Реновация: комнаты и коммуналки

[Яков]

77:03:0010005:4572
77:03:0010005:4573
77:03:0010005:4574
Да вот кадастровые номера проверьте сами на сайте Росреестра, скрывать нечего

Все судорожно кинулись проверять?
Тишина просто наступила

[Яков]

Ну все правильно ответили.
Но так и не понятно, что же все таки приобрели; квартиру, или три отдельные комнаты в коммунальной квартире. Сильно сомневаюсь, что они могли это сделать одновременно.
Так же, как и в правдивости( существовании) этой истории, то есть, а был ли мальчик

Здесь не игра верю, не верю, а прочитайте название темы

[Наталья И]

Добрый день! После ситуации описанной Яковом, возникли вопросы по нашей ситуации:
Коммунальная трехкомнатная квартира, в 2005 году две комнаты мужчина приватизирует, третью комнату он выкупает у города (в правоустановке написано купли-продажа комнаты в коммунальной квартире). На руках у него 3 свидетельства. В 2020 году мы у мужика выкупаем именно комнату, которую он купил у города. При этом лицевой счёт на все три комнаты один, квитанции приходят разные, у каждого свой код плательщика.
Нам что в итоге дадут, опять трешку на всех? Получается при входе в реновацию в 2017 году уже не было статуса коммунальной квартиры, но фактически же сейчас она коммунальная.

Если квартира при покупку вами была целиком у одного собственника, она уже была НЕ коммунаркой

[Наталья И]

Ну все правильно ответили.
Но так и не понятно, что же все таки приобрели; квартиру, или три отдельные комнаты в коммунальной квартире. Сильно сомневаюсь, что они могли это сделать одновременно.
Так же, как и в правдивости( существовании) этой истории, то есть, а был ли мальчик

Здесь не игра верю, не верю, а прочитайте название темы

Ну так тут бесплатно консультируют

[Наталья И]

И да! Мошенников в сети дофига, да и все равно дают одну равнозначную на всех, в чем цимес для меня?

[Gulya86]

Добрый день! После ситуации описанной Яковом, возникли вопросы по нашей ситуации:
Коммунальная трехкомнатная квартира, в 2005 году две комнаты мужчина приватизирует, третью комнату он выкупает у города (в правоустановке написано купли-продажа комнаты в коммунальной квартире). На руках у него 3 свидетельства. В 2020 году мы у мужика выкупаем именно комнату, которую он купил у города. При этом лицевой счёт на все три комнаты один, квитанции приходят разные, у каждого свой код плательщика.
Нам что в итоге дадут, опять трешку на всех? Получается при входе в реновацию в 2017 году уже не было статуса коммунальной квартиры, но фактически же сейчас она коммунальная.

Если квартира при покупку вами была целиком у одного собственника, она уже была НЕ коммунаркой

т.е. получается что разные кадастровые номера на каждую комнату и проживание разных семей ни на что не влияет?
Просто мне не понятно, сейчас у нас не выделены доли (у нас именно квадраты прописаны в документах), как в новой квартире это будет учитываться, пропорционально что-ли? Или через суд?

[Gulya86]

Обращались с этим вопросом в штаб по контролю за реновацией, ответили что каждому дадут по квартире, но я так понимаю они вообще ни за что не отвечают, как ДГИ решит так и будет. Так?
Получается штаб заведомо вводит людей в заблуждение...

[Яков]

И в ЕЖД написано "Коммунальная квартира", только скинуть Вам его не могу, там персональные данные, карточка учёта обрезанная вот

[Яков]

Добрый день! После ситуации описанной Яковом, возникли вопросы по нашей ситуации:
Коммунальная трехкомнатная квартира, в 2005 году две комнаты мужчина приватизирует, третью комнату он выкупает у города (в правоустановке написано купли-продажа комнаты в коммунальной квартире). На руках у него 3 свидетельства. В 2020 году мы у мужика выкупаем именно комнату, которую он купил у города. При этом лицевой счёт на все три комнаты один, квитанции приходят разные, у каждого свой код плательщика.
Нам что в итоге дадут, опять трешку на всех? Получается при входе в реновацию в 2017 году уже не было статуса коммунальной квартиры, но фактически же сейчас она коммунальная.

Если квартира при покупку вами была целиком у одного собственника, она уже была НЕ коммунаркой

т.е. получается что разные кадастровые номера на каждую комнату и проживание разных семей ни на что не влияет?
Просто мне не понятно, сейчас у нас не выделены доли (у нас именно квадраты прописаны в документах), как в новой квартире это будет учитываться, пропорционально что-ли? Или через суд?

А в ЕЖД что? По собственности?

[Яков]

Просто ДГИ на информацию от МФЦ ориентируется

[Konstantin]

Добрый день! После ситуации описанной Яковом, возникли вопросы по нашей ситуации:
Коммунальная трехкомнатная квартира, в 2005 году две комнаты мужчина приватизирует, третью комнату он выкупает у города (в правоустановке написано купли-продажа комнаты в коммунальной квартире). На руках у него 3 свидетельства. В 2020 году мы у мужика выкупаем именно комнату, которую он купил у города. При этом лицевой счёт на все три комнаты один, квитанции приходят разные, у каждого свой код плательщика.
Нам что в итоге дадут, опять трешку на всех? Получается при входе в реновацию в 2017 году уже не было статуса коммунальной квартиры, но фактически же сейчас она коммунальная.

Сейчас не лужковские времена и при распределении квартир тщательно отслеживается момент приобретения коммуналки до начала реновации или после, ну чтобы "отсечь" граждан, желающих заработать на реновации, потому если комната приобретена вами в 2020 то вас ожидает трешка на всех

[Яков]

Просто ДГИ на информацию от МФЦ ориентируется

Для них Росреестр видимо частная контора

[Яков]

Добрый день! После ситуации описанной Яковом, возникли вопросы по нашей ситуации:
Коммунальная трехкомнатная квартира, в 2005 году две комнаты мужчина приватизирует, третью комнату он выкупает у города (в правоустановке написано купли-продажа комнаты в коммунальной квартире). На руках у него 3 свидетельства. В 2020 году мы у мужика выкупаем именно комнату, которую он купил у города. При этом лицевой счёт на все три комнаты один, квитанции приходят разные, у каждого свой код плательщика.
Нам что в итоге дадут, опять трешку на всех? Получается при входе в реновацию в 2017 году уже не было статуса коммунальной квартиры, но фактически же сейчас она коммунальная.

Сейчас не лужковские времена и при распределении квартир тщательно отслеживается момент приобретения коммуналки до начала реновации или после, ну чтобы "отсечь" граждан, желающих заработать на реновации, потому если комната приобретена вами в 2020 то вас ожидает трешка на всех

Основание ПО ЗАКОНУ аргументируйте

[Яков]

Никто не может меня ограничивать в правах по владению, распоряжению и пользованию!!! С 2017 по 2032 я не могу быть заложником программы.

[Konstantin]

Добрый день! После ситуации описанной Яковом, возникли вопросы по нашей ситуации:
Коммунальная трехкомнатная квартира, в 2005 году две комнаты мужчина приватизирует, третью комнату он выкупает у города (в правоустановке написано купли-продажа комнаты в коммунальной квартире). На руках у него 3 свидетельства. В 2020 году мы у мужика выкупаем именно комнату, которую он купил у города. При этом лицевой счёт на все три комнаты один, квитанции приходят разные, у каждого свой код плательщика.
Нам что в итоге дадут, опять трешку на всех? Получается при входе в реновацию в 2017 году уже не было статуса коммунальной квартиры, но фактически же сейчас она коммунальная.

Сейчас не лужковские времена и при распределении квартир тщательно отслеживается момент приобретения коммуналки до начала реновации или после, ну чтобы "отсечь" граждан, желающих заработать на реновации, потому если комната приобретена вами в 2020 то вас ожидает трешка на всех

Основание ПО ЗАКОНУ аргументируйте

Ст.4 ГК

[Gulya86]

Сейчас не лужковские времена и при распределении квартир тщательно отслеживается момент приобретения коммуналки до начала реновации или после, ну чтобы "отсечь" граждан, желающих заработать на реновации, потому если комната приобретена вами в 2020 то вас ожидает трешка на всех

Просто мне не понятно, сейчас у нас не выделены доли (у нас именно квадраты прописаны в документах), как в новой квартире это будет учитываться, пропорционально что-ли? Или через суд?
Получается Фонду реновации надо заранее разделить квартиру на комнаты и разделить их между нами
А если мы откажемся от предложенного смотрового по объективным причинам, они следующую квартиру будут делить на комнаты? А с предыдущей квартирой (от которой мы отказались) фонд что делать будет, опять объединять комнаты в единую квартиру?

[Konstantin]

Сейчас не лужковские времена и при распределении квартир тщательно отслеживается момент приобретения коммуналки до начала реновации или после, ну чтобы "отсечь" граждан, желающих заработать на реновации, потому если комната приобретена вами в 2020 то вас ожидает трешка на всех

Просто мне не понятно, сейчас у нас не выделены доли (у нас именно квадраты прописаны в документах), как в новой квартире это будет учитываться, пропорционально что-ли? Или через суд?
Получается Фонду реновации надо заранее разделить квартиру на комнаты и разделить их между нами
А если мы откажемся от предложенного смотрового по объективным причинам, они следующую квартиру будут делить на комнаты? А с предыдущей квартирой (от которой мы отказались) фонд что делать будет, опять объединять комнаты в единую квартиру?

Боюсь у ФР нет таких прав, дележка идёт по суду

[Яков]

Сейчас не лужковские времена и при распределении квартир тщательно отслеживается момент приобретения коммуналки до начала реновации или после, ну чтобы "отсечь" граждан, желающих заработать на реновации, потому если комната приобретена вами в 2020 то вас ожидает трешка на всех

Основание ПО ЗАКОНУ аргументируйте

Ст.4 ГК

Лишь что написать и ввести в заблуждение массы?

[Яков]

Сейчас не лужковские времена и при распределении квартир тщательно отслеживается момент приобретения коммуналки до начала реновации или после, ну чтобы "отсечь" граждан, желающих заработать на реновации, потому если комната приобретена вами в 2020 то вас ожидает трешка на всех

Просто мне не понятно, сейчас у нас не выделены доли (у нас именно квадраты прописаны в документах), как в новой квартире это будет учитываться, пропорционально что-ли? Или через суд?
Получается Фонду реновации надо заранее разделить квартиру на комнаты и разделить их между нами
А если мы откажемся от предложенного смотрового по объективным причинам, они следующую квартиру будут делить на комнаты? А с предыдущей квартирой (от которой мы отказались) фонд что делать будет, опять объединять комнаты в единую квартиру?

Боюсь у ФР нет таких прав, дележка идёт по суду

У вас в ЕГРН что указано? Квартира или комната?

[Gulya86]

Сейчас не лужковские времена и при распределении квартир тщательно отслеживается момент приобретения коммуналки до начала реновации или после, ну чтобы "отсечь" граждан, желающих заработать на реновации, потому если комната приобретена вами в 2020 то вас ожидает трешка на всех

Просто мне не понятно, сейчас у нас не выделены доли (у нас именно квадраты прописаны в документах), как в новой квартире это будет учитываться, пропорционально что-ли? Или через суд?
Получается Фонду реновации надо заранее разделить квартиру на комнаты и разделить их между нами
А если мы откажемся от предложенного смотрового по объективным причинам, они следующую квартиру будут делить на комнаты? А с предыдущей квартирой (от которой мы отказались) фонд что делать будет, опять объединять комнаты в единую квартиру?

Боюсь у ФР нет таких прав, дележка идёт по суду

А кто должен инициировать суд? Фонд реновации перед выдачей смотрового ордера?
Или уже впоследствии после получения квартиры сами собственники? Тогда всё равно останется вопрос как фонд будет выдавать смотровой на несколько семей если собственность не долевая