ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
-
dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3185 раз
Фили-Давыдково
Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
-
dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3185 раз
Re: Фили-Давыдково
Ну если бы кто то из переселенцев выложил бы «жировки» из д10 ..пока все эти похоже на лужковский фейкомет , могу сказать что территория д10 содержится в удовлетворительном состоянии , бункер для крупных отходов и мусора естьФилипп-Давыдков писал(а): ↑21 фев 2025, 23:05Злоупотребления могли быть, если там накрутили доп. услуги. Но я же не знаю всех обстоятельств, поэтому могу только предполагать.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
Re: Фили-Давыдково
Сегодня прогулялся по району, заодно и пофоткал.
На церковнике погрузили несколько свай. Похоже, что пробные. Через несколько дней должны провести испытания.
Ограждение Д10А (пока он ещё Д10к4)
На К11-17 во все лопатки закладывают проёмы.
Под восточной башней сделали кусочек подбетонки и вяжут арматуру плиты. Поскорее бы уже её залили и поставили ещё один башенный кран.
Искал признаки внутренних инженерных сетей, но ничего не нашёл. Обычно их начинают монтировать в то же время, когда начинают закладывать проёмы. Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел. Но это не критично, будем посматривать.
На церковнике погрузили несколько свай. Похоже, что пробные. Через несколько дней должны провести испытания.
Ограждение Д10А (пока он ещё Д10к4)
На К11-17 во все лопатки закладывают проёмы.
Под восточной башней сделали кусочек подбетонки и вяжут арматуру плиты. Поскорее бы уже её залили и поставили ещё один башенный кран.
Искал признаки внутренних инженерных сетей, но ничего не нашёл. Обычно их начинают монтировать в то же время, когда начинают закладывать проёмы. Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел. Но это не критично, будем посматривать.
-
Мартин
- Сообщения: 540
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
Сейчас Рядовой 123 прочитает и напишет что в доме не будет канализации и водопроводаФилипп-Давыдков писал(а): ↑22 фев 2025, 15:53Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел.
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
Re: Фили-Давыдково
А ей зачем? Она поедет в башню на 31 этаж. Вода туда не доходит, поэтому специально для неё будет колодец во дворе и деревянный туалет с выпиленным сердечком на двери. Правда на 31 этаж и лифт не дотягивает, поэтому воду придётся таскать по лестнице. Но сейчас есть классные коромысла - справится.Мартин писал(а): ↑22 фев 2025, 20:26Сейчас Рядовой 123 прочитает и напишет что в доме не будет канализации и водопроводаФилипп-Давыдков писал(а): ↑22 фев 2025, 15:53Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел.
-
Мартин
- Сообщения: 540
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
И так как этаж 31-й осенью и весной в квартиру будут залетать стаи уток и выпивать всю собранную непосильными трудами воду 
-
Рядовой 124
- Сообщения: 1117
- Зарегистрирован: 03 авг 2022, 18:16
- Благодарил (а): 47 раз
- Поблагодарили: 72 раза
Re: Фили-Давыдково
Вы вначале нулевой этаж в башнях закройте, потом будете устраивать хихоньки и хаханьки.
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
Re: Фили-Давыдково
Семя в землю уже брошено. Скоро начнёт расти.Рядовой 124 писал(а): ↑22 фев 2025, 21:28Вы вначале нулевой этаж в башнях закройте, потом будете устраивать хихоньки и хаханьки.
-
dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3185 раз
Re: Фили-Давыдково
Ну что же , Бог в помощь , с диким отставанием от графика надеюсь все же церковник сделают , К11-17 ждём башни , ну и архиважно чтобы К5-1 снесли быстрее и вышли в стройку в текущем году
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Фили-Давыдково
Скорее всего скоро начнется переселение в Д12. Убрали один из бункеров для мусора, а во второй уже леса самодельные выкидывают и людей на объекте меньше стало
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
Re: Фили-Давыдково
Я не смотрел
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
Re: Фили-Давыдково
Я платную выписку не заказывал, а из того, что можно увидеть в открытых данных, я увидел, что сам дом поставлен на учёт, а зарегистрированных прав собственности на квартиры я не увидел. А пока не будут зарегистрированы права собственности, менять городу нечего.Gentchik9 писал(а): ↑24 фев 2025, 08:57Я не смотрел
Re: Фили-Давыдково
В январе по Д12 в Росреестре зарегистрированы 16 квартир, на них оформлено право оперативного управления. Также зарегистрированы права на 9 нежилых помещений - они оформлены в частную собственность.
-
Trader
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Интересно,а что входит в понятие " дом сдан в эксплуатацию" после приемки его ГК 30-31 декабря 2024 года? Что ГК проверяла, если дом поставлен на учет, в январе зарегистрировали 5% квартир жил.фонда,а в феврале появилось отрицательное заключение экспертизы проектной документации (ПД), и теперь,
ПД надо подгонять под построенное? Или регистрация квартир проходит не по всему дому сразу,а по мере "доведения до кондиции" каждой из них после сдачи дома в эксплуатацию?
ПД надо подгонять под построенное? Или регистрация квартир проходит не по всему дому сразу,а по мере "доведения до кондиции" каждой из них после сдачи дома в эксплуатацию?
-
Мартин
- Сообщения: 540
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
Кажется Рядовой 123 недавно спрашивала про два домика на ГК10. За зданием школы №2101 — две административные постройки, вместо которых параллельно с реновацией могут появиться два офисных здания. Для участка уже подготовили проект. Этот бизнес-центр в золотой расцветке выглядит как декорации к фильму про Эльдорадо. Состоит он из нескольких кубов или же золотых слитков, которые случайным образом поставили друг на друга.
А почему вдруг сейчас возник этот проект? Потому что приближается время сноса домов на ГК, которые как раз поедут в строящийся П14. Ха-ха
А почему вдруг сейчас возник этот проект? Потому что приближается время сноса домов на ГК, которые как раз поедут в строящийся П14. Ха-ха
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
Re: Фили-Давыдково
Не "дом сдан в эксплуатацию", а "получено разрешение на ввод". Это означает, что Стройнадзор считает, что дом построен в соответствии с проектной документацией и является безопасным. Соответственно, его можно эксплуатировать. Но Стройнадзор интересует только та часть проекта, которая обеспечивает безопасность. Есть такие понятия, как "утверждаемая часть проекта", она же "стадия проект", она же "стадия П". Именно эта часть больше всего интересует Стройнадзор.Trader писал(а): ↑24 фев 2025, 13:42Интересно,а что входит в понятие " дом сдан в эксплуатацию" после приемки его ГК 30-31 декабря 2024 года? Что ГК проверяла, если дом поставлен на учет, в январе зарегистрировали 5% квартир жил.фонда,а в феврале появилось отрицательное заключение экспертизы проектной документации (ПД), и теперь,
ПД надо подгонять под построенное? Или регистрация квартир проходит не по всему дому сразу,а по мере "доведения до кондиции" каждой из них после сдачи дома в эксплуатацию?
Есть и другие понятия, как например, "рабочая документация", "колористические решения", "смета" - это всё Стройнадзор мало интересует. Но интересует другие службы.
-
МариАндр
- Сообщения: 367
- Зарегистрирован: 27 фев 2024, 18:21
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Фили-Давыдково
Ваш вопрос можно охарактеризовать 2-мя фразами:Мартин писал(а): ↑24 фев 2025, 14:24Кажется Рядовой 123 недавно спрашивала про два домика на ГК10. За зданием школы №2101 — две административные постройки, вместо которых параллельно с реновацией могут появиться два офисных здания. Для участка уже подготовили проект. Этот бизнес-центр в золотой расцветке выглядит как декорации к фильму про Эльдорадо. Состоит он из нескольких кубов или же золотых слитков, которые случайным образом поставили друг на друга.
А почему вдруг сейчас возник этот проект? Потому что приближается время сноса домов на ГК, которые как раз поедут в строящийся П14. Ха-ха
Слышали звон, да не знаем где он и Выдаю желаемое за действительное...
Проект ещё не согласовали, это раз, во-вторых он планируется на территории текущих офисных зданий, которые представляют из себя 2-3 этажные бывшие садики. И да он предполагает застройку всего периметра текущей "зелёной " территории садиков.
Ни о чем это не говорит, кроме того, что кому то ещё придется пожить на стройке.. Этот аспект ДГП не беспокоит.
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
Re: Фили-Давыдково
Эти золотые унитазы надо строить в начале Рублёвки - на Клочкова. А здесь они немного не в тему. Хотя рабочие места - это хорошо.Мартин писал(а): ↑24 фев 2025, 14:24За зданием школы №2101 — две административные постройки, вместо которых параллельно с реновацией могут появиться два офисных здания. Для участка уже подготовили проект. Этот бизнес-центр в золотой расцветке выглядит как декорации к фильму про Эльдорадо. Состоит он из нескольких кубов или же золотых слитков, которые случайным образом поставили друг на друга.
