Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[Иван.Бу]

Можно ссылочку на порядок, о котором все знают. Мне, например, такие тонкости не знакомы.

А вам зачем? Вы же не по первой программе сноситесь, а по реновации.

[dell]

Можно ссылочку на порядок, о котором все знают. Мне, например, такие тонкости не знакомы.

А вам зачем? Вы же не по первой программе сноситесь, а по реновации.

Может он как раз из этих двух семей на профе

[Milli]

Иван.Бу, планировки квартир мкр. 6, корп. 2 и корп. 3 уже готовы.
Надеюсь, после публичных слушаний этой осенью нам их представят.

Попалась информация, что у нас с вами (Коньково мкр. 6, корп. 2 и корп. 3 и Кузьминки 115 кв. корпуса 17 и 18) один подрядчик https://www.rusprofile.ru/gz/5776415 , только по Коньково договор на подрядные работы заключен с УГС на год раньше, чем по Кузьминкам.
В Коньково уже началось строительство на этих площадках? (У нас - нет).

[leuven]

Можно ссылочку на порядок, о котором все знают. Мне, например, такие тонкости не знакомы.

А вам зачем? Вы же не по первой программе сноситесь, а по реновации.

Вы хотите сказать что порядок предоставления 3 вариантов по первой программе и по реновации отличается. Тогда просветите, если вы с этим знакомы. Нужно быть во всеоружии к часу "Х".

[Веста]

Иван.Бу, планировки квартир мкр. 6, корп. 2 и корп. 3 уже готовы.
Надеюсь, после публичных слушаний этой осенью нам их представят.

Попалась информация, что у нас с вами (Коньково мкр. 6, корп. 2 и корп. 3 и Кузьминки 115 кв. корпуса 17 и 18) один подрядчик https://www.rusprofile.ru/gz/5776415 , только по Коньково договор на подрядные работы заключен с УГС на год раньше, чем по Кузьминкам.
В Коньково уже началось строительство на этих площадках? (У нас - нет).

Нет. Никто ничего ещё не начинал!(

[Иван.Бу]

Попалась информация, что у нас с вами (Коньково мкр. 6, корп. 2 и корп. 3 и Кузьминки 115 кв. корпуса 17 и 18) один подрядчик https://www.rusprofile.ru/gz/5776415 , только по Коньково договор на подрядные работы заключен с УГС на год раньше, чем по Кузьминкам.
В Коньково уже началось строительство на этих площадках? (У нас - нет).

Информация неверная. У нас генподрядчик - СМУ-6.

[Иван.Бу]

Вы хотите сказать что порядок предоставления 3 вариантов по первой программе и по реновации отличается.

Каких трёх? И по 5, и по 7 вариантов предлагали по первой программе. Нет законодательного ограничения на количество предложений.

[leuven]

Вы хотите сказать что порядок предоставления 3 вариантов по первой программе и по реновации отличается.

Каких трёх? И по 5, и по 7 вариантов предлагали по первой программе. Нет законодательного ограничения на количество предложений.

"Далее был предложен проспект Вернадского общая метр в метр а размер одной из комнат девять метров и после отказа департамент по суду отправляет во второй вариант. "
Получается нет законодательного ограничения на количество предложений, но после 3 вариантов можно выселять по суду ?????

[Milli]

Попалась информация, что у нас с вами (Коньково мкр. 6, корп. 2 и корп. 3 и Кузьминки 115 кв. корпуса 17 и 18) один подрядчик https://www.rusprofile.ru/gz/5776415 , только по Коньково договор на подрядные работы заключен с УГС на год раньше, чем по Кузьминкам.
В Коньково уже началось строительство на этих площадках? (У нас - нет).

Информация неверная. У нас генподрядчик - СМУ-6.

Не знаю что и думать По данным Госзакупок 4 договора - в статусе исполнения, прекращен только у вас по 1 корпусу.

[tix]

Не знаю что и думать По данным Госзакупок 4 договора - в статусе исполнения, прекращен только у вас по 1 корпусу.

Все это мы уже обсуждали здесь неоднократно. Вы на даты посмотрите,когда проводились конкурсы - это конец 2016 и начало 2017.
Ни о какой программе реновации тогда еще и в помине речь не шла.
Документация там по Красным Зорям, они не соответвуют стандартам, принятым позднее. Так что эти старые закупки уже давно не актуальны.

Если почитаете внимательно эту тему, то новые закупки были в апреле у ед. поставщика. Там то как раз под реновацию проекты были.
По идее,все уже должно быть готово согласно срокам, указанным в документации о закупке.

Как меня уверяет наш Иван.Бу, строители выйдут на площадки этой осенью
Один осенний месяц из трех возможных уже завершается

[Milli]

Не знаю что и думать По данным Госзакупок 4 договора - в статусе исполнения, прекращен только у вас по 1 корпусу.

Все это мы уже обсуждали здесь неоднократно. Вы на даты посмотрите,когда проводились конкурсы - это конец 2016 и начало 2017.
Ни о какой программе реновации тогда еще и в помине речь не шла.
Документация там по Красным Зорям, они не соответвуют стандартам, принятым позднее. Так что эти старые закупки уже давно не актуальны.

Если почитаете внимательно эту тему, то новые закупки были в апреле у ед. поставщика. Там то как раз под реновацию проекты были.
По идее,все уже должно быть готово согласно срокам, указанным в документации о закупке.

Как меня уверяет наш Иван.Бу, строители выйдут на площадки этой осенью
Один осенний месяц из трех возможных уже завершается

Я написала сразу, что у нас такая же ситуация в Кузьминках 115 квартал - АИП 2016 года, договор по которому продлен с тем же подрядчиком, что и у вас. С одной лишь разницей, что ваш договор заключен на год раньше.
Зачем мне читать вашу тему, если своя точно такая же. Задала вопрос - получила ответ.
Если Вы не обратили внимание на ссылки на Госзакупки на странице подрядчика, то повторю - договора действующие, что, как минимум, странно в связи с новой вводной от Ивана.Бу.

[Milli]

Как меня уверяет наш Иван.Бу, строители выйдут на площадки этой осенью
Один осенний месяц из трех возможных уже завершается

Ничего странного в этом, как раз, нет. Ноябрь-декабрь самое время для начала стройки.
Я хоть и не Иван.Бу, но даже я знаю, что земляные работы начинаются поздней осенью, котлован копают по подмерзшему грунту.

[Иван.Бу]

даже я знаю, что земляные работы начинаются поздней осенью, котлован копают по подмерзшему грунту.

:idea:

[Иван.Бу]

По данным Госзакупок 4 договора - в статусе исполнения, прекращен только у вас по 1 корпусу.

Не нашёл на госзакупках, чтобы он был прекращён.

[Иван.Бу]

Я написала сразу, что у нас такая же ситуация в Кузьминках 115 квартал - АИП 2016 года, договор по которому продлен с тем же подрядчиком, что и у вас. С одной лишь разницей, что ваш договор заключен на год раньше.
Зачем мне читать вашу тему, если своя точно такая же. Задала вопрос - получила ответ.
Если Вы не обратили внимание на ссылки на Госзакупки на странице подрядчика, то повторю - договора действующие, что, как минимум, странно в связи с новой вводной от Ивана.Бу.

Да разные подрядчики! У вас ООО "СМК", у нас ООО "СМУ-6". А какая от меня новая вводная???

[Иван.Бу]

Так что эти старые закупки уже давно не актуальны.

Ещё как актуальгы. УГС как раз мотивирует сохранение И-155Мм для 12 и 11 корпусов невозможностью расторжения контракта.

[Kleo]

В предверии возможного утверждения доп. стартовой площадки, хотела бы спросить, относится ли указанный на скриншоте лесок к Битцевскому парку? И возможно ли там какое-либо строительство?

[Иван.Бу]

В предверии возможного утверждения доп. стартовой площадки, хотела бы спросить, относится ли указанный на скриншоте лесок к Битцевскому парку? И возможно ли там какое-либо строительство?

К парку не относится, строительство невозможно. Там рядом сверхсекретный объект. ФГУП «Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика Н.А. Пилюгина» (ФГУП «НПЦАП»)

[Milli]

По данным Госзакупок 4 договора - в статусе исполнения, прекращен только у вас по 1 корпусу.

Не нашёл на госзакупках, чтобы он был прекращён.

По району Коньково, мкр.6, корп. 1:
http://zakupki.gov.ru/epz/contractfz223 ... 0001270000
(Договор, размещенный на Госзакупках, активная ссылка на него тут https://www.rusprofile.ru/gz/5776415 )


Откройте эту Закупку -- вкладка ИЗМЕНЕНИЯ -- ИНФОРМАЦИЯ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА.

Да разные подрядчики! У вас ООО "СМК", у нас ООО "СМУ-6". А какая от меня новая вводная???

Да разные, значит разные, я не глухая.
Вводная - про "СМУ-6".

[Иван.Бу]

По району Коньково, мкр.6, корп. 1:

Ну вот же другой.
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1704947051 И там какая-то муть с номером договора - на конце 1, а перебрасывает на страницу с 0 на конце.