Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[Карапетян_В.Г.]

Это сейчас неважно, так как действует постановление, что если на момент ввод дома в эксплуатацию данная квартира была не коммунальной, то и дадут равнозначную той, которая была на момент ввода

Здравствуйте.
Поделитель, пожалуйста, названием или ссылкой на постановление.

https://www.arbitr-praktika.ru/npd/doc/ ... 4/modid/80

[Eco]

Это сейчас неважно, так как действует постановление, что если на момент ввод дома в эксплуатацию данная квартира была не коммунальной, то и дадут равнозначную той, которая была на момент ввода

Здравствуйте.
Поделитель, пожалуйста, названием или ссылкой на постановление.

https://www.arbitr-praktika.ru/npd/doc/ ... 4/modid/80

Так они эту сергунькину грамоту № 589-ПП не только к перепланировкам, а еще и к коммунальности применяют???

Ну бред же: на момент ввода в эксплуатацию была, допустим, трехкомнатная квартира. Количество комнат - 3 хоть у коммунальной, хоть не у коммунальной квартиры.

Регистрация недвижимости (объект - Х комнат или объект - квартира) появилась вообще в 90-е годы, т.е. для более древних домов на момент начала эксплуатации дома такого деления быть не могло.

[Карапетян_В.Г.]

Здравствуйте.
Поделитель, пожалуйста, названием или ссылкой на постановление.

https://www.arbitr-praktika.ru/npd/doc/ ... 4/modid/80

Так они эту сергунькину грамоту № 589-ПП не только к перепланировкам, а еще и к коммунальности применяют???

Ну бред же: на момент ввода в эксплуатацию была, допустим, трехкомнатная квартира. Количество комнат - 3 хоть у коммунальной, хоть не у коммунальной квартиры.

Регистрация недвижимости (объект - Х комнат или объект - квартира) появилась вообще в 90-е годы, т.е. для более древних домов на момент начала эксплуатации дома такого деления быть не могло.

Вы только протрезвели? Это постановление в этой теме мы уже второй год обсуждаем. Обсудили о обсосали уже все нюансы!

[Наталья И]

А где там про коммуналки, стесняюсь спросить

[Eco]

обсосали уже все нюансы!

Не сомневаюсь.
Но как бы и остальным, кто только протрезвел и пропустил оргию, почитать хоть что-то из этой эротической литературы.

[Карапетян_В.Г.]

А где там про коммуналки, стесняюсь спросить

Тёть Наташ, перечитай всю тему, не поленись. Прежде, чем флудануть вопросом!

[Карапетян_В.Г.]

обсосали уже все нюансы!

Не сомневаюсь.
Но как бы и остальным, кто только протрезвел и пропустил оргию, почитать хоть что-то из этой эротической литературы.

У вас на форуме наблюдается во многих темах устойчивая сексзависимость !

[Eco]

перечитай всю тему, не поленись

А юноша, однако, садист.
Прочитайте 100500 сообщений и убедитесь, что ничего там, кроме утверждений частных лиц о якобы применимости 589-ПП и к коммунальным квартирам (в контексте - коммунальность смотрится на момент выдачи первого ордера) - нет.
Или есть? Судебная практика, разъяснения ДГИ ?

[Карапетян_В.Г.]

перечитай всю тему, не поленись

А юноша, однако, садист.
Прочитайте 100500 сообщений и убедитесь, что ничего там, кроме утверждений частных лиц о якобы применимости 589-ПП и к коммунальным квартирам (в контексте - коммунальность смотрится на момент выдачи первого ордера) - нет.
Или есть? Судебная практика, разъяснения ДГИ ?

Там все есть, дяденька. Кто ищет - тот найдет! А Вы занимаетесь обычной демагогией!

[Eco]

Там все есть, дяденька. Кто ищет - тот найдет! А Вы занимаетесь обычной демагогией!

Нашел, спасибо.

Это сейчас неважно, так как действует постановление, что если на момент ввод дома в эксплуатацию данная квартира была не коммунальной, то и дадут равнозначную той, которая была на момент ввода

Не несите чушь) Нет такого постановления и быть не может, так как противоречит ФЗ.

Дурило , Иногда лучше жевать ! Есть такое постановление 589 , смирнова не даст соврать , она сделала из 1к двушку , но получила по реновации однушку , тк на момент постройки хрущикп квартира была однушка

Теперь ясно - кто сомневается, тот дурило.
Это важная новая вводная.

У Смирновой, правда, не коммуналка была.

[BOXER]

Смешали в одну кучу горячее со сладким. Постановление свыше относится к перепланировкам, сделанным до 2017 года. Например, была двушка, стала трешка. Но если и в коммуналке сделать такую перепланировку, то она тоже попадет под постановление 589.

А "химичат" с коммуналками в основном в другой части - создавая разные лицевые счета, разводясь, даря, продавая после 2017 года. Надеясь получить отдельные 1к квартиры, а не одну на всех.

[romkq]

Здравствуйте, ранее в 2019 году задавал вопрос, честно говоря качественно не получил ответ, возможно на данный момент были уже прецеденты реальные по данному направлению, поделитесь опытом:
Имеется двух комнатная квартира ( у каждой комнаты разные кадастровые номера и соответственно платежки приходят отдельно), владелец одной комнаты мама и дочка (в равных долях), второй комнаты дочка ( купила у собственника не являющегося родственником в 2016г).
При переезде по реновации, каким образом поступит "город", выдаст две однушки, или даст одну двушку с разделением долей?

[dell]

двушку. тк это члены одной семьи

[naiso50]

Странно получается. Член семьи купил у чужого, получай долю. Посторонний купил у семьи владеющей комнатами, получай долю Все в одно рыло

[romkq]

двушку. тк это члены одной семьи

А это каким то образом закреплено официально, что члены одной семьи ( хотя Мать считается ли семьей дочке которая вышла за муж?) не могут разъехаться если квартира удовлетворяет критериям под расселение.

[Наталья И]

двушку. тк это члены одной семьи

А это каким то образом закреплено официально, что члены одной семьи ( хотя Мать считается ли семьей дочке которая вышла за муж?) не могут разъехаться если квартира удовлетворяет критериям под расселение.

Вернее сказать не одна семья, но имеют родственные связи.
Тем более у дочери есть доля в другой комнате.
По факту да, это разные об’екты права, и когда дочь покупала вторую комнату, ведь реновация не началась, значит ни о каком « незаконном обогащении», как любит считать ДГИ речи не было, просто желали улучшить жилищные условия.
Но с другой стороны, есть мнение, когда комнатами в коммуналке владеет одна семья/ родственники, квартира теряет статус коммуналки.
На сколько это законно? Нет. Но закон что дышло..

[romkq]

двушку. тк это члены одной семьи

А это каким то образом закреплено официально, что члены одной семьи ( хотя Мать считается ли семьей дочке которая вышла за муж?) не могут разъехаться если квартира удовлетворяет критериям под расселение.

Вернее сказать не одна семья, но имеют родственные связи.
Тем более у дочери есть доля в другой комнате.
По факту да, это разные об’екты права, и когда дочь покупала вторую комнату, ведь реновация не началась, значит ни о каком « незаконном обогащении», как любит считать ДГИ речи не было, просто желали улучшить жилищные условия.
Но с другой стороны, есть мнение, когда комнатами в коммуналке владеет одна семья/ родственники, квартира теряет статус коммуналки.
На сколько это законно? Нет. Но закон что дышло..

Как раз таки, хотелось узнать возможно были случаи уже аналогичные, возможно судебные практики с ссылками на соответствующие акты.
Чтобы понимать, а сейчас получается только догадки.
Не понятна сама формулировка, "теряет статус коммуналки", если это жилье предназначено изначально для проживание группы отдельных лиц, и имеет соответствующие "специфические" особенности , как она может поменять статус при смене жильцов, будь он родственник или нет.

[dell]

Правовая практика в этом вопросе разная. Можно получить как однушки,так и двушку .

[Наталья И]

Не понятна сама формулировка, "теряет статус коммуналки", если это жилье предназначено изначально для проживание группы отдельных лиц, и имеет соответствующие "специфические" особенности , как она может поменять статус при смене жильцов, будь он родственник или нет.

Если в квартире живут только родственники, то это уже не коммуналка. Как в отдельной квартире живут родственники, так и здесь теперь. То есть она была коммуналкой до момента покупки дочерью второй комнаты.
Более того, если одну из комнат теперь продать постороннему человеку, он получит по реновации одну квартиру в долях с мамой и дочкой, тк квартира принадлежала одной семье.
Практика такая. Хотя бывает по разному)

[romkq]

Не понятна сама формулировка, "теряет статус коммуналки", если это жилье предназначено изначально для проживание группы отдельных лиц, и имеет соответствующие "специфические" особенности , как она может поменять статус при смене жильцов, будь он родственник или нет.

Если в квартире живут только родственники, то это уже не коммуналка. Как в отдельной квартире живут родственники, так и здесь теперь. То есть она была коммуналкой до момента покупки дочерью второй комнаты.
Более того, если одну из комнат теперь продать постороннему человеку, он получит по реновации одну квартиру в долях с мамой и дочкой, тк квартира принадлежала одной семье.
Практика такая. Хотя бывает по разному)

Что такое коммунальная квартира?
Это квартира, состоящая из нескольких изолированных жилых комнат, в которых проживают несколько семей или жильцов. Основная особенность таких квартир — наличие помещений общего пользования, в которые должны иметь доступ все жильцы.
Соответственно Дочь со своей семьей ( муж ребенок) и Мать (теща) по идее разные семьи В принципе понял, что нет определённого ответа по хорошему необходимо будет попробовать судиться.