Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Юридические консультации по жилищным вопросам
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
В законе о реновации сказано, что даётся такая же по количеству комнат квартира на всех. Независимо от того сколько здесь человек и не зависимо от того, что еще есть из жилья. Т.е. вам дадут также двухкомнатную квартиру, тоже в Кузьминках, по метражу конечно она будет больше чем ваша старая. С условием доплаты можете докупить до трехкомнатной квартиры. Две квартиры не дают.Elle писал(а): ↑18 июн 2019, 17:25Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?
Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)
Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)
У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.
Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.
Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
- dell
- Сообщения: 17995
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 330 раз
- Поблагодарили: 2785 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Кто то попутал лужковскую программу с реновацией ))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Да, при Лужкове можно было просить и две и перебирать не один вариант. НО в рамках программы реновации выбора практически нет. Двушка на двушку меняется.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Спасибо огромное за ответ.Галина Васильевна писал(а): ↑19 июн 2019, 18:23В законе о реновации сказано, что даётся такая же по количеству комнат квартира на всех. Независимо от того сколько здесь человек и не зависимо от того, что еще есть из жилья. Т.е. вам дадут также двухкомнатную квартиру, тоже в Кузьминках, по метражу конечно она будет больше чем ваша старая. С условием доплаты можете докупить до трехкомнатной квартиры. Две квартиры не дают.
Читала на сайте реновации (вроде) что можно докупить отдельную квартиру. Это так и есть? А «финт ушами» дадут сделать:
Допустим, по реновации переехать в однокомнатную квартиру, а 3 докупить (но так как вместо двушки получили однушку - снизить цену на трешку) это вообще реально, или из области фантастики?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Меньшую вам не могут дать квартиру, не положено по закону. А вот купить вторую можете. Но правда скидку дают небольшую на её приобретение, всего 10%Elle писал(а): ↑19 июн 2019, 21:51Спасибо огромное за ответ.Галина Васильевна писал(а): ↑19 июн 2019, 18:23В законе о реновации сказано, что даётся такая же по количеству комнат квартира на всех. Независимо от того сколько здесь человек и не зависимо от того, что еще есть из жилья. Т.е. вам дадут также двухкомнатную квартиру, тоже в Кузьминках, по метражу конечно она будет больше чем ваша старая. С условием доплаты можете докупить до трехкомнатной квартиры. Две квартиры не дают.
Читала на сайте реновации (вроде) что можно докупить отдельную квартиру. Это так и есть? А «финт ушами» дадут сделать:
Допустим, по реновации переехать в однокомнатную квартиру, а 3 докупить (но так как вместо двушки получили однушку - снизить цену на трешку) это вообще реально, или из области фантастики?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
А жаль) ну и самые последние 2 вопроса можно?Галина Васильевна писал(а): ↑19 июн 2019, 22:07Меньшую вам не могут дать квартиру, не положено по закону. А вот купить вторую можете. Но правда скидку дают небольшую на её приобретение, всего 10%
1. Приватизированная квартира или нет имеет значение? Может, лучше приватизировать?
2. Ипотеку на новую квартиру сможет взять мой муж? Или ипотеку может взять только тот, на кого квартира по соц. Найму оформлена?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Уважаемая Галина Васильевна!
Обращаюсь к Вам за советом, что мы можем сделать в данной ситуации?
Наш дом переселяют с 17 ноября 2018г. (Бескудниковский-52) в новостройки. После 3-х отказов от предлагаемых квартир, с указанием причин и пожеланий, ДГИ подал на нас в суд. Суд прошёл 15.05.19, бумагу с решением я ещё не успела получить, НО! получила уведомление из Росреестра с информацией об ограничении права на квартиру (обременение), на основании суда. А значит (могу предположить), что суд вынес решение о выселении нас в новый дом без нашего ведома, в принудительном порядке. Конечно же я не согласна с этим и собираюсь бороться, подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять в первую очередь? Буду очень благодарна Вам за ответ!
Обращаюсь к Вам за советом, что мы можем сделать в данной ситуации?
Наш дом переселяют с 17 ноября 2018г. (Бескудниковский-52) в новостройки. После 3-х отказов от предлагаемых квартир, с указанием причин и пожеланий, ДГИ подал на нас в суд. Суд прошёл 15.05.19, бумагу с решением я ещё не успела получить, НО! получила уведомление из Росреестра с информацией об ограничении права на квартиру (обременение), на основании суда. А значит (могу предположить), что суд вынес решение о выселении нас в новый дом без нашего ведома, в принудительном порядке. Конечно же я не согласна с этим и собираюсь бороться, подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять в первую очередь? Буду очень благодарна Вам за ответ!
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Не имеет значения какая квартира. Вы можете тоже быть созаемщиком вместе с мужем на получение ипотеки. Лучше уточнить этот вопрос в банке.Elle писал(а): ↑19 июн 2019, 22:14А жаль) ну и самые последние 2 вопроса можно?Галина Васильевна писал(а): ↑19 июн 2019, 22:07Меньшую вам не могут дать квартиру, не положено по закону. А вот купить вторую можете. Но правда скидку дают небольшую на её приобретение, всего 10%
1. Приватизированная квартира или нет имеет значение? Может, лучше приватизировать?
2. Ипотеку на новую квартиру сможет взять мой муж? Или ипотеку может взять только тот, на кого квартира по соц. Найму оформлена?
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вобще-то вполне можете рассчитывать на добавление метров и прочее....Elle писал(а): ↑18 июн 2019, 17:25Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?
Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)
Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)
У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.
Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.
Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
можайка конструктивистский нехрущ
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
И ещё раз огромное спасибо за ответыГалина Васильевна писал(а): ↑21 июн 2019, 10:28Не имеет значения какая квартира. Вы можете тоже быть созаемщиком вместе с мужем на получение ипотеки. Лучше уточнить этот вопрос в банке.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Простите за вопрос, а это вы с чего так взяли? Вы юрист? На основании чего мы можем расчитывать на добавление метров?ЮрийЛямин писал(а): ↑21 июн 2019, 10:42Вобще-то вполне можете рассчитывать на добавление метров и прочее....Elle писал(а): ↑18 июн 2019, 17:25Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?
Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)
Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)
У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.
Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.
Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Я уже писал об этом, суть механизма с лужковской программы ни на йоту не изменилась.Elle писал(а): ↑21 июн 2019, 13:07Простите за вопрос, а это вы с чего так взяли? Вы юрист? На основании чего мы можем расчитывать на добавление метров?ЮрийЛямин писал(а): ↑21 июн 2019, 10:42Вобще-то вполне можете рассчитывать на добавление метров и прочее....Elle писал(а): ↑18 июн 2019, 17:25Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?
Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)
Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)
У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.
Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.
Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
Вам не юрист нужен а адвокат с практикой по переселениям, поскольку 90% "юристов" кормятся в дги или мошенники (например на этом сайте юрист от мэрии). Получение доп метров комнат и прочего лежит в области правоприменения (практика, постановление пленумов вс, и прочее). Я бы на вашем месте попробовал консультации у них ни такие уж и дорогие.Дги и фонд переселяет по этой статье http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1082f7376/
ее суть - вы обязаны подписать договор.
но если в в случае его подписания вы совершите противоправное действие, то вы можете его не подписывать и никто не сможет вас заставить его подписать, поскольку нельзя никого обязать понудить и прочее.. совершить противоправное действие. По этому вам надо написать ДГи или фонд мотивированный отказ формата я немогу подписать договор потому-что таким образом нарушу права Х( ребенка ваши и прочее)
можайка конструктивистский нехрущ
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Да вот искала юристов/адвокатовю с которыми можно поговорить, но так и не нашла. Где бы найти толкового.ъ.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Понять толковый или нет, спросите о его практике вам нужен тот у которого есть выигранные дела с дги с схожей сутью. Стоят они где-то 4-10 тыс за час говорильни.
можайка конструктивистский нехрущ
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Спасибо, будем искать.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
если у вас "4 декаде 2021 года." то искать вам пока рановато, к тому времени наверное закон уже "просудят" и та консультация что вы получите сейчас уже протухнет.
Лучше в интернете посмотрите иски по лужковским переселенцам и суды по ст. 445 ГК РФ
можайка конструктивистский нехрущ
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Благодарю, почитаю.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Кстати, ссылка битая: http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1082f7376 можете кинуть действующую ссылку?
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1082f7376/Elle писал(а): ↑21 июн 2019, 20:23
Кстати, ссылка битая: http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1082f7376 можете кинуть действующую ссылку?
ст. 445 ГК РФ
можайка конструктивистский нехрущ
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя