ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Юридические консультации по жилищным вопросам
- Kate P44T
- Сообщения: 191
- Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Две двушки даже по 50 м не укладываются в формулу 90+9 (18х5). Даже две малогабаритные двушки плохо умещаются в этот метраж. И потом, родителям и сестре положено 54 метра, вряд ли они поедут в меньшее, чтобы Апельсинка могла с сыном получить малюсенькую, но двушку. Дело учетное - одно на всех, потому и получают по этой формуле, считаясь одной семьей.аким2018 писал(а): ↑06 июн 2019, 13:07Я, наверное, не очень ясно написала.
Апельсинке сейчас предложили 2+1. И я предположила, как ДГИ распределяет это предложенное жилье.
А она хочет 2+2, конечно. И видимо переживает, что если напишет отказ от вариантов 2+1, то это расценят как отказ от очереди (очередникам положено 3 варианта смотровых).
И да, про 4-комнатную квартиру я зря написала: скорее это усугубит проблему расселения, чем поможет её разрешить.
- Апельсинка
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 06 фев 2019, 01:34
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Именно так я и рассуждаю) спасибо за понимание)аким2018 писал(а): ↑05 июн 2019, 14:00Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.
Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Для Апельсинки
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.06.2019)
ЖК РФ Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.06.2019)
ЖК РФ Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне
- Наталья И
- Сообщения: 8852
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Не очень понятно, имеет ли 7летний ребёнок «право голоса» или достаточно несогласия матери?)
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3161
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
1. мнение ребенка 7 лет не может быть учтено из-за его несовершенолетия, поэтому достаточно несогласия матери;
2. Речь и о комнате и об однокомнатной квартире, которые могут предоставить общей площадью выше нормы всем (не более чем в 2 раза) и отдельно оговорены лица с заболеванием по перечню.... похоже на дискриминацию этих лиц..
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3161
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
MariyK писал(а): ↑12 июн 2019, 15:47
1. мнение ребенка 7 лет не может быть учтено из-за его несовершенолетия, поэтому достаточно несогласия матери;
2. Речь и о комнате и об однокомнатной квартире, которые могут предоставить общей площадью выше нормы всем (не более чем в 2 раза) и отдельно оговорены лица с заболеванием по перечню.... похоже на дискриминацию этих лиц..
- Наталья И
- Сообщения: 8852
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вот я и говорю, сплошные противоречия: от одной комнаты( 1к. кВ) отказаться можно, а на двушку претендовать нет, ибо больше положенного)) Что даёт эта поправка?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?
Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)
Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)
У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.
Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.
Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)
Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)
У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.
Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.
Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
В законе о реновации сказано, что даётся такая же по количеству комнат квартира на всех. Независимо от того сколько здесь человек и не зависимо от того, что еще есть из жилья. Т.е. вам дадут также двухкомнатную квартиру, тоже в Кузьминках, по метражу конечно она будет больше чем ваша старая. С условием доплаты можете докупить до трехкомнатной квартиры. Две квартиры не дают.Elle писал(а): ↑18 июн 2019, 17:25Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?
Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)
Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)
У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.
Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.
Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
- dell
- Сообщения: 17698
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2735 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Кто то попутал лужковскую программу с реновацией ))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Да, при Лужкове можно было просить и две и перебирать не один вариант. НО в рамках программы реновации выбора практически нет. Двушка на двушку меняется.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Спасибо огромное за ответ.Галина Васильевна писал(а): ↑19 июн 2019, 18:23В законе о реновации сказано, что даётся такая же по количеству комнат квартира на всех. Независимо от того сколько здесь человек и не зависимо от того, что еще есть из жилья. Т.е. вам дадут также двухкомнатную квартиру, тоже в Кузьминках, по метражу конечно она будет больше чем ваша старая. С условием доплаты можете докупить до трехкомнатной квартиры. Две квартиры не дают.
Читала на сайте реновации (вроде) что можно докупить отдельную квартиру. Это так и есть? А «финт ушами» дадут сделать:
Допустим, по реновации переехать в однокомнатную квартиру, а 3 докупить (но так как вместо двушки получили однушку - снизить цену на трешку) это вообще реально, или из области фантастики?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Меньшую вам не могут дать квартиру, не положено по закону. А вот купить вторую можете. Но правда скидку дают небольшую на её приобретение, всего 10%Elle писал(а): ↑19 июн 2019, 21:51Спасибо огромное за ответ.Галина Васильевна писал(а): ↑19 июн 2019, 18:23В законе о реновации сказано, что даётся такая же по количеству комнат квартира на всех. Независимо от того сколько здесь человек и не зависимо от того, что еще есть из жилья. Т.е. вам дадут также двухкомнатную квартиру, тоже в Кузьминках, по метражу конечно она будет больше чем ваша старая. С условием доплаты можете докупить до трехкомнатной квартиры. Две квартиры не дают.
Читала на сайте реновации (вроде) что можно докупить отдельную квартиру. Это так и есть? А «финт ушами» дадут сделать:
Допустим, по реновации переехать в однокомнатную квартиру, а 3 докупить (но так как вместо двушки получили однушку - снизить цену на трешку) это вообще реально, или из области фантастики?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
А жаль) ну и самые последние 2 вопроса можно?Галина Васильевна писал(а): ↑19 июн 2019, 22:07Меньшую вам не могут дать квартиру, не положено по закону. А вот купить вторую можете. Но правда скидку дают небольшую на её приобретение, всего 10%
1. Приватизированная квартира или нет имеет значение? Может, лучше приватизировать?
2. Ипотеку на новую квартиру сможет взять мой муж? Или ипотеку может взять только тот, на кого квартира по соц. Найму оформлена?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Уважаемая Галина Васильевна!
Обращаюсь к Вам за советом, что мы можем сделать в данной ситуации?
Наш дом переселяют с 17 ноября 2018г. (Бескудниковский-52) в новостройки. После 3-х отказов от предлагаемых квартир, с указанием причин и пожеланий, ДГИ подал на нас в суд. Суд прошёл 15.05.19, бумагу с решением я ещё не успела получить, НО! получила уведомление из Росреестра с информацией об ограничении права на квартиру (обременение), на основании суда. А значит (могу предположить), что суд вынес решение о выселении нас в новый дом без нашего ведома, в принудительном порядке. Конечно же я не согласна с этим и собираюсь бороться, подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять в первую очередь? Буду очень благодарна Вам за ответ!
Обращаюсь к Вам за советом, что мы можем сделать в данной ситуации?
Наш дом переселяют с 17 ноября 2018г. (Бескудниковский-52) в новостройки. После 3-х отказов от предлагаемых квартир, с указанием причин и пожеланий, ДГИ подал на нас в суд. Суд прошёл 15.05.19, бумагу с решением я ещё не успела получить, НО! получила уведомление из Росреестра с информацией об ограничении права на квартиру (обременение), на основании суда. А значит (могу предположить), что суд вынес решение о выселении нас в новый дом без нашего ведома, в принудительном порядке. Конечно же я не согласна с этим и собираюсь бороться, подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять в первую очередь? Буду очень благодарна Вам за ответ!
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Не имеет значения какая квартира. Вы можете тоже быть созаемщиком вместе с мужем на получение ипотеки. Лучше уточнить этот вопрос в банке.Elle писал(а): ↑19 июн 2019, 22:14А жаль) ну и самые последние 2 вопроса можно?Галина Васильевна писал(а): ↑19 июн 2019, 22:07Меньшую вам не могут дать квартиру, не положено по закону. А вот купить вторую можете. Но правда скидку дают небольшую на её приобретение, всего 10%
1. Приватизированная квартира или нет имеет значение? Может, лучше приватизировать?
2. Ипотеку на новую квартиру сможет взять мой муж? Или ипотеку может взять только тот, на кого квартира по соц. Найму оформлена?
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вобще-то вполне можете рассчитывать на добавление метров и прочее....Elle писал(а): ↑18 июн 2019, 17:25Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?
Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)
Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)
У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.
Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.
Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
можайка конструктивистский нехрущ
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 26 гостей