ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3184 раза
Фили-Давыдково

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Re: Фили-Давыдково
Ах когда же! Когда! Уже нет сил ждать у засранцев, свалить хочут из хрущёбы

Dell, ни чо там не слышно про начало процесса в 12х домах?
- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3184 раза
Re: Фили-Давыдково
Предварительно Д12 планируется на конец марта начать , а там надо смотреть как пройдёт финишная приемка
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Trader
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Филипп-Давыдков спасибо за ваш труд (без сарказма)!Филипп-Давыдков писал(а): ↑14 фев 2025, 22:13Нормы права являются определяющими во всей нашей переселенческой истории. А ещё очень важно разграничивать права и обязанности.Trader писал(а): ↑14 фев 2025, 16:43Филипп-Давыдков всем уже давно понятно,что вас интересуют ссылки на конкретные нормы права по рассматриваемым на форуме вопросам.
В данном случае я тоже хочу увидеть ту самую норму о числе просмотров квартир участником программы реновации, которой руководствуется ДГИ при предоставлении квартир(2 просмотра) Марии Б.,и ее праве(либо отсутствии такового) на 3-й и последующий просмотры. Поэтому в моем сообщении и присутствует знак вопроса "?",который вы не заметили.
А о сообщениях ДГИ о неограниченном числе просмотров я знаю из СМИ(радио передач с представителями ДГИ) и приводимой здесь на форуме информации некого della.
P.S. Ссылку на официальный документ о 3-х просмотрах квартир по лужковской программе dell так и не соизволил здесь разместить. Может по программе реновации сможет?
Если вопрос стоит так: "имеет ли право ДГИ предлагать больше трёх вариантов?", - то однозначно имеет. Законом это не запрещено. Они вправе предлагать хоть 100500 вариантов, если у них есть столько квартир.
Если вопрос стоит иначе: "имеет ли право переселенец требовать, чтобы ему предложили больше трёх вариантов, потому что в распоряжении ДГИ есть 100500 квартир?", - нет, не имеет. Закон не наделяет переселенца таким правом, а на ДГИ не возлагает такую обязанность.
Что же касается ссылки на норму о трёх вариантах по лужковской программе, то её много раз оставляли на форуме.
А вот по поводу переселения по программе реновации могу оставить полезную ссылку на обзор судебной практики.
Там есть, например, такое:
...Вместе с тем Законом № 4802-1 выбор гражданами жилого помещения не предусмотрен, количество предлагаемых для переселения вариантов квартир не регламентировано. Следовательно, не являются основанными на законе и не
подлежат учету при рассмотрении споров судом возражения собственников и пользователей жилых помещений относительно не исполнения органом исполнительной власти предпочтений в части этажности, планировки жилого
помещения, расположения многоквартирного жилого дома в границах района (административного округа по отношению к расселению жителей Зеленоградского, Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы) и
прочих предпочтений личного характера.
И такое:
В случае если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии со статьей 7.3 Закона, не был заключен в течение 90 дней со дня
получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, ДГИ г. Москвы вправе обратиться в суд.
Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в рамках Программы реновации требование о соблюдении 90-дневного срока перед подачей ДГИ г. Москвы иска о переселении граждан применяется при переселении
собственников, тогда как применение указанного срока по отношению к нанимателям, не выразившим согласие на заключение договора социального найма, не требуется.
Ну и в целом этот документ стоит почитать. https://mos-gorsud.ru/getGalleryImage/6 ... 2739fc224c
Лично меня из всего написанного вами выше интересовали лишь 2 момента: 1) ссылки на норму о трёх вариантах по лужковской программе(если они приводились - буду искать ) 2) Фраза о том,что Законом № 4802-1 количество предлагаемых для переселения вариантов квартир не регламентировано. Это всё! Из чего следует простой вывод,что вся процедура предоставления квартир жителям зависит только от определенного отношения конкретного чиновника ДГИ к конкретному переселенцу. А в случае конфликтной ситуации между ними включается известная схема "против лома нет приема,если нет другого лома".
- Trader
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Филипп-Давыдков можете пояснить сколько существует стадий(количества прохождения инстанций застройщиком и каких) после постройки дома, начиная с ввода дома в эксплуатацию до момента начала заселения? ГК при приемке Д12 в эксплуатацию,давая своё заключение соответствие проекту не смотрела,а что смотрела? А в приведенной вами таблице с отрицательным заключением экспертизы речь о чем идет и какой орган её проводил? Корректировка проектной документации,по вашему мнению, сколько может занять времени и насколько затянуть переселение жителей?Филипп-Давыдков писал(а): ↑13 фев 2025, 22:48Кстати, будет интересно тем, кто ждёт переселения в Д12. Судя по всему, им надо что-то выправлять в проектной документации. После ввода дома в эксплуатацию самое подходящее время
P.S. Что-то форум картинки размазывает, но это не от меня зависит.
Можете привести ссылку на сайт,на котором представлены эти данные?
P.S.По информации с некоторых сайтов покупателей жилья корректировка проектной документации у данного застройщика после сдачи дома в эксплуатацию не является чем-то особенным. Кстати, нежелание предоставлять планировки квартир до сдачи дома в эксплуатацию, в частности,можно объяснить и этим.
Re: Фили-Давыдково
Свалили, думаю, те, которые арендовали, а не воадели помещениями. Клиника могла "припереться" в качестве собственника. Почта тоже наверное является собственником помещения.
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
Re: Фили-Давыдково
К сожалению, не могу. Я в своё время имел некоторое отношение к строительству, но мы строили не в Москве и нежилые здания. Есть немало общего, но и различий очень много. Поэтому могу написать только очевидные вещи.
Технический заказчик (ООО "ФЛЭТ и КО") должен передать дом застройщику (КП "УГС"), а застройщик - лицу, осуществляющему полномочия собственника (ДГИ). Помимо самого дома, надо ещё передать сети и инженерные системы. Всякая передача всегда сопровождается передачей документов. К документам, как правило, вопросов гораздо больше, чем к физическому выполнению работ. Ещё надо наплодить кучу новых документов: заключить договоры, оформить акты балансового разграничения и эксплуатационной ответственности и т.д.
Кроме того, ДГИ должен зарегистрировать на себя право собственности. Там тоже может возникнуть вопросов к документам. В Росреестр подаётся, так называемый, пакет застройщика. Это документы на землю, разрешение на строительство, разрешение на ввод, паспорт БТИ и т.д. И почти всегда вылезают какие-нибудь косяки.
С сетями тоже обычно бывает непросто. Внутрянку должна принять УК, а наружные сети - ресурсоснабжающие организации. И тем, и другим всегда что-то не нравится, чего-то не хватает.
В общем, гимора там выше крыши.
- НаталияКухтина
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 14 ноя 2024, 13:57
Re: Фили-Давыдково
Нет, "свалили", как Вы выражаетесь не по собственной воле, а по суду. Было предписание об изъятии помещений по программе реновации. Во только "Одежда" до сих пор судится, но 30/03 окончательное заседание.
- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3184 раза
Re: Фили-Давыдково
нет,в основном выплачивают денежными средствами.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- НаталияКухтина
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 14 ноя 2024, 13:57
- Trader
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
А кто планирует, что начать и от чьего имени(какой структуры стройкомплекса) вы даете информацию?
Для справки: на данный момент отставание от "священного" графика ДС составляет ровно 2 года...

- Мартин
- Сообщения: 540
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
По моим сугубо обывательским прикидкам тоже получается что к срокам сдачи надо прибавлять два года.
Re: Фили-Давыдково
Добрый вечер, а что-нибудь слышно о переселении по Ват...-3к1? мы по плану в 2025 году с марта вроде...
А то 7к1 позже нас должны были переселять
А то 7к1 позже нас должны были переселять
- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3184 раза
Re: Фили-Давыдково
Вы бы тему читали бы прежде чем вопросы задавать , В3-1 в очереди , все зависит от остатка резервов после текущих переселений, либо по всем домам района поедете , либо останетесь ждать
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Фили-Давыдково
Где читали???? Это общий форум Фили-Давыдково по реновации, а не Делл форум "по конкретным понятиям"! Ваше высказывание прозвучало грубо, как будто на приёме в ДГИ, будьте добрее к обычным гражданам, иначе останетесь здесь одни со своей "кастой госслужащих" отвечающих сами себе для общей проформы, вы посмотрите сколько у вас модераторов и "настоящих пользователей", я уже молчу что сразу сообщения не отправляются, а обрабатываются модераторами! Темы любого характера для реальных граждан района являются важными, а не болтовня по 20 раз об одном и том же "Церковнике" и тому подобное! Вы хоть бы с уважением относились к девушке, а не начинали разговор с замечания! Ни здрасьте.... Ни до свидания.... 

Re: Фили-Давыдково
Я здесь не первый день сижу и читаю форум, решила зарегистрироваться и спросить о своей проблеме так как срок подошёл по нашему дому.... а в итоге ничего, хоть соседям В7к1 повезло - раньше времени переселять начали)
- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3184 раза
Re: Фили-Давыдково
Тут вам не институт благородных девиц!
Информация тут уже по вашему дому была! В т.ч тех.задание на переселение. Вы в графике 25-28. По остальному уже писали-найдутся резервы -поедете как В7-1 по разным адресам.Не найдутся - ждите.
ps а что касается церковника так информация по нему тоже важна,так как первый этап просрочен и люди ждут

ps а что касается церковника так информация по нему тоже важна,так как первый этап просрочен и люди ждут

Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Trader
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Dell что-то не видно ответов на простые вопросы: так кто и что "планирует" начать делать с Д12 в конце марта?
В ваших устах понятие "планирование" чего-то за последние годы полностью себя дискредитировало - ни одни сроки,указанные вами по объектам Ф-Д ни разу не совпали,разброс горизонтов "планирования" исчисляется годами(только воскрешение мертвого церковника продолжается уже более 5 лет). Так откуда у вас инфа о различных сроках реализации чего-то, и кто за нее несет ответственность?
Жители района должны знать своих героев

- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3184 раза
Re: Фили-Давыдково
Не ваше дело откуда идет информация , а что касается сроков строительства , то практически ни одна стройка не укладывается в заданные рамки и горизонты постоянно расширяются , но стремиться к завершению строек в кратчайшие сроки необходимо
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Trader
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Dell,а какое отношение институт благородных девиц имеет к правилам поведения данного форума (как и любой другой, нормальнойdell писал(а): ↑18 фев 2025, 11:27Тут вам не институт благородных девиц!Информация тут уже по вашему дому была! В т.ч тех.задание на переселение. Вы в графике 25-28. По остальному уже писали-найдутся резервы -поедете как В7-1 по разным адресам.Не найдутся - ждите.
ps а что касается церковника так информация по нему тоже важна,так как первый этап просрочен и люди ждут![]()
общественной площадки),предполагающих доброжелательное и уважительное отношение к любому посетителю и участнику форума?
Хамству бой

Практика расселения жителей в оставшиеся резервы на примере В7-1 уже показала полную свою несостоятельность. Если % отказов лужковцев, переселенных в Д10 в почти 380 предложенные квартиры после 1-го просмотра был не более 4%, то по В7-1(переселение в остаточный фонд района) уже более 20% из 80 квартир. Вывод очевиден... Аминьевцев надо расселять в рамках утвержденного ППТ "сотых"
кварталов,а не устраивать из переселения цирк с конями

Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Nikel и 8 гостей