Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[slivka]

Добрый вечер.
2-х комнатная квартира. Коммуналка. У каждой семьи по комнате. Отдельные счета, кадастры. Родственники, но не 1 линии. Лицевой счёт делился в конце 90-х при соц. найме. Потом одну комнату приватизировали, через несколько лет другую. Пришла реновация обещали смотровые в 1 квартале 23. А тут раз и под новый год прислали. И смотровая одна! на квартиру. Просто номер дома и квартира, без указания комнат. Предлагают двушку одну. Вот как так? Есть ли вероятность, что это какая-то ошибка?

попросите договор мены. и распоряжение. напишите потом мне в личку.
я здесь писала что дги мне нарисовал в распоряжении доли. так вот, отменили это распоряжение. теперь что другое нарисуют. ждем

[Адвокат Ветлугин]

отменили, но не факт , что не дадут долевую. И не будем ждать от ДГИ милости. уже масса неправосудных решений.

[ВалентинаЯ]

Переживаем за вас.
Вы обязательно боритесь!
Подскажите , кто знает, надо ли заранее заказывать ордера на получение комнат. Чтобы потом квартира коммунального заселениЯ не превратилась в общую
Правда, тех людей, которые получали по ордеру уже нет в живых.

[ВалентинаЯ]

отменили, но не факт , что не дадут долевую. И не будем ждать от ДГИ милости. уже масса неправосудных решений.

Все дела проигрышные по таким вопросам?

[Delightya]

Нифига себе больше. У меня комната 18 метров. В новой квартире 17. Куда метр делся? во вторую комнату?
Тогда для соседей сообще круто, была отдельная комната, а теперь общая)

Вы опять не поняли..
У вас теперь доли, исходя из общей площади. Про отдельные комнаты можете забыть, можете пользоваться обеими комнатами, исходя из размера долей))
Заметьте, не я это придумала..

Да понимаю я, что они предлагают.
Просто это дико для меня.

У меня сейчас возник вопрос, а со стороны опеки это не ухудшение? Была доля у ребенка в одной жилой единице с родителями, а будет доля с чужой семьёй?

А вот это хороший шанс! Органы опеки могут поддержать

[boyka1972]

владею долей в квартире
так же владеют две семьи, одна - 1/3
вторая 1/3 и у меня 1/3. Л.с. давно разделены, родственниками мы не являемся. Покупал долю пять лет назад, только сейчас задумался о том, что сделать коммуналку. Как это лучше сделать? Какие документы нужны?

[Berkovich]

Товарищи, хочу поделиться изысканиями на тему судебной практики реновационных случаев. На портале судов общей юрисдикции города Москвы есть любопытный документ: Обзор судебной практики по таким случаям за последние 3 года. Там много чего не интересного, но есть и интересные формулировки. Про коммуналки там на 23 странице. Случай описывается конечно не тот, который мы обсуждаем, но может кому интересно будет почитать.
https://mos-gorsud.ru/getGalleryImage/6 ... 2739fc224c

[alegas]

Добрый день. Что дают при сносе дома при переселение из комнаты в коммуналке? Опять комнату или все же отдельную 1-комнатную квартир?. Думаю что все таки однушку. Нельзя плодить коммуналки, это позор для страны

[dell]

Вместо комнаты дают однушку

[Шлёма]

Вместо комнаты дают однушку

Да ну? c какого мамона?

[Наталья И]

Добрый день. Что дают при сносе дома при переселение из комнаты в коммуналке? Опять комнату или все же отдельную 1-комнатную квартир?. Думаю что все таки однушку. Нельзя плодить коммуналки, это позор для страны

Вы бы тут почитали повыше.
Могут и квартиру дать, а могут и долю в общей на всю коммуналку квартире((

[Адвокат Ветлугин]

У ДГИ есть мнение , что если у вас была долевая собственность , то дадут долевую, а если у вас была единоличная собственность ,но вы с другим собственником состоите в родственных связях , то опять дадут долевую. Второе противоречит действующему законодательству.

[НаталияS]

У моих знакомых как раз так и получилось, что они не родственники, а поехали в одну двушку из своих комнат, на каждую комнату было отдельное свидетельство о собственности, свой кадастр номер естественно и отдельные л\с. Но в истории квартиры давным-давно еще даже до запрета делить л/с было ,что комнаты прошли по приватизации вместе и, следовательно,считаются одним объектом. Потом они были проданы по отдельности в разное время разным людям НЕ родственникам не один раз.. И что?? В итоге получили двушку по долям не родственники от слова совсем. И это не коммуналка, которые плодить запрещено

А как они могли пройти по приватизации вместе? Если это отдельные объекты.. или квартиру сначала приватизировали, а потом разделили? Интересный момент.. то есть по сути они покупали комнаты в квартире, но не в коммуналке? Интересно статус «коммуналка» при покупке где-то отражается? (Интересуюсь, потому что тоже давным давно покупала комнату)

Квартира была трехкомнатная коммунальная, одну комнату выдали по ордеру одному человеку, а две другие выдали семье с детьми по
нормативу , и эти две отдельные комнаты потом приватизировали вместе в одной семье. Вы при покупке проверяли историю своей комнаты и всех других комнат от момента постройки дома? А то можете нарваться на сюрприз неприятный и поехать с чужими людьми в одну квартиру. Статус "коммунальная" в ЕЖД прописан

Добрый день!
а где в ЕЖД написано коммунальная?
Там вот как написано: "Тип кв.: Государственная К-во комнат: 2 Площадь общ.: 48.77 жилая: 30.9
К-во проживающих: 5; льготников: 1 Дата последней оплаты: 30.11.2022"
На самом деле квартира трех комнатная, площадью 62м, у одной семьи 2 комнаты (про нее как раз выше из квитанции) и еще комната приватизированная абсолютно посторонним человеком...

[alegas]

Есть комната с отдельным лицевым счетом, у соседей другой лицевой счет, не родственники, т.е. настоящая коммунальная квартира Что дадут при сносе дома по реновации?

[НатальяМ]

А как они могли пройти по приватизации вместе? Если это отдельные объекты.. или квартиру сначала приватизировали, а потом разделили? Интересный момент.. то есть по сути они покупали комнаты в квартире, но не в коммуналке? Интересно статус «коммуналка» при покупке где-то отражается? (Интересуюсь, потому что тоже давным давно покупала комнату)

Квартира была трехкомнатная коммунальная, одну комнату выдали по ордеру одному человеку, а две другие выдали семье с детьми по
нормативу , и эти две отдельные комнаты потом приватизировали вместе в одной семье. Вы при покупке проверяли историю своей комнаты и всех других комнат от момента постройки дома? А то можете нарваться на сюрприз неприятный и поехать с чужими людьми в одну квартиру. Статус "коммунальная" в ЕЖД прописан

Добрый день!
а где в ЕЖД написано коммунальная?
Там вот как написано: "Тип кв.: Государственная К-во комнат: 2 Площадь общ.: 48.77 жилая: 30.9
К-во проживающих: 5; льготников: 1 Дата последней оплаты: 30.11.2022"
На самом деле квартира трех комнатная, площадью 62м, у одной семьи 2 комнаты (про нее как раз выше из квитанции) и еще комната приватизированная абсолютно посторонним человеком...

А вы не путаете платёжку и Единый Жилищный Документ, выдаваемый в МФЦ?

[Никанорова]

Есть комната с отдельным лицевым счетом, у соседей другой лицевой счет, не родственники, т.е. настоящая коммунальная квартира Что дадут при сносе дома по реновации?

Разные лицевые счета бывают не только в коммуналке и не всегда дают право на получение отдельной квартиры, надо понимать историю всех комнат в старой квартире

[alegas]

Квартира изначально с Советских времен была коммунальной, никаких долей., получали по разным лицевым счетам свои комнаты. Кто нибудь ответить, если квартира коммунальная с Советских времен, что получит каждый при сносе?. У соседа тоже комната, ноу него муниципальная. У меня в собственности

[Наталья И]

Квартира изначально с Советских времен была коммунальной, никаких долей., получали по разным лицевым счетам свои комнаты. Кто нибудь ответить, если квартира коммунальная с Советских времен, что получит каждый при сносе?. У соседа тоже комната, ноу него муниципальная. У меня в собственности

Вы наверное имели ввиду «по разным ордерам»)
Если судьбы комнат никак не «пересекались», то скорее всего получите квартиры.
Как вы приобрели вашу комнату? У кого?
Какие были на нее доки? Приватизация или дкп/ иное, спрашиваю, потому, что это важно, бывает комната в коммуналке освобождается, ее покупают/ получают жильцы другой комнаты, тогда она теряет статус коммунальной.

[alegas]

Купили по договору купли продажи под номером 2 . У соседа своя комната под номером 1. Он не имеет никакого отношения к моей комнате, у него не в собственности

[НатальяМ]

Купили по договору купли продажи под номером 2 . У соседа своя комната под номером 1. Он не имеет никакого отношения к моей комнате, у него не в собственности

Если по номерам то почти точно коммунальная квартира. Не поленитесь и сходите в МФЦ. Возьмите Единый Жилищный Документ, он бесплатный. Там всё написано. Удачи!