества человек, и которая уже забита под завязку взять эти новые помещения для организации учебного процесса новоприбывших учеников?

[dell]

Места зарезервированы под социалку 70-х годов и не рассчитаны на рост населения в 3 раза.

у вас новый пунктик теперь?)) если что то не устраивает-переселяйтесь в задрищенск какой нибудь. только не жалуйтесь потом ,что там "социалка" как при царе горохе..

[DAVIDKOVECH]

И мне вот что еще не понятно. Стартовала значит программа модернизации поликлиник. У меня 2 детей. Мы ходим в поликлинику на Пивченкова. Сейчас она на ремонте, хорошо все красиво. Но...
Площадь то не увеличилась. Кабинетов и врачей в ней не прибавится. А в районе идет реновация. Всех пятиэтажников заселят в новые высотки. Остатки соответственно продадут. За счет тех кто купил жилье это будут новоприбывшие граждане. Поликлиника не заточена под такое большое количество народу. А на генплане я новых поликлиник не видел. Вот я например понимаю. В Раменках, районе который был построен в 80е, где стандартные панельки по 17 этажей, взрослая поликлиника этажей 8-9 со множеством кабинетов. У нас же на Кастанаевской трехэтажная поликлиника 60х годов. А вот оставлять старую инфраструктуру вот этого я не совсем понимаю.

[Филипп-Давыдков]

Все правильно. Население микрорайона увеличить в 3 раза, школы в 3 смены пусть работают, дети в детский сад через одного, а поликлиника в Раменки или поселок Мосгенген. Зато график!!!

А что с поликлиникой не так? У нас в районе 2 поликлиники: по одной в северной и южной части района. В новый дом переедут жители в пределах своей части района. Что с вводом этого конкретного дома изменится для поликлиники и для людей, которые туда обращаются?

[Филипп-Давыдков]

Давайте посчитаем приблизительно.

Ничего вы не сможете посчитать даже приблизительно, не имея достаточных данных. Количество детей не является константой. Бывают всплески рождаемости, бывают так называемые демографические ямы. Как вы их собираетесь учитывать? Специалистам это всё известно. Мы в Москве такие не первые и не последние. Но в других районах это как-то решается? А чем мы такие особенные?

[DAVIDKOVECH]

Все правильно. Население микрорайона увеличить в 3 раза, школы в 3 смены пусть работают, дети в детский сад через одного, а поликлиника в Раменки или поселок Мосгенген. Зато график!!!

А что с поликлиникой не так? У нас в районе 2 поликлиники: по одной в северной и южной части района. В новый дом переедут жители в пределах своей части района. Что с вводом этого конкретного дома изменится для поликлиники и для людей, которые туда обращаются?

Смотрите, просто мои мысли. Стоит 10 пятиэтажек допустим. В ней проживает определенное количество людей. Для простоты возьмём по 1 чел в квартире. Т.е 600 чел. На освободившемся месте можно построить допустим 2 дома по 1200 квартир. Это уже 2400 жителей. Увеличение квартир в 4 раза. Допустим всех переселили. Количество жителей не увеличилось. Но после переселения кварталов освободилось очень много свободного места. И как мне кажется его застройщики будут использовать для строительства коммерческих домов. И вот за счёт постройки этих новых коммерческих домов и покупателей из регионов и увеличится население.

[Рядовой 124]

Все правильно. Население микрорайона увеличить в 3 раза, школы в 3 смены пусть работают, дети в детский сад через одного, а поликлиника в Раменки или поселок Мосгенген. Зато график!!!

А что с поликлиникой не так? У нас в районе 2 поликлиники: по одной в северной и южной части района. В новый дом переедут жители в пределах своей части района. Что с вводом этого конкретного дома изменится для поликлиники и для людей, которые туда обращаются?

Непонимаю о каких поликлинниках вы говорите. У нас 1 филиал поликлинники который относится к Раменкам. Соответственно всех напрвляют туда или в п. Мосренген. Людям без машины туда просто непопасть.

[Филипп-Давыдков]

Смотрите, просто мои мысли. Стоит 10 пятиэтажек допустим. В ней проживает определенное количество людей. Для простоты возьмём по 1 чел в квартире. Т.е 600 чел. На освободившемся месте можно построить допустим 2 дома по 1200 квартир. Это уже 2400 жителей. Увеличение квартир в 4 раза. Допустим всех переселили. Количество жителей не увеличилось. Но после переселения кварталов освободилось очень много свободного места. И как мне кажется его застройщики будут использовать для строительства коммерческих домов. И вот за счёт постройки этих новых коммерческих домов и покупателей из регионов и увеличится население.

Вы просто предполагаете, что население района будет расти. Будет. И это не зависит от программы реновации или от строительства конкретного дома. Оно растёт по меньшей мере с 1147 года. И неизбежно будет расти и дальше. Весь мировой опыт показывает, что по-другому не бывает. Никакого кошмара в этом нет.

[tradeeee]

Все правильно. Население микрорайона увеличить в 3 раза, школы в 3 смены пусть работают, дети в детский сад через одного, а поликлиника в Раменки или поселок Мосгенген. Зато график!!!

Ура, товарищи! К светлому будущему! Вам только с бронивика выступать. Я с багратионовской на Кутузовскую ездил в поликлинику и ничего. И такое ощущение, что вы туда как на работу ходить будете.

[Филипп-Давыдков]

Непонимаю о каких поликлинниках вы говорите. У нас 1 филиал поликлинники который относится к Раменкам. Соответственно всех напрвляют туда или в п. Мосренген. Людям без машины туда просто непопасть.

О взрослых. Одна на Кастанаевской, вторая на Кременчугской.

[DAVIDKOVECH]

Смотрите, просто мои мысли. Стоит 10 пятиэтажек допустим. В ней проживает определенное количество людей. Для простоты возьмём по 1 чел в квартире. Т.е 600 чел. На освободившемся месте можно построить допустим 2 дома по 1200 квартир. Это уже 2400 жителей. Увеличение квартир в 4 раза. Допустим всех переселили. Количество жителей не увеличилось. Но после переселения кварталов освободилось очень много свободного места. И как мне кажется его застройщики будут использовать для строительства коммерческих домов. И вот за счёт постройки этих новых коммерческих домов и покупателей из регионов и увеличится население.

Вы просто предполагаете, что население района будет расти. Будет. И это не зависит от программы реновации или от строительства конкретного дома. Оно растёт по меньшей мере с 1147 года. И неизбежно будет расти и дальше. Весь мировой опыт показывает, что по-другому не бывает. Никакого кошмара в этом нет.

Я и не говорю, что это кошмар. Просто думаю что необходимо обновлять и инфраструктуру вслед за реновацией. А если не обновлять, ну что ж поделать...
Я не категорически против этого. Просто дискуссия. У меня квартира куплена уже, пятиэтажка сдается, жить в Рен доме все равно я не буду.

[Рядовой 124]

Все правильно. Население микрорайона увеличить в 3 раза, школы в 3 смены пусть работают, дети в детский сад через одного, а поликлиника в Раменки или поселок Мосгенген. Зато график!!!

Ура, товарищи! К светлому будущему! Вам только с бронивика выступать. Я с багратионовской на Кутузовскую ездил в поликлинику и ничего. И такое ощущение, что вы туда как на работу ходить будете.

Пишети глупость.

[Рядовой 124]

Непонимаю о каких поликлинниках вы говорите. У нас 1 филиал поликлинники который относится к Раменкам. Соответственно всех напрвляют туда или в п. Мосренген. Людям без машины туда просто непопасть.

О взрослых. Одна на Кастанаевской, вторая на Кременчугской.

Я и пишу о Кременчугской куда относится Аминькво и Давыдково. Это не поликлинника, а филиал, все специалисты и мед. Оборудование в Раменках, здесь восновном терапевты.

[Рядовой 124]

Смотрите, просто мои мысли. Стоит 10 пятиэтажек допустим. В ней проживает определенное количество людей. Для простоты возьмём по 1 чел в квартире. Т.е 600 чел. На освободившемся месте можно построить допустим 2 дома по 1200 квартир. Это уже 2400 жителей. Увеличение квартир в 4 раза. Допустим всех переселили. Количество жителей не увеличилось. Но после переселения кварталов освободилось очень много свободного места. И как мне кажется его застройщики будут использовать для строительства коммерческих домов. И вот за счёт постройки этих новых коммерческих домов и покупателей из регионов и увеличится население.

Вы просто предполагаете, что население района будет расти. Будет. И это не зависит от программы реновации или от строительства конкретного дома. Оно растёт по меньшей мере с 1147 года. И неизбежно будет расти и дальше. Весь мировой опыт показывает, что по-другому не бывает. Никакого кошмара в этом нет.

Я и не говорю, что это кошмар. Просто думаю что необходимо обновлять и инфраструктуру вслед за реновацией. А если не обновлять, ну что ж поделать...
Я не категорически против этого. Просто дискуссия. У меня квартира куплена уже, пятиэтажка сдается, жить в Рен доме все равно я не буду.

А мне в этом муровейнике жить, для меня это не просто дисскусия, а будующая жизнь.

[DAVIDKOVECH]

Вы просто предполагаете, что население района будет расти. Будет. И это не зависит от программы реновации или от строительства конкретного дома. Оно растёт по меньшей мере с 1147 года. И неизбежно будет расти и дальше. Весь мировой опыт показывает, что по-другому не бывает. Никакого кошмара в этом нет.

Я и не говорю, что это кошмар. Просто думаю что необходимо обновлять и инфраструктуру вслед за реновацией. А если не обновлять, ну что ж поделать...
Я не категорически против этого. Просто дискуссия. У меня квартира куплена уже, пятиэтажка сдается, жить в Рен доме все равно я не буду.

А мне в этом муровейнике жить, для меня это не просто дисскусия, а будующая жизнь.

И я вас понимаю. Можно будет потом продать и переехать в дом попроще, если не понравится.

[Филипп-Давыдков]

Я и не говорю, что это кошмар. Просто думаю что необходимо обновлять и инфраструктуру вслед за реновацией. А если не обновлять, ну что ж поделать...
Я не категорически против этого. Просто дискуссия. У меня квартира куплена уже, пятиэтажка сдается, жить в Рен доме все равно я не буду.

Инфраструктуру конечно же надо обновлять, но не вслед за реновацией, а независимо от реновации.

Вот смотрите какая штука получается. Жилые дома имеют свой срок службы, после чего они становятся не только морально устаревшими, но и опасными. У некоторых домов срок службы 100 лет, а некоторых и до 50 не дотягивает. Предположим, что средний срок службы равен 75 лет. Это означает, что за 75 лет жилой фонд должен быть полностью обновлен, на 100%. Это означает, что каждый год надо обновлять по меньшей мере 1,33% жилого фонда. Такая замена старого на новое не даёт городу никакого развития, а позволяет оставаться "при своих". Если этого не делать, то рано или поздно часть домов станут аварийными. Это надо делать независимо ни от чего. Точно также надо замещать старую инфраструктуру новой. Но одного только замещения недостаточно, надо ещё развиваться.

[Филипп-Давыдков]

Я и пишу о Кременчугской куда относится Аминькво и Давыдково. Это не поликлинника, а филиал, все специалисты и мед. Оборудование в Раменках, здесь восновном терапевты.

И как это связано со строительством дома?

[Рядовой 124]

Я и не говорю, что это кошмар. Просто думаю что необходимо обновлять и инфраструктуру вслед за реновацией. А если не обновлять, ну что ж поделать...
Я не категорически против этого. Просто дискуссия. У меня квартира куплена уже, пятиэтажка сдается, жить в Рен доме все равно я не буду.

А мне в этом муровейнике жить, для меня это не просто дисскусия, а будующая жизнь.

И я вас понимаю. Можно будет потом продать и переехать в дом попроще, если не понравится.

Да, я думаю, что поступлю так. В любом случае в данном муровейнике жить не смогу. Проблемы будем решать по мере поступления