ФЛУД (говорим о чём хотим)

[tix]

Тема создана для того, чтобы не засорять остальные темы, в которых обсуждаются вопросы Программы реновации, сообщениями, не относящимися непосредственно к самой Программе реновации.

В этой теме можно дискутировать, общаться на любые темы, кроме публикации информации, запрещенной законодательством РФ.

Оскорбления, нецензурная брань, переход на личности запрещены.
Такие сообщения будут удаляться без предупреждения, а нарушители наказываться.

Приятного общения !

[аким2018]

http://www.garant.ru/news/1326670/?utm_ ... mpaign=dbr

На ветке "Обещания московских властей" я про подобную ситуацию и писала. Подземный паркинг (подвал) в домах по реновации - он чей? Я так понимаю, что в общее имущество дома он входить не будет. Кто и как будет оплачивать его содержание, если машиноместа не раскупят? Кап. ремонт? Кто будет им управлять? Тот же Жилищник? Тогда где гарантии, что он не начнет раскидывать расходы по паркингу на жителей через коммунальные платежи? У Жилищника хрен о чем спросишь.
А будет ли законодательное ограничение на использование этого паркинга исключительно под парковку для местных жителей? А то Жилищник сдаст его в аренду, скажем, под таксопарк, и останемся мы и без парковок, и с газующими всю ночь машинами под нашими окнами.

Мне кажется, что если подземный паркинг входит в расчет машиномест при проектировке дома/квартала реновации, то он должен быть общим имуществом этого дома. И пусть ОСС решает, на каких условиях жители там будут ставить машины.

[аким2018]

А, молния, не шибанет в этот дом из металлоконструкций?

Так он сам собой и есть молниеотвод! Все дома вокруг собой прикроет!

Чего-о! Как это?

Ну а что такое молниеотвод? По-простому? Длинный металлический заземленный стержень.
Почти всегда.

[аким2018]

Из Правил форума: app.php/rules

Уважаемые участники форума, основное правило нашего проекта это свобода.
На данном форуме каждый может высказать свое мнение и свою точку зрения по вопросу сноса домов.
Администрация сайта сохраняет нейтралитет и не оказывает содействие никакой группе.

Ах вот оно как!
Подскажите, я правильно понимаю правила модерации:
Если я нарушила правила форума, Вы мне вынесете предупреждение или бан с указанием причины нарушения.
А если я не нарушила правила, то могу свободно писать свое мнение, и никто не будет втихую, молча, "в четыре часа утра, без объявления войны" стирать мои сообщения. Так?

[Milli]

вопрос, готовы ли к этому власти, так много кто захочет двушку вместо однушки на хаялву

Пусть тогда берут расписку о неразглашении условий сделки или дают рассрочку на 100 лет, если не хотят или не умеют эффективно и гибко работать.
Вообще не вижу причин в исключительном случае не дать вместо однушки двушку 51-52 метра общей, когда в новых проектах есть однушки около 50-ти...те же +20 в итоге и получается. Но нет же, будем колоться и жрать кактус, содержать и отапливать расселенный дом из-за нескольких квартир, трепать нервы всем переселенцам, тормозить снос и затягивать новое строительство.
Интересно, кто-нибудь там наверху считал убытки городского бюджета от такого жлобства?

[Panzer]

Здания из металлоконструкций при надлежащей их эксплуатации долговечны и надежны, заявил вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин.
«Из своего опыта я могу сказать, что такие строения имеют очень большой запас прочности, рассчитанный на высокие нагрузки. Именно поэтому здания из металлоконструкций строятся в регионах со сложным климатом или на территориях с непостоянной сейсмологической обстановкой», – сказал Марат Хуснуллин.
...
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zdaniia-iz-mi ... ti?from=cl

(подчеркнуто мной)
Да, для москвичей сейсмологическая устойчивость - это Очень важно.
...
PS. Кстати о сейсмичности. Вы знали, что "...к северу и северо-востоку от Москвы находится московская синеклиза — крупнейшая депрессия центральной части Восточно-Европейской платформы"? Чего мы хотим от Правительства Москвы, если город находится в "крупнейшей депрессии"?

Вы даже не представляете, что подчеркнули и как близко подошли к ответу на главный вопрос о реновации.
На месте модераторов я бы потер ваш пост.

[Alex0581]

вопрос, готовы ли к этому власти, так много кто захочет двушку вместо однушки на хаялву

Пусть тогда берут расписку о неразглашении условий сделки или дают рассрочку на 100 лет, если не хотят или не умеют эффективно и гибко работать.
Вообще не вижу причин в исключительном случае не дать вместо однушки двушку 51-52 метра общей, когда в новых проектах есть однушки около 50-ти...те же +20 в итоге и получается. Но нет же, будем колоться и жрать кактус, содержать и отапливать расселенный дом из-за нескольких квартир, трепать нервы всем переселенцам, тормозить снос и затягивать новое строительство.
Интересно, кто-нибудь там наверху считал убытки городского бюджета от такого жлобства?

Если делать такой подход - борзеющих будет только увеличиваться))

[Milli]

вопрос, готовы ли к этому власти, так много кто захочет двушку вместо однушки на хаялву

Пусть тогда берут расписку о неразглашении условий сделки или дают рассрочку на 100 лет, если не хотят или не умеют эффективно и гибко работать.
Вообще не вижу причин в исключительном случае не дать вместо однушки двушку 51-52 метра общей, когда в новых проектах есть однушки около 50-ти...те же +20 в итоге и получается. Но нет же, будем колоться и жрать кактус, содержать и отапливать расселенный дом из-за нескольких квартир, трепать нервы всем переселенцам, тормозить снос и затягивать новое строительство.
Интересно, кто-нибудь там наверху считал убытки городского бюджета от такого жлобства?

Если делать такой подход - борзеющих будет только увеличиваться))

Ничего подобного! Это временная мера для расселения в адаптированные к реновации дома.
Все новые проекты соответствуют квартирографии расселяемых домов, поэтому борзеть из-за недостатка жилой не будет повода.

[Alex0581]

Пусть тогда берут расписку о неразглашении условий сделки или дают рассрочку на 100 лет, если не хотят или не умеют эффективно и гибко работать.
Вообще не вижу причин в исключительном случае не дать вместо однушки двушку 51-52 метра общей, когда в новых проектах есть однушки около 50-ти...те же +20 в итоге и получается. Но нет же, будем колоться и жрать кактус, содержать и отапливать расселенный дом из-за нескольких квартир, трепать нервы всем переселенцам, тормозить снос и затягивать новое строительство.
Интересно, кто-нибудь там наверху считал убытки городского бюджета от такого жлобства?

Если делать такой подход - борзеющих будет только увеличиваться))

Ничего подобного! Это временная мера для расселения в адаптированные к реновации дома.
Все новые проекты соответствуют квартирографии расселяемых домов, поэтому борзеть из-за недостатка жилой не будет повода.

Эх.... надеюсь что в новых проектах будет так.....
А то вот смотрел видос Долгопрудная аллея ,14 и 15...., вот там действительно беспредел....
Я всегда тоже задавался вопросом, почему одним дают +20м2 , а другим +5-7м2 )) при такой же равнозначности квартиры)), хотя понимал, что часть домов строились не под реновацию..

[Svet-lana]

вопрос, готовы ли к этому власти, так много кто захочет двушку вместо однушки на хаялву

Пусть тогда берут расписку о неразглашении условий сделки или дают рассрочку на 100 лет, если не хотят или не умеют эффективно и гибко работать.
Вообще не вижу причин в исключительном случае не дать вместо однушки двушку 51-52 метра общей, когда в новых проектах есть однушки около 50-ти...те же +20 в итоге и получается. Но нет же, будем колоться и жрать кактус, содержать и отапливать расселенный дом из-за нескольких квартир, трепать нервы всем переселенцам, тормозить снос и затягивать новое строительство.
Интересно, кто-нибудь там наверху считал убытки городского бюджета от такого жлобства?

вы же сами понимаете, что "неразглашение" - нонсенс. Вы не расскажете, но расскажут ваши дети (с подростков расписку не возьмешь), родственники, соседи и т.д. Не обязательно даже, чтобы они в этом были уверены на 100%, хватит слухов типа "у них денег точно нет, так что докупить не могли, значит, выбили из властей"... Да и чем может грозить в данном случае разглашение? Ну забыли, случайно сболтнули...

[Svet-lana]

Кстати, народ, раньше в закупках мы могли видеть тендеры на новые дома, на проектирование, планировки квартир и т.п. Сейчас вроде как планировки убрали, а сами тендеры на проектирование есть?
Просто добавили новые площадки, потом еще площадки 2-го уровня, а тендеров на выбор проектировщиков я что-то не вижу. То ли тянут власти, то ли просто "а на хрена тендеры, все равно все будет делать ПИК"? Или я пропустила где-то.
Не вижу ни Пролетарский 16 к3, ни тем более Бехтерева 3-5. Если заселение первых домов 20-21 год, самое время заняться проектированием, оно же 9 месяцев по нормам.

[Alyosha Galoshin]

Кстати, народ, раньше в закупках мы могли видеть тендеры на новые дома, на проектирование, планировки квартир и т.п. Сейчас вроде как планировки убрали, а сами тендеры на проектирование есть?
Просто добавили новые площадки, потом еще площадки 2-го уровня, а тендеров на выбор проектировщиков я что-то не вижу. То ли тянут власти, то ли просто "а на хрена тендеры, все равно все будет делать ПИК"? Или я пропустила где-то.
Не вижу ни Пролетарский 16 к3, ни тем более Бехтерева 3-5. Если заселение первых домов 20-21 год, самое время заняться проектированием, оно же 9 месяцев по нормам.

44 - ФЗ не отменён, а госзакупок со словом "реновация" и впрямь с начала нынешнего календарного года не встречалось.

[Svet-lana]

Кстати, народ, раньше в закупках мы могли видеть тендеры на новые дома, на проектирование, планировки квартир и т.п. Сейчас вроде как планировки убрали, а сами тендеры на проектирование есть?
Просто добавили новые площадки, потом еще площадки 2-го уровня, а тендеров на выбор проектировщиков я что-то не вижу. То ли тянут власти, то ли просто "а на хрена тендеры, все равно все будет делать ПИК"? Или я пропустила где-то.
Не вижу ни Пролетарский 16 к3, ни тем более Бехтерева 3-5. Если заселение первых домов 20-21 год, самое время заняться проектированием, оно же 9 месяцев по нормам.

44 - ФЗ не отменён, а госзакупок со словом "реновация" и впрямь с начала нынешнего календарного года не встречалось.

да не только этого года, я с прошлого слежу за темой.
Раньше был вначале тендер на выбор проектировщика, потом с ним заключали договор на проектирование, дальше проект утверждался, потом выбор подрядчика и т.д. Все это занимает время, проектирование - 9 мес, а все в целом - порядка года точно. Если дом будут заселять в 2020 году, а на его месте намечена новая стартовая площадка, то вроде бы давно уже пора этот этап запустить, чтобы потом сразу приступить к сносу и строительству нового дома. А то у нас dell плачет, что противосносы процесс задерживают. А тут вот она, явная задержка... Чего ждем?

Или у нас все "проектирования" и индивидуальные проекты посланы на фиг и ПИК будет тупо строить дома из готовых вариантов, просто подбирая нужное количество подъездов и этажей. Хотя все равно получать заключение экспертизы вроде бы надо.

[Alyosha Galoshin]

Срок проектирования не регламентирован, но устанавливается Заказчиком в тендерной документации.

[Alyosha Galoshin]

А с этого года, вдобавок, запрещено пользоваться открытыми прайс-листами; лишь запрошенные коммерческие предложения от, как минимум, трёх поставщиков для разработки коньюктурного анализа, что не добавляет скорости в разработке сметной документации даже на стадии "П".

[Svet-lana]

Срок проектирования не регламентирован, но устанавливается Заказчиком в тендерной документации.

в тех тендерах, что я видела, стояло 9 месяцев. Но даже если этот срок где-то иной, он все равно какой-то, то есть на проектирование нужно время. Площадка Пролетарский 16к3 появилась в ноябре, прошло уже три месяца, начало работ запланировано на 21 год - и? Чего ждем-то?

[Alyosha Galoshin]

Проектирование - продукция, не требующая серьёзных производственных мощностей, а вот материалы и оборудование для массового многоэтажного строительства в магазине не купить.

[Alyosha Galoshin]

Срок проектирования не регламентирован, но устанавливается Заказчиком в тендерной документации.

в тех тендерах, что я видела, стояло 9 месяцев... .

Откуда берётся 9 месяцев:
- Тендер+проектирование+экспертиза=конец года закрывается накладными, средства освоены, перехода нет.

[Svet-lana]

Срок проектирования не регламентирован, но устанавливается Заказчиком в тендерной документации.

в тех тендерах, что я видела, стояло 9 месяцев... .

Откуда берётся 9 месяцев:
- Тендер+проектирование+экспертиза=конец года закрывается накладными, средства освоены, перехода нет.

это все понятно, хотя в этом случае было бы логично и тут уже начать работу. Посмотрим, авось до конца февраля тендер появится, хотя фиг их знает. По идее еще до этого должны утвердить ГПЗУ, а вроде этого пока нет

[Зачехлятор]

Да, для москвичей сейсмологическая устойчивость - это Очень важно.

Ну, у меня отчётливое воспоминание детства как под потолком 3.30 вполне себе раскачивается люстра, а в серванте звенит посуда...

[dell]

Мосгордуме предложили запретить строить дома выше 14 этажей по программе реновации
Москва. 13 февраля. INTERFAX.RU - Депутат Мосгордумы от "Справедливой России" Михаил Тимонов внес на рассмотрение законопроект о запрете строить жилье выше 14 этажей по программе реновации. Документ опубликован на сайте городского заксобрания.

Автор поправок также предложил наделить жильцов домов, попавших под реновацию, правом отказаться от переезда в новые дома высотой более 14 этажей

ps Какой же он идиот. Это значит,что сроки расселения увеличатся в 2-3 раза...
Это повлечет пересмотр всех ппт и заключенных уже контрактов на строительство..
Короче,вредитель,противоснос.