Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Psaron]

Данная тема предназначена для обсуждения переселения в районе Фили-Давыдково. Юридические, проектировочные вопросы, а также обещания высотности обсуждаются в специальных темах.

[Trader]

26.03.2025 состоялось заседание Комиссии Московского УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров на право заключения договора управления МКД по адресу ул.Давыдковская влд.12.

РЕШЕНИЕ по делу № 077/07/00-3113/2025 о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договоров 26.03.2025 г. Москва
1. Признать жалобу Заявителя на действия Организатора торгов при проведении Торгов обоснованной.
2. Установить в действиях Организатора торгов нарушение пунктов 4, 76 Правил, а также пункта 7.1.3 Конкурсной документации.
3. Организатору торгов обязательное для исполнения предписание об устранении выявленных нарушений не выдавать.
Настоящее решение может быть обжаловано в арбитражном суде в течение трех месяцев со дня его принятия
То есть - факт нарушения есть, а обязанности устранить его у нарушителя (Управы ФД) - нет! За правдой (при желании) надо идти дальше в арбитражный суд.
А пока УК "Рерих сервис" будет управлять МКД по Д12 - управой с ней заключен договор управления.

Для информации о выборе первой УК в новостройке:
Выбор первой управляющей компании (УК) в новостройке — это обязанность застройщика 1. По закону он должен в течение 5 дней после сдачи объекта самостоятельно выбрать УК и заключить с ней договор 1. Эта управляющая компания будет обслуживать дом в течение 3 месяцев .

Выбор постоянной УК можно провести двумя способами :

Общее собрание собственников квартир . Жильцы могут сами организовать встречу с соседями и выбрать УК путём голосования . Для принятия решения достаточно 50% голосов . Иногда такие собрания организовывают сами застройщики .

Открытый конкурс . Если собственники квартир не приняли решение в течение 20 дней с момента ввода дома в эксплуатацию, органы местного самоуправления объявляют конкурс среди УК . Он проводится через 40 дней после объявления, о результатах жильцов уведомляют через 10 дней
Не могу понять Как Управа смогла организовать и провести конкурс до сдачи дома в эксплуатацию? Или под сдачей объекта и вводом дома в эксплуатацию понимается что-то другое и Д12 уже введен в эксплуатацию до февраля 2025 (срока проведения конкурса)?

[dell]

Д12 был введен в конце 24 г

[flydutch]

Быстро сносят, уже половину разобрали. Они бы лучше снесли недострой на Инициативной 9. Уже 25 лет никому не нужен.

Данный объект вполне себе продаётся на особняки.ком за 855млн и ждёт своего покупателя Никто не хочет случаем выкупить?
https://osobnyaki.com/na-initsiativnoy- ... 5742876931

Уже нечего продавать. Снесли.

[Алкоголик]

Интересно, с чем связана такая срочность сноса.

[Филипп-Давыдков]

Уже нечего продавать. Снесли.

Так продают не его, а объект на Инициативной, 9, что между Дикси и Пятёрочкой за зелёным забором.

[НаталияКухтина]

Интересно, с чем связана такая срочность сноса.

Писала в чат Управы по этому вопросу. Конечно же тишина. Очень странно почему до жителей не доносят никакую информацию. Отношение, как к быдлу.

[Trader]

Д12 был введен в конце 24 г

Ввод Д12 в эксплуатацию 30.12.24 - это фикция, о чем все знают.Работы на доме подрядчик продолжает до сих пор,и может продолжать и дальше(например,как на Д10 до 9 месяцев). Из-за многомесячного временного лага между формальной и реальной сдачей дома жители лишаются возможности самостоятельного выбора УК,а "шустрики" из Управы получают возможность,минуя стадию назначения застройщиком временной УК на период заселения дома,и заключая договор управления с дружественной УК на постоянной основе без возможности его расторжения жителями ранее чем через год.

Вопрос к dell о другом: Можете показать форму "смотрового ордера"(если она официально установлена),какие реквизиты в ней указаны,например,адрес и № предлагаемой квартиры,этаж,общая и жилая площадь и др.Или это обычное письмо с предложением посетить ЦИН
в определенное время, где вся информация о предлагаемой квартире и будет озвучена представителем ДГИ?

[dell]

По реновации все данные перед переселением приходит в лк и в бумажном виде

Как у лужковцев мне не интересно , спросите сами

[vna1978]

Д12 был введен в конце 24 г

Можете показать форму "смотрового ордера"(если она официально установлена),какие реквизиты в ней указаны,например,адрес и № предлагаемой квартиры,этаж,общая и жилая площадь и др.Или это обычное письмо с предложением посетить ЦИН
в определенное время, где вся информация о предлагаемой квартире и будет озвучена представителем ДГИ?

[vna1978]

На Д10-4 (Д10а) новый паспорт объекта .

А есть "схема размещения" дома на карте с привязкой к местности?
Хочется понять, как их разместят и насколько дом перекроет вид из окна.

[dell]

есть.будет позднее выложена

[Trader]

За выложенные примеры "смотровых" спасибо!

По Д10а на официальных ресурсах нет ни разрешения на строительство,ни информации о заключенных контрактах и другой документации ,включая ТЗ с квартирографией строящихся домов. Где их посмотреть и понять как средняя площадь квартир в 55 квадратов соответствует планам переселения в Д10а лужковцев - жителей Д4, и для кого предназначены "лишние" квадраты - весь 2-й корпус?

[dell]

Для лужковцев.В суде один ххх пытался оспорить переселение по реновации в дома ,которые строились вне постановления #708

резолюция: "действующим законодательством не предусмотрен запрет на предоставление равнозначного жилого помещения в домах, которые построены не на земельных участках, предназначенных для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации"

ps Таким образом ,все стенания лужковцев,что их квартал не подлежит заселениями участниками реновации является бредом ,что не раз было озвучено на этом форуме.

[dell]

Крепко лужковцы из К5-1 засели , 2 квартиры (#199 и 208) тормозят расселение и снос ! В апреле по ним должны пройти суды на выселение . Ждём !

[dell]

Также 2 квартиры не выезжают из Сб 9-3 .

[Trader]

Для лужковцев.В суде один ххх пытался оспорить переселение по реновации в дома ,которые строились вне постановления #708

резолюция: "действующим законодательством не предусмотрен запрет на предоставление равнозначного жилого помещения в домах, которые построены не на земельных участках, предназначенных для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации"

ps Таким образом ,все стенания лужковцев,что их квартал не подлежит заселениями участниками реновации является бредом ,что не раз было озвучено на этом форуме.

dell Опять вы все напутали: речь шла не о всем квартале 1-2,а о территории, входящей в границы нереновационного ППТ, разработанного по заявлениям(заверениям руководства МКА и Андрея Бочкарева) чиновников для завершения лужковской программы на основании 449-ПП от 30.04.2019,которое не предназначено для целей реновации. За последние 4.5 года после принятия ППТ кв.1-2 ни один из чиновников не решился официально (письменно) заявить,что переселение реновантов на площадки,включенные в данный нереновационный ППТ,в АИП и программу "Жилище" является законным.
Дайте ссылку на приводимое вами решение суда.

[Trader]

Крепко лужковцы из К5-1 засели , 2 квартиры (#199 и 208) тормозят расселение и снос ! В апреле по ним должны пройти суды на выселение . Ждём !

А что с судами над ватутинцами из порядка 20 квартир,начало заседания которых планировалось на первые числа апреля? Как идет процесс?
И куда их должны в результате послать(в смысле переселить)?

[dell]

С в7-1 все идет по плану , осталось отселить порядка 10 квартир , причем большинство из них , те кто не вышел на связь , будет переселение по суду на Д10/Од 29-31 в зависимости от того куда выдан ордер

[Ula]

Для лужковцев.В суде один ххх пытался оспорить переселение по реновации в дома ,которые строились вне постановления #708

резолюция: "действующим законодательством не предусмотрен запрет на предоставление равнозначного жилого помещения в домах, которые построены не на земельных участках, предназначенных для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации"

ps Таким образом ,все стенания лужковцев,что их квартал не подлежит заселениями участниками реновации является бредом ,что не раз было озвучено на этом форуме.

dell Опять вы все напутали: речь шла не о всем квартале 1-2,а о территории, входящей в границы нереновационного ППТ, разработанного по заявлениям(заверениям руководства МКА и Андрея Бочкарева) чиновников для завершения лужковской программы на основании 449-ПП от 30.04.2019,которое не предназначено для целей реновации. За последние 4.5 года после принятия ППТ кв.1-2 ни один из чиновников не решился официально (письменно) заявить,что переселение реновантов на площадки,включенные в данный нереновационный ППТ,в АИП и программу "Жилище" является законным.
Дайте ссылку на приводимое вами решение суда.

Лужковцы, реновация... какая на хрен разница. Дают вместо хрущеб новые квартиры в том же районе и ещё и большей площади, как правило... всё выкабениваются, всё чем то не довольны, какие то документы ворошите, не те слова и буквы вам.... мне вот по хрен дом по реновации или лужковский лишь бы быстрее дали переехать