ПАЛАТА №6

[Eco]

Тема для флуда.

Призыв к участникам диалога: чтить Уголовный кодекс

[ВикторияРезник1]

Однозначно не врач, но тем не менее оценить понимание сторонами своих действий/ происходящего обязан.
Для этого он и присутствует)

для это должен быть врач, в задачи натариуса это не входит. Максимум что может натариус как собственно и любой человек вызвать соответствующие службы если клиент прям явно не в адеквате, бухой или с разбитой рожей в сопровождении мордатых "родственников"

Да, но если он ТАКОЕ видит, вправе не заверять сделку ввиду неадекватности фигуранта. И тогда сделка просто не состоится.. Собственно в этом и роль нотариуса, подтвердить, что стороны понимают что происходит и действуют добровольно)

Вот я не знаю Наташ как ты продавала все свои квартиры...
Нотариус никогда ни при какой ситуации не смотрит на человека!!! Работа нотариуса это проверка документов , которые ей предоставили...., если по документам все в порядке , она их подписывает....
Ты когда нибудь слышала , что бы нотариуса судили !!?????

[ВикторияРезник1]

Да и вообще!! Когда чел собирается продать квартиру через любую фирму недвижимости..., первое что делает агент этой фирмы , он заключает договор с продавцом , что тот отдает ему все документы о праве собственности, под подпись того же нотариуса , это делается для того что бы продавец не обратился в другую фирму недвижимости..., ну это я ща про норм агенства недвижимости говорю , и про норм квартиры с ценником как у долиной!!!
И вот только после подписания договора , заверенного у нотариуса (( продавец - агентства недвижимости)), продавцу выделяют агента , который занимается его квартирой..., и это уже забота агента
Но квартиры в стоимости 15-25 мл такую процедуру не проходят... агент находит покупателя , и вся сделка проходит в онлайн режиме...

[ВикторияРезник1]

И да..., если я правильно поняла ситуацию долиной...(( не вникала))
Если при продаже на сег день заявленная сумма от продавца была тупо 5т , и сделка состоялась , все через банк и с обеих сторон подписями , это называется действительной сделкой... Обратно типа переиграть на следующий день , или через 2 дня , ну типа (( продавец передумал)) ---- невозможно!!! Сделка по договору мены завершена, и признана действительной после поступления денег типа 5т....
А вот если продавец на следующий день очухался, и понял что продешевил...., или как с долиной типа ее обдурили ,обманули мошенники , и заставили ее продать квартиру дешевле в 2 раза..., воспользовались ее старостью, и не адекватным состоянием ....
Идешь в ментуру , и пишешь заявление на мошенников , но не на покупателя квартиры...
Не помню в каком 2000 году вышел закон , с занесением его в жилищный кодекс , о правах добросовестного покупателя!!
Вот если в ментуре возбудят уголовное дело, то можно идти с исковым заявлением в суд...
Если в суде удастся доказать что мошенники были связанны с покупателем(( квартира которая стоит 10т, продается за 5т)- сделка будет признана не действительной....
Но такое случается ОЧ редко..., практически фантастика