ПАЛАТА №6

[Eco]

Тема для флуда.

Призыв к участникам диалога: чтить Уголовный кодекс

[dell]

не забываем,что ФР по контракту деньги платит после сдачи объекта,10% можно аванс попросить,а далее подрядчик должен брать кредит на проектное финансирование. Да еще есть тех.заказчик .Получается схема такая Фр-Тех.заказчик-Ген.подрядчик- Субчики.

если совсем все плохо,то придется на модули повально переходить. Тогда придется грубо говоря заплатить заводу за готовую продукцию и исполнителю за сборку. Меньше рисков,что кто то из цепочки окажется слабым звеном

[Светик семицветик]

Со вторым вариантом , то завод физически не переварит по всей Москве такой объём строительства , чтобы охватить всю реновацию или переварит? А для перестройки завода нужно время и не один год .

[dell]

Завод уже есть.в ТИНАО.

[dell]

И тестовый модульный дом в Северном собрали. Правда там еще отделка предстоит.

[Светик семицветик]

Завод уже есть.в ТИНАО.

То что он уже работает , понятно. На какой объём он рассчитан?

[dell]

20 модулей в сутки он может выпускать

[Наталья И]

20 модулей в сутки он может выпускать

Это смешно)

[Наталья И]

не забываем,что ФР по контракту деньги платит после сдачи объекта,10% можно аванс попросить,а далее подрядчик должен брать кредит на проектное финансирование. Да еще есть тех.заказчик .Получается схема такая Фр-Тех.заказчик-Ген.подрядчик- Субчики.

если совсем все плохо,то придется на модули повально переходить. Тогда придется грубо говоря заплатить заводу за готовую продукцию и исполнителю за сборку. Меньше рисков,что кто то из цепочки окажется слабым звеном

Подождите.. как только завод и сборка? А проект/ тех заказчик не? Или все будет одинаково( как некоторые хотят)?
Ну или несколько шаблонов, как в брежневках??
И самое главное нужны ЗАВОДЫ, один -это ни о чем, а это время/утраченные возможности((
Понятно, что нужно вырабатывать стратегию, делать ревизию, пересмотр всей системы с учетом нынешних обстоятельств и имеющегося опыта, в том числе взаимоотношения с банками.., но модули ситуацию не спасут на сегодня, да и в перспективе, с учетом сложной логистики, только совокупно с монолитным строительством .. имхо

[dell]

не забываем,что ФР по контракту деньги платит после сдачи объекта,10% можно аванс попросить,а далее подрядчик должен брать кредит на проектное финансирование. Да еще есть тех.заказчик .Получается схема такая Фр-Тех.заказчик-Ген.подрядчик- Субчики.

если совсем все плохо,то придется на модули повально переходить. Тогда придется грубо говоря заплатить заводу за готовую продукцию и исполнителю за сборку. Меньше рисков,что кто то из цепочки окажется слабым звеном

Подождите.. как только завод и сборка? А проект/ тех заказчик не? Или все будет одинаково( как некоторые хотят)?
Ну или несколько шаблонов, как в брежневках??
И самое главное нужны ЗАВОДЫ, один -это ни о чем, а это время/утраченные возможности((
Понятно, что нужно вырабатывать стратегию, делать ревизию, пересмотр всей системы с учетом нынешних обстоятельств и имеющегося опыта, в том числе взаимоотношения с банками.., но модули ситуацию не спасут на сегодня, да и в перспективе, с учетом сложной логистики, только совокупно с монолитным строительством .. имхо

ну да,все в комлексе.Тот же крост не просто так перешел на панель для Ре.

[Eco]

И самое главное нужны ЗАВОДЫ, один -это ни о чем, а это время/утраченные возможности((

Смотрите. Можно построить 1 завод и эксплуатировать его 30 лет (20 модулей в сутки равно 7.300 модулей в год, 219.000 модулей за 30 лет). Завод окупится.

А можно построить 10 заводов и произвести то же количество модулей не за 30 лет, а за 3 года. Заводы не окупятся, если через 3 года для них не будет заказов.

Невозможно увезти модули с московских заводов далеко.

Логика рассуждений заимствована у Степана Демуры.

Да, похоже, по миру пустит нас матушка-царица...

Тот же крост не просто так перешел на панель для Ре.

Ну так мощности имеющегося панельного производства надо загружать.

если совсем все плохо,то придется на модули повально переходить. Тогда придется грубо говоря заплатить заводу за готовую продукцию и исполнителю за сборку. Меньше рисков,что кто то из цепочки окажется слабым звеном

А Вы теперь в команде "модульного домостроения" играете?

[dell]

И самое главное нужны ЗАВОДЫ, один -это ни о чем, а это время/утраченные возможности((

Смотрите. Можно построить 1 завод и эксплуатировать его 30 лет (20 модулей в сутки равно 7.300 модулей в год, 219.000 модулей за 30 лет). Завод окупится.

А можно построить 10 заводов и произвести то же количество модулей не за 30 лет, а за 3 года. Заводы не окупятся, если через 3 года для них не будет заказов.

Невозможно увезти модули с московских заводов далеко.

Логика рассуждений заимствована у Степана Демуры.

Да, похоже, по миру пустит нас матушка-царица...

Тот же крост не просто так перешел на панель для Ре.

Ну так мощности имеющегося панельного производства надо загружать.

если совсем все плохо,то придется на модули повально переходить. Тогда придется грубо говоря заплатить заводу за готовую продукцию и исполнителю за сборку. Меньше рисков,что кто то из цепочки окажется слабым звеном

А Вы теперь в команде "модульного домостроения" играете?

Нет , я играю на стороне закона о реновации , где сказано , что завершение переселения будет в 2032 г. При этом если власти скажут , что извините ребята , чтобы выполнить в срок надо переехать в модули , то так уж и быть , придется понять и простить команду младо-реноваторов

[Eco]

Т.е. не власть для удобства людей, а люди - даже не для удобства власти, а для формального соблюдения выперженной Собяниным цифры (15 лет).

[dell]

Совершенно верно , все должно быть по правилам , если установлен срок , то будьте добры выполнить его , раньше можно , позже нет .Какими средствами это будет -роли не играет .

[Eco]

Совершенно верно , все должно быть по правилам , если установлен срок , то будьте добры выполнить его , раньше можно , позже нет .Какими средствами это будет -роли не играет .

Это Ваше личное мнение - или "методичка"?

[Константин2]

Совершенно верно , все должно быть по правилам , если установлен срок , то будьте добры выполнить его , раньше можно , позже нет .Какими средствами это будет -роли не играет .

Это Ваше личное мнение - или "методичка"?

Dell и личное мнение? Не смешите! Разве может быть личное мнение у динамика, который транслирует то, что говорит в микрофон выступающий на трибуне? Тот самый случай...
Если для ускорения переселения примут решение всех селить в брезентовые палатки - dell будет за палатки.

[Наталья И]

Совершенно верно , все должно быть по правилам , если установлен срок , то будьте добры выполнить его , раньше можно , позже нет .Какими средствами это будет -роли не играет .

Это Ваше личное мнение - или "методичка"?

да
Dell и личное мнение? Не смешите! Разве может быть личное мнение у динамика, который транслирует то, что говорит в микрофон выступающий на трибуне? Тот самый случай...
Если для ускорения переселения примут решение всех селить в брезентовые палатки - dell будет за палатки.

С одной маленькой поправкой.. он и сам туда поедет
По крайней мере так обещает))

[dell]

Совершенно верно , все должно быть по правилам , если установлен срок , то будьте добры выполнить его , раньше можно , позже нет .Какими средствами это будет -роли не играет .

Это Ваше личное мнение - или "методичка"?

Мое

[Наталья И]

Ну а чо, партия сказала в жопу.. значит в жопу

[Коллега]

Одна из идей Смирнова: жилая недвижимость - это про потребление, с не про заработок.

Да, мы не духи бесплотные, нам надо потребление в любом возрасте.
Три однушки у метро внутри мкад всегда поддержат в активном возрасте и выручат на пенсии, если привык жить на 100-200 на одного (в нынешних ценах, которых скоро не будет). Если живешь на 500+ на одного, то же самое, но однушки вокруг золотой мили).

[Коллега]

А вы вдвоём даму в генетальную тему втягиваете.

Я в юности один на бабу хаживал (С)
У вас опечатка в слове "генетальную". Правильно генетическую. Вы же про гены?