ФЛУД (говорим о чём хотим)

[tix]

Тема создана для того, чтобы не засорять остальные темы, в которых обсуждаются вопросы Программы реновации, сообщениями, не относящимися непосредственно к самой Программе реновации.

В этой теме можно дискутировать, общаться на любые темы, кроме публикации информации, запрещенной законодательством РФ.

Оскорбления, нецензурная брань, переход на личности запрещены.
Такие сообщения будут удаляться без предупреждения, а нарушители наказываться.

Приятного общения !

[Milli]

Наталья, Вас слова купить и приобрести ни на какую мысль не наводят?
Равнозначку Вам дают по мене, там нет ни "купить", ни "приобрести".


https://www.mos.ru/news/item/35869073/

ЗЫ: да...здОрово Вам вчера Шурик голову сделал...

[аким2018]

ЗЫ: Ну вы и наконсультировали в Люблинской теме
Вот навскидку разъяснение ФР https://renovation.opmoscow.ru/?p=3503

Несколько человек интересовались процедурой докупки квартир в течение двух лет после получения равнозначной квартиры. Напомним, что эта возможность закреплена законодательством о программе реновации. Участники и после получения равнозначной квартиры могут приобрести жилое помещение в пределах 100 кв. метров с 10%-ой скидкой. Виталий Витрищак уточнил, что приобретение в течение двух лет возможно при соблюдении следующих условий..

Здесь о докупке в течении 2-х лет, но суть дела не меняется - 100 метров можно докупать без учета равнозначной квартиры!

Там вопрос был не о докупке в течение 2-х лет. Вопрос был о размене трешки на 2 двушки при переселении дома. Это пункты 1.2 и 1.4 Постановления 45-ПП, а не пункт 1.8.

"1.2 Собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения … при наличии соответствующих жилых помещений … приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) …
1.4. Собственник, наниматель вправе приобрести в соответствии с пунктами 1.2 … жилое помещение (жилые помещения) общей площадью не более 100 квадратных метров."
То есть, либо вы отказываетесь от равнозначной трешки и докупаете 2 квартиры площадью не более 100м суммарно ("размениваетесь"), либо берете равнозначную трешку и потом в течении 2 лет покупаете одну квартиру площадью не более 100м. Скидка и там, и там.

Соответственно, две двушки вместо трешки не получится: будет больше 100м.

При переселении дома вы можете вместо равнозначной докупить несколько квартир (одну- большей площадью и комнатностью; или две - размениваетесь или прикупаете), но не более 100м суммарной площади. Но только в том районе, где была ваша хрущевка.
После переселения в новый дом, вы можете купить 1 квартиру площадью не более 100 м. Но в любом районе Москвы.

[Наталья И]

При переселении дома вы можете вместо равнозначной докупить несколько квартир (одну- большей площадью и комнатностью; или две - размениваетесь или прикупаете), но не более 100м суммарной площади. Но только в том районе, где была ваша хрущевка.
После переселения в новый дом, вы можете купить 1 квартиру площадью не более 100 м. Но в любом районе Москвы.

Да, в любом районе, и только в том случае, если не докупил сразу. И опять они путаются в показаниях; то помещение, то помещения


И да, тут уже равнозначное не считается

[Наталья И]

ЗЫ: да...здОрово Вам вчера Шурик голову сделал...

Не, не мне))
Мы уже тут вдвоём с аким всеми доступными способами объясняем, вы почему то не хотите понимать))

[Milli]

Соответственно, две двушки вместо трешки не получится: будет больше 100м.

Ладно, тогда и вам задам свой провокативный вопрос - какой из пунктов ППМ №45 регламентирует докупку нынешних владельцев трешек?
Криво сформулировала, но суть в том, что получая сейчас равнозначную 3-ку размером 70 кв. м условно люди ничего докупить не могут?

[Milli]

вы почему то не хотите понимать))

То есть, полагаете, что меня заклинило...
Вы мне так и не ответили - трешечники сейчас не могут докупаться даже в адаптированных домах? Даже несчастную однуху в 35 метров не купить?

[Наталья И]

Соответственно, две двушки вместо трешки не получится: будет больше 100м.

Ладно, тогда и вам задам свой провокативный вопрос - какой из пунктов ППМ №45 регламентирует докупку нынешних владельцев трешек?
Криво сформулировала, но суть в том, что получая сейчас равнозначную 3-ку размером 70 кв. м условно люди ничего докупить не могут?

Да, сразу докупить не могут, только в течение 2 лет. И ещё раз

[Наталья И]

Это ответ сразу на два поста))

[Milli]

Это ответ сразу на два поста))

Ну не убеждает меня этот ответ про пятикомнатную квартиру.
По-Вашему, это ППМ-45 напрочь лишает владельцев трешек и сейчас в адаптированных, и тем более в спроектированных для Реновации домах, улучшить свои жил.условия сразу при переселении?
Ну не может такого быть! Все бы уже оборались на всех уровнях от такой дискриминации!

[Наталья И]

Это ответ сразу на два поста))

Ну не убеждает меня этот ответ про пятикомнатную квартиру.
По-Вашему, это ППМ-45 напрочь лишает владельцев трешек и сейчас в адаптированных, и тем более в спроектированных для Реновации домах, улучшить свои жил.условия сразу при переселении?
Ну не может такого быть! Все бы уже оборались на всех уровнях от такой дискриминации!

Ну пока все молча глотают. Настоящих буйных мало..(с)
Ну и потом, ведь два года можно, да ещё где хочешь, и хоть четырешки 100м! А вы говорите ДИСКРИМИНАЦИЯ)))

[Наталья И]

Если серьезно, они или сами лоханулись, ну да, без или))
Ну пока никому сильно надо не было. Может подкорректируют, а может скажут «такой закон, свыше 100 покупайте без скидки»)))

[Milli]

Ну пока все молча глотают. Настоящих буйных мало..(с)

Буйных-то как раз дохрена! Не верю, что трешки молчат.
Я помню, у нас в теме парень хотел 2+2 вместо трешки при переселении в ВП97. Он всё интересовался, как там выглядит дом, поскольку сам был в отъезде и посмотреть не мог...Ну и, как водится, после переселения пропал))
Ну подождем Шум.16, посмотрим, что там с докупкой будет. Может кто из переселенцев расскажет.

[Milli]

Если серьезно, они или сами лоханулись, ну да, без или))
Ну пока никому сильно надо не было. Может подкорректируют, а может скажут «такой закон, свыше 100 покупайте без скидки»)))

Да ну...ерунда же выходит. Купить (докупить) можно до 100 метров.
Равнозначка идет взаимозачетом, т.е. мы ничего не покупаем. Как эти метры можно классифицировать как докупку?

[аким2018]

Соответственно, две двушки вместо трешки не получится: будет больше 100м.

Ладно, тогда и вам задам свой провокативный вопрос - какой из пунктов ППМ №45 регламентирует докупку нынешних владельцев трешек?
Криво сформулировала, но суть в том, что получая сейчас равнозначную 3-ку размером 70 кв. м условно люди ничего докупить не могут?

Если сейчас, получая равнозначную 3-ку размером 70 кв. м, вы хотите что-то докупить, то это может быть только 1 квартира площадью не более 100м. Пункт 1.8 (докупка/покупка - назовите как хотите - в течение 2 лет) работает и при заселении дома.

Еще жители трешек могут при переезде разменять трешку на две однушки / двушку и однушку, или выбрать другую трешку (большей площадью), но это взамен равнозначной. Положенную вам равнозначную вы не получаете, а получаете другие квартиры (ну или другую квартиру), и их суммарная площадь не должна превышать 100м. Это пункт 1.2.

Докупить/купить можно только один раз. Либо взамен равнозначной, либо получив равнозначную. Скидка и там, и там.

Почему знакомым Шурика отказали в варианте 3+1? Не знаю. Могу предположить, что они обязательно хотели получить квартиры на одной площадке, или в одном подъезде, а таких вариантов не было. Может что-то еще...

[Milli]

Если сейчас, получая равнозначную 3-ку размером 70 кв. м, вы хотите что-то докупить, то это может быть только 1 квартира площадью не более 100м. Пункт 1.8 (докупка/покупка - назовите как хотите - в течение 2 лет) работает и при заселении дома.

Однушек меньше 35 метров сейчас нет. 70+35 = больше 100

Еще жители трешек могут при переезде разменять трешку на две однушки / двушку и однушку, или выбрать другую трешку (большей площадью), но это взамен равнозначной. Положенную вам равнозначную вы не получаете, а получаете другие квартиры (ну или другую квартиру), и их суммарная площадь не должна превышать 100м. Это пункт 1.2.

Противоречие с первым абзацем не видите?

Почему знакомым Шурика отказали в варианте 3+1? Не знаю. Могу предположить, что они обязательно хотели получить квартиры на одной площадке, или в одном подъезде, а таких вариантов не было. Может что-то еще...

Я тоже так думаю. Он либо что-то не понял, либо так ему преподнесли.

[аким2018]

При переселении дома вы можете вместо равнозначной докупить несколько квартир (одну- большей площадью и комнатностью; или две - размениваетесь или прикупаете), но не более 100м суммарной площади. Но только в том районе, где была ваша хрущевка.
После переселения в новый дом, вы можете купить 1 квартиру площадью не более 100 м. Но в любом районе Москвы.

Да, в любом районе, и только в том случае, если не докупил сразу. И опять они путаются в показаниях; то помещение, то помещения

...

Да, меня это тоже удивило. Потому как в Постановлении Москвы 45-ПП написано, что при докупке(покупке) квартиры, дополнительной к равнозначной, приобрести можно только 1 жилое помещение однократно. И это не описка. Когда речь идет о докупке площади/комнат/размене при заселении дома, в Постановлении четко прописано "жилое помещение (жилые помещения)".

Видимо в Фонде реновации сидит кто-то криворукий и пишет коряво.

[Наталья И]

Девачки, никаких противоречий, хоть вместо, хоть без места, 100 метром и привет. Больше СРАЗУ не дадут. И «капризы» шуриковых знакомых здесь не при чем)))

[Наталья И]

При переселении дома вы можете вместо равнозначной докупить несколько квартир (одну- большей площадью и комнатностью; или две - размениваетесь или прикупаете), но не более 100м суммарной площади. Но только в том районе, где была ваша хрущевка.
После переселения в новый дом, вы можете купить 1 квартиру площадью не более 100 м. Но в любом районе Москвы.

Да, в любом районе, и только в том случае, если не докупил сразу. И опять они путаются в показаниях; то помещение, то помещения

...

Да, меня это тоже удивило. Потому как в Постановлении Москвы 45-ПП написано, что при докупке(покупке) квартиры, дополнительной к равнозначной, приобрести можно только 1 жилое помещение однократно. И это не описка. Когда речь идет о докупке площади/комнат/размене при заселении дома, в Постановлении четко прописано "жилое помещение (жилые помещения)".

Видимо в Фонде реновации сидит кто-то криворукий и пишет коряво.

Ну, видимо, потом спохватились и написали, что скидка даётся один раз, понятно, что на одну квартиру))

[аким2018]

Если сейчас, получая равнозначную 3-ку размером 70 кв. м, вы хотите что-то докупить, то это может быть только 1 квартира площадью не более 100м. Пункт 1.8 (докупка/покупка - назовите как хотите - в течение 2 лет) работает и при заселении дома.

Однушек меньше 35 метров сейчас нет. 70+35 = больше 100

Еще жители трешек могут при переезде разменять трешку на две однушки / двушку и однушку, или выбрать другую трешку (большей площадью), но это взамен равнозначной. Положенную вам равнозначную вы не получаете, а получаете другие квартиры (ну или другую квартиру), и их суммарная площадь не должна превышать 100м. Это пункт 1.2.

Противоречие с первым абзацем не видите?
...

Milli, ситуация с докупой/покупкой - НЕсимметричная. Если вы взяли равнозначную как она есть (неважно сколько в ней метров, хоть 40м, хоть 120м), вы можете в дополнение к ней приобрести еще квартиру (одно-, двух- или трехкомнатную, 4хкомнатную уже нельзя). Со скидкой. Ограничение по площади в 100м идет только на эту дополнительную квартиру.

Если хотите больше комнат в квартире/большую площадь квартиры/разменяться на 2 квартиры - это все будет "взамен равнозначной". Ограничение по площади в 100м идет на всё, что вы получите "взамен" равнозначной. И право купить квартиру в течение 2 лет вы теряете. Потому как приобрести дополнительную квартиру может только получивший равнозначную.

[Milli]

Пусть тут полежит, чтоб не искать

О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах № 45-ПП от 01.02.2018
https://vk.com/doc-152491538_459836652? ... d16a3fd897