Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модератор: uvaokuz

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 10 авг 2019, 15:22

Галина Васильевна писал(а):
05 авг 2019, 15:07
ser-muk писал(а):
04 авг 2019, 15:19
Обжаловать не стали так как согласно ПП 743 от 19 декабря 2012 г. было сказано заключать один договор на одно жилое помещение,не зависимо от наличия (отсутствия) родственных отношений
Вот сколько работаю и связана с жилищными делами все-таки не встречала, чтобы был один Договор соцнайма на посторонних людей. Даже затрудняюсь что вам сказать. Давайте подождем что вам будет предлагать. Если одну квартиру, то пойдете в суд. Отсудитесь, если все же откажут, значит поедете все вместе в одну квартиру. Но пройти надо будет все инстанции до ВС РФ.



Sergo
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 13 авг 2019, 17:26
Благодарил (а): 6 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Sergo » 13 авг 2019, 17:47

Доброго дня!

На каком этапе/в каком документе лучше фиксировать недоделки в квартире, предлагаемой для переселения. Сейчас нахожусь на этапе "ознакомления" с квартирой и планирую на нее согласиться.

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 952
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 138 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение ЮрийЛямин » 13 авг 2019, 23:03

Sergo писал(а):
13 авг 2019, 17:47
Доброго дня!

На каком этапе/в каком документе лучше фиксировать недоделки в квартире, предлагаемой для переселения. Сейчас нахожусь на этапе "ознакомления" с квартирой и планирую на нее согласиться.
Никаком юридически это не новостройка а вторичная квартира, разве что отказаться из-за них мол пока не исправите не подпишу.
можайка конструктивистский нехрущ

Sergo
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 13 авг 2019, 17:26
Благодарил (а): 6 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Sergo » 13 авг 2019, 23:38

ЮрийЛямин писал(а):
13 авг 2019, 23:03
Sergo писал(а):
13 авг 2019, 17:47
Доброго дня!

На каком этапе/в каком документе лучше фиксировать недоделки в квартире, предлагаемой для переселения. Сейчас нахожусь на этапе "ознакомления" с квартирой и планирую на нее согласиться.
Никаком юридически это не новостройка а вторичная квартира, разве что отказаться из-за них мол пока не исправите не подпишу.
Пусть "вторичная", но это не значит, что можно передавать с дефектами. По отзывам других знаю, что недоделки реально устраняют. Все равно оформление документов месяц - два займёт.

goodman
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 67 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение goodman » 21 авг 2019, 14:07

В каких случаях проводят публичные слушания по застройке, а в каких нет?

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 23 авг 2019, 13:12

goodman писал(а):
21 авг 2019, 14:07
В каких случаях проводят публичные слушания по застройке, а в каких нет?
Этот вопрос не знаю.

Viktor
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 авг 2019, 18:20

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Viktor » 28 авг 2019, 18:58

Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 237
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 62 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение battik » 28 авг 2019, 20:31

Viktor писал(а):
28 авг 2019, 18:58
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Вам дадут 2-х комнатную. Без вариантов...
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 28 авг 2019, 21:25

Viktor писал(а):
28 авг 2019, 18:58
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
К сожалению нет. Улучшают жилищные условия только очередникам. Всем остальным дают такую же по количеству комнат квартиру в таких же долях. Каждый собственник вправе продать свою долю, лучше конечно продать всю квартиру и каждый себе что-то купит.

марина Р
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Благодарил (а): 709 раз
Поблагодарили: 262 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение марина Р » 29 авг 2019, 02:23

Sergo писал(а):
13 авг 2019, 23:38
ЮрийЛямин писал(а):
13 авг 2019, 23:03
Sergo писал(а):
13 авг 2019, 17:47
Доброго дня!

На каком этапе/в каком документе лучше фиксировать недоделки в квартире, предлагаемой для переселения. Сейчас нахожусь на этапе "ознакомления" с квартирой и планирую на нее согласиться.
Никаком юридически это не новостройка а вторичная квартира, разве что отказаться из-за них мол пока не исправите не подпишу.
Пусть "вторичная", но это не значит, что можно передавать с дефектами. По отзывам других знаю, что недоделки реально устраняют. Все равно оформление документов месяц - два займёт.
не слушайте его -это флудераст местный -не знает он ничего -троллит только тупо.

dell
Сообщения: 4369
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 780 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 29 авг 2019, 07:50

Viktor писал(а):
28 авг 2019, 18:58
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )

Олеся
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 14:26

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Олеся » 29 авг 2019, 14:44

Здравствуйте, Помогите в одном уточнении.
Реновация, мы очередники. Прошли все перерегистрации, все положительно, ждем смотровые.
Сколько раз нам предложат квартиры, если первый вариант не устроил?

Viktor
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 авг 2019, 18:20

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Viktor » 29 авг 2019, 16:24

dell писал(а):
29 авг 2019, 07:50
Viktor писал(а):
28 авг 2019, 18:58
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
И продать можно будет только через 3-5 лет? Или сразу тогда придется платить налог?

Viktor
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 авг 2019, 18:20

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Viktor » 29 авг 2019, 16:28

dell писал(а):
29 авг 2019, 07:50
Viktor писал(а):
28 авг 2019, 18:58
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
Можно будет докупить отдельную квартиру со скидкой 10% в новом доме по цене ниже рынка? Или по рыночной цене?
То есть реально получить 2 отельные квартиры по цене ниже рынка?

dell
Сообщения: 4369
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 780 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 29 авг 2019, 19:21

Докупить можете как метра так и квартиру по рыночной цене со скидкой 10 процентов .

аким2018
Сообщения: 831
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 296 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 29 авг 2019, 20:43

dell писал(а):
29 авг 2019, 07:50
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
Странно, а я думала, что можно что-то одно: или докупаете метры/комнату/размениваетесь при заселении (со скидкой в 10% от цены ФР), или в течении 2 лет докупаете квартиру к равнозначной (опять же со скидкой от цены ФР). И то, и другое получить нельзя, ИМХО.
?

Milli
Сообщения: 2092
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 340 раз
Поблагодарили: 406 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Milli » 29 авг 2019, 21:13

аким2018 писал(а):
29 авг 2019, 20:43
dell писал(а):
29 авг 2019, 07:50
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
Странно, а я думала, что можно что-то одно: или докупаете метры/комнату/размениваетесь при заселении (со скидкой в 10% от цены ФР), или в течении 2 лет докупаете квартиру к равнозначной (опять же со скидкой от цены ФР). И то, и другое получить нельзя, ИМХО.
?
аким2018 права. Или - или. "Оба два" варианта, как хочет dell, не предусмотрены.

Milli
Сообщения: 2092
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 340 раз
Поблагодарили: 406 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Milli » 29 авг 2019, 21:32

Viktor писал(а):
28 авг 2019, 18:58
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Бесплатно Вам 2 квартиры за двушку не дадут. Получите только равнозначную, т.е. 2-х комнатную квартиру. Неважно, сколько прописано и сколько собственников. Если не очередники, то получаете равнозначную.

Вся информация по докупке есть на сайте Фонда реновации -

Как приобрести квартиру за доплату
Подробнее на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/moskvicham/kak-poluch ... a-doplatu/

Вопросы-ответы выбираете слева пункт Приобретение жилых помещений за доплату
Подробнее на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/moskvicham/voprosy-otvety/

аким2018
Сообщения: 831
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 296 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 29 авг 2019, 23:12

Олеся писал(а):
29 авг 2019, 14:44
Здравствуйте, Помогите в одном уточнении.
Реновация, мы очередники. Прошли все перерегистрации, все положительно, ждем смотровые.
Сколько раз нам предложат квартиры, если первый вариант не устроил?
Вы знаете, из того, что я читала на форуме и в московском законодательстве, я поняла так: очередникам положено 3 смотровых, предлагать будут одну за другой, а не все 3 сразу (хотя это и было бы удобнее!). Вернуться к предыдущему варианту будет нельзя. Если Вы откажетесь от всех 3 вариантов, Вам предложат равнозначную квартиру и сохранят за Вами очередь в жилищном учете.

Но это - мое понимание.

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 30 авг 2019, 14:53

Viktor писал(а):
29 авг 2019, 16:24
dell писал(а):
29 авг 2019, 07:50
Viktor писал(а):
28 авг 2019, 18:58
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
И продать можно будет только через 3-5 лет? Или сразу тогда придется платить налог?
Вам должны предложить три варианта.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя