Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Trader]

Gentchik9 лично я из ответа какого-то департамента ничего не понял. А вы поняли/
1) Якушенок из какого департамента( видимо ДГС)? 2) Если ДГИ принял квартиры в полном объеме ещё 3 декабря 2025(о чем сообщал ДГС), то
о какой приемке квартир Рериком на данный момент (по информации от Управы) идет речь если Рерик уже дважды принимал дом от подрядчика до передачи квартир ДГИ? Почему Управа заключила договор управления МКД за год до передачи квартир от застройщика ДГИ?

[Trader]

Но общая площадь в габаритах наружных стен, кв.м 30910 - это по нынешним временам очень скромно.

30 тыс.квадратов это дом(дома) ориентировочно на 300 квартир. Это 3 дома на П1 или Д12.
В сравнении с человейником К11-17 - скромно. Но,если речь идет о ходе реновации в сотых,то следует ещё учитывать сколько домов и не переселенных квартир реновантов будет на момент постройки домов на данной территории. С учетом планов переселения значительной части реновантов из сотых в кв.1-2, на тот момент по скромным подсчетам потребуется не более 120-150 тыс. квадратов нового жилья из 550 тысяч по ППТ сотых. То есть 4-5 таких "скромных" домов(либо 1 аналог человейника К11-17) - и больше для переселения и не нужно, а дальше можно и не спешить сносить оставшиеся от 59 дома(только на последовательный снос которых требуется не менее 5 лет).
Ну, а на то, что переселение сотых в К11-17 начнется с Артамонова - будем посмотреть...

[dell]

Ну, а на то, что переселение сотых в К11-17 начнется с Артамонова - будем посмотреть...

А почему в К11-17? Занимаемся вопросом,чтобы резерв Д10а передали для реновации

[Trader]

Gentchik9 лично я из ответа какого-то департамента ничего не понял. А вы поняли/
1) Якушенок из какого департамента( видимо ДГС)? 2) Если ДГИ принял квартиры в полном объеме ещё 3 декабря 2025(о чем сообщал ДГС), то
о какой приемке квартир Рериком на данный момент (по информации от Управы) идет речь если Рерик уже дважды принимал дом от подрядчика до передачи квартир ДГИ? Почему Управа заключила договор управления МКД за год до передачи квартир от застройщика ДГИ?

4) Если все подготовительные мероприятия и начало процесса переселения жителей находятся в исключительной компетенции ДГИ, то почему все обращения по этому вопросу ДГИ переадресовывает в ДГП?
Вывод: Дело ясное,что дело тёмное!

[ЕленаТроянская]

Но общая площадь в габаритах наружных стен, кв.м 30910 - это по нынешним временам очень скромно.

30 тыс.квадратов это дом(дома) ориентировочно на 300 квартир. Это 3 дома на П1 или Д12.
В сравнении с человейником К11-17 - скромно. Но,если речь идет о ходе реновации в сотых,то следует ещё учитывать сколько домов и не переселенных квартир реновантов будет на момент постройки домов на данной территории. С учетом планов переселения значительной части реновантов из сотых в кв.1-2, на тот момент по скромным подсчетам потребуется не более 120-150 тыс. квадратов нового жилья из 550 тысяч по ППТ сотых. То есть 4-5 таких "скромных" домов(либо 1 аналог человейника К11-17) - и больше для переселения и не нужно, а дальше можно и не спешить сносить оставшиеся от 59 дома(только на последовательный снос которых требуется не менее 5 лет).
Ну, а на то, что переселение сотых в К11-17 начнется с Артамонова - будем посмотреть...

30910 кв.м. - это площадь ЗЕМЕЛНЬНОГО УЧАСТКА под строительство, не общая площадь квартир.

[Trader]

Ну, а на то, что переселение сотых в К11-17 начнется с Артамонова - будем посмотреть...

А почему в К11-17? Занимаемся вопросом,чтобы резерв Д10а передали для реновации

Флаг фонда реновации вам в руки! После привлечения к ответственности чиновников за нарушение законодательства, пойдете с ними прицепным вагончиком Ну,а как вы занимаетесь вопросами - видно по результатам с "церковником", строительство которого вы брали под личный контроль 7 лет назад

[Trader]

Но общая площадь в габаритах наружных стен, кв.м 30910 - это по нынешним временам очень скромно.

30 тыс.квадратов это дом(дома) ориентировочно на 300 квартир. Это 3 дома на П1 или Д12.
В сравнении с человейником К11-17 - скромно. Но,если речь идет о ходе реновации в сотых,то следует ещё учитывать сколько домов и не переселенных квартир реновантов будет на момент постройки домов на данной территории. С учетом планов переселения значительной части реновантов из сотых в кв.1-2, на тот момент по скромным подсчетам потребуется не более 120-150 тыс. квадратов нового жилья из 550 тысяч по ППТ сотых. То есть 4-5 таких "скромных" домов(либо 1 аналог человейника К11-17) - и больше для переселения и не нужно, а дальше можно и не спешить сносить оставшиеся от 59 дома(только на последовательный снос которых требуется не менее 5 лет).
Ну, а на то, что переселение сотых в К11-17 начнется с Артамонова - будем посмотреть...

30910 кв.м. - это площадь ЗЕМЕЛНЬНОГО УЧАСТКА под строительство, не общая площадь квартир.

Вообще-то я отвечаю на то,что вижу из написанного: "общая площадь в габаритах наружных стен" - обычно это площадь здания(домов), а не площадь земельного участка, иначе(что будет нонсенсом) объемы строительства на таком участке будут минимум вдвое меньше...

[ЕленаТроянская]

Ну, а на то, что переселение сотых в К11-17 начнется с Артамонова - будем посмотреть...

А почему в К11-17? Занимаемся вопросом,чтобы резерв Д10а передали для реновации

Я правильно понимаю: если у Д10а срок сдачи 3 кв. 2027 г., то раньше этого времени расселения А1-3-5 не будет? А как же тогда аукцион на перевозку? По нему срок выполнения работ - до 31.12.2026 г.

[dell]

Я правильно понимаю: если у Д10а срок сдачи 3 кв. 2027 г., то раньше этого времени расселения А1-3-5 не будет? А как же тогда аукцион на перевозку? По нему срок выполнения работ - до 31.12.2026 г.

Так до 31.12.26 они переселят только остатки первого этапа. Потом просто заключат доп.соглашение на 27 г. Тот же К11-17 тоже не успеют сдать под заселение в 26 г.

[Trader]

А откуда информация о сдачи Д10а в 3 квартале 2027? Лично я ни одного официального документа с таким сроком не видел. А срок передачи Д10а ДГИ по графику ДГС должен был в 3 квартале 2026(уже не будет)!
По аукциону на перевозку - думаю, сколько квартир успеют обслужить до конца 2026 - столько денег и получат!

[Gentchik9]

Gentchik9 лично я из ответа какого-то департамента ничего не понял. А вы поняли/
1) Якушенок из какого департамента( видимо ДГС)? 2) Если ДГИ принял квартиры в полном объеме ещё 3 декабря 2025(о чем сообщал ДГС), то
о какой приемке квартир Рериком на данный момент (по информации от Управы) идет речь если Рерик уже дважды принимал дом от подрядчика до передачи квартир ДГИ? Почему Управа заключила договор управления МКД за год до передачи квартир от застройщика ДГИ?

4) Если все подготовительные мероприятия и начало процесса переселения жителей находятся в исключительной компетенции ДГИ, то почему все обращения по этому вопросу ДГИ переадресовывает в ДГП?
Вывод: Дело ясное,что дело тёмное!

Что-то мутят, не ясно. Что-то с лифтами делают. Людей там особо нет, только в их «офисе»

[ЕленаТроянская]

А откуда информация о сдачи Д10а в 3 квартале 2027? Лично я ни одного официального документа с таким сроком не видел.
По аукциону на перевозку - думаю, сколько квартир успеют обслужить до конца 2026 - столько денег и получат!

На сайте ген.подрядчика стоит эта дата, и в контракте прописаны сроки: 1518 календарных дней с даты начала работ, контракт заключен 28.06.2023 г.

[Алевтина]

Подскажите пожалуйста, сейчас прочла информацию что:
Антикоррупционную экспертизу проходит проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, территория кварталов 1-2 района Фили-Давыдково. По сравнению с проектом, который выносился на общественные обсуждения в 2020 году добавилась еще одна улица, параллельно Кременчугской. Установлены параметры строительства на Давыдковской и Кременчугской. Павильончик на углу Славянского бульвара - тоже новые параметры, жилая застройка. Это значит что все замедлится ?

[dell]

Нет,это значит ,что текущие стройки в 1-2 будут продолжены, а 1-2 будет больше заточен под цели Реновации
Новый проект тут.
https://www.mos.ru/dgp/anticorruption/a ... /22356221/