Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[Gogi124]

У нас тоже отдельный кадастр и комн. Номер 1 и 2 в адресе. Квартира коммунального заселения. 3 очередь, поэтому и надеемся, что ещё будут суды и как- то прокатит. Потому что "прокатит" примерно в полтора раза дороже, чем " Не прокатит-"

[Ansta]

Здравствуйте! Вопрос не совсем по теме, но мало ли. Кто-нибудь знает, что дают взамен квартиры-студии (гостиничного типа) при переселении по реновации? Могут ли тоже дать квартиру-студию в новом доме? Кому что давали взамен?)

[Psaron]

Здравствуйте! Вопрос не совсем по теме, но мало ли. Кто-нибудь знает, что дают взамен квартиры-студии (гостиничного типа) при переселении по реновации? Могут ли тоже дать квартиру-студию в новом доме? Кому что давали взамен?)

Если речь идёт о квартирах в типовых домах серий I-511-130, II-32-130 или II-34, то ни один их этих домов ещё не начал переселение. Тем не менее, при расселении комнат в коммуналках и общежитиях переселенцы получили однокомнатные квартиры 30+ м². Поэтому, вероятнее всего, дома перечисленных выше трёх серий, не станут исключением.

[Ansta]

спасибо за ответ. у меня договор-купли продажи 2022 года, эта студия - единственное жилье. надеюсь, дадут вместо нее обычную однокомнатную квартиру, а не студию.

[Eco]

эта студия - единственное жилье

На сегодня это никак ни на что при переселении не влияет.
На ситуацию Вы повлиять не можете - просто выдохните и ждите.

[goodman]

Елена Штереверя, здравствуйте! Вы уже не работаете в Общественном штабе по реновации?

я тоже помню эти смелые заявления..

[Яков]

А кто-нибудь знает ответ на вопрос: по переселению несовершеннолетних собственников комнат в долевую собственность по решению суда, нужен ли представитель органов опеки и попечительства в судебном процессе? или достаточно суду афиллированного прокурора?

[КОМ]

А кто-нибудь знает ответ на вопрос: по переселению несовершеннолетних собственников комнат в долевую собственность по решению суда, нужен ли представитель органов опеки и попечительства в судебном процессе? или достаточно суду афиллированного прокурора?

Если коротко, то нет нарушения по закону. Опека обязана следить только за конечным метражом в прямую или в пересчёте, чтобы не было меньше. Остальное не регламентируется. При правильной постановке вопроса защиты, прокурор и судья может напрячься. Опеку пригласить можно, но толку. Они могут просто отписаться для суда, что не усматривают нарушения, т.к. ребёнку будет принадлежать доля в пересчёте на метры, столько-то метров, что больше, чем было. Наблюдал за одним делом, но они хитро вывернулись подождали совершеннолетия. Суд ещё не закончен. С несовершеннолетним не в суд надо идти. Там другое нарушение на лицо! Впрочем там у всех кто из комнаты в долёвку. Только ждут суда, а потом конечно же сделать ничего не могут. А решение не в суде.

[КОМ]

У нас тоже отдельный кадастр и комн. Номер 1 и 2 в адресе. Квартира коммунального заселения. 3 очередь, поэтому и надеемся, что ещё будут суды и как- то прокатит. Потому что "прокатит" примерно в полтора раза дороже, чем " Не прокатит-"

Если будете ждать суда, то вероятность, что не прокатит, сверх высока))

[Kapito]

А кто-нибудь знает ответ на вопрос: по переселению несовершеннолетних собственников комнат в долевую собственность по решению суда, нужен ли представитель органов опеки и попечительства в судебном процессе? или достаточно суду афиллированного прокурора?

Опека поддакнет скорее всего.

[Gogi124]

У нас тоже отдельный кадастр и комн. Номер 1 и 2 в адресе. Квартира коммунального заселения. 3 очередь, поэтому и надеемся, что ещё будут суды и как- то прокатит. Потому что "прокатит" примерно в полтора раза дороже, чем " Не прокатит-"

Если будете ждать суда, то вероятность, что не прокатит, сверх высока))

а какой выход предлагаете?

[КОМ]

У нас тоже отдельный кадастр и комн. Номер 1 и 2 в адресе. Квартира коммунального заселения. 3 очередь, поэтому и надеемся, что ещё будут суды и как- то прокатит. Потому что "прокатит" примерно в полтора раза дороже, чем " Не прокатит-"

Если будете ждать суда, то вероятность, что не прокатит, сверх высока))

а какой выход предлагаете?

Чтобы что-то предлагать, нужно знать что есть на руках.

[Gogi124]

Квартира была куплена мужем и женой в равных долях(2008г), далее развод и реальный раздел через нотариуса. Стала коммунальной с отд. Л/ с и кадастром. Позже комната матери продана формально не члену семьи(отец бывшего! (мужа дочери( фамилии были разные, брак расторгнут задолго до сделки)). Получилось напр. :1-ая комн. (9м2)У Петровых,2- ая (18м2)у Ивановых( семья бывших хозяев) . Позже дочь Иванова вступает в права наследования от отца и прописывается,Всë это до начала реновации. В 2018 г (после смерти отца) сын Петрова тоже вступает в права наследования, пока не прописан. Это его единственная собственность! Сейчас отдельные счета, кадастр, кв- ра по докам- коммунального заселения. Адрес...... Комн Н. 1 и Н. 2

[Карапетян_В.Г.]

Квартира была куплена мужем и женой в равных долях(2008г), далее развод и реальный раздел через нотариуса. Стала коммунальной с отд. Л/ с и кадастром. Позже комната матери продана формально не члену семьи(отец бывшего! мужа дочери( фамилии были разные, брак расторгнут задолго до сделки)). Получилось напр. :1-ая комн. (9м2)У Петровых,2- ая (18м2)у Ивановых( семья бывших хозяев) . Позже дочь Иванова вступает в права наследования и прописывается,Сын Петрова тоже вступает в права наследования, пока не прописан. Это его единственное жильë! Сейчас отдельные счета, кадастр, кв- ра по докам- коммунального заселения.

Это сейчас неважно, так как действует постановление, что если на момент ввод дома в эксплуатацию данная квартира была не коммунальной, то и дадут равнозначную той, которая была на момент ввода

[Gogi124]

Есть варик встать в комн. 9 м2, ( коммуналка, ж/п меньше 10 м2) являющейся единственным жильëм встать на очередь на улучшение ж/у.?

[КОМ]

Квартира была куплена мужем и женой в равных долях(2008г), далее развод и реальный раздел через нотариуса. Стала коммунальной с отд. Л/ с и кадастром. Позже комната матери продана формально не члену семьи(отец бывшего! мужа дочери( фамилии были разные, брак расторгнут задолго до сделки)). Получилось напр. :1-ая комн. (9м2)У Петровых,2- ая (18м2)у Ивановых( семья бывших хозяев) . Позже дочь Иванова вступает в права наследования и прописывается,Сын Петрова тоже вступает в права наследования, пока не прописан. Это его единственное жильë! Сейчас отдельные счета, кадастр, кв- ра по докам- коммунального заселения.

Это сейчас неважно, так как действует постановление, что если на момент ввод дома в эксплуатацию данная квартира была не коммунальной, то и дадут равнозначную той, которая была на момент ввода

Не несите чушь) Нет такого постановления и быть не может, так как противоречит ФЗ.

[КОМ]

Есть варик встать в комн. 9 м2, ( коммуналка, ж/п меньше 10 м2) являющейся единственным жильëм встать на очередь на улучшение ж/у.?

Встать можете, но как это может помочь?

[Gogi124]

При расселении очереднику улучшат ж/у и получится 2 однушки. Что и требовалось

[ВалентинаЯ]

Даже если не дадут две однушки, хоть жилье большей площади получите.
Вставайте на очередь, если есть возможность

[ВалентинаЯ]

Квартира была куплена мужем и женой в равных долях(2008г), далее развод и реальный раздел через нотариуса. Стала коммунальной с отд. Л/ с и кадастром.

Скорее всего, изначально была коммуналка. При покупке. Иначе были бы доли. Нотариус кадастровые номера не раздает.
Вы узнайте историю своей квартиры. Документы же, наверняка, все сохранились. Почитайте их.
А у соседей вверху/внизу коммуналки или отдельное жилье.?