Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[Ximik]

Лично общался с одной семьей. Жили в трехкомнатной квартире. Квартира коммунальная. При переселении получили 3 однушки.
Нюансы не знаю, документы не видел. Но и оснований для недоверия нету.

[Наталья И]

Вообще повезло, что город дал выкупить комнату)

Но это был еще вегетарианский 12 год..

[КОМ]

Лично общался с одной семьей. Жили в трехкомнатной квартире. Квартира коммунальная. При переселении получили 3 однушки.
Нюансы не знаю, документы не видел. Но и оснований для недоверия нету.

Вы так про это написали, что как будто это большая редкость) Много таких трёшек где получили все по однушке. Но трёшек где получили 2+1 больше. И достаточно много двушек и трёшек полученных в долях.
Я знаю тех, кто из трёшки получил три однушки, причем две из них принадлежат маме и сыну. Знаю две семьи владевшими трёшками и получили 2+1.Если по уму, то и результат ожидаемый. Хотя про маму и сына, возможно связи, но утверждать не буду. В любом случае подход ДГИ к этому вопросу, к сожалению, не одинаков. Но у нас не 37 год когда строчили доносы и мы не в Германии, где стучать принято. Поэтому перегибы были и будут. Увы.

[Pdgt]

Ситуация следующая - в 2014 моя семья купила комнату в 4х комнатной коммуналке, в 2015 соседи продавали еще 2 комнату, одну из них мы приобрели(приватизированы комнаты были разное время, но продавцы мать и дочь с одной фамилией). Вторую комнату приобрели другие люди. В 2019 в связи с трудным материальным положением и тем что дом в реновацию попал только на 28+ год одну из своих комнат мы продали(тоже абсолютно чужому человеку).
Есть ли какие шансы не уехать в 3шку-2шку в долях?

[dyuma2005]

Ситуация следующая - в 2014 моя семья купила комнату в 4х комнатной коммуналке, в 2015 соседи продавали еще 2 комнату, одну из них мы приобрели(приватизированы комнаты были разное время, но продавцы мать и дочь с одной фамилией). Вторую комнату приобрели другие люди. В 2019 в связи с трудным материальным положением и тем что дом в реновацию попал только на 28+ год одну из своих комнат мы продали(тоже абсолютно чужому человеку).
Есть ли какие шансы не уехать в 3шку-2шку в долях?

напрашивается ответ: вы 100% в двушку в долях.
Но всё зависит от того в чей собственности были комнаты на момент вашей покупки. То есть сколько собственников (не родственников) владело этими 4-мя комнатами? От этого будет зависеть 2, 3 или 4 комнатную квартиру в долях вы получите

[КОМ]

Один написал, чтобы погадали. Второй, от всей души погадал))
Если кто не догадался, то это форум, а не юрконсультация. Доки движения всех комнат нужно видеть, чтобы что-то сказать и то не всегда на 100%, а с вероятностью. Много зависит как были составлены документы и что в них прописано. Без досканального изучения всех документов, что-то может сказать только гадалка или разводила.

[Pdgt]

У первой купленной нами комнаты, которую мы позже продали собственников была куча, но с другими комнатами она вроде не пересекалась до нас.
2-3 комната были в составе одной семьи, как они в эту семью попали я не знаю. Может мы и смотрели какие-то документы, но я уже не помню это же 10 лет назад было .
Еще нюанс комнаты приобретал/продавал отец, сейчас комната по наследству досталась матери.
Почему в двушку а не в трешку? Там же тоже 2 комнаты были склеены в пределах одной семьи?
Я чуть непонятно написал - сначала продавалась одна комната в 2014 году - отец ее купил, она с остальными вообще не пресекалась. Потом одна семья(дочь и мать) продавала еще две в 2015 году, из эти двух одну купил посторонний мужчина, вторую мы, позже мужчина подарил комнату своей дочери. В 2019 нам принадлежало 2 комнаты и одну мы продали так как реновация была еще не скоро а деньги были нужны, купила девушка с ребенком. В 2023 отец умер и комната по наследству досталась моей матери.

[dell]

Девушка с ребенком посторонняя или имеет отношение к вашей семье ? а то был случай оформили дкп ,чтобы получить отдельную квартиру,а потом оказалось ,что отец -гражданин из соседней комнаты

[Ximik]

В 2019 нам принадлежало 2 комнаты и одну мы продали так как реновация была еще не скоро а деньги были нужны, купила девушка с ребенком. В 2023 отец умер и комната по наследству досталась моей матери.

Какую именно комнату вы продали? ту которую купили в 2014 и которая не пересекалась с остальными комнатами. Или ту которую купили в 2015?

[Блик]

У первой купленной нами комнаты, которую мы позже продали собственников была куча, но с другими комнатами она вроде не пересекалась до нас.
2-3 комната были в составе одной семьи, как они в эту семью попали я не знаю. Может мы и смотрели какие-то документы, но я уже не помню это же 10 лет назад было .
Еще нюанс комнаты приобретал/продавал отец, сейчас комната по наследству досталась матери.
Почему в двушку а не в трешку? Там же тоже 2 комнаты были склеены в пределах одной семьи?
Я чуть непонятно написал - сначала продавалась одна комната в 2014 году - отец ее купил, она с остальными вообще не пресекалась. Потом одна семья(дочь и мать) продавала еще две в 2015 году, из эти двух одну купил посторонний мужчина, вторую мы, позже мужчина подарил комнату своей дочери. В 2019 нам принадлежало 2 комнаты и одну мы продали так как реновация была еще не скоро а деньги были нужны, купила девушка с ребенком. В 2023 отец умер и комната по наследству досталась моей матери.

Все просто, если эта квартира изначально (с момента строительства) заселялась коммунально, вы получите в идеале 1ку, в худшем случае 2ку напару с хозяевами проданнной вами комнаты.
Если квартира изначально не была коммуналкой, так и получите 4ку на всех.

[Pdgt]

Девушка с ребенком посторонняя или имеет отношение к вашей семье ? а то был случай оформили дкп ,чтобы получить отдельную квартиру,а потом оказалось ,что отец -гражданин из соседней комнаты

нет не имеет

[Pdgt]

В 2019 нам принадлежало 2 комнаты и одну мы продали так как реновация была еще не скоро а деньги были нужны, купила девушка с ребенком. В 2023 отец умер и комната по наследству досталась моей матери.

Какую именно комнату вы продали? ту которую купили в 2014 и которая не пересекалась с остальными комнатами. Или ту которую купили в 2015?

ту которую купили в 2014

[Pdgt]

У первой купленной нами комнаты, которую мы позже продали собственников была куча, но с другими комнатами она вроде не пересекалась до нас.
2-3 комната были в составе одной семьи, как они в эту семью попали я не знаю. Может мы и смотрели какие-то документы, но я уже не помню это же 10 лет назад было .
Еще нюанс комнаты приобретал/продавал отец, сейчас комната по наследству досталась матери.
Почему в двушку а не в трешку? Там же тоже 2 комнаты были склеены в пределах одной семьи?
Я чуть непонятно написал - сначала продавалась одна комната в 2014 году - отец ее купил, она с остальными вообще не пресекалась. Потом одна семья(дочь и мать) продавала еще две в 2015 году, из эти двух одну купил посторонний мужчина, вторую мы, позже мужчина подарил комнату своей дочери. В 2019 нам принадлежало 2 комнаты и одну мы продали так как реновация была еще не скоро а деньги были нужны, купила девушка с ребенком. В 2023 отец умер и комната по наследству досталась моей матери.

Все просто, если эта квартира изначально (с момента строительства) заселялась коммунально, вы получите в идеале 1ку, в худшем случае 2ку напару с хозяевами проданнной вами комнаты.
Если квартира изначально не была коммуналкой, так и получите 4ку на всех.

99% что изначально коммунальная, в доме много коммуналок, все 4 комнаты были приватизированы в разное время на разных людей. Родственников помимо семьи которая занимала 2 комнаты там тоже не прослеживается.

P.S. Я прочитал всю ветку и как понял что первые 1 и 2 наши комнаты комнаты склеились у нашей семьи, а 2 и 3(которую мы не покупали) склеились еще у предыдущих владельцев? То есть вероятно будет трешка на троих? Или я что-то не так в теме понял?

[Eco]

Как вариант - 2 двушки в долях.
Надо почетче разбираться с соц. наймом по каждой комнате.
2 комнаты у родственников - неприятно, но еще не приговор.
Надо вникать + вопрос везения.

[Pdgt]

Как вариант - 2 двушки в долях.
Надо почетче разбираться с соц. наймом по каждой комнате.
2 комнаты у родственников - неприятно, но еще не приговор.
Надо вникать + вопрос везения.

Последняя 4 комната вроде вообще никак не связанна ни с кем. Почему 2 двушки? А документы как комнаты выдавались в найм где-то получить можно?
А то что продали одну из своих комнат приговор?
Схема со двойной продажей сейчас не работает?

[dell]

Значение будут иметь сделки с комнатами ( долями) совершенные после 2017 г. , а именно если они были направлены на получение выгоды по Программе реновации .

[Блик]

Как вариант - 2 двушки в долях.
Надо почетче разбираться с соц. наймом по каждой комнате.
2 комнаты у родственников - неприятно, но еще не приговор.
Надо вникать + вопрос везения.

Последняя 4я комната вроде вообще никак не связанна ни с кем. Почему 2 двушки? А документы как комнаты выдавались в найм где-то получить можно?
А то что продали одну из своих комнат приговор?
Схема со двойной продажей сейчас не работает?

Если 4я сама по себе то откуда две 2ки на три комнаты?
Конкретно с вами как и сказал либо 1ка личная взамен вашей комнаты, либо если посчитают проданную комнату склеенной то 2ка на всех
Если квартира реально коммуналка то остальные 3и4комнаты вас не касаются

[Pdgt]

Ну вот я и удивился откуда 2 двойки.
То есть то что придерутся к слейке в 2015 году через одну семью вероятность не высокая?