ПАЛАТА №6

[Eco]

Тема для флуда.

Призыв к участникам диалога: чтить Уголовный кодекс

[Eco]

Я спрошу иначе: бывало ли с 2017 года так, что уже включенный в программу реновации дом признавали аварийным - и если да, то по каким правилам его расселяли - по реновации или как аварийный дом?

[Блик]

И что вы тут соплей развели на пустом месте?
Тема однорайоннасти переселения изначально была только для реновантов, а например для аварийников переселение всегда было в границах города, что вы по этому поводу не ноете?

[Блик]

И вообще к вопросу о переселении, я не видел ни одного даже из самых ярых, тех кого по суду переселяли, кто бы хотел обратно в хрущобу. Так что не раздувайте из мухи слона, куда бы вас не переселили, по прошествии относительно небольшого времени вас уже от туда хрен выгониш

[Eco]

И вообще к вопросу о переселении, я не видел ни одного даже из самых ярых, тех кого по суду переселяли, кто бы хотел обратно в хрущобу.

Ну да - странно хотеть в пустой дом без воды и газа, который готовят под снос.

А если Вы про возвращение в дом формата "хрущевка", то открою Вам Америку:
https://realty.rbc.ru/news/60e2b9439a79471530d3551d

А вообще по скольким сотням семей у Вас выборка?

[dell]

Почему ? Лужковские халявщики пишут , что хотят обратно в пятиэтажки. А вообще , все кто хочет вернуться может продать новую квартиру и купить в несносной пятиэтажке , еще и на пенсию останется . Только вот замес -рано или поздно все пятиэтажки даже отказные могут пойти под снос , но уже через КРТ

[Блик]

Ну да - странно хотеть в пустой дом без воды и газа, который готовят под снос.

А если Вы про возвращение в дом формата "хрущевка", то открою Вам Америку:
https://realty.rbc.ru/news/60e2b9439a79471530d3551d

Дурачком то не прикидывайтесь, всё вы поняли, а что касательно ссылки так там русским по белому, чел хотел попасть в определённый район и заодно расширится. К тому же продажа реновацонки и покупка обратно хрущобы не редкость, но это не из за любви к хрущобам а в инвестиционных целях

[Блик]

Только вот замес -рано или поздно все пятиэтажки даже отказные могут пойти под снос , но уже через КРТ

они с реновацией разобратся не могут, просрочки уже по нескольку лет, а пока доберутся до КРТ там либо щах либо ишак

[Надежда0102]

Не везде всё так "запоздало", возможно-но в НЕинтересных районах. Пример: в нашем районе есть один из кварталов кооперативных домов роскошное место: метро в 5и минутах, зелень, тишина... И там проводили опрос-хотят ли реновацию? В итоге-часть согласились, а часть отказались. Естественно: такой лакомый кусочек пропустить не смогли-по КРТ снесут все, но куда переселят? Вероятно, не на то же место! Непонятно, как кооперативные дома будут реновационными?
Но, то что снесут всё-несомненно, и переселят против воли-тоже не обсуждается!

[Eco]

я не видел ни одного даже из самых ярых, тех кого по суду переселяли, кто бы хотел обратно в хрущобу. Так что не раздувайте из мухи слона, куда бы вас не переселили, по прошествии относительно небольшого времени вас уже от туда хрен выгониш

Ну да - странно хотеть в пустой дом без воды и газа, который готовят под снос.

А если Вы про возвращение в дом формата "хрущевка", то открою Вам Америку:
https://realty.rbc.ru/news/60e2b9439a79471530d3551d

Дурачком то не прикидывайтесь, всё вы поняли, а что касательно ссылки так там русским по белому, чел хотел попасть в определённый район и заодно расширится. К тому же продажа реновацонки и покупка обратно хрущобы не редкость, но это не из за любви к хрущобам а в инвестиционных целях

Смотрите.
Да, в среднем новостройки по реновации комфортнее сносимых по Программе реновации домов.

Обычно больше площадь, выше потолки, приемлемый свежий ремонт.

Но во-первых, бывают и иные ситуации (метров добавили кот наплакал; вместо квартиры в сталинском доме с хорошей звукоизоляцией дали то, что строится; вместо 1-2 этажа высокий этаж, а лифты то и дело ломаются).

Отдельная тема - человек привыкает к своему жилью, боится перемен, не хочет терять воспоминания - из серии дверного косяка с отметками о росте детей.

Поэтому есть ли те, кто хотел бы вернуться в свою 5-этажку? Я уверен, что есть.

В свою квартиру - не вернуться, но в целом ценовая ситуация такова, что за счет "лишних" метров можно, продав новостройку по реновации, без проблем купить аналогичное жилье в хрущевке (особенно если она не в программе реновации).
Ну как без проблем? Одни пидерастические жертвы мошенников, продающие квартиры, в потом оспаривающие сделки (привет Ларисе Долиной) чего стоят.
А пидерастический Фонд реновации давным-давно не продает квартиры в течение 2 лет с момента переселения.

Но Вы с чего начали свой спич?
С обсуждения риска переселения по КРТ не в пределах района.
И вот к Вам вопрос - Вам понравится, если Вам дадут квартиру в новостройке не в Вашем районе, а в Троицке или в Шишкином Лесе?
Рыба ищет, где глубже, а человек - где лучше. Разве нет?

Поэтому - встречно: дурачком-то не прикидывайтесь, всё Вы поняли.

[Eco]

пока доберутся до КРТ там либо щах либо ишак

А откуда у Вас возникла идея, что КРТ займутся только после завершения Программы реновации (хотя бы в нынешнем объеме)?
Это 2 параллельных процесса.
Впрочем, если я правильно понимаю, - пока в Москве это преимущественно про промзоны, а не про снос жилых домов.

[Блик]

Смотрите.
Да, в среднем новостройки по реновации комфортнее сносимых по Программе реновации домов.

Обычно больше площадь, выше потолки, приемлемый свежий ремонт.

Но во-первых, бывают и иные ситуации (метров добавили кот наплакал; вместо квартиры в сталинском доме с хорошей звукоизоляцией дали то, что строится; вместо 1-2 этажа высокий этаж, а лифты то и дело ломаются).

Отдельная тема - человек привыкает к своему жилью, боится перемен, не хочет терять воспоминания - из серии дверного косяка с отметками о росте детей.

Поэтому есть ли те, кто хотел бы вернуться в свою 5-этажку? Я уверен, что есть.

В свою квартиру - не вернуться, но в целом ценовая ситуация такова, что за счет "лишних" метров можно, продав новостройку по реновации, без проблем купить аналогичное жилье в хрущевке (особенно если она не в программе реновации).
Ну как без проблем? Одни пидерастические жертвы мошенников, продающие квартиры, в потом оспаривающие сделки (привет Ларисе Долиной) чего стоят.
А пидерастический Фонд реновации давным-давно не продает квартиры в течение 2 лет с момента переселения.

Но Вы с чего начали свой спич?
С обсуждения риска переселения по КРТ не в пределах района.
И вот к Вам вопрос - Вам понравится, если Вам дадут квартиру в новостройке не в Вашем районе, а в Троицке или в Шишкином Лесе?
Рыба ищет, где глубже, а человек - где лучше. Разве нет?

Поэтому - встречно: дурачком-то не прикидывайтесь, всё Вы поняли.

Опять у вас много букв мало смысла. Долину ещё зачем-то приплели.
Что касательно привычку и любимых зарубок на косяке то с этим сейчас становится проще топому как поколение тех кто получал хрущобы в советские времена и кого там прошла вся жизнь уже по большей части вымерло и вымирает и большинство квартир либо наследные и сдаются или давно перепроданы либо нищебродским вариант когда там живут друг у друга на голове по нескольку поколений. При этом каждый по своему, но все очень ждут реновации.
Что же до мнимых сталинок, то чем они лучше хрушоб? Толщина стен при использовании современных материалов не показатель, звукоизоляция лечится при желании не так сложно и дорого, а в остальном это также хрущобы только ещё более гнилые коммуникации и тд.
Сказки про Троицк, Шишкин лес и границу калужской области я слышу с лужковских времён, кого нибудь реально туда отселили??

[Блик]

А откуда у Вас возникла идея, что КРТ займутся только после завершения Программы реновации (хотя бы в нынешнем объеме)?
Это 2 параллельных процесса.
Впрочем, если я правильно понимаю, - пока в Москве это преимущественно про промзоны, а не про снос жилых домов.

Я же вроде по русски написал. Они реновацию осилить не могут, куда им ещё КРТ

[dell]

Ясен пень , что дома по КРТ будут включать после 32 г , сейчас их задача освоить участки по крт на которые уедут ренованты , вот после 32 г , Ре по факту станет бессрочной и займутся остатками 5-ок , 9 и 12 этажами, вот тогда и смогут применить новые правила

[Коллега]

КРТ даёт свободу девелоперам. Там можно дешевле сносить и вывозить, дешевле подвозить, дешевле земля. Проще и дешевле конкурсы, потому что город заинтересован перерабатывать эти участки.
Реновация дорогая, хотя бы по золотой земле и стандартам застройки. В Москве реновация нонсенс и ненадолго.
Всё идёт к КРТ, оно выгоднее реновации, тем более, в условиях катастрофы с продажами по причине дорогих заёмных денег. Рено по экономике не вывозит. А халяву населению никто не обещал.

[Блик]

КРТ даёт свободу девелоперам. Там можно дешевле сносить и вывозить, дешевле подвозить, дешевле земля. Проще и дешевле конкурсы, потому что город заинтересован перерабатывать эти участки.
Реновация дорогая, хотя бы по золотой земле и стандартам застройки. В Москве реновация нонсенс и ненадолго.
Всё идёт к КРТ, оно выгоднее реновации, тем более, в условиях катастрофы с продажами по причине дорогих заёмных денег. Рено по экономике не вывозит. А халяву населению никто не обещал.

вы сами то поняли что написали??
земля дорогая для того кто её покупает, а не для того кто ей нахаляву владеет. Поэтому реновация какраз дешовый вариант , землю покупать не нужно, а вот застройщикам КРТ землю придётся покупать.
ССС всё правильно сделал, обычные, обжитые районы с готовой инраструктурой и тд он сам за гос счёт реновирует, а КРТшки скидывает на девелоперов, которым там не только покупать участки, но и строить всё с ноля и всё это за банковские деньги

[Павел Креа]

Госдума на пленарном заседании приняла поправку, позволяющую властям Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя самостоятельно определять местоположение нового жилья для переселенцев в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующие изменения планируется внести в Жилищный кодекс РФ.

Согласно действующему законодательству, собственникам квартир в домах, подлежащих сносу при КРТ, должно предоставляться равноценное жилье в пределах того же населенного пункта или городского округа. Новая поправка дает регионам право устанавливать дополнительные требования к расположению новых домов для переселенцев

[марина Р]

Госдума на пленарном заседании приняла поправку, позволяющую властям Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя самостоятельно определять местоположение нового жилья для переселенцев в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующие изменения планируется внести в Жилищный кодекс РФ.

Согласно действующему законодательству, собственникам квартир в домах, подлежащих сносу при КРТ, должно предоставляться равноценное жилье в пределах того же населенного пункта или городского округа. Новая поправка дает регионам право устанавливать дополнительные требования к расположению новых домов для переселенцев

Принятый Госдумой закон о требованиях к районам расселения при комплексном развитии территорий (КРТ) не повлияет на реализацию программы реновации в Москве, переселять ее участников в другие районы не будут, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики.

Госдума в июне приняла закон, наделяющий города федерального значения Москву, Санкт-Петербург и Севастополь правом самостоятельно устанавливать требования к местам расположения новых многоквартирных домов для переселения граждан в рамках проектов КРТ. Принятие закона спровоцировало волну предположений, что теперь москвичей, участвующих в программе реновации, столичные власти смогут переселять в произвольно выбранные районы, в том числе из центра города на окраины.

"Федеральный закон о требованиях к районам расселения при КРТ касается только реализации территории в рамках комплексного развития и не влияет на реализацию программы реновации", - прокомментировали опасения в департаменте градполитики столицы.

В ведомстве напомнили, что права участников реновации защищены специальным законом города Москвы о дополнительных гарантиях их жилищных и имущественных прав, который имеет дополнительную силу применения к федеральному законодательству.

Согласно этому закону новое жилье участникам программы предоставляется в том же районе Москвы, в котором расположен их многоквартирный дом, подлежащий реновации. Исключение из этого правила составляют только Зеленоград и Новая Москва, где новое жилье может быть предоставлено в границах того же административного округа.

"Эти гарантии по-прежнему действуют для всех участников программы реновации без изменений и переселение происходит в соответствии с данными ранее обязательствами", - подчеркнули в департаменте, добавив также, что в настоящее время проектов КРТ жилой застройки в Москве не реализуется.

https://realty.ria.ru/20250618/vlasti-2023505247.html

[Eco]

Закон принят 11 июня.

Тогда же начались вбросы соросят про то что по программе реновации будут расселять по всей территории Москвы, без привязки к району.
Пример: https://msk1.ru/text/realty/2025/06/11/75575465/

На снос5 ру в темах отдельных районов подняли вой истерички. Чуть ли не агитировать за выход своего дома из Программы реновации пошли.

Первый официальный комментарий о том, что это не про Программу реновации - 18 июня (через неделю!)

Если прибавить к этому историю Марша справедливости - городничий - это прям потолок для Сергея Семеновича. Не умеет дедка в политику.

А может - вспоминая совет бандита Абдуллы из "Белого солнца пустыни": хороший чум, хорошее стадо оленей, юные развратные активистки "Молодой гвардии ЕдРА" - что еще надо Сергею Семеновичу, чтобы встретить старость?

сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики.

Ёж - птица гордая: пока не пнут - не полетит пока не спросят - не расскажет?

[Alyosha Galoshin]

Не забываем, в какой стране живём.
Как в КВН-е:
- Что победит: плойка или выпрямитель для волос?
Так и тут: какие "Законные акты" приоритетнее: о реновации или о КРТ? ))
И, как верно подметили выше, не просто же так Москва теперь граничит с Калужской областью.

[Eco]

...какие "Законные акты" приоритетнее: о реновации или о КРТ? ))

Алексей, беспилотному трамваю - свой закон, поезду - свой. Хоть они и похожи.
Так и тут: Программе реновации - свои правовые нормы, КРТ в Москве - свои.