Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[dell]

Здравствуйте. Знатоки, подскажите.
1. Есть ли в природе такое понятие как принудительное расселение? К примеру в далёком 2017 жители проголосовали против расселение по программе реновации и дом не включили в список под снос. Но, все дома рядом включены в список. Если есть программа благоустройства территории где этот дом не значится в том виде что сейчас (пятиэтажка), то принудительно будут в итоге расселять? Были такие случаи?
2. В 2025 году три члена семьи приватизировали две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире и сделали разные кадастровый номера сразу. В третьей комнате живет другой собственник, комната приватизирована давно еще первым жильцов этой коммунальной квартиры.
Я хочу купить эти две комнаты.
Вопрос. Что по итогу светит в будущем при сносе этого дома (две однушки или двушка)? Это конечно произойдёт если все таки дом попадёт под снос несмотря на то что пока не в списках.

1) для таких домов придумали КРТ , если весть желание собирайте иг , пишите письма и ждите голосования если власти согласятся включить дом в КРТ 2) количество комнат определяется на дату постройки пятиэтажки , в данном случае как выше было сказано получите трешку на всех , так как по закону операции с выделением комнат в отдельный объект недвижимости при расселении не учитываются

[Блик]

1) для таких домов придумали КРТ , если весть желание собирайте иг , пишите письма и ждите голосования если власти согласятся включить дом в КРТ

Там речь вроде про реновацию, каким боком туда КРТ?? Тем более по реновации дом уже отголосовался. То что ради одного дома который не знает что хочет замутят отдельную КРТ шансов меньше ноля, да и не предусмотрено вроде в КРТ голосований

[Коллега]

1) для таких домов придумали КРТ , если весть желание собирайте иг , пишите письма и ждите голосования если власти согласятся включить дом в КРТ

Там речь вроде про реновацию, каким боком туда КРТ?? Тем более по реновации дом уже отголосовался. То что ради одного дома который не знает что хочет замутят отдельную КРТ шансов меньше ноля, да и не предусмотрено вроде в КРТ голосований

Делле поxуй. Ему лишь бы ляпнуть, а там трава не расти.

[dell]

1) для таких домов придумали КРТ , если весть желание собирайте иг , пишите письма и ждите голосования если власти согласятся включить дом в КРТ

Там речь вроде про реновацию, каким боком туда КРТ?? Тем более по реновации дом уже отголосовался. То что ради одного дома который не знает что хочет замутят отдельную КРТ шансов меньше ноля, да и не предусмотрено вроде в КРТ голосований

да ладно ! В Черемушках 2 дома отказались от Ре в 2017 , а потом начали проситься обратно , для них сделали КРТ с голосованием , теперь они согласились и будут переезжать даже раньше , чем те дома кто по реновации

[dell]

1) для таких домов придумали КРТ , если весть желание собирайте иг , пишите письма и ждите голосования если власти согласятся включить дом в КРТ

Там речь вроде про реновацию, каким боком туда КРТ?? Тем более по реновации дом уже отголосовался. То что ради одного дома который не знает что хочет замутят отдельную КРТ шансов меньше ноля, да и не предусмотрено вроде в КРТ голосований

Делле поxуй. Ему лишь бы ляпнуть, а там трава не расти.

Опять не закусываешь ?

[КОМ]

Правильно всё dell написал. Только забыл, что кроме КРТ, есть переселение по аварийности, если износ больше 60%. Могут что-то предложить, если есть, а могут сразу деньги по среднему ценнику рухляди. Называют типа рыночной ценой, но её пока никто не видел. Такая рыночная цена - немножко эконом) Либо другая реновация, которую готовят после 2032 года, которая скорее всего будет называться "сплошной модульный КРТ")
Для особо инициативных, вариант Черёмушек описанный dellom.

А чтобы хоть приблизительно понять что дадут, не хватает как всегда вводных данных. Однозначно не дадут две однушки. 2+1 или 3.0) В зависимости какие доки на руках.

[Oliga47]

Хм. Пришла идея, а есть может быть такая тема и опыт совместной покупки таких вариантов недвижимости? Одному к примеру потянуть сложно, но объект перспективный и объединяютя люди чтобы совместно купить и потом продать когда произойдёт реновация.
Коллективное инвестиционное вложение на двоих например

[dell]

Слишком рискованно , сейчас такие партнеры например вложились , а потом разругались и опять суды , доли , нервы ..

[Наталья И]

Слишком рискованно , сейчас такие партнеры например вложились , а потом разругались и опять суды , доли , нервы ..

Всм доли? Как в доках указано, такие и доли. Считаешь по деньгам и привет, ну или выкупить/ продать вторую долю можно между партнерами.
Суды отстой.. дорого, долго, безперспективно((

[Блик]

Всм доли? Как в доках указано, такие и доли. Считаешь по деньгам и привет, ну или выкупить/ продать вторую долю можно между партнерами.
Суды отстой.. дорого, долго, безперспективно((

Не, тут делл прав, колхоз не годится.
Всегда найдется Баба-Яга которая против, а уж против чего придумать не проблема, в итоге хату занимает самый мордатый, а остальные подтираются своими договорами

[Коллега]

Опять не закусываешь ?

Опять дебила включил? Решение о КРТ не зависит от желания жителей домов.

[Oliga47]

Правильно всё dell написал. Только забыл, что кроме КРТ, есть переселение по аварийности, если износ больше 60%. Могут что-то предложить, если есть, а могут сразу деньги по среднему ценнику рухляди. Называют типа рыночной ценой, но её пока никто не видел. Такая рыночная цена - немножко эконом) Либо другая реновация, которую готовят после 2032 года, которая скорее всего будет называться "сплошной модульный КРТ")
Для особо инициативных, вариант Черёмушек описанный dellom.

А чтобы хоть приблизительно понять что дадут, не хватает как всегда вводных данных. Однозначно не дадут две однушки. 2+1 или 3.0) В зависимости какие доки на руках.

Уточнила. Квартира коммунальная. Кадастровые изначально были. Была отдана сначала одна комната, потом на расширение еще одна. В итоге две комнаты и два кадастра. Приватизация на троих (семья). Все трое собственников и продают одновременно

[dell]

Опять не закусываешь ?

Опять дебила включил? Решение о КРТ не зависит от желания жителей домов.

Да ну ! Значит мэр врет? Он же прямым текстом сказал , что дома для КРТ преимущественно подбирают из тех , кто отказался , а потом просил включить в программу ре

[Блик]

Уточнила. Квартира коммунальная. Кадастровые изначально были. Была отдана сначала одна комната, потом на расширение еще одна. В итоге две комнаты и два кадастра. Приватизация на троих (семья). Все трое собственников и продают одновременно

Даже если и так то 2 квартиры вам лично врятли светит, скорее просто 2ка, но это если ре, как посчитают если КРТ я ХЗ
Что касательно самого сноса то ИМХО полный рандом. Если место приличное можно что-то попробовать, если еб,,ня то врятли что-то будут менять