Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Ну там город выбрал , так как в заселение дом должен идти с ук , не думаю , что были злоупотребления , а дальше уже дело жителей , процедуры по смене ук отработаны , надо всего лишь немного активности и настроя

Злоупотребления могли быть, если там накрутили доп. услуги. Но я же не знаю всех обстоятельств, поэтому могу только предполагать.

Ну если бы кто то из переселенцев выложил бы «жировки» из д10 ..пока все эти похоже на лужковский фейкомет , могу сказать что территория д10 содержится в удовлетворительном состоянии , бункер для крупных отходов и мусора есть

[Филипп-Давыдков]

Сегодня прогулялся по району, заодно и пофоткал.

На церковнике погрузили несколько свай. Похоже, что пробные. Через несколько дней должны провести испытания.



Ограждение Д10А (пока он ещё Д10к4)





На К11-17 во все лопатки закладывают проёмы.





Под восточной башней сделали кусочек подбетонки и вяжут арматуру плиты. Поскорее бы уже её залили и поставили ещё один башенный кран.



Искал признаки внутренних инженерных сетей, но ничего не нашёл. Обычно их начинают монтировать в то же время, когда начинают закладывать проёмы. Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел. Но это не критично, будем посматривать.

[Мартин]

Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел.

Сейчас Рядовой 123 прочитает и напишет что в доме не будет канализации и водопровода

[Филипп-Давыдков]

Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел.

Сейчас Рядовой 123 прочитает и напишет что в доме не будет канализации и водопровода

А ей зачем? Она поедет в башню на 31 этаж. Вода туда не доходит, поэтому специально для неё будет колодец во дворе и деревянный туалет с выпиленным сердечком на двери. Правда на 31 этаж и лифт не дотягивает, поэтому воду придётся таскать по лестнице. Но сейчас есть классные коромысла - справится.

[Мартин]

И так как этаж 31-й осенью и весной в квартиру будут залетать стаи уток и выпивать всю собранную непосильными трудами воду

[Рядовой 124]

Вы вначале нулевой этаж в башнях закройте, потом будете устраивать хихоньки и хаханьки.

[Филипп-Давыдков]

Вы вначале нулевой этаж в башнях закройте, потом будете устраивать хихоньки и хаханьки.

Семя в землю уже брошено. Скоро начнёт расти.

[dell]

Ну что же , Бог в помощь , с диким отставанием от графика надеюсь все же церковник сделают , К11-17 ждём башни , ну и архиважно чтобы К5-1 снесли быстрее и вышли в стройку в текущем году

[Gentchik9]

Скорее всего скоро начнется переселение в Д12. Убрали один из бункеров для мусора, а во второй уже леса самодельные выкидывают и людей на объекте меньше стало

[Филипп-Давыдков]

Скорее всего скоро начнется переселение в Д12. Убрали один из бункеров для мусора, а во второй уже леса самодельные выкидывают и людей на объекте меньше стало

А в Росреестре квартиры зарегистрированы?

[Gentchik9]

Скорее всего скоро начнется переселение в Д12. Убрали один из бункеров для мусора, а во второй уже леса самодельные выкидывают и людей на объекте меньше стало

А в Росреестре квартиры зарегистрированы?

Я не смотрел

[Филипп-Давыдков]

Скорее всего скоро начнется переселение в Д12. Убрали один из бункеров для мусора, а во второй уже леса самодельные выкидывают и людей на объекте меньше стало

А в Росреестре квартиры зарегистрированы?

Я не смотрел

Я платную выписку не заказывал, а из того, что можно увидеть в открытых данных, я увидел, что сам дом поставлен на учёт, а зарегистрированных прав собственности на квартиры я не увидел. А пока не будут зарегистрированы права собственности, менять городу нечего.

[LSA]

В январе по Д12 в Росреестре зарегистрированы 16 квартир, на них оформлено право оперативного управления. Также зарегистрированы права на 9 нежилых помещений - они оформлены в частную собственность.

[Trader]

Интересно,а что входит в понятие " дом сдан в эксплуатацию" после приемки его ГК 30-31 декабря 2024 года? Что ГК проверяла, если дом поставлен на учет, в январе зарегистрировали 5% квартир жил.фонда,а в феврале появилось отрицательное заключение экспертизы проектной документации (ПД), и теперь,
ПД надо подгонять под построенное? Или регистрация квартир проходит не по всему дому сразу,а по мере "доведения до кондиции" каждой из них после сдачи дома в эксплуатацию?

[Мартин]

Кажется Рядовой 123 недавно спрашивала про два домика на ГК10. За зданием школы №2101 — две административные постройки, вместо которых параллельно с реновацией могут появиться два офисных здания. Для участка уже подготовили проект. Этот бизнес-центр в золотой расцветке выглядит как декорации к фильму про Эльдорадо. Состоит он из нескольких кубов или же золотых слитков, которые случайным образом поставили друг на друга.







А почему вдруг сейчас возник этот проект? Потому что приближается время сноса домов на ГК, которые как раз поедут в строящийся П14. Ха-ха

[Филипп-Давыдков]

Интересно,а что входит в понятие " дом сдан в эксплуатацию" после приемки его ГК 30-31 декабря 2024 года? Что ГК проверяла, если дом поставлен на учет, в январе зарегистрировали 5% квартир жил.фонда,а в феврале появилось отрицательное заключение экспертизы проектной документации (ПД), и теперь,
ПД надо подгонять под построенное? Или регистрация квартир проходит не по всему дому сразу,а по мере "доведения до кондиции" каждой из них после сдачи дома в эксплуатацию?

Не "дом сдан в эксплуатацию", а "получено разрешение на ввод". Это означает, что Стройнадзор считает, что дом построен в соответствии с проектной документацией и является безопасным. Соответственно, его можно эксплуатировать. Но Стройнадзор интересует только та часть проекта, которая обеспечивает безопасность. Есть такие понятия, как "утверждаемая часть проекта", она же "стадия проект", она же "стадия П". Именно эта часть больше всего интересует Стройнадзор.
Есть и другие понятия, как например, "рабочая документация", "колористические решения", "смета" - это всё Стройнадзор мало интересует. Но интересует другие службы.

[МариАндр]

Кажется Рядовой 123 недавно спрашивала про два домика на ГК10. За зданием школы №2101 — две административные постройки, вместо которых параллельно с реновацией могут появиться два офисных здания. Для участка уже подготовили проект. Этот бизнес-центр в золотой расцветке выглядит как декорации к фильму про Эльдорадо. Состоит он из нескольких кубов или же золотых слитков, которые случайным образом поставили друг на друга.


А почему вдруг сейчас возник этот проект? Потому что приближается время сноса домов на ГК, которые как раз поедут в строящийся П14. Ха-ха

Ваш вопрос можно охарактеризовать 2-мя фразами:
Слышали звон, да не знаем где он и Выдаю желаемое за действительное...
Проект ещё не согласовали, это раз, во-вторых он планируется на территории текущих офисных зданий, которые представляют из себя 2-3 этажные бывшие садики. И да он предполагает застройку всего периметра текущей "зелёной " территории садиков.
Ни о чем это не говорит, кроме того, что кому то ещё придется пожить на стройке.. Этот аспект ДГП не беспокоит.

[Филипп-Давыдков]

За зданием школы №2101 — две административные постройки, вместо которых параллельно с реновацией могут появиться два офисных здания. Для участка уже подготовили проект. Этот бизнес-центр в золотой расцветке выглядит как декорации к фильму про Эльдорадо. Состоит он из нескольких кубов или же золотых слитков, которые случайным образом поставили друг на друга.

Эти золотые унитазы надо строить в начале Рублёвки - на Клочкова. А здесь они немного не в тему. Хотя рабочие места - это хорошо.

[Gentchik9]

В январе по Д12 в Росреестре зарегистрированы 16 квартир, на них оформлено право оперативного управления. Также зарегистрированы права на 9 нежилых помещений - они оформлены в частную собственность.

Нежилые - тут наверно являются машиноместа.

[tradeeee]

В январе по Д12 в Росреестре зарегистрированы 16 квартир, на них оформлено право оперативного управления. Также зарегистрированы права на 9 нежилых помещений - они оформлены в частную собственность.

Нежилые - тут наверно являются машиноместа.