Проспект Вернадского

[Svetik]

Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. пр-т Вернадского, дом 20
2. пр-т Вернадского, дом 22
3. пр-т Вернадского, дом 24
4. пр-т Вернадского, дом 26
5. пр-т Вернадского, дом 45
6. пр-т Вернадского, дом 47
7. пр-т Вернадского, дом 49
8. пр-т Вернадского, дом 75
9. пр-т Вернадского, дом 77
10. пр-т Вернадского, дом 79
11. пр-т Вернадского, дом 81
12. пр-т Вернадского, дом 83
13. пр-т Вернадского, дом 85
14. ул. Коштоянца, дом 11
15. ул. Коштоянца, дом 13
16. ул. Коштоянца, дом 17
17. ул. Коштоянца, дом 21
18. ул. Коштоянца, дом 23
19. ул. Коштоянца, дом 25
20. ул. Коштоянца, дом 29
21. ул. Коштоянца, дом 3
22. ул. Коштоянца, дом 31
23. ул. Коштоянца, дом 35
24. ул. Коштоянца, дом 39
25. ул. Коштоянца, дом 41
26. ул. Коштоянца, дом 5
27. ул. Коштоянца, дом 7
28. ул. Лобачевского, дом 12
29. ул. Лобачевского, дом 24
30. ул. Лобачевского, дом 26
31. ул. Лобачевского, дом 28
32. ул. Лобачевского, дом 32
33. ул. Лобачевского, дом 34
34. ул. Лобачевского, дом 36
35. ул. Лобачевского, дом 60
36. ул. Лобачевского, дом 62
37. ул. Лобачевского, дом 64
38. ул. Лобачевского, дом 68
39. ул. Лобачевского, дом 70
40. ул. Лобачевского, дом 78
41. ул. Лобачевского, дом 80
42. ул. Лобачевского, дом 82
43. ул. Лобачевского, дом 86
44. ул. Удальцова, дом 33
45. ул. Удальцова, дом 35
46. ул. Удальцова, дом 37
47. ул. Удальцова, дом 39
48. ул. Удальцова, дом 41
49. ул. Удальцова, дом 43
50. ул. Удальцова, дом 45
51. ул. Удальцова, дом 47
52. ул. Удальцова, дом 49
53. ул. Удальцова, дом 51
54. ул. Удальцова, дом 53
55. ул. Удальцова, дом 55
56. ул. Удальцова, дом 57
57. ул. Удальцова, дом 59
58. ул. Удальцова, дом 61
59. ул. Удальцова, дом 63

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. просп. Вернадского, 61к3 (просп. Вернадского, кв. 32-33к12)
2. просп. Вернадского, 69 (просп. Вернадского, кв. 32-33к12А)
3. просп. Вернадского, 73 (просп. Вернадского, кв. 32-33к77-1)
4. Ленинский пр-т, д. 134 (просп. Вернадского, кв. 32-33к54)
5. просп. Вернадского, 56 (просп. Вернадского, кв. 34-35к24)
6. просп. Вернадского, 54 (просп. Вернадского, кв. 34-35к26)
7. просп. Вернадского, 58 (просп. Вернадского, кв. 34-35к27)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Михаила Певцова, 11 (просп. Вернадского, кв. 32-33к35)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. просп. Вернадского, з/у 75
2. ул. Лобачевского, вл. 62
3. ул. Лобачевского, з/у 28/36

Последние новости:
Машиноместа:

• Департамент города Москвы по конкурентной политике сообщает о начале заявочной кампании по продаже 156 машиномест, расположенных по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 61.
  
  Существенным условием сделки является отчуждение указанных машиномест в преимущественном порядке жителям жилых помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 61.
  
  Прием заявок от жителей жилых помещений осуществляется с 24.08.2021 с использованием функционала электронной площадки www.roseltorg.ru.
  
  С целью максимального информирования жителей о реализации машиномест прошу Вашего поручения соответствующим структурным подразделениям об осуществлении мероприятий по размещению на информационных ресурсах Префектуры Западного административного округа города Москвы,У правы района Проспект Вернадского города Москвы, ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского» и ГКУ «ИС района Проспект Вернадского» ссылки для последующего перехода на соответствующую страницу Инвестиционного портала города Москвы (https://investmoscow.ru/tenders/dlya-zh ... nnoe-pravo), содержащую информацию о возможности приобретения жителями машиномест в преимущественном порядке.
  
  По вопросам, связанным с реализацией машиномест, можно обратиться в Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»: тел. (499) 652-60-25, адрес электронной почты: investcons-tender@mos.ru.

этот пост редактируется администрацией форума

[Юлия К]

[

Про постановления на мос. Ру это вы случайно не о сообщениях об изъятии нежилых помещений говорите ?

https://www.mos.ru/news/item/144367073/ вот об этом.

Если я правильно понимаю, это дома около больницы, которые были в прошлых планах развития квартала одними из первых под снос, ну то есть в этом плане все идет по плану - но там не сказано сколько домов они планируют переселить и снести, 2 или 4 - логично что 4.
4 дома по 5 подъездов там, два около метро маленьких 47 и 49, два длинных по 9 подъезда при том что из 360 квартир там осталось жилых и требующих переселения примерно 300 - всего 400+200+300 это 900 квартир - в двух группах домов в квартале 32-33 получается 808 значит можно надеяться что в ближайшее время никому через Вернадку из квартала у парка переезжать не придется - но и переезжать вообще тоже, увы, скорее всего не придется - а ждать еще с высокой вероятностью как раз 4-5 лет пока построят какие-то дома после тех, которые строят сейчас.

А , это видела , только там не 4 дома а все таки два будут сначала наверное сносить. 79 и 81 ко второй волне относятся как ни странно.

Да , к сожалению наверное следующие комплексы будут построены в лучшем случае 28-29гг.

мне сложно сказать что-то про дома около больницы кроме того что сносить их по две штуки и не сносить оставшиеся два кажется нелогичным - но с логикой у ФР давно очень странно - отселили и снесли дом по Коштоянца 23, вообще непонятно зачем - логики нет. Поэтому я просто исхожу из того что раз заявили площадку - значит точно какая-то активность в ближайшие два года будет. Какая - нам никто заранее не скажет, к сожалению. Безусловно, есть вероятность что более дальние от больницы дома пока отселять не будут - но тогда и строить на этом месте ничего не начнут еще долго...
Про следующие дома, кроме тех что уже строят сейчас - я думаю что реально передавать их под заселение будут в 29-30 годах, потому что ранее 2027 года точно совершенно ничего не будут строить нигде, ну разве что снесут гаражи на границе с Раменками и если будут что-то делать еще на месте нежилых зданий, в первую очередь там где не управа и Жилищник, а другой дом - Удальцова 75 кажется адрес. Ну вот там еще есть шанс что стройка начнется в 2026 году - но и там передачу под заселение я бы не ждала ранее 2029 года - просто в силу того что на сегодня даже проект никакой никто не обнародовал, нет ничего внятного кроме смены статуса использования земли. Ну как бы видя насколько все чудовищно медленно происходит, я бы закладывала на стройку дома и его отделку, оформление всех документов три года - ну вот в 2026 начнут, к 2029 может быть закончат. Но глядя на стройку на Лобачевского 62 я даже в этих сроках уже не уверена...

[marina]

Кто-нибудь располагает фотографиями со строек на Лобачевского?

вот на сайте застройщика выложили "свежие" фото. Похоже что мартовские https://flatco.ru/obj/zhiloj-dom-na-uli ... go-62.html раздел Фотогалерея

[marina]

Увидела на мос. Ру Сообщение о планируемом изъятии нежилых помещений в многоквартирных домах для государственных нужд города Москвы в целях реализации Программы реновации от 19 февраля 2024 , прикрепляю список по Вернадского. Значит ли это что эти дома под выселение в первую очередь? Видела такие сообщения от 2019, 2021 годов- в каждом списке каждого года разные дома , некоторые совпадают (но до сих пор все они не снесенные) Ориентироваться на последний или эта инфоомация вообще ни о чем не говорит ?

Мне кажется это как раз про те квартиры, которые уже переехали по списку Управы и квартиры, которые перешли государству по причине смерти владельцев. У нас на Лобачевского 86 как раз есть одна такая точно

[marina]

Одна из основных проблем планировок новых домов что на Лобачевского 62, что с другой стороны Вернадки - очень мало трешек и очень много двушек. При том что многие из двушки хотели бы расшириться и купить трешку - это вообще обычное желание для семьи с детьми, если их хотя бы двое. Но трешек мало, и есть ощущение что это либо просто недодумка/глупость тех, кто это планировал и одобрял, либо сознательная акция для того чтобы примерно половину двушек можно было выставить на продажу - ну треть точно, сразу отбить часть вложений и получить деньги на следующую стройку - и кажется что именно второе более вероятно. Именно по этой причине были оставлены однушки в триаде под продажу, их несколько десятков продали в 2023 году и несколько штук недавно - ну надо же платить зарплату тем, кто строит новые дома - ну вот и деньги. И если новые дома, которые будут проектировать дальше на новых площадках, будут с таким же количеством трешек, ничего быстрее не пойдет. 60 трешек это 12 подъездов, это условно три дома по 4 подъезда, даже не пять домов. Ну как бы очевидно что дело очень долго будет идти. Но если подумать и посчитать, то любые новые дома будут строить точно не ранее 2027 года, на стройку нужно 2-3 года, поэтому получается что те кто не получит квартиру в тех домах, которые строят сейчас, они переедут хорошо если к 2030 году. Как мне уже говорили на горячей линии по контролю за реновацией, сроки каждого этапа могут быть скорректированы в любую сторону, никаких нарушений нет. Все в рамках того что все это может быть сколько угодно, на усмотрение властей.

В Триаде однушки продаются, потому что эти дома изначально строили не для реновации, а для переселения очередников по Лужковской программе Жилье. Один корпус должны были отдать для воспитанников детских домов, поэтому там такие маленькие однушки, и их очень много. И количество трешек в новых домах, что сейчас строятся, закладывалось только для переезда, без докупки. Для этих целей их хватает

[Annakatya]

Одна из основных проблем планировок новых домов что на Лобачевского 62, что с другой стороны Вернадки - очень мало трешек и очень много двушек. При том что многие из двушки хотели бы расшириться и купить трешку - это вообще обычное желание для семьи с детьми, если их хотя бы двое. Но трешек мало, и есть ощущение что это либо просто недодумка/глупость тех, кто это планировал и одобрял, либо сознательная акция для того чтобы примерно половину двушек можно было выставить на продажу - ну треть точно, сразу отбить часть вложений и получить деньги на следующую стройку - и кажется что именно второе более вероятно. Именно по этой причине были оставлены однушки в триаде под продажу, их несколько десятков продали в 2023 году и несколько штук недавно - ну надо же платить зарплату тем, кто строит новые дома - ну вот и деньги. И если новые дома, которые будут проектировать дальше на новых площадках, будут с таким же количеством трешек, ничего быстрее не пойдет. 60 трешек это 12 подъездов, это условно три дома по 4 подъезда, даже не пять домов. Ну как бы очевидно что дело очень долго будет идти. Но если подумать и посчитать, то любые новые дома будут строить точно не ранее 2027 года, на стройку нужно 2-3 года, поэтому получается что те кто не получит квартиру в тех домах, которые строят сейчас, они переедут хорошо если к 2030 году. Как мне уже говорили на горячей линии по контролю за реновацией, сроки каждого этапа могут быть скорректированы в любую сторону, никаких нарушений нет. Все в рамках того что все это может быть сколько угодно, на усмотрение властей.

В Триаде однушки продаются, потому что эти дома изначально строили не для реновации, а для переселения очередников по Лужковской программе Жилье. Один корпус должны были отдать для воспитанников детских домов, поэтому там такие маленькие однушки, и их очень много. И количество трешек в новых домах, что сейчас строятся, закладывалось только для переезда, без докупки. Для этих целей их хватает

Лобачевского 62 по количеству трешек прям четко под ваши дома (лоб 86,82, кошт 39,41,35). 60 шт.
Двушек 330(+5 наверное на продажу или докупку), однушек 50 (+18 на продажу).
Короче вы судя по всему поедете туда , явно

[Юлия К]

Одна из основных проблем планировок новых домов что на Лобачевского 62, что с другой стороны Вернадки - очень мало трешек и очень много двушек. При том что многие из двушки хотели бы расшириться и купить трешку - это вообще обычное желание для семьи с детьми, если их хотя бы двое. Но трешек мало, и есть ощущение что это либо просто недодумка/глупость тех, кто это планировал и одобрял, либо сознательная акция для того чтобы примерно половину двушек можно было выставить на продажу - ну треть точно, сразу отбить часть вложений и получить деньги на следующую стройку - и кажется что именно второе более вероятно. Именно по этой причине были оставлены однушки в триаде под продажу, их несколько десятков продали в 2023 году и несколько штук недавно - ну надо же платить зарплату тем, кто строит новые дома - ну вот и деньги. И если новые дома, которые будут проектировать дальше на новых площадках, будут с таким же количеством трешек, ничего быстрее не пойдет. 60 трешек это 12 подъездов, это условно три дома по 4 подъезда, даже не пять домов. Ну как бы очевидно что дело очень долго будет идти. Но если подумать и посчитать, то любые новые дома будут строить точно не ранее 2027 года, на стройку нужно 2-3 года, поэтому получается что те кто не получит квартиру в тех домах, которые строят сейчас, они переедут хорошо если к 2030 году. Как мне уже говорили на горячей линии по контролю за реновацией, сроки каждого этапа могут быть скорректированы в любую сторону, никаких нарушений нет. Все в рамках того что все это может быть сколько угодно, на усмотрение властей.

В Триаде однушки продаются, потому что эти дома изначально строили не для реновации, а для переселения очередников по Лужковской программе Жилье. Один корпус должны были отдать для воспитанников детских домов, поэтому там такие маленькие однушки, и их очень много. И количество трешек в новых домах, что сейчас строятся, закладывалось только для переезда, без докупки. Для этих целей их хватает

про переселение очередников я готова поверить без вопросов, но вот про сирот - им давали массово там, где жилье стоит копейки - типа Некрасовки - какой смысл давать на Вернадского... Я не знаю что лучше - получить уже сегодня маленькую однушку в обжитом доме или ждать еще лет пять квартиру большей площади в более современном - ну кому как. А ждать минимум лет пять при нынешних темпах, первые дома под заселение передадут в 2026, следующие хорошо если года через 3-4, то честь те самые 29-30 год. Ну дофига на самом деле.

[marina]

Одна из основных проблем планировок новых домов что на Лобачевского 62, что с другой стороны Вернадки - очень мало трешек и очень много двушек. При том что многие из двушки хотели бы расшириться и купить трешку - это вообще обычное желание для семьи с детьми, если их хотя бы двое. Но трешек мало, и есть ощущение что это либо просто недодумка/глупость тех, кто это планировал и одобрял, либо сознательная акция для того чтобы примерно половину двушек можно было выставить на продажу - ну треть точно, сразу отбить часть вложений и получить деньги на следующую стройку - и кажется что именно второе более вероятно. Именно по этой причине были оставлены однушки в триаде под продажу, их несколько десятков продали в 2023 году и несколько штук недавно - ну надо же платить зарплату тем, кто строит новые дома - ну вот и деньги. И если новые дома, которые будут проектировать дальше на новых площадках, будут с таким же количеством трешек, ничего быстрее не пойдет. 60 трешек это 12 подъездов, это условно три дома по 4 подъезда, даже не пять домов. Ну как бы очевидно что дело очень долго будет идти. Но если подумать и посчитать, то любые новые дома будут строить точно не ранее 2027 года, на стройку нужно 2-3 года, поэтому получается что те кто не получит квартиру в тех домах, которые строят сейчас, они переедут хорошо если к 2030 году. Как мне уже говорили на горячей линии по контролю за реновацией, сроки каждого этапа могут быть скорректированы в любую сторону, никаких нарушений нет. Все в рамках того что все это может быть сколько угодно, на усмотрение властей.

В Триаде однушки продаются, потому что эти дома изначально строили не для реновации, а для переселения очередников по Лужковской программе Жилье. Один корпус должны были отдать для воспитанников детских домов, поэтому там такие маленькие однушки, и их очень много. И количество трешек в новых домах, что сейчас строятся, закладывалось только для переезда, без докупки. Для этих целей их хватает

Лобачевского 62 по количеству трешек прям четко под ваши дома (лоб 86,82, кошт 39,41,35). 60 шт.
Двушек 330(+5 наверное на продажу или докупку), однушек 50 (+18 на продажу).
Короче вы судя по всему поедете туда , явно

Когда я несколько лет назад ездила в Общественный штаб реновации на встречу с представителем Москомархитектуры, он мне четко сказал, что новые дома проектируются под конкретные переселяемые, т.е. уже на стадии проекта известно кто туда едет. И я последние два года и жила с этой уверенностью, что эти дома для нас. Но похоже что-то изменилось, и теперь у меня такой уверенности нет (

[marina]

Одна из основных проблем планировок новых домов что на Лобачевского 62, что с другой стороны Вернадки - очень мало трешек и очень много двушек. При том что многие из двушки хотели бы расшириться и купить трешку - это вообще обычное желание для семьи с детьми, если их хотя бы двое. Но трешек мало, и есть ощущение что это либо просто недодумка/глупость тех, кто это планировал и одобрял, либо сознательная акция для того чтобы примерно половину двушек можно было выставить на продажу - ну треть точно, сразу отбить часть вложений и получить деньги на следующую стройку - и кажется что именно второе более вероятно. Именно по этой причине были оставлены однушки в триаде под продажу, их несколько десятков продали в 2023 году и несколько штук недавно - ну надо же платить зарплату тем, кто строит новые дома - ну вот и деньги. И если новые дома, которые будут проектировать дальше на новых площадках, будут с таким же количеством трешек, ничего быстрее не пойдет. 60 трешек это 12 подъездов, это условно три дома по 4 подъезда, даже не пять домов. Ну как бы очевидно что дело очень долго будет идти. Но если подумать и посчитать, то любые новые дома будут строить точно не ранее 2027 года, на стройку нужно 2-3 года, поэтому получается что те кто не получит квартиру в тех домах, которые строят сейчас, они переедут хорошо если к 2030 году. Как мне уже говорили на горячей линии по контролю за реновацией, сроки каждого этапа могут быть скорректированы в любую сторону, никаких нарушений нет. Все в рамках того что все это может быть сколько угодно, на усмотрение властей.

В Триаде однушки продаются, потому что эти дома изначально строили не для реновации, а для переселения очередников по Лужковской программе Жилье. Один корпус должны были отдать для воспитанников детских домов, поэтому там такие маленькие однушки, и их очень много. И количество трешек в новых домах, что сейчас строятся, закладывалось только для переезда, без докупки. Для этих целей их хватает

про переселение очередников я готова поверить без вопросов, но вот про сирот - им давали массово там, где жилье стоит копейки - типа Некрасовки - какой смысл давать на Вернадского... Я не знаю что лучше - получить уже сегодня маленькую однушку в обжитом доме или ждать еще лет пять квартиру большей площади в более современном - ну кому как. А ждать минимум лет пять при нынешних темпах, первые дома под заселение передадут в 2026, следующие хорошо если года через 3-4, то честь те самые 29-30 год. Ну дофига на самом деле.

Дома эти изначально строились как социальное жилье, я сама читала паспорт проекта, когда эти дома только начинали строить. И почему сразу в Некрасовку? При Лужкове для очередников, и для детей-сирот в том числе, и для переселения пятиэтажек строились почти во всех округах дома. У нас много было переселенцев из других районов - дали у нас квартиры.
А в том корпусе в Триаде, где куча однушек (не помню номер дома), трешки вообще не предполагались изначально, их потом из двух однушек "лепили". Там этот дом вообще хреновенький изначально был. Когда Лобачевского 60-62-64 и Удальцова 49-51 туда переселяли, очень многие отказывались от такого "подарка"

[Berkovich]

Только сегодня заметил, товарищи: на новом доме по Вернадского 75 появилась табличка с адресом. Активно кладут асфальт. Видимо готовят ввод в эксплуатацию.

[Dereza]

Да, все 4 корпуса новостройки имеют теперь адрес: Воейкова, дом 2 (бывш. Вернадского 75/3)
И уже облагораживают двор новостройки.

[Ststys]

Включаем тотализатор-угадайку: какие дома поедут в этот новый адрес?

[Dereza]

Всего-то из 2х вариантов: Пр. Вернадского 47, 49 или Лобачевского 24, 26.

[Ststys]

Всего-то из 2х вариантов: Пр. Вернадского 47, 49 или Лобачевского 24, 26.

Мне кажется, что туда больше поместится чем два дома.

[Владлена]

Мне кажется, что на Воейкова поедет Вернадского 47, 49.
Ну, и потом дозаселять будут.

[matami]

Добрый день! Как я понимаю готовность Вернадского 75 намного больше чем Лобачевского 28-36. С учетом что в 2022г. начали расселять Лобачевского 26 то как я понимаю туда поедет именно он. Как я слышал там вроде 3-ки хуже по планировкам чем в 28-36.

[Ststys]

Как думаете, Коштоянца 17 смогут переселить в эти две уже почти готовые стройки?

[matami]

Добрейшего дня. Как я понимаю Вернадского 75 сдастся быстрее чем Лобачевского 28-36. В связи с чем вопрос. Кто нибудь видел планировки 3-шек на Лобачевского? Где то читал что на Вернадского 75 они хуже и окна все на одну сторону. На Лобачевского вроде как окна на обе стороны.

[matami]

Как думаете, Коштоянца 17 смогут переселить в эти две уже почти готовые стройки?

Коштоянца на другой стороне Вернадки. В эти дома они точно не поедут.

[Ststys]

Как думаете, Коштоянца 17 смогут переселить в эти две уже почти готовые стройки?

Коштоянца на другой стороне Вернадки. В эти дома они точно не поедут.

Это почему? Переселение в рамках района, а не квартала. "Другая сторона" нет такого термина.

[Yagoda]

Хочется уже быстрее переехать в новые квартиры... На сколько еще они растянут? Я думаю вероятность переезда Коштоянца на другую сторону метро 90%, т.к. переселение в рамках РАЙОНА, а не квартала.