Квартира по реновации больше на 30 метров

[Никанорова]

А однушки, переделанные в двушки? Они не только на самом деле, но и по докам таковые. И кого это спасло?

ДГИ просто сейчас в полном непонимании что делать, в доках неразбериха
А насчет однушек мы можем только предполагать, хотя скорее всего по ЕГРН однушки , а по ордеру двушки

Какая то полная хрень..
Что было первым? Ордер или приватизация?
Если ордер, то как приватизировали трешку? По бти?? Ордер не считается?
Если приватизация, то как они оказались собственниками?
Что думаете?

Самым первым документом, подтверждающим трешку, была и есть запись в БТИ в момент сдачи дома в эксплуатацию.
Мне кажется , что этот ведомственный дом перекроили по ордерам в двушки,
вселили людей в двушки. Заводской отдел потом передал дом городу с записями о занимаемых площадях как есть, без изменений .
Может у дома статус был общага, там такое было обычным делом.
Таких домов было много, когда мкд с квартирами, а на деле общага по статусу.
В то далекое время никто не думал о том, что дом сносить будут и появится Постановление 589-ПП. Поэтому переделывать доки даже не заморачивались
А приватизировали по БТИ получается, тоже о сносе не думали, да и не знали тогда.

[АГС]

А в платежках начисления производились исходя из какой площади?
В егрн 57 общая. А в договоре о приватизации?
Вроде должно соответствовать. А вдруг? Всё-таки основной документ договор, а не выписка

Сведения в ЕГРН вносятся на основании: договора передачи, ДКП, договора мены, св-ва о праве на наследство, договора дарения.
Там также все операции с данной недвижимостью в порядке очередности, все можно посмотреть.

При внесении могли ошибиться? Ведь почему-то платят коммуналку за двушку.
Случай не стандартный. Поэтому хочется заглянуть в первоисточник.

[Наталья И]

А в платежках начисления производились исходя из какой площади?
В егрн 57 общая. А в договоре о приватизации?
Вроде должно соответствовать. А вдруг? Всё-таки основной документ договор, а не выписка

Сведения в ЕГРН вносятся на основании: договора передачи, ДКП, договора мены, св-ва о праве на наследство, договора дарения.
Там также все операции с данной недвижимостью в порядке очередности, все можно посмотреть.

При внесении могли ошибиться? Ведь почему-то платят коммуналку за двушку.
Случай не стандартный. Поэтому хочется заглянуть в первоисточник.

См выше..
Никанорова и я ранее писали о возможных причинах неразберихи.
Где искать первоисточник, я Милане написала, дальше дело за ними..