Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[pugovka]

...мы же не коммерческое жилье получаем, где проектная документация обязана выкладываться ещё до постройки, и обязана совпадать с тем, что строится....

Коммерческое в реальности ничем от нашего не отличается по тому как строят. Рабочие и там и там одни и те же.
Может и обязана совпадать, но чаще не совпадает. И в договорах это прописывают.

Но там хотя бы БАЗА получается прописана. А тут даже ее - нету....

А для кого её здесь прописывать? Прописывают между фондом и строителями. Нам дают уже готовое. Коммерческое когда готовое продают тоже ничего не прописано, просто продают.

[Alyosha Galoshin]

Этого достаточно. Дальше в процессе эксплуатации если и появится переходное электрическое сопротивление, то Вы его обнаружите по нагреву.
А там кусочек наждачной бумаги и отвёртка дело исправят. Не думайте о плохом

Неудачная идея (при наличии возможности обнаружить вероятную проблему заранее). Просто потому что если дело дошло до нагрева в розетке - "привет" пружинке, которая поджимает контакты к штырю вилки (если оно там конструктивно есть), либо пружинистости самого контакта, в итоге обгорать будет и розетка, и вилка. Далее, совсем не всегда монтажник оставляет запас кабеля в подрозетнике, чтобы можно было отгоревший кусочек откусить и прицепиться к "живому". Ну про то, что иногда оно обгорает с огнем - молчу. Так что по хорошему если есть знакомый с руками и головой - правильней было бы его попросить протянуть винтики ДО возникновения возможных проблем.

Ох, переходное электрическое сопротивление в системе электроснабжения - это микроскопическая частичка из колоссального объёма проверок всего прочего.

[pugovka]

Этого достаточно. Дальше в процессе эксплуатации если и появится переходное электрическое сопротивление, то Вы его обнаружите по нагреву.
А там кусочек наждачной бумаги и отвёртка дело исправят. Не думайте о плохом

Неудачная идея (при наличии возможности обнаружить вероятную проблему заранее). Просто потому что если дело дошло до нагрева в розетке - "привет" пружинке, которая поджимает контакты к штырю вилки (если оно там конструктивно есть), либо пружинистости самого контакта, в итоге обгорать будет и розетка, и вилка. Далее, совсем не всегда монтажник оставляет запас кабеля в подрозетнике, чтобы можно было отгоревший кусочек откусить и прицепиться к "живому". Ну про то, что иногда оно обгорает с огнем - молчу. Так что по хорошему если есть знакомый с руками и головой - правильней было бы его попросить протянуть винтики ДО возникновения возможных проблем.

Поддерживаю. Я несколько раз сталкивалась. Искрит не по-детски, а если загорится, то мама не горюй. Лучше сразу проверять, потом всегда обходится дороже.

[vlom]

Хотела позвонить узнать на счёт смотровых ждать вообще стоит или нет - тел выключен

[dell]

Левкин опять опозорился
У него 5/1 переезжает в 98/2

https://stroi.mos.ru/news/dieviat-novos ... ut-v-iuzao

[Svet-lana]

Левкин опять опозорился
У него 5/1 переезжает в 98/2

а может в СМИ перепутали, а Левкин тут никоим боком...
Да и разница какая? Ему тепло или холодно от того, ошибся он или нет? Зарплату уменьшат? По головке не погладят?

[Lili]

Левкин опять опозорился
У него 5/1 переезжает в 98/2

https://stroi.mos.ru/news/dieviat-novos ... ut-v-iuzao

В статье написано, что в ближайшее время начнут заселять Бутлерова 34/1 и 36/2. А остальные пятиподьездные 34-2 и 36-1 в течение августа. Получается , вначале трехподьездные решили расселять

[Проходящий мимо]

Проект чек-листа (критикуем-добавляем
Входная дверь - работают все замки, уплотнитель по контуру приклеивания - ровно приклеен, без пропусков, сам по себе если резиновый "трубчатый" - без надрывов и прочих повреждений. К замкам дают минимум один запасной ключ (понятно что личинки менять, но на первое время хорошо если ключей не один ). Глазок - целый, не заляпан краской например.
Потолки - ровные, без дефектов окраски, одного цвета.
Потолочный плинтус - приклеен ровно, без щелей. Стыки - ровные.
Стены - обои без дефектов наклеивания, и без своих дефектов, наклеены без зазоров и щелей. Крашеные - без следов повторной покраски, особое внимание - к местам возможных заливов сверху (углы).
Пол - без щелей и дефектов. Не заляпаный краской.Плитка - наклеена ровно, без провалов и "порожков" в стыках. Цвет покрытий - одинаковый, либо если меняется - то плавная равномерная смена, без резких изменений.
Плинтус нижий - установлен ровно, без щелей, стыки ровные, прикреплен к стенам (не к полу!)
Двери - ровные, не "винтом", равномерное прилегание к коробке, замки-защелки работают, отсутствие болтания дверей в закрытом виде. Уплотнитель (если есть) - ровный, без дефектов . Наличники - опять же ровные, без щелей, совпадающие по цвету с самими дверями. Без щелей в месте стыка со стенами. При наличии упоров-ограничителей - в местах где на полу ламинат - они расположены на стенах, не на полу.
Окна - фурнитура работает, уплотнитель везде ровно установлен, без щелей. Ручки не болтаются. Стекла не в краске, без сколов и трещин. При закрывании нет признаков что створка провисает (когда она сначала на направляющую "залезает", приподнимаясь при этом. Закрываются без лишних усилий.
Электрика - работают розетки-лампочки. Розетки проверять например втыканием лампы Ватт на сто, в идеале - с вольтметром в самой лампе, сравнивая напряжение с напряжением во входном щите (позволит поймать просадку напряжения, говорящую о неконтактах). Физически ничего не болтается (розетки, выключатели). Щиток с автоматами - закрывается-открывается, целый, без повреждений, автоматы внутри работают (выключить и включить - включаются с первого раза, не надо щелкать многократно).
Сантехника - работают все краны, ничего не подтекает, точки подключения не замурованы в стены-перекрытия, сама сантехника без царапин-сколов-трещин. Ничего не шатается.
Вентиляция - проходит хотя бы тест "на зажигалку", лучше конечно "на лист бумаги", только надо помнить что в теплое время года эффективность понижена, и для ее работы нужен приток (открытое окно в кухне, открытая дверь из кухни в коридор и дверь в санузел.
Плотность прилегания окон и входной двери - проверяется подсовыванием листочка под уплотнитель, не имеет права свободно выниматься.
Общие вопросы - отсутствие "лишних" отверстий в стенах и прочем, видимый крепеж - не имеет следов что его забивали, а не закручивали. Шлицы крепежа - целые, не свернутые. Проводка снятия показаний со счетчиков - в наличии, подключена и не оборвана. Пожарная сигнализация - увы, проверить боюсь будет дорого , но хотя бы визуально опять же - все стоит ровненько и проводка явно подключена, а не просто брошена рядом. При входе в квартиру нет запаха затхлости, сырости, свежей краски.

Это ессно наброски, все все и так по сути понимают, но как показывает практика - почему-то не все помнят

[tix]

Левкин опять опозорился
У него 5/1 переезжает в 98/2

https://stroi.mos.ru/news/dieviat-novos ... ut-v-iuzao

В статье написано, что в ближайшее время начнут заселять Бутлерова 34/1 и 36/2. А остальные пятиподьездные 34-2 и 36-1 в течение августа. Получается , вначале трехподьездные решили расселять

Где конец августа, там и сентябрь

[Sky]

Левкин опять опозорился
У него 5/1 переезжает в 98/2

https://stroi.mos.ru/news/dieviat-novos ... ut-v-iuzao

В статье написано, что в ближайшее время начнут заселять Бутлерова 34/1 и 36/2. А остальные пятиподьездные 34-2 и 36-1 в течение августа. Получается , вначале трехподьездные решили расселять

Где конец августа, там и сентябрь

Думаю , что не раньше. Их задача- 5к1 . Остальное может тянуться сколько угодно" в связи с эпидемиологической обстановкой".Спешить там никто не будет.

[TD123]

В статье написано, что в ближайшее время начнут заселять Бутлерова 34/1 и 36/2. А остальные пятиподьездные 34-2 и 36-1 в течение августа. Получается , вначале трехподьездные решили расселять

Где конец августа, там и сентябрь

Думаю , что не раньше. Их задача- 5к1 . Остальное может тянуться сколько угодно" в связи с эпидемиологической обстановкой".Спешить там никто не будет.

Щас опять цирковое представление затянется на пол года

[Lili]

Хотела позвонить узнать на счёт смотровых ждать вообще стоит или нет - тел выключен

Центр работает с 12:00, вы , видимо, раньше набрали.
На этой неделе понесут двум домам по Бутлерова смотровые. Завтра ,после 12 ,должна быть информация Ждём )

[Sosedushka]

Хотела позвонить узнать на счёт смотровых ждать вообще стоит или нет - тел выключен

Центр работает с 12:00, вы , видимо, раньше набрали.
На этой неделе понесут двум домам по Бутлерова смотровые. Завтра ,после 12 ,должна быть информация Ждём )

А каким понесут не сказали?

[Lili]

Хотела позвонить узнать на счёт смотровых ждать вообще стоит или нет - тел выключен

Центр работает с 12:00, вы , видимо, раньше набрали.
На этой неделе понесут двум домам по Бутлерова смотровые. Завтра ,после 12 ,должна быть информация Ждём )

А каким понесут не сказали?

Нет, номера не сказали домов. Сами пока не знают

[Натти]

"...Он подчеркнул, что между переездами специально выдерживают небольшой интервал времени, чтобы не допустить скопления большого количества посетителей в центрах информирования по переселению." - это от сюда :

https://riamo.ru/article/445282/devyat- ... .ru%2Fnews

[tix]

Девять новостроек по реновации заселяют в ЮЗАО
3 авг. 2020 г. 11:48



Москвичи начали переезжать в девять домов по программе реновации на юго-западе столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Новостройки находятся в районах Южное Бутово, Академический, Коньково и Котловка. В них переехали более тысячи жителей, полностью расселено 14 старых дома, девять из которых разобрали по технологии «умного сноса»», – сказал Сергей Лёвкин.

Он напомнил, что в числе последних новостроек в ЮЗАО стал дом 98 корп. 2 на Профсоюзной улице в районе Коньково. Сюда 28 июля началось переселение жителей старого дома по адресу: ул. Введенского д. 5 корп. 1.

В ближайшее время в новостройку начнут заселяться жители еще двух домов: 34, корп. 1 и 36, корп. 2 на улице Бутлерова. В течение августа смотровые ордера планируется вручить также жильцам четырех домов по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп. 2 и д. 36, корп. 1, ул. Профсоюзная, д. 123А, стр. 2 и д. 123А, корп. 25.

«Чтобы не допускать скопления большого количества посетителей в Центрах информирования по переселению, мы стараемся выдерживать небольшой интервал времени между переездами людей, проживающих в одном районе. Как пример, жители семи сносимых домов увидят новые квартиры на ул. Профсоюзная, дом 98, корпус 2 до конца августа», – добавил Лёвкин.

В ЮЗАО в программу реновации включено 520 домов. В целях организации волнового переселения в этом округе подобрано 48 стартовых площадок, включенных в Адресный перечень №708-ПП.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dieviat-novos ... ao?from=cl

[tix]

для наглядности продублировал и сюда

[r0sso]

Проект чек-листа (критикуем-добавляем

Вот спасибо! Очень ценная информация!

[Renogor]

(оффтоп) Подумалось - а почему ясеневцам не предлагают такие же ДУ 27, квартир там тоже достаточно. Или решили что из Ясенево на Академическую больно жирно?

[dell]

Может решили , раз жили на профсоюзной , так пусть и остаются