Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[Наталья И]

Я чот не поняла..
Вы пишите, что заново уже не встать( на жилучет), но хотите судиться с ДГИ по этому поводу, эээ.. для чего, простите?
Вы на учете стояли на каком основании после смерти мамы?
В каком этапе реновации ваш дом?
Конешно, будучи на учете, было бы больше шансов разъехаться с отцом, но этот факт не влияет на размер квартиры.. если вы ее вообще получите.
А шансы надо рассматривать на момент переезда. Сами знаете про нестабильную обстановку. Поэтому важен этап.

[dell]

Если вас сняли с жил учета , то обратно уже не поставят , тем более , что вы совершили походу умышленные действия для постановки на учет

[Eco]

Помимо всего, мы с мамой стояли с 1999 на жил учете (мама уже умерла). В том году меня сняли, т.к. незаконно учли добрачные метры мужа. Я хочу обжаловать распоряжении ДГИ о снятии

С добрым утром!
Вангую отказ по пропуску 3-месячного срока.
Но надо разбираться - когда Вы узнали о факте снятия с очереди.

Кроме того - с учетом смерти мамы основания стоять на очереди у Вас сохраняются или нет (если удастся доказать, что добрачные метры мужа учитываться не должны)?

[imaczoo]

Я чот не поняла..
Вы пишите, что заново уже не встать( на жилучет), но хотите судиться с ДГИ по этому поводу, эээ.. для чего, простите?
Вы на учете стояли на каком основании после смерти мамы?
В каком этапе реновации ваш дом?
Конешно, будучи на учете, было бы больше шансов разъехаться с отцом, но этот факт не влияет на размер квартиры.. если вы ее вообще получите.
А шансы надо рассматривать на момент переезда. Сами знаете про нестабильную обстановку. Поэтому важен этап.

Этап реновации второй, но у нас ещё вообще ничего не происходит в районе.
Мама со мной встала на учёт в 1999году до принятия нового ЖК в 2005. У нас комната 12 жилая (17 общая). Последний раз перерегистрация была в 2010х годах.
Основания для постановки на учёт по текущему законодательству уже пропали, но нормы предоставления еще нет (18 метров), поэтому снимать меня не должны были. Сняли по причине якобы излишков у мужа, о чем и написали в распоряжении. Но учитывать добрачное имущество они не имели право. Судя по отзывам, этот факт спокойно обжалуется в Пресненском.

Я получила письмо с распоряжением о снятии только 22 августа 2026, прошлое письмо до меня не дошло и вернулось в ДГИ. Поэтому надеюсь на восстановление сроков.

Т.е. подводя итоги:
1. Стою на учёте с 1999 г
2. У меня всего 17 метров
3. Один метр посчитали у мужа и сняли
4. Перерегистрацию не проходила, но не прохождение не является основанием для снятии с учёта.

[imaczoo]

Если вас сняли с жил учета , то обратно уже не поставят , тем более , что вы совершили походу умышленные действия для постановки на учет

Этот факт же можно обжаловать в суде. Умышленных действий никто не производил. Расписала свою ситуацию выше.

[Наталья И]

Но если «спокойно обжалуется», попробуйте. По крайней мере будет больше шансов получить отдельную квартиру.
А то ведь сами знаете, хоть и отец не числится в вашем учетном деле, но закон, что дышло.. родственник/ одна семья( хотя после вашего замужества уже и не семья), но тем не менее родственник первой линии..
Лучше поставить лишнюю галочку для перестраховки)

[Наталья И]

Если вас сняли с жил учета , то обратно уже не поставят , тем более , что вы совершили походу умышленные действия для постановки на учет

Да, dell, я тоже не поняла, какие умышленные действия вы там разглядели?
Мать с ребенком встали на учет из -за недостатка метров.. в чем умысел?
Типо развод фиктивный??
Доказательства!!!

[imaczoo]

Но если «спокойно обжалуется», попробуйте. По крайней мере будет больше шансов получить отдельную квартиру.
А то ведь сами знаете, хоть и отец не числится в вашем учетном деле, но закон, что дышло.. родственник/ одна семья( хотя после вашего замужества уже и не семья), но тем не менее родственник первой линии..
Лучше поставить лишнюю галочку для перестраховки)

Ну насчёт прям "спокойно" я, конечно, погорячилась, но то, что людей восстанавливают на учёте - это факт. Только процесс долгий и затратный - это тоже факт. Вот поэтому и спрашиваю участников форума, а есть ли смысл вообще... Но я пока склоняюсь к тому, что лучше с ними посудиться.

[imaczoo]

Помимо всего, мы с мамой стояли с 1999 на жил учете (мама уже умерла). В том году меня сняли, т.к. незаконно учли добрачные метры мужа. Я хочу обжаловать распоряжении ДГИ о снятии

С добрым утром!
Вангую отказ по пропуску 3-месячного срока.
Но надо разбираться - когда Вы узнали о факте снятия с очереди.

Кроме того - с учетом смерти мамы основания стоять на очереди у Вас сохраняются или нет (если удастся доказать, что добрачные метры мужа учитываться не должны)?

Ситуацию расписала выше. Сняли меня с учёта в августе 2025, но узнала я об этом только в июле 2026, когда сама написала в ДГИ. В ходе переписки выяснилось, что направляли мне конверт, но он им вернулся и направили вот в августе 2026 повторно его. Поэтому надеюсь,что суд примет это во внимание и восстановит срок.

[Блик]

Настаивать не буду, но чисто по логике думаю сняли законно, а то что получается, муж алигарх(условно) женился на малоимущей (условно) государство ещё должно ей квартирку нахаляву выдать?
Думаю что вас поставят на учет только если вы разведетесь и опять станете неимущей.
А то что у мужа имущество добрачное или какое неважно, ключевое тут то что оно есть

[imaczoo]

Настаивать не буду, но чисто по логике думаю сняли законно, а то что получается, муж алигарх(условно) женился на малоимущей (условно) государство ещё должно ей квартирку нахаляву выдать?
Думаю что вас поставят на учет только если вы разведетесь и опять станете неимущей.
А то что у мужа имущество добрачное или какое неважно, ключевое тут то что оно есть

По закону метры в моем случае вообще не должны были пересчитывать, поскольку на учёт я встала ещё в 1999 году. А насколько это кажется логичным или нет - к закону это отношение не имеет. Здесь важны именно нормы, действовавшие на момент постановки на учёт.

[КОМ]

Обычно начинают проверять где-то за 2 года до переселения по реновации или если поступили какие-то данные. Прошёл год после снятия, вполне допускаю, что может ваш дом готовят к переселению в ближайшие несколько месяцев. Либо поступили документы о смерти матери и поэтому проверяли.

На сколько я понимаю: - жили с мамой, встали на учёт, вышли замуж, переехали к мужу на его добрачную недвигу, родился ребенок вписали его в учётное дело на улучшение, умерла мама, незаконно сняли с очереди. Поправьте, если где не точность. Теоретически если жили у мужа, а ребёнок ходил там в садик, в школу, то дги могут это использовать, но при нормальной защите суд это не примет. Если муж никогда не регистрировался на вашей жилплощади, а вы и ребёнок на его и его жилплощадь добрачная, то снятие незаконное однозначно и суды обычно восстанавливают на учёт. Вам с ребёнком положена двушка до 54м², а по реновации однушка метров 40. Но двушку могут предложить и в Зеленограде и в другом замкадье и тогда выгоднее взять однушку. Если есть документальное подтверждение, что узнали недавно, то срок восстанавливают спокойно, главное об этом заявить сразу в исковом. По поводу затратности, то тут всё относительно. Если вы ни в зуб ногой, то придётся нанимать. Но тогда нанимайте такого, который умеет выколачивать эти деньги потраченные вами на него с дги с пошлиной в этом же суде и можно это прописывать в договоре с адвокатом. Главное, чтобы этот гонорар был адекватным для суда. И тогда суд для вас обойдётся почти в 0, если не считать мелких расходов. По поводу долго, то это тоже относительно. Как повезёт. Если откладывать сильно не будут, то 2 инстанции можете пройти за год. А так, в среднем на всю цепочку от 2 до 3 лет может затянуться. Но если в это время начнётся переселение, то это вам на руку, дги не будет затягивать, а суды насильно в таких ситуациях не переселяют.

[Наталья И]

На сколько я поняла, ребенка там нет, судя по тому, что автор рассчитывает на однушку..

[imaczoo]

Обычно начинают проверять где-то за 2 года до переселения по реновации или если поступили какие-то данные. Прошёл год после снятия, вполне допускаю, что может ваш дом готовят к переселению в ближайшие несколько месяцев. Либо поступили документы о смерти матери и поэтому проверяли.

На сколько я понимаю: - жили с мамой, встали на учёт, вышли замуж, переехали к мужу на его добрачную недвигу, родился ребенок вписали его в учётное дело на улучшение, умерла мама, незаконно сняли с очереди. Поправьте, если где не точность. Теоретически если жили у мужа, а ребёнок ходил там в садик, в школу, то дги могут это использовать, но при нормальной защите суд это не примет. Если муж никогда не регистрировался на вашей жилплощади, а вы и ребёнок на его и его жилплощадь добрачная, то снятие незаконное однозначно и суды обычно восстанавливают на учёт. Вам с ребёнком положена двушка до 54м², а по реновации однушка метров 40. Но двушку могут предложить и в Зеленограде и в другом замкадье и тогда выгоднее взять однушку. Если есть документальное подтверждение, что узнали недавно, то срок восстанавливают спокойно, главное об этом заявить сразу в исковом. По поводу затратности, то тут всё относительно. Если вы ни в зуб ногой, то придётся нанимать. Но тогда нанимайте такого, который умеет выколачивать эти деньги потраченные вами на него с дги с пошлиной в этом же суде и можно это прописывать в договоре с адвокатом. Главное, чтобы этот гонорар был адекватным для суда. И тогда суд для вас обойдётся почти в 0, если не считать мелких расходов. По поводу долго, то это тоже относительно. Как повезёт. Если откладывать сильно не будут, то 2 инстанции можете пройти за год. А так, в среднем на всю цепочку от 2 до 3 лет может затянуться. Но если в это время начнётся переселение, то это вам на руку, дги не будет затягивать, а суды насильно в таких ситуациях не переселяют.

Детей нет, прописана в комнате только я. Муж ко мне никогда не прописывался. Как я выше писала, узнала фактически о снятии с учета этим летом.

Что касается, что ДГИ начинают проверять все за 2 года до расселения - интересно, конечно. Но у нас на районе вообще еще даже не строится ничего, утверждена одна стартовая и то только на месте еще не снесенных домов. Судя по всему ближайшие года полтора мы точно никуда не уедем.

А какую сову на глобус ДГИ в моей ситуации может начать натягивать?

[Блик]

Что-то не пойму чем вы не довольны и за что хотите судится? Больше однушки вам по любому не светит. Вам не пофиг на каком основании вы её получите, по реновации или по очереди?

[КОМ]

Помнится мне в году этак 2001 кажется, пересёкся я с одной парой и слово за слово они похвастались, что вложились в очень выгодный вариант в Свиблово и что скоро у них будет новенькая квартирка) Так вот рядом с их домом почти все дома снесли и всех переселили при лужке, а их так и не тронули, но они попали в 3 волну и вполне возможно(но не факт), если в нашем царстве не будет случайных потрясений, то в году эдак 2035 они может и осуществят свою мечту, если они свой "выгодный вариант" не продали) А ведь по лужковской программе ещё порядка 30 домов не переселили, а на дворе конец 2026 года!

Если нет препятствий или сложностей для суда, то я бы судился. Никто не даст никаких гарантий что будет через 2 года, но по моему мнению два варианта всегда лучше чем один. Вопрос только во времени и возможно в деньгах.

Если это район Аэропорт, то там точно до 30 года никаких переселений не будет. Что Soul, что БК14.4, раньше 29 года не построят, и в лучшем случае переселение начнется в 30 году, а то и позже. Про другие районы если озвучите, то может и подскажу. Или в личку.

Я не вижу проблем с судом. Про сову вопрос не понял.

[imaczoo]

Что-то не пойму чем вы не довольны и за что хотите судится? Больше однушки вам по любому не светит. Вам не пофиг на каком основании вы её получите, по реновации или по очереди?

Я ранее писала, что вторым пунктом желания судится является то, что при переселении по реновации мне могут не дать однушку, а предложить с отцом двушку. И в теоретическом будущем суде, хотелось бы иметь факт нахождения на жилищном учёте как косвенное доказательство, скажем так.

[imaczoo]

Помнится мне в году этак 2001 кажется, пересёкся я с одной парой и слово за слово они похвастались, что вложились в очень выгодный вариант в Свиблово и что скоро у них будет новенькая квартирка) Так вот рядом с их домом почти все дома снесли и всех переселили при лужке, а их так и не тронули, но они попали в 3 волну и вполне возможно(но не факт), если в нашем царстве не будет случайных потрясений, то в году эдак 2035 они может и осуществят свою мечту, если они свой "выгодный вариант" не продали) А ведь по лужковской программе ещё порядка 30 домов не переселили, а на дворе конец 2026 года!

Если нет препятствий или сложностей для суда, то я бы судился. Никто не даст никаких гарантий что будет через 2 года, но по моему мнению два варианта всегда лучше чем один. Вопрос только во времени и возможно в деньгах.

Если это район Аэропорт, то там точно до 30 года никаких переселений не будет. Что Soul, что БК14.4, раньше 29 года не построят, и в лучшем случае переселение начнется в 30 году, а то и позже. Про другие районы если озвучите, то может и подскажу. Или в личку.

Я не вижу проблем с судом. Про сову вопрос не понял.

Благодарю за развернутый комментарий. Про сову имела ввиду - какие могут доказательства со своей стороны приводить ДГИ, что меня не нужно восстанавливать на учёте? Мне кажется, что у меня ясная ситуация и как будто бы суд должен сразу встать на мою сторону.

Могут ли они притянуть жилье не мужа, а отца в соседней комнате? По идее нет, я встала на учёт до его прописки в соседней комнате и по нормам старого законодательства.

Что касается реновации - у меня подозрение, что мы расселился не раньше 29-30 года. Мне кажется, меня сняли в 2025 году с учёта, т.к. как раз в 2025 году предлагали квартиры/субсидии очереднякам 1999 года. Видимо проверяли все учетные дела этих годов.

[КОМ]

Я уже писал на этом форуме, что очень наивно полагать, что суд САМ во всём разберётся и примит чью-то сторону по справедливости. Суд оценивает доказательства обоснованные законом. Редко какой судья может о чём-то догадаться и что-то самостоятельно проверить дополнительно, чтобы найти что-то по какой-то своей причине, а не как судья по должности и это к глубочайшему сожалению точно не поиск справедливости! Никто её никогда не ищет. Оценивают только представленные письменные доказательства. И всё что из этого вытекает согласно судебной практике. Ваша ситуация понятна только вам, а у судьи нескончаемый поток разных дел и он как зомби не должен оступиться только в своих процессуальных действиях, чтобы по шапке не получить.

Второй зомби на этом процессе, это сотрудник дги, которому тоже фиолетово что там у вас и как, он тупо отрабатывает инструкции, но набитая рука делает это очень профессионально и цинично. Если будете в Пресне, то обратите внимание сколько у юриста дги на руках дел. Кипа! Ему проще бесконечно с вами судиться,чем писать объяснение руководству, по какой причине судиться не стоит и потом отстаивать эту позицию на ковре. Здесь не о справедливости нужно думать, а понимать сам процесс и встраиваться в него, чтобы появился шанс выиграть. Люди достаточно часто проигрывают суды только потому, что к ним плохо подготовились и лажанулись, даже не понимая этого, но чаще даже не готовились, а просто на что-то наивно понадеялись. Система построена ни на поиск справедливости, а на бесперебойной работе механизма. Юристы дги будут писать всё что у них есть в деле и часто делать обсурдные выводы и за уши притягивать всё что только захотелось, особенно если есть указка сверху. Ну и везенье никто не отменял. Бывает и так.

Вторая наивность, думать что судья что-то должен) Судья никому ничего не должен! Он просто слушает стороны и их обоснования. Кто судью убедил, красиво написал и обосновал, чтобы судья мог это в решение внести, тот и выиграл! Судья не будет искать каким законом подтвердить ваши мысли, если вы поленились всё найти и обосновать.


Закон на вашей стороне, остальное только за вами.

[АГС]

imaczoo, я так понял Вам нужен адвокат, который специализируется по жилищному законодательству. Самостоятельно Вы не вывезете.

Но Вы должны быть уверены, что это не адвокат широкого профиля. А как найти нужного?

Могу ошибаться, но как я понял, КОМ является именно таким адвокатом. Если я не прав, пусть старшие товарищи меня поправят.

А раз так, то чего Вам не обратиться к нему в личку, встретится? Может быть он для убедительности расскажет про выигранные дела, посмотрит Ваши доки, глядишь о чем-то и договоритесь.

А то Вам здесь, опираясь на идиотскую скорострельную логику, такого насоветуют.

И если все сложится удачно, кто Вам мешает поблагодарить КОМа на форуме. И мы все будем знать, если что, куда бежать. Это сегодня нам адвокат не нужен, а завтра такое вылезет, что без него не обойтись.