ПАЛАТА №6

[Eco]

Тема для флуда.

Призыв к участникам диалога: чтить Уголовный кодекс

[YuriyKh]

За проживание у Лурье, долина песни петь будет каждый день.
За съёмную квартиру платить нужно однако.

[Блик]

что мещало вчера еще долину выкинуть а не только квартиру передать, нафига этот гемор с отдельным судом??
был бы хороший пример всем скамщицам что не только хату не вернут но и выкинут на улицу как нехер делать

[Наталья И]

Чтоб удовольствие растянуть народу))

[Блик]

Оно и так уже растянуто.
Интересно что теперь с этой хатой будет? Не думаю что Лурье после всего этого станет там жить

[Наталья И]

Оно и так уже растянуто.
Интересно что теперь с этой хатой будет? Не думаю что Лурье после всего этого станет там жить

Почему? Она сказала в телевизоре, что переедет и сделает «современный» ремонт. Про это в соседней судейской ветке есть.
Ну в долинской хохломе конечно жить нельзя))
Не, ну если предложат хороший ценник, может и продаст..
А может музей лоха сделает, туда уже экскурсии водят)))

[КОМ]

Долина заплатила агентству 4,5 млн рублей за поиск покупателя своей квартиры.

[Наталья И]

Долина заплатила агентству 4,5 млн рублей за поиск покупателя своей квартиры.

Ну комиссия..

[Блик]

Долина заплатила агентству 4,5 млн рублей за поиск покупателя своей квартиры.

У богатых свои причуды, но вообще то обычно как раз и просят 2-3% от сделки

[Eco]

Долина заплатила агентству 4,5 млн рублей за поиск покупателя своей квартиры.

И вот у меня вопрос.
Если рыночная стоимость квартиры, по мнению адвокатов Долиной, чуть ли не выше 200 млн руб. - то не стоит ли дать ремнем по филейной части долинским риэлторам из агентства Whitewill https://whitewill.ru/ , одобрившим снижение цены за считанные дни со 130 до 112 млн руб.?

И кого, каких покупателей и каким способом эти инвалиды умственного труда искали все эти дни за 4,5 млн руб. - если Лурье пришла по объявлению с ЦИАНа?

[Наталья И]

Долина заплатила агентству 4,5 млн рублей за поиск покупателя своей квартиры.

И вот у меня вопрос.
Если рыночная стоимость квартиры, по мнению адвокатов Долиной, чуть ли не выше 200 млн руб. - то не стоит ли дать ремнем по филейной части долинским риэлторам из агентства Whitewill https://whitewill.ru/ , одобрившим снижение цены за считанные дни со 130 до 112 млн руб.?

И кого, каких покупателей и каким способом эти инвалиды умственного труда искали все эти дни за 4,5 млн руб. - если Лурье пришла по объявлению с ЦИАНа?

Смотрите: Долина заключила эксклюзивный договор с АН, по которому агентство выставляло квартиру в экспозицию в разных источниках, а том числе на ЦИАНе, в об’явление указывало свои телефоны( не Долиной), общалось с потенциальными покупателями. Проводило показы квартиры, переговоры с контрагентами( представителями покупателя), в том числе подписывало договор аванса, сопровождало/ консультировало клиента( Долину) на всех этапах продажи, способствовало скорейшей продаже( по запросу клиента) квартиры, отсюда дисконт. Клиент подписывал соглашение на все действия агентства, так что ата-та не прокатят..
Все по взаимному согласию сторон))

[Наталья И]

И да, Есо, вы же сами недавно писали, что никакой рыночной цены не существует, есть покупатель, готовый купить квартиру за определенную цену.
Теперь заднюю включили?

[Блик]

если верить долиной то это мошейники заставили ее согласится на 112 лямов
а так сейчас в этом доме цены сильно за 200, хотя за что столько не понятно. Район говно, вид из окон говно, двора нет, паркинга как такового тоже нет

[Eco]

И да, Есо, вы же сами недавно писали, что никакой рыночной цены не существует, есть покупатель, готовый купить квартиру за определенную цену.
Теперь заднюю включили?

Смотрите. Всё-таки есть какие-то границы нормальности.
В т.ч. с учетом цен конкурентов в этой локации.

И тут: или обозначенные на ЦИАНе 130 млн руб. были нормальной, адекватной ценой (и за последующую оценку более чем в 200 млн руб. надо отнимать разрешение оценивать) - или Whitewill - долбодятлы, не умеющие оценивать недвижимость такого класса (причем не в пользу своего заказчика).

Было бы любопытно прочитать мнение Whitewill.

Но что я хочу еще отметить.
Агент заинтересован побыстрее продать квартиру и получить свою комиссию с минимума просмотров.

Из всей этой истории Есо понял следующее:
1) важно разговаривать со всеми прописанными;
2) по возможности работать через альтернативные сделки или через выписку в новое место (а не просто на улицу) до сделки;
3) обязателен осмотр психиатра в гос. учреждении (это занимает полчаса);
4) Есо хотел бы познакомиться с певицей Славой.

[Наталья И]

И да, Есо, вы же сами недавно писали, что никакой рыночной цены не существует, есть покупатель, готовый купить квартиру за определенную цену.
Теперь заднюю включили?

Смотрите. Всё-таки есть какие-то границы нормальности.
В т.ч. с учетом цен конкурентов в этой локации.

И тут: или обозначенные на ЦИАНе 130 млн руб. были нормальной, адекватной ценой (и за последующую оценку более чем в 200 млн руб. надо отнимать разрешение оценивать) - или Whitewill - долбодятлы, не умеющие оценивать недвижимость такого класса (причем не в пользу своего заказчика).

Было бы любопытно прочитать мнение Whitewill.

Но что я хочу еще отметить.
Агент заинтересован побыстрее продать квартиру и получить свою комиссию с минимума просмотров.

Из всей этой истории Есо понял следующее:
1) важно разговаривать со всеми прописанными;
2) по возможности работать через альтернативные сделки или через выписку в новое место (а не просто на улицу) до сделки;
3) обязателен осмотр психиатра в гос. учреждении (это занимает полчаса);
4) Есо хотел бы познакомиться с певицей Славой.

Есо, вероятно, Долина изначально была заинтересована продать квартиру быстро( мошенники давят), риелторам вообще по барабану, чем быстрее-тем лучше, квартира и вправду продалась ну очень быстро при таком ценнике.
Альтернативные сделки не всем нужны, есть статус «свободна», это всегда считался как наилучший Варик, тк самый быстрый и нет рисков обрыва цепочки.
Прописанные роли не играют, но могут возникнуть проблемы с выпиской, хотя суд прекрасно с этим справляется.
ПНД не является обязаловкой, только по согласию продавца, обязателен нотариус, что и было у Долиной, он как бы тоже должен оценивать/подтверждать адекватность сторон.
Ну и удачи со Славой)))

[Блик]

4) Есо хотел бы познакомиться с певицей Славой.

а потянеш, зарплаты то хватит ?
девочка то борзенькая, прозженая

Наталья, нотариус не врач, он не может не оченивать и подтвержать психическое состояние продавца

[dell]

Есо хотел бы познакомиться с певицей Славой.

Это вам надо было на Прямой линии с Президентом просить о знакомстве с ней.
Там и предложения делают и жилищные вопросы решают. Вам не отказали бы ))

[Наталья И]

4) Есо хотел бы познакомиться с певицей Славой.

а потянеш, зарплаты то хватит ?
девочка то борзенькая, прозженая

Наталья, нотариус не врач, он не может не оченивать и подтвержать психическое состояние продавца

Однозначно не врач, но тем не менее оценить понимание сторонами своих действий/ происходящего обязан.
Для этого он и присутствует)

[Блик]

Однозначно не врач, но тем не менее оценить понимание сторонами своих действий/ происходящего обязан.
Для этого он и присутствует)

для это должен быть врач, в задачи натариуса это не входит. Максимум что может натариус как собственно и любой человек вызвать соответствующие службы если клиент прям явно не в адеквате, бухой или с разбитой рожей в сопровождении мордатых "родственников"

[Наталья И]

Однозначно не врач, но тем не менее оценить понимание сторонами своих действий/ происходящего обязан.
Для этого он и присутствует)

для это должен быть врач, в задачи натариуса это не входит. Максимум что может натариус как собственно и любой человек вызвать соответствующие службы если клиент прям явно не в адеквате, бухой или с разбитой рожей в сопровождении мордатых "родственников"

Да, но если он ТАКОЕ видит, вправе не заверять сделку ввиду неадекватности фигуранта. И тогда сделка просто не состоится.. Собственно в этом и роль нотариуса, подтвердить, что стороны понимают что происходит и действуют добровольно)

[ВикторияРезник1]

Вот я ща почитала все смс , всех пациентов палаты№6 , про Долину...
Ну я прям в шоке....
ЧО прям все верят про этот развод с этой квартирой!!????
Как же страшно жить в таком обществе... , когда люди готовы сраться друг с другом из за какой то ЧУЖОЙ квартиры , которую они в глаза не видели , и главное ничего с этого не иметь......
Неужели ни кто до сих пор не понял, что это специально раздутая тема , что бы отвлечь стадо баранов от реальных проблем в стране!!??
Сдают билеты нна концерты долиной в поддержку какой то лурье....., а чо до этого * скандала *, типа за неделю до этого, все это стадо баранов прям ПЕРЛИСЬ от песен долиной !!???, прям билеты было не купить на ее выступление!?? , кто такая эта долина!? , ну хороший джазовый голос, 2-3 хита ..., я только 2 помню--- погода в доме, и льдинка....
Кому ща нужна эта долина , страшная как моя вся жизнь , старая бабка вся переделанная пластикой...
Но стадо баранов будет получать ООООЧ большое удовольствие , если кому то хуже чем им , а еще большее удовольствие когда хуже типа такой как долина.....
Вот чо только мне одной понятно , что долина согласилась на этот скандал потому чо ..., во первых она уже никому не интересна ...., она и раньше то не блистала ..., никогда не собирала залы..., во вторых долина тож человек!, и ей надо как то дальше жить,, и у нее же есть дети , внуки ..., о которых она должна позаботиться....
Все что ща происходит с этой долиной ... реально проплаченная акция , что бы отвлечь стадо баранов от реальных проблем....повышение цен на ЖКХ ---ждите в марте , растущие цены на продукты, война, и тд....
долина уже давно за такой пиар получила самую лучшую квартиру в городе Москва , и ей совершенно пох что о ней теперь говорят в палате №6 , и все стадо баранов....