ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модератор: uvaokuz

Аватара пользователя
Alyosha Galoshin
Сообщения: 1253
Зарегистрирован: 17 июл 2019, 17:48
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Alyosha Galoshin » 26 янв 2020, 16:49

MariyK писал(а):
26 янв 2020, 16:45
Alyosha Galoshin писал(а):
26 янв 2020, 16:40
MariyK писал(а):
26 янв 2020, 16:34


Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ для ввода здания в эксплуатацию от властей необходимо заключение о том, что строительные работы проведены в соответствии с существующими нормативами.

Вот незнаю требуется ли приемочной комиссии проверка многоквартирного дома приборами, чтобы выдать такое заключение...

... .
А как иначе:
- Нормальное функционирование ОВиК, ГВС, ХВС, ЭС и ОПС должно быть подтверждено поверенными средствами измерения.
Вы понимаете вектор вопроса?
Для того, что бы получить разрешения от перечисленных организаций... .
Это аббревиатуры инженерных систем.



Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 2761
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение MariyK » 26 янв 2020, 16:53

Alyosha Galoshin писал(а):
26 янв 2020, 16:49
MariyK писал(а):
26 янв 2020, 16:45
Alyosha Galoshin писал(а):
26 янв 2020, 16:40

А как иначе:
- Нормальное функционирование ОВиК, ГВС, ХВС, ЭС и ОПС должно быть подтверждено поверенными средствами измерения.
Вы понимаете вектор вопроса?
Для того, что бы получить разрешения от перечисленных организаций... .
Это аббревиатуры инженерных систем.
Постараюсь не забыть :)

Аватара пользователя
Sancho
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 янв 2020, 13:33

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Sancho » 28 янв 2020, 14:31

Добрый день.
С какого момента блокируются сделки с жилыми помещениями в доме ожидающем реновацию?
Если возможно, ссылку на НПА

Спасибо

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Зачехлятор » 28 янв 2020, 14:54

Sancho писал(а):
28 янв 2020, 14:31
С какого момента блокируются сделки с жилыми помещениями в доме ожидающем реновацию?
А с чего бы их блокировать? Для чего и зачем? Полагаю до момента получения извещения о сносе никаких препятствий быть не должно.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 28 янв 2020, 21:14

Sancho писал(а):
28 янв 2020, 14:31
Добрый день.
С какого момента блокируются сделки с жилыми помещениями в доме ожидающем реновацию?
Если возможно, ссылку на НПА

Спасибо
Нет, такого законодательно нет.

Аватара пользователя
Одуванчик
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 28 дек 2019, 20:34

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Одуванчик » 08 фев 2020, 10:31

Добрый день.
Скажите пожалуйста, если дом находящийся под программой реновации получит статус "аварийный" во что это выльется? Почему спрашиваю? Просто наш дом "кинули" с переселением в предполагаемый адрес и совершенно непонятно, что будет дальше, одни отписки начиная от главы управы, ДГИ, ДГП и т.д. Земля под нашими двумя домами не интересна в силу разных причин. Теперь активные жители хотят получить статус "дом аварийный" плюс к реновации, основания есть. Как это может отразиться на программе реновации для нас? Что может быть?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5199
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 618 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 08 фев 2020, 12:16

По моему у вас истерика)) что значит «кинули с переселением в ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ адрес? Сами поняли, что сказали??
Мы все в подобном положении, всех кинули и не раз))
Сидите и спокойно ждите. По аварийности поедете в Некрасовка или нечто подобное, если сможете сдуру ее (аварийность) получить)))

Аватара пользователя
Одуванчик
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 28 дек 2019, 20:34

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Одуванчик » 08 фев 2020, 14:13

Наталья Вы юрист? Меня интересует мнение юриста. И Да! Я понимаю, что пишу и о чём, потому что в своё время, для нас определили стройплощадку по определенному адресу, а когда дом сдали, стали заселять людей с другого района по программе "нужды города". Это разве не кинули кучу народа?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5199
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 618 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 08 фев 2020, 16:06

«Нужды города»)) Угу, понятно. Почему не нужды конкретно вашего дома? Это обидно, однако)))

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 5889
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 1105 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 08 фев 2020, 16:30

Одуванчик писал(а):
08 фев 2020, 14:13
! Я понимаю, что пишу и о чём, потому что в своё время, для нас определили стройплощадку по определенному адресу, а когда дом сдали, стали заселять людей с другого района по программе "нужды города". Это разве не кинули кучу народа?
так со многими поступают, расслабьтесь. в Филях еще по первой программе так пообещали,а когда дом построили начали заселять со всех районов, а этих так и не снесли ,все ждут.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 09 фев 2020, 22:36

Одуванчик писал(а):
08 фев 2020, 10:31
Добрый день.
Скажите пожалуйста, если дом находящийся под программой реновации получит статус "аварийный" во что это выльется? Почему спрашиваю? Просто наш дом "кинули" с переселением в предполагаемый адрес и совершенно непонятно, что будет дальше, одни отписки начиная от главы управы, ДГИ, ДГП и т.д. Земля под нашими двумя домами не интересна в силу разных причин. Теперь активные жители хотят получить статус "дом аварийный" плюс к реновации, основания есть. Как это может отразиться на программе реновации для нас? Что может быть?
Если помните в 2017 г. когда составлялись списки домов предлагали что на основании решения общего собрания дома можно дом включить или наоборот, исключить из программы реновации? Этот протокол общего собрания передавали в Управу района. Почему вы тогда не занимались этим? Пробуйте сделать это сейчас, начинайте с создания группы активистов.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5199
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 618 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 10 фев 2020, 00:03

Галина Васильевна писал(а):
09 фев 2020, 22:36
Одуванчик писал(а):
08 фев 2020, 10:31
Добрый день.
Скажите пожалуйста, если дом находящийся под программой реновации получит статус "аварийный" во что это выльется? Почему спрашиваю? Просто наш дом "кинули" с переселением в предполагаемый адрес и совершенно непонятно, что будет дальше, одни отписки начиная от главы управы, ДГИ, ДГП и т.д. Земля под нашими двумя домами не интересна в силу разных причин. Теперь активные жители хотят получить статус "дом аварийный" плюс к реновации, основания есть. Как это может отразиться на программе реновации для нас? Что может быть?
Если помните в 2017 г. когда составлялись списки домов предлагали что на основании решения общего собрания дома можно дом включить или наоборот, исключить из программы реновации? Этот протокол общего собрания передавали в Управу района. Почему вы тогда не занимались этим? Пробуйте сделать это сейчас, начинайте с создания группы активистов.
Галина Васильевна, они в реновации, просто хотят переехать быстрее, их кинули (с), как я понимаю, ещё до реновации, как многих. Поэтому они ещё хотят быть аварийными плюсом к реновации, считают, что тогда их завтра переселят, как обещали, самых гнилых переселять в первых рядах. Вот в чем вопрос))

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 99 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Блик » 10 фев 2020, 00:19

Одуванчик писал(а):
08 фев 2020, 10:31
Добрый день.
Скажите пожалуйста, если дом находящийся под программой реновации получит статус "аварийный" во что это выльется? Почему спрашиваю? Просто наш дом "кинули" с переселением в предполагаемый адрес и совершенно непонятно, что будет дальше, одни отписки начиная от главы управы, ДГИ, ДГП и т.д. Земля под нашими двумя домами не интересна в силу разных причин. Теперь активные жители хотят получить статус "дом аварийный" плюс к реновации, основания есть. Как это может отразиться на программе реновации для нас? Что может быть?
Одуванчик, вы для начала определитесь ваш дом исключили из программы совсем или просто "кинули" с переездом в конкретный дом.
С чего вы решили что тот дом былименно для вас? На этот счёт были какие-то распоряжения или просто вы так думали?
В случае аварийности расселяют без учёта района проживания. Поэтому вполне законно можете оказатся далеко за МКАД

Аватара пользователя
Luiza
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 08 май 2017, 23:25

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Luiza » 10 фев 2020, 19:23

Здравствуйте, имеет ли право департамент жил.политики отказать в доп.соглашении к дог.соц.найма по поводу изменения состава семьи (прибавился ребенок), в связи с тем, что в 2009г была куплена 1 комн.квартира по соц.ипотеке (семья стояла на улучшении жил.условий). На данный момент ребенок прописан в квартире по соц.найму. в департаменте отказали в доп.соглашении, ссылаясь, что мне предоставили квартиру по соц.ипотеке и я должна выписаться из старой квартиры по соц.найму. Правомерно ли это?
Дом в программе реновации и я боюсь, что из-за несоответствия дог.соц.найма по количеству зарегистрированных лиц, могут отказать в получении квартиры по реновации.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 14 фев 2020, 18:00

Luiza писал(а):
10 фев 2020, 19:23
Здравствуйте, имеет ли право департамент жил.политики отказать в доп.соглашении к дог.соц.найма по поводу изменения состава семьи (прибавился ребенок), в связи с тем, что в 2009г была куплена 1 комн.квартира по соц.ипотеке (семья стояла на улучшении жил.условий). На данный момент ребенок прописан в квартире по соц.найму. в департаменте отказали в доп.соглашении, ссылаясь, что мне предоставили квартиру по соц.ипотеке и я должна выписаться из старой квартиры по соц.найму. Правомерно ли это?
Дом в программе реновации и я боюсь, что из-за несоответствия дог.соц.найма по количеству зарегистрированных лиц, могут отказать в получении квартиры по реновации.
А здесь надо смотреть на каких условиях были предоставлена ипотека. Что было сказано должны вы выписаться или нет.

Аватара пользователя
Luiza
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 08 май 2017, 23:25

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Luiza » 15 фев 2020, 00:03

Здравствуйте, в ДКП указано, что при получении документов из рег.палаты, семья снимается с учета нуждающихся. Ни о каком освобождении жил.площади в договоре не написано.
ДГИ ссылается на приказ префекта, который я не видела и не подписывала.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 16 фев 2020, 12:40

Luiza писал(а):
15 фев 2020, 00:03
Здравствуйте, в ДКП указано, что при получении документов из рег.палаты, семья снимается с учета нуждающихся. Ни о каком освобождении жил.площади в договоре не написано.
ДГИ ссылается на приказ префекта, который я не видела и не подписывала.
Раз в договоре этого нет, то надо настаивать на изменении договора соцнайма и если будут отказывать идти в суд.

Аватара пользователя
Luiza
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 08 май 2017, 23:25

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Luiza » 16 фев 2020, 19:29

Спасибо за ответ!

Аватара пользователя
Гость_77
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 07 апр 2019, 15:29
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Гость_77 » 16 фев 2020, 21:01

Уважаемый юрист! Есть комната 9 кв.м. в коммунальной квартире в Кузьминках, изначально коммунального заселения. Получена по наследству.
Соседи - семья 3е взрослых и двое детей. В свое время они выкупили комнату у прежних соседей.
Какова вероятность того, что ДГИ рискнет предложить нам совместную квартиру? Если нет, то возможен ли насильственное переселение в Некрасовку или другой район,где построены студии, т.к. предоставляемые квартиры значительно больше сдаваемой площади?

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 207 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Березка » 16 фев 2020, 21:59

Получите полноценную однушку в своем районе.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость