Судебная практика по реновации: типичная и новинки

[Eco]

материалы судов можно выкладывать куда нибудь еще <...> Просто надо сосредоточиться на ИХ обсуждении, а не отвлекаться на всякую хрень..

Предлагаю судебную практику обсуждать в этой теме.

1. Помня о существовании темы флуд.
2. Без заочных оскорблений лиц, участвующих в деле.

Хорошо, если текст решения будет спрятан под спойлер

вот так

и отдельно будет рассказана "соль" судебного акта (кто на кого подал в суд; позиции сторон; что сказал суд).

[dell]

А можно переименовать тему в хитрожопые 2.0 ?

[Наталья И]

А можно переименовать тему в хитрожопые 2.0 ?

Ну.. так как хитрожопые они только в вашем понимании, лучше уж оставить как есть

[tix]

30.01.2024
Постановление о возбуждении ИП по делу:

https://mos-gorsud.ru/rs/izmajlovskij/s ... c543906013

[dell]

А вот здесь хитрожоп с грузинским паспортом не снялся вовремя с рег.учета...

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 г. Черемушкинский районный суд города Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6230/2023 по иску Московского фонда реновации жилой застройки к фио о взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Московский фонд реноваций жилой застройки обратился в суд с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ с исковым заявлением к ответчику фио о взыскании штрафа за нарушение срока исполнения обязательства по снятию с регистрационного учета в размере сумма, штрафа за нарушение срока исполнения обязательства по обеспечению снятия Шамоева Т.Р. за период с 14.09.2022 по 27.09.2022 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма и возврате излишне оплаченной государственной пошлины в размере сумма Также истец просит принять отказ от исковых требований в части признания фио и Шамоева Т.Р. утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что 21.07.2023 г. фио представила в Фонд реноваций документы, подтверждающие снятие ее с регистрационного учета 16.09.2022 г. и Шамоева Т.Р., снятого с регистрационного учета 27.09.2022 г., в жилом помещении по адресу: г. Москва, вн.тер. г. муниципальный адрес, адрес. Указанные обязательства должны были быть исполнены не позднее 13.09.2022 г., согласно договору мены.
Представитель истца Московского фонда реновации жилой застройки в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик фио не явилась, извещение направлено по месту ее регистрации, направила в суд своего представителя фио, который возражал против заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.
Из ч.1 ст.35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Представитель истца в уточненном исковом заявлении просит суд принять отказ от исковых требований в части признания фио и Шамоева Т.Р. утратившими право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что 10.08.2022 г. между Московским фондом реноваций жилой застройки и фио был заключен договор мены жилого помещения №1771/Ф/2022.
Указанный договор мены заключен в целях реализации положений Закона РФ от 15.04.1993 г. №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» и постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве».
Согласно п.1 договора Фонд реновации принял на себя обязательство передать гражданину принадлежащее Фонду реновации на праве собственности жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, муниципальный адрес, адрес, кадастровый номер ..., а гражданин взамен обязался передать в собственность Фонда реновации жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, вн.тер. г. муниципальный адрес, адрес, кадастровый номер ....
Обязательства Фонда реновации по передаче жилого помещения исполнены в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи жилых помещений от 10.08.2022 г. Право собственности гражданина в отношении жилого помещения зарегистрировано 29.08.2022 г.
Пунктом 3.3.6. договора предусмотрено, что гражданин обязан сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение и не препятствовать каким-либо способом сносу жилого дома, в котором находится жилое помещение, а также обеспечить снятие с регистрационного учета следующих лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении: Шамоева Т.Р.,паспортные данные.
Указанные обязательства должны быть исполнены гражданином в срок не позднее 15 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, то есть не позднее 13.09.2022 года.
Согласно представленным документам фио снята с регистрационного учета 16.09.2022 г., фио снят с регистрационного учета 27.09.2022 г.
В соответствии с абз. 2 пункта 5.4. договора мены за каждый день нарушения гражданином сроков исполнения своих обязательств, предусмотренных п. 3.3.6. договора мены, Фонд реновации вправе взыскать с гражданина штраф в размере сумма за каждый день просрочки исполнения каждого из обязательств. За нарушение обязательства по обеспечению снятия с регистрационного учета Фонд реновации вправе взыскать штраф в размере сумма за каждый день просрочки за каждого зарегистрированного по месту жительства и не снявшегося с регистрационного учета в срок, установленный п.3.3.6. договора мены.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 N 263-О положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Суд находит размер неустойки за неисполнение обязательств по договору мены в размере сумма чрезмерным и несоответствующим последствиям нарушенных обязательств, что является основанием к уменьшению размера неустойки до сумма
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов, а именно государственной пошлины в размере сумма.
В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая данные положения закона, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, исходя из положений ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, излишне уплаченная государственная пошлина в размере сумма подлежит возврату истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с фио (паспорт гражданина Грузии ..., вид на жительство иностранного гражданина ...) в пользу Московского фонда реновации жилой застройки (ИНН 7703434808 ОГРН 1177700018319) неустойку в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Возвратить Московскому фонду реноваций жилой застройки госпошлину в сумме сумма, излишне оплаченную при обращении в суд по платежному поручению №8341 от 19.04.2023 г.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд города Москвы.

Пунктом 3.3.6. договора предусмотрено, что гражданин обязан сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение и не препятствовать каким-либо способом сносу жилого дома, в котором находится жилое помещение, а также обеспечить снятие с регистрационного учета следующих лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении: Шамоева Т.Р.,паспортные данные.
Указанные обязательства должны быть исполнены гражданином в срок не позднее 15 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, то есть не позднее 13.09.2022 года.
Согласно представленным документам фио снята с регистрационного учета 16.09.2022 г., фио снят с регистрационного учета 27.09.2022 г

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с фио (паспорт гражданина Грузии ..., вид на жительство иностранного гражданина ...) в пользу Московского фонда реновации жилой застройки (ИНН 7703434808 ОГРН 1177700018319) неустойку в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма

[Eco]

А вот здесь хитрожоп с грузинским паспортом не снялся вовремя с рег.учета...

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 г. Черемушкинский районный суд города Москвы
<...>
гражданское дело № 2-6230/2023 по иску Московского фонда реновации жилой застройки к фио о взыскании неустойки,
<...>
УСТАНОВИЛ:
Московский фонд реноваций жилой застройки обратился в суд с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ с исковым заявлением к ответчику фио о взыскании штрафа за нарушение срока исполнения обязательства по снятию с регистрационного учета в размере сумма, штрафа за нарушение срока исполнения обязательства по обеспечению снятия Шамоева Т.Р. за период с 14.09.2022 по 27.09.2022 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма и возврате излишне оплаченной государственной пошлины в размере сумма Также истец просит принять отказ от исковых требований в части признания фио и Шамоева Т.Р. утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что 21.07.2023 г. фио представила в Фонд реноваций документы, подтверждающие снятие ее с регистрационного учета 16.09.2022 г. и Шамоева Т.Р., снятого с регистрационного учета 27.09.2022 г., в жилом помещении по адресу: г. Москва, вн.тер. г. муниципальный адрес, адрес. Указанные обязательства должны были быть исполнены не позднее 13.09.2022 г., согласно договору мены.
<...>
Представитель истца Московского фонда реновации жилой застройки в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.
<...>
Обязательства Фонда реновации по передаче жилого помещения исполнены в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи жилых помещений от 10.08.2022 г

Право собственности гражданина в отношении жилого помещения зарегистрировано 29.08.2022 г.

Пунктом 3.3.6. договора предусмотрено, что гражданин обязан сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение и не препятствовать каким-либо способом сносу жилого дома, в котором находится жилое помещение, а также обеспечить снятие с регистрационного учета следующих лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении: Шамоева Т.Р.,паспортные данные.

Указанные обязательства должны быть исполнены гражданином в срок не позднее 15 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, то есть не позднее 13.09.2022 года.

Согласно представленным документам фио снята с регистрационного учета 16.09.2022 г., фио снят с регистрационного учета 27.09.2022 г.
<...>
Суд находит размер неустойки за неисполнение обязательств по договору мены в размере сумма чрезмерным и несоответствующим последствиям нарушенных обязательств, что является основанием к уменьшению размера неустойки до сумма
<...>

Итак.
Безхитростножопы из ДГИ и Фонда реновации не могли сами проверить - выписался человек или не выписался.
Пошли выписывать через суд.

Оказалось, что человек давным-давно выписался - правда, на 2 недели позже положенного.

Государственный преступник!
Вот, кто сорвал 1-ую волну реновации!

В итоге суд еще и сократил и без того копеечную неустойку за 2-недельную просрочку.

Потрачено время судьи, работников аппарата суда, недоюристов Фонда реновации.

Спасибо, dell, мочи собянинских дармоедов!

[Kapito]

Безхитростножопы из ДГИ и Фонда реновации не могли сами проверить - выписался человек или не выписался.

А это возможно было проверить?

[Mike2020]

Интересно, на каком основании вообще в договор мены Дги включает условие о неустойке за просрочку снятия с регистрационного учёта? Разве такая обязанность (по уплате неустойки) установлена законом для переселяемого лица? А если переселямое лицо согласно с предоставляемым помещением, но не согласно с таким условием договора? А может ли переселямое лицо в свою очередь требовать включения в договор неустоек для Дги за просрочку устранения недостатков предоставляемого помещения, за поломку лифтов и пр.?

[Наталья И]

Интересно, на каком основании вообще в договор мены Дги включает условие о неустойке за просрочку снятия с регистрационного учёта? Разве такая обязанность (по уплате неустойки) установлена законом для переселяемого лица? А если переселямое лицо согласно с предоставляемым помещением, но не согласно с таким условием договора? А может ли переселямое лицо в свою очередь требовать включения в договор неустоек для Дги за просрочку устранения недостатков предоставляемого помещения, за поломку лифтов и пр.?

Ни о какой неустойке за несвоевременную выписку в договоре речи нет. Там прописываются только ее( выписки) сроки.
Неустойка за судебные издержки.
Тут, конечно, ДГИ охренел(

[dell]

это еще по -Божески , нерадивых переселенцев надо драть рублем , если по-хорошему не понимают .

[Mike2020]

Интересно, на каком основании вообще в договор мены Дги включает условие о неустойке за просрочку снятия с регистрационного учёта? Разве такая обязанность (по уплате неустойки) установлена законом для переселяемого лица? А если переселямое лицо согласно с предоставляемым помещением, но не согласно с таким условием договора? А может ли переселямое лицо в свою очередь требовать включения в договор неустоек для Дги за просрочку устранения недостатков предоставляемого помещения, за поломку лифтов и пр.?

Ни о какой неустойке за несвоевременную выписку в договоре речи нет. Там прописываются только ее( выписки) сроки.
Неустойка за судебные издержки.
Тут, конечно, ДГИ охренел(

Нет, в решении идёт речь именно о штрафе (неустойке) за нарушении сроков снятия с регистрационного учёта. Очевидно штраф установлен договором, т.к. законом такого штрафа не предусмотрено.

"Неустойки за судебные издержки", как вы выразились, не существует в природе

[Наталья И]

Нет, в решении идёт речь именно о штрафе (неустойке) за нарушении сроков выписки.

Неустойки за судебные издержки не существует в природе

Понятно. Но я не вижу в тексте фразу о неустойке, значит ее затребовал ДГИ отдельно, тк посчитал, что нарушение сроков выписки задерживает «волновое переселение»( снос дома)

[Никанорова]

Нет, в решении идёт речь именно о штрафе (неустойке) за нарушении сроков выписки.

Неустойки за судебные издержки не существует в природе

Понятно. Но я не вижу в тексте фразу о неустойке, значит ее затребовал ДГИ отдельно, тк посчитал, что нарушение сроков выписки задерживает «волновое переселение»( снос дома)

Получила вчера в ЦИНе договор на новую квартиру для ознакомления. Там написано, что надо сняться с рег.учета(выписаться) со старой квартиры в течение 7 рабочих дней с момента регистрации договора в росреестре. Никаких неустоек за нарушение сроков выписки в договоре НЕТ. Как им суд присудил неустойку? Не понятно с этими судами

[Наталья И]

Нет, в решении идёт речь именно о штрафе (неустойке) за нарушении сроков выписки.

Неустойки за судебные издержки не существует в природе

Понятно. Но я не вижу в тексте фразу о неустойке, значит ее затребовал ДГИ отдельно, тк посчитал, что нарушение сроков выписки задерживает «волновое переселение»( снос дома)

Получила вчера в ЦИНе договор на новую квартиру для ознакомления. Там написано, что надо сняться с рег.учета(выписаться) со старой квартиры в течение 7 рабочих дней с момента регистрации договора в росреестре. Никаких неустоек за нарушение сроков выписки в договоре НЕТ. Как им суд присудил неустойку? Не понятно с этими судами

Да, щас прочитала скрытый текст, там на самом деле прописана неустойка за каждый день «просрочки» выписки, причем не только за себя, но и за всех прописанных просто бред собачий.. первый раз такое вижу((

[Наталья И]

Зы: я бы такой договор не подписывала

[Никанорова]

Зы: я бы такой договор не подписывала

Но у меня в договоре такого нет !!! Я его три раза прочитала по буквам, искала про неустойку. Нету. Значит изменили договор с того времени что ли?

[Наталья И]

Зы: я бы такой договор не подписывала

Но у меня в договоре такого нет !!! Я его три раза прочитала по буквам, искала про неустойку. Нету. Значит изменили договор с того времени что ли?

Может от района зависит

[Никанорова]

Зы: я бы такой договор не подписывала

Но у меня в договоре такого нет !!! Я его три раза прочитала по буквам, искала про неустойку. Нету. Значит изменили договор с того времени что ли?

Может от района зависит

[tix]

Зы: я бы такой договор не подписывала

Но у меня в договоре такого нет !!! Я его три раза прочитала по буквам, искала про неустойку. Нету. Значит изменили договор с того времени что ли?

В данном судебном заседании рассматривался иск Фонда реновации, а не ДГИ. Фонд реновации, в отличии от ДГИ, наделен иными полномочиями. Например, переселение в другой район (при согласии собственника) или докупки во время переезда. Точно такая же ситуация была в нашем районе Коньково с "ковросушильщицей" Цурихиной, которая отказалась от неравнозначной однушки в своем районе, но согласилась на предложенную ей в Филях равнозначную. Однако нарушила сроки переезда и снятия с регистрации, указанные в договоре мены между ней и Фондом Реновации. Фонд обратился в суд и взыскал с нее энную сумму, мотивировав это тем, что она осталась одна в доме под снос, и что он (Фонд Реновации) нёс финансовые издержки за каждый день сверх установленных договором сроков (продолжалось обслуживание дома, нарушались контрактные обязательства с субподрядчиками и т.д.)

[dell]

Напомню о деле хитрозадой Смирновой , которая хочет нажиться на Программе реновации

Закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации») порядке на день вступления в силу настоящего постановления.
Таким образом, удовлетворяя исковые требования ДГИ адрес, суд исходил из того, что на дату ввода дома в эксплуатацию спорное жилое помещение состояло из одной комнаты, в связи с чем равнозначным жилым помещением применительно к возникшим правоотношениям также будет являться однокомнатная квартира.
Суд первой инстанции обоснованно учел, что Положения пункта 4.3.1 раздела 4 приложения к постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП, как и положения статьи 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 предусматривают, что площадь и количество комнат в предоставляемом жилом помещении будет не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении.
Закон РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 содержит лишь общие положения о реновации жилищного фонда в адрес, в то время как постановление Правительства Москвы конкретизирует нормы федерального законодательства, закрепляет порядок и процедуру предоставления жилья в порядке реновации.
Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 года №497-ПП не ограничивает каким-либо образом право граждан, проживающих в домах, включенных в Программу реновации, на перепланировку жилого помещения в установленном действующим законодательством порядке. Абзац 2 пункта 4.3.1 раздела 4 Программы реновации лишь закрепляет критерии определения даты, по состоянию на которую производится учет количества комнат в освобождаемом жилом помещении, при этом проживающие в таком помещении лица не лишены возможности осуществить его перепланировку в установленном Жилищным кодексом РФ порядке.
То обстоятельство, что количество комнат в освобождаемом жилом помещении учитывается именно на дату ввода многоквартирного дома, включенного в Программу реновации, в эксплуатацию, а не на дату заключения договора о переходе права собственности на жилое помещение, положениям действующего законодательства не противоречит.
В данном случае ответчикам взамен занимаемой ими квартиры предоставляется благоустроенная отдельная квартира, которая является равнозначной освобождаемой, расположена в том же районе, что и освобождаемая, общая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением; предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков.
Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд при разрешении спора неверно применил положения абзаца 2 пункта 4.3.1 раздела 4 приложения к постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП, пункта 2 постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2022 года № 589-ПП, которыми предусмотрены критерии равнозначности жилого помещения, предоставляемого в порядке реализации Программы реновации в адрес, фактически сводятся к несогласию с выводом суда о том, что количество комнат в освобождаемом жилом помещении учитывается на дату ввода многоквартирного дома, включенного в Программу реновации, в эксплуатацию.
Кроме того, часть 2 статьи 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 закрепляет следующие критерии равнозначности жилого помещения, подлежащего предоставлению при переселении в рамках программы реновации:
- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;
- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
ЗаконРФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 не содержит положений о порядке определения количества комнат в жилом помещении, освобождаемом при переселении в порядке реализации Программы реновации. Напротив, статьей 4 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» определение содержания программы реновации жилищного фонда в адрес отнесено к полномочиям органов государственной власти адрес.
В этой связи суд обоснованно заключил, что Закон РФ от 15 апреля 1993 года №4802-1 содержит лишь общие положения о реновации жилищного фонда в адрес, тогда как положения абзаца 2 пункта 4.3.1 раздела 4 приложения к постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП, пункта 2 постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2022 года № 589-ПП конкретизируют нормы федерального законодательства, закрепляет порядок и процедуру предоставления жилья в порядке реновации.
Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП, постановление Правительства Москвы от 15 апреля 2022 года № 589-ПП недействующими ввиду их несоответствия закону не признаны.
Исходя из положений части 1 статьи 6 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», правоотношения по переселению граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, имеют длящийся характер.
Таким образом, указанное положение распространяется на уже действующие жилищные правоотношения и не противоречит правилам об обратной силе закона, закрепленным в частях 1, 3 статьи 6 Жилищного кодекса РФ.
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, а также ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу судебного постановления, апелляционная жалоба не содержит.
Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы привести или привели к принятию неправильного решения, судебной коллегией не установлено.
Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

Решение Головинского районного суда адрес от 21 ноября 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Смирновой О.Г. по доверенности Веселкиной А.К. – без удовлетворения.