Южнопортовый

[MariA]

Тема реновации в районе Южнопортовый ЮВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-я улица Машиностроения, дом 4, корпус 3
2. 1-я улица Машиностроения, дом 4, корпус 4
3. 5-я Кожуховская улица, дом 24, корпус 1
4. 5-я Кожуховская улица, дом 33
5. 5-я Кожуховская улица, дом 35
6. 6-я Кожуховская улица, дом 13
7. 6-я Кожуховская улица, дом 16
8. 6-я Кожуховская улица, дом 19
9. 6-я Кожуховская улица, дом 25, корпус 2
10. 6-я Кожуховская улица, дом 27, корпус 2
11. 6-я Кожуховская улица, дом 29Б
12. 6-я Кожуховская улица, дом 31Б
13. 7-я Кожуховская улица, дом 8, корпус 1
14. 7-я Кожуховская улица, дом 8, корпус 2
15. улица Мельникова, дом 1
16. улица Петра Романова, дом 10
17. улица Петра Романова, дом 11
18. улица Петра Романова, дом 13
19. улица Петра Романова, дом 17
20. улица Петра Романова, дом 18, корпус 1
21. улица Петра Романова, дом 19
22. улица Петра Романова, дом 6, корпус 2
23. улица Петра Романова, дом 8
24. улица Петра Романова, дом 9
25. улица Трофимова, дом 23, корпус 3
26. Шарикоподшипниковская улица, дом 2А
27. Южнопортовая улица, дом 14/32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Петра Романова, вл. 18
   5-я Кожуховская улица, владение 33

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 1-я ул. Машиностроения, вл. 5А
2. ул. Петра Романова, владение 10

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Berkovich]

Новый тендер на районе, мало на что влияет, но любопытно.
Раньше вроде бы не собирались сносить ПР 11 после расселения, только реконструировать. Видимо, передумали:
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=18293971
"... выполнение подрядных работ по сносу существующего здания..."

[Mim0Pr0h0dil]

Раньше вроде бы не собирались сносить ПР 11 после расселения, только реконструировать. Видимо, передумали

Возможно, жилые метры оказались важнее такого количества офисов. Особенно, с учётом сокращения количества стартовых площадок в районе.

В ТЗ к закупке (п.4) ТЭПы описаны "В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», предусматривающим снос жилого дома по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Южнопортовое , улица Петра Романова, д. 11...", и ни в самом 497-ПП ни в многочисленных изменениях к нему про сохранение/реконструкцию ничего не увидел. Может, не там смотрел...

[Berkovich]

Раньше вроде бы не собирались сносить ПР 11 после расселения, только реконструировать. Видимо, передумали

... Может, не там смотрел...

А вот он, список сохраняемых домов на mos.ru:
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... iidoma.pdf
А вот одна из публикаций:
https://tass.ru/obschestvo/4902258

[Berkovich]

В догонку:
https://www.mos.ru/news/item/35658073/

[Mim0Pr0h0dil]

Раньше вроде бы не собирались сносить ПР 11 после расселения, только реконструировать. Видимо, передумали

... Может, не там смотрел...

А вот он, список сохраняемых домов на mos.ru:
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... iidoma.pdf
А вот одна из публикаций:
https://tass.ru/obschestvo/4902258

Благодарю за ликбез.
Получается, перечень этот пониже статусом, чем постановления и приказы - и править его можно, как угодно. Удобно

[Berkovich]

Площадки под стройку на районе плодятся как кролики:

[tix]

Новые стартовые площадки:

5-я Кожуховская ул., вл. 24к1
6-я Кожуховская ул., вл. 16
6-я Кожуховская ул., вл. 25к2

[МаксимВолодин]

Это, дааа. Площадок вроде и много, а вопросов еще больше + все это вносит некую сумятицу и непонятки (что, куда, зачем и почему). Единственное радует, что может начнут под эти площадки хотя бы делать какие-то расчеты.

[Mim0Pr0h0dil]

Площадок вроде и много, а вопросов еще больше

ИБД

[dell]

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=18319086

доп.тендер . ТЭПы в ТЗ. Сроки в проекте договора

[Mim0Pr0h0dil]

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=18319086

доп.тендер . ТЭПы в ТЗ. Сроки в проекте договора

Получается, ПР8, 6К29Б и 6К31Б планируются под снос не позднее марта-апреля 2027.
Похоже, переселение будет в ПР10 (больше некуда на местности, если крайний срок расселения - февраль 2027).

[Georgi]

На 7-я Кожуховская ул., влд. 8 все огородили, уже даже какие то работы с коммуникациями.

[МаксимВолодин]

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=18319086

доп.тендер . ТЭПы в ТЗ. Сроки в проекте договора

Всем наидобрейшего дня!

Ну что же: тендер прошел и даже есть победитель (история скорее всего номинальная, т.к. заранее договорились кто кому и как). Там где-то даже засветился КП УГС (может как-то и будет к этим объектам примазан)
В общем и частном жители ПР8 и 6К29Б и 6К31 с высокой долей вероятности могут ожидать переселения в ПР10 (и все прелести будущих строек на 5К33 и ПР8 на ближайшие года 4). С этим я нас всех и поздравляю

[Kir]

Подскажите, чисто теоретически, к стартовой площадке 6К29Б могут относиться дома 6К27к2 и ПР6к2?
Тем более в центре этих домов детский сад 6К29А уже давно расселён.

[МаксимВолодин]

Подскажите, чисто теоретически, к стартовой площадке 6К29Б могут относиться дома 6К27к2 и ПР6к2?
Тем более в центре этих домов детский сад 6К29А уже давно расселён.

Судя по ГПЗУ по площадке 6К29Б: захватывается часть территории садика, но эти дома стоят в сторонке.
+ В тендерной документации по площадке 6К29Б это же ГПЗУ было.

[Mim0Pr0h0dil]

https://www.mos.ru/mka/documents/view/324445220/

И ещё один КРТ, Дубровский пр-д, вл. 9 (не путать с Дубровский пр-д, д. 9, где был частный детсад и не только).
Аж на 116 тыщ кв.м. в ГНС (других цифр, включая процент, высоту и плотность застройки, пока нет).
Вместо закрытого нынче роддома и гаражей - жилые высотки, парковки (паркинги?), спортплощадки, медцентр и даже опорный пункт.

Примерно так:


Пока - проект внесения изменений в ПЗЗ, дальше видно будет...

[Mim0Pr0h0dil]

https://www.mos.ru/mka/documents/view/324445220/

И ещё один КРТ, Дубровский пр-д, вл. 9

https://www.mos.ru/dgp/documents/view/326071220/

Таки реновация - 109 010 кв.м. непосредственно она, ещё 7 000кв. м. - поликлиника.
Старый роддом, гаражи и ангары - под снос.
Сроки в проекте постановления - 6 лет с заключения договора, в самом постановлении могут быть корректировки.

[МаксимВолодин]

https://www.mos.ru/mka/documents/view/324445220/

И ещё один КРТ, Дубровский пр-д, вл. 9

https://www.mos.ru/dgp/documents/view/326071220/

Таки реновация - 109 010 кв.м. непосредственно она, ещё 7 000кв. м. - поликлиника.
Старый роддом, гаражи и ангары - под снос.
Сроки в проекте постановления - 6 лет с заключения договора, в самом постановлении могут быть корректировки.

Приветствую! Хммм, из этих данных уже можно сделать кое-какие выводы: 1) стройка будет до 31-32 года (в лучшем случае); 2) 109 тыс. кв. м. это прям от 3-5 достаточно больших зданий (от 20-30 тыс. кв. м. каждое); 3) в 3 этапе по Южопортовому 4 дома....Соответственно: а) возможно это все пойдет на 3 этап, на продажу или расселение из других районов, а у нас, таки, все уложится во 2-3 этапы (И все это очень маловероятно); б) какие-то дома из второго этапа плавно перекочуют в третий (скорее всего так и будет, 7К8, ПР8, 6К29Б неизвестно когда построят. Самое реальное 7К8 ну и то: года 2 минимум). Так что плавненько сдвигаемся вправо по оси времени

[МаксимВолодин]

Кстати, если есть интерес, из документации в этом конкурсе можно посмотреть проект 1 этажа и паркинга по ПР10
https://tender.lot-online.ru/etp/app/se ... c268686344

[DemaOlga]

https://www.mos.ru/mka/documents/view/324445220/

И ещё один КРТ, Дубровский пр-д, вл. 9

https://www.mos.ru/dgp/documents/view/326071220/

Таки реновация - 109 010 кв.м. непосредственно она, ещё 7 000кв. м. - поликлиника.
Старый роддом, гаражи и ангары - под снос.
Сроки в проекте постановления - 6 лет с заключения договора, в самом постановлении могут быть корректировки.

Приветствую! Хммм, из этих данных уже можно сделать кое-какие выводы: 1) стройка будет до 31-32 года (в лучшем случае); 2) 109 тыс. кв. м. это прям от 3-5 достаточно больших зданий (от 20-30 тыс. кв. м. каждое); 3) в 3 этапе по Южопортовому 4 дома....Соответственно: а) возможно это все пойдет на 3 этап, на продажу или расселение из других районов, а у нас, таки, все уложится во 2-3 этапы (И все это очень маловероятно); б) какие-то дома из второго этапа плавно перекочуют в третий (скорее всего так и будет, 7К8, ПР8, 6К29Б неизвестно когда построят. Самое реальное 7К8 ну и то: года 2 минимум). Так что плавненько сдвигаемся вправо по оси времени

Это в любом случае хорошая новость для домов внутри ТТК: Шарик, Машинка и Мельникова. Тем более, что дома могут сдавать корпусами а не сразу весь комплекс зданий. А Рядом есть еще панельные пятиэтажки, которые пока не вошли в программу.