ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Модераторы: Milli, tix, MariyK, ЮрийЛямин
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Ну в самом центре внутри садового кольца пятиэтажек можно по пальцам пересчитать. так то восновном что имеется все находится между ТТК и Садовым.dotez писал(а): ↑17 мар 2017, 21:19нууу тут смотря где в цао. если ты жил в трешке на арбате то ее цена под 100 миллионов рыночная.andrey писал(а): ↑17 мар 2017, 19:38Сроки то ужимают, но все равно многие переезжают по срокам гораздо большее время, даже знаю тех кто после получения новой квартиры еще полгода жил спокойно в старой пока ремонт делали в новостройке. Кадастр занизить они насколько я знаю не имеют право. Но в ЦАО жители 1-510 и 1-515 при расселении и получении квартиры в том же ЦАО все равно по деньгам выигрывают очень даже не плохо, можно сказать что цена одной полученной двушки в новостройке ЦАО равна цене двух двушек на периферии.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 19:30Так сейчас сроки то ужимают до 60 дней. Кадастр квартиры могут занизить. Равноценную, ну, 7-10 млн могут выплатить за ЦАО. Вопрос а как купить на эти деньги в ЦАО что-то? Ипотеку брать? Я вот совсем не могу этот механизм представить в действии. А если сейчас весь фонд 1-510, 1-515 махом признают аварийным, то переселение пойдёт совсем по другому пути. Выкрутиться смогут так: у кого износ дома 40% тому где-то рядом, остальным с большим износом, переселение как из аварийного жилья. ( бред, но меня уже мало чем можно удивить).
а дадут тебе трешку в новом доме на белоруской ее цена будет миллионов 40 ну 50 потолок если прям большая.
так что тут в плюсе кто жил на белоруской и получит на белоруской вот они в плюсе а кто прям в центре центре те не очень
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Сроки ужимают и по суду будут веселить. Нравится или не нравится -- не имеет значения. Предоставили = должен согласится и покинуть квартиру ( нонсенс в праве собственности). Как раз этот закон и хотят принять. Чтобы процесс ещё ускорить.andrey писал(а): ↑17 мар 2017, 19:38Сроки то ужимают, но все равно многие переезжают по срокам гораздо большее время, даже знаю тех кто после получения новой квартиры еще полгода жил спокойно в старой пока ремонт делали в новостройке. Кадастр занизить они насколько я знаю не имеют право. Но в ЦАО жители 1-510 и 1-515 при расселении и получении квартиры в том же ЦАО все равно по деньгам выигрывают очень даже не плохо, можно сказать что цена одной полученной двушки в новостройке ЦАО равна цене двух двушек на периферии.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 19:30Так сейчас сроки то ужимают до 60 дней. Кадастр квартиры могут занизить. Равноценную, ну, 7-10 млн могут выплатить за ЦАО. Вопрос а как купить на эти деньги в ЦАО что-то? Ипотеку брать? Я вот совсем не могу этот механизм представить в действии. А если сейчас весь фонд 1-510, 1-515 махом признают аварийным, то переселение пойдёт совсем по другому пути. Выкрутиться смогут так: у кого износ дома 40% тому где-то рядом, остальным с большим износом, переселение как из аварийного жилья. ( бред, но меня уже мало чем можно удивить).
Самое противное, что заявляют, что сносить будем по причине, что они развалятся. Они намекают на аварийный фонд. Если -- да, то переселение из аварийного фонда идёт совершенно другим путём.
-------
У нас стоит дом один. В 80-е годы его должны были снести. Он даже по бумагам нигде не проходил. И вот так по бумагам он из " аварийный- не аварийный" кочевал туда-сюда. До сих пор стоит.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Конечно будет наплыв лимиты. Приезжие будут продавать свое жилье на исторической родине, брать ипотеку в МСК. Им это гораздо выгоднее, чем платить за съем.
А квартиры на продажу будут однозначно, иначе не выгодно сносить пятитажки и строить новые высотки. Есть определенная статистика, что в новом доме 1\3 переселенцам, а 2\3 на продажу. Коммунизма не будет! Чтобы из двухи в хрущебе каждому члену семьи по отдельной квартире? Не будет такого! Временя прошли. Именно для этого и вводили приватизацию. Чтобы за 50кв.м. можно было дать 50кв.м. и не метром больше. Все законно!
А квартиры на продажу будут однозначно, иначе не выгодно сносить пятитажки и строить новые высотки. Есть определенная статистика, что в новом доме 1\3 переселенцам, а 2\3 на продажу. Коммунизма не будет! Чтобы из двухи в хрущебе каждому члену семьи по отдельной квартире? Не будет такого! Временя прошли. Именно для этого и вводили приватизацию. Чтобы за 50кв.м. можно было дать 50кв.м. и не метром больше. Все законно!
- dotez
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 17:05
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
не ну это логично что 1\3 на пересленеие и 2\3 на продажу иначе как застройщику окупать свои расходы) они же не благотворительная организация.nataliya писал(а): ↑23 мар 2017, 14:21Конечно будет наплыв лимиты. Приезжие будут продавать свое жилье на исторической родине, брать ипотеку в МСК. Им это гораздо выгоднее, чем платить за съем.
А квартиры на продажу будут однозначно, иначе не выгодно сносить пятитажки и строить новые высотки. Есть определенная статистика, что в новом доме 1\3 переселенцам, а 2\3 на продажу. Коммунизма не будет! Чтобы из двухи в хрущебе каждому члену семьи по отдельной квартире? Не будет такого! Временя прошли. Именно для этого и вводили приватизацию. Чтобы за 50кв.м. можно было дать 50кв.м. и не метром больше. Все законно!
именно по этому причине нельзя снеси 5 этажки и построить новые невысокие дома так как тогда оно не окупится.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Конечно не окупиться.dotez писал(а): ↑23 мар 2017, 14:23не ну это логично что 1\3 на пересленеие и 2\3 на продажу иначе как застройщику окупать свои расходы) они же не благотворительная организация.nataliya писал(а): ↑23 мар 2017, 14:21Конечно будет наплыв лимиты. Приезжие будут продавать свое жилье на исторической родине, брать ипотеку в МСК. Им это гораздо выгоднее, чем платить за съем.
А квартиры на продажу будут однозначно, иначе не выгодно сносить пятитажки и строить новые высотки. Есть определенная статистика, что в новом доме 1\3 переселенцам, а 2\3 на продажу. Коммунизма не будет! Чтобы из двухи в хрущебе каждому члену семьи по отдельной квартире? Не будет такого! Временя прошли. Именно для этого и вводили приватизацию. Чтобы за 50кв.м. можно было дать 50кв.м. и не метром больше. Все законно!
именно по этому причине нельзя снеси 5 этажки и построить новые невысокие дома так как тогда оно не окупится.
Но при этом улучшать инфраструктуру, дороги, не собираются.
Иначе объясните мне, почему все близлежайшее замкадье везет детей в МСКу в школы/детсады, а сами на работу?
И что мы в итоге получим?
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
кто вам сказал что не улучшится? собираются полностью квраталы переделывать.nataliya писал(а): ↑23 мар 2017, 14:32Конечно не окупиться.dotez писал(а): ↑23 мар 2017, 14:23не ну это логично что 1\3 на пересленеие и 2\3 на продажу иначе как застройщику окупать свои расходы) они же не благотворительная организация.nataliya писал(а): ↑23 мар 2017, 14:21Конечно будет наплыв лимиты. Приезжие будут продавать свое жилье на исторической родине, брать ипотеку в МСК. Им это гораздо выгоднее, чем платить за съем.
А квартиры на продажу будут однозначно, иначе не выгодно сносить пятитажки и строить новые высотки. Есть определенная статистика, что в новом доме 1\3 переселенцам, а 2\3 на продажу. Коммунизма не будет! Чтобы из двухи в хрущебе каждому члену семьи по отдельной квартире? Не будет такого! Временя прошли. Именно для этого и вводили приватизацию. Чтобы за 50кв.м. можно было дать 50кв.м. и не метром больше. Все законно!
именно по этому причине нельзя снеси 5 этажки и построить новые невысокие дома так как тогда оно не окупится.
Но при этом улучшать инфраструктуру, дороги, не собираются.
Иначе объясните мне, почему все близлежайшее замкадье везет детей в МСКу в школы/детсады, а сами на работу?
И что мы в итоге получим?
п.с. пример замкадья тут не уместен вообще. там дома строят не по программе переселения а просто частные застройщики котоырм побарабану на школы и т.д. это разные вещи совсем.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Я вас умоляю! Любые кварталы проектируют архитекторы. И если раньше это были 4 Моспроекта, то теперь это куча разных маленьких частных фирмочек. Жаждущих выйграть тендер. Той старой школы архитекторов, что была, уже нет.fedya писал(а): ↑23 мар 2017, 14:37кто вам сказал что не улучшится? собираются полностью квраталы переделывать.
п.с. пример замкадья тут не уместен вообще. там дома строят не по программе переселения а просто частные застройщики котоырм побарабану на школы и т.д. это разные вещи совсем.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Полностью поддерживаю nataliya
Иногда просто кусками дёргают из проектов реновации от 1999 года. Генплан просто не хотят соблюдать. Точечно они типа не могут, да? А вот как раз на 11 Парковой 46 именно точечно и пытаются три дома на продажу всунуть. ( кстати, там мест в школах не хватает).
Поэтому когда заммэра заявлял в 2014, что " эстакада на ЩШ открыла в движение в сторону центра", местные жители открыли рты от удивления. Она ещё в воздухе висела.
Иногда просто кусками дёргают из проектов реновации от 1999 года. Генплан просто не хотят соблюдать. Точечно они типа не могут, да? А вот как раз на 11 Парковой 46 именно точечно и пытаются три дома на продажу всунуть. ( кстати, там мест в школах не хватает).
Поэтому когда заммэра заявлял в 2014, что " эстакада на ЩШ открыла в движение в сторону центра", местные жители открыли рты от удивления. Она ещё в воздухе висела.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Лимитчики это жесть я уже не знаю сейчас куда от них деваться....
НО власть вроде обещает что сильного перенаселения не случится!
НО власть вроде обещает что сильного перенаселения не случится!
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Если бы еще этой власти верить можно было!Тема писал(а): ↑06 апр 2017, 20:52Лимитчики это жесть я уже не знаю сейчас куда от них деваться....
НО власть вроде обещает что сильного перенаселения не случится!
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Ну тут еще важно как рынок на это все отреагирует... что будет с ценами на недвигу.Тема писал(а): ↑06 апр 2017, 20:52Лимитчики это жесть я уже не знаю сейчас куда от них деваться....
НО власть вроде обещает что сильного перенаселения не случится!
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Напишите пожалуйста,если не трудно конечно.Вы все здесь пишите "лимита",а вы сами в каком поколении москвичи,коренные должны быть как минимум в пятом поколении.
- Aleks_Presnya
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 14:40
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Москвич в третьем поколении Вам так ответит: понятие Москвич достаточно размытое. Слышал даже версию что московские автономера подтверждают статус Москвича. Так что кто в каком поколении не суть важность какая!
По сути форума: конечно поедут. Всегда ехали едут и будут ехать искать перспективу в Москве.
По сути форума: конечно поедут. Всегда ехали едут и будут ехать искать перспективу в Москве.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Я все же думаю что никакие лимитчики не поедут, так как кто хотел тот и так купил коммерческое жилье в Москве и реновация тут вряд ли может послужить причиной.
- Анатолий77
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 01 ноя 2018, 10:12
- Откуда: Москва
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Ещё столько Подмосковья готового стать Москвой, так что ноу проблем.
- storage
- Сообщения: 1390
- Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
- Благодарил (а): 748 раз
- Поблагодарили: 429 раз
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Архитекторы спроектируют, что угодно - только условия ставят чиновники.
"Кто платит, тот и музыку заказывает."
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Весь их ум заточен срубить денег побольше! Квартиры покупают, значит будем строить! Нет места, будем сносить хрущевки! Нет денег, на ипотеку! С работой уже давно проблемы, будет еще хуже! Не будет в Москве места, найдем в области! В час пик уже ни в метро зайти, не на машине проехать. И наплевать им на прибавление!!! Больше квартир, больше денег с комуналки, с метро и т.д.andrey писал(а): ↑17 мар 2017, 13:05"не читайте по утрам советских газет" (с), Журнашлюшки Вам напишут, что и 10 миллонов заселятся. Строить тоже будут с умом и с расчетом на минимальное прибавление "новых москвичей", в Мэрии тоже не дураки сидят и такое прибавление им на фиг не нужно.dotez писал(а): ↑17 мар 2017, 12:49Москва вступает в эпоху реновации жилфонда. В городе снесут 7934 хрущевки, или 25 млн кв. м морально устаревшего жилья, а 1,6 млн человек переселят в современные дома. Это предусматривает внесенный в Госдуму законопроект, регулирующий вопросы сноса пятиэтажек и переселения москвичей. В новое жилье, построенное на месте хрущевок, по расчетам экспертов, въедет как минимум еще 5 млн человек. «Известия» разбирались, как изменит облик города массовое переселение.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Ну в принципе-то правильно...NAD писал(а): ↑17 фев 2019, 22:45Весь их ум заточен срубить денег побольше! Квартиры покупают, значит будем строить! Нет места, будем сносить хрущевки! Нет денег, на ипотеку! С работой уже давно проблемы, будет еще хуже! Не будет в Москве места, найдем в области! В час пик уже ни в метро зайти, не на машине проехать. И наплевать им на прибавление!!! Больше квартир, больше денег с комуналки, с метро и т.д.
Машин напокупали вон сколько, надо бы налог и бензин раза в 3 поднять и въезд в ТТК платный))
Варяг или местный разница не принципиальна, важно чтобы платежеспособный был!!
Москва, ЦАО
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Ребята, начните с себя! Откажитесь от машин - ездите на ОТ, или велике!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Vteme и 28 гостей