Юридические консультации по жилищным вопросам

[Наталья И]

Выйти в суд мы не успеем т.к. дом уже ввели в эксплуатацию и скорее всего весна лето будут переселять, сейчас доделывают внутренние работы.

В чем суть исковых требований?
Я честно - не понял.

Есо, я честно в судебных вопросах не сильна.
Как я понимаю, пересмотреть отказ в продаже комнаты, что то в этом роде.. Нет?

[Eco]

Спасибо ещё раз!
Попробую поискать

Там негде балансировать.

Позовите Вия КОМа!

[Наталья И]

При том что в моей комнате вообще смешанный вид имущества часть доли и часть совместной.
Хотели не пустить в квартиру посторонних а сделали ещё хуже себе что ли.

ЛГБТ-активистам в мантиях, конечно, море по колено, но в целом интересная ситуация.

По хорошему - дали бы 2 однушки - было бы попроще.
Ту, что в долях с соседом, продать совместно - деньги поделить.
За 3,5-4,0 млн (1/3 при продаже единого объекта) можно подобрать однушку в области.

А что это даст конкретно Ирине?
Будет другой собственник и двушка с ним..

[Eco]

При том что в моей комнате вообще смешанный вид имущества часть доли и часть совместной.
Хотели не пустить в квартиру посторонних а сделали ещё хуже себе что ли.

ЛГБТ-активистам в мантиях, конечно, море по колено, но в целом интересная ситуация.

По хорошему - дали бы 2 однушки - было бы попроще.
Ту, что в долях с соседом, продать совместно - деньги поделить.
За 3,5-4,0 млн (1/3 при продаже единого объекта) можно подобрать однушку в области.

А что это даст конкретно Ирине?
Будет другой собственник и двушка с ним..

Стоп. Ирина своими руками купила 2/3 в комнате.
Что Вы прикажете делать с этой комнатой 1/3 + 2/3 ?

Лучший вариант - это долевая однушка (1/3 + 2/3) плюс однушка "чисто Ирининой семьи".
И даже при продаже третьей комнаты - это долевая однушка + двушка "чисто Ирининой семьи".

Плохой вариант - двушка на весь табор с соседом.
Лучше бы на тёщу/свекровь 2/3 выкупили, конечно. Но машины времени нет.

Если у стрёмного соседа нет другой жилой недвижимости - еще и через суд хрен у него 1/3 принудительно выкупишь (абсолютно беззаконная судебная практика - но она существует).

[Ирина83]

При том что в моей комнате вообще смешанный вид имущества часть доли и часть совместной.
Хотели не пустить в квартиру посторонних а сделали ещё хуже себе что ли.

ЛГБТ-активистам в мантиях, конечно, море по колено, но в целом интересная ситуация.

По хорошему - дали бы 2 однушки - было бы попроще.
Ту, что в долях с соседом, продать совместно - деньги поделить.
За 3,5-4,0 млн (1/3 при продаже единого объекта) можно подобрать однушку в области.

Если бы так дали не было бы ни каких вопросов, мне и нужно мое отдельное жилье. Что бы можно было продать или расширить.
Сотрясать воздух зря не хочется, жду ответ от ДГИ (хотя вряд ли они что то напишут существенное, говорят у них стандартные отписки куча воды, а что предоставят не говорят до смотрового). Вот исходя из других ситуаций хотелось бы подстраховаться и найти юриста, что бы не теряя времени решать вопрос.

[Eco]

жду ответ от ДГИ

Ну не знаю - я бы не тыкал их острой палкой заранее.
Если бы и спрашивал, то вообще от левого гражданина.

А как хоть вопрос-то звучит?

[Ирина83]

жду ответ от ДГИ

Ну не знаю - я бы не тыкал их острой палкой заранее.
Если бы и спрашивал, то вообще от левого гражданина.

А как хоть вопрос-то звучит?

А что их тыкать? Мы уже в суде с ними были за свободную комнату. Беседовала со старожилами которые по своим вопросам у кого только не были, им уже сказали, что на каждого есть подробная "парочка" ))) Так что что дадут они уже знают и.к. дом уже распределен скорее всего.
Описала ситуацию и спросила, что планируется предоставить. Как ещё их можно спросить.

[Наталья И]

ЛГБТ-активистам в мантиях, конечно, море по колено, но в целом интересная ситуация.

По хорошему - дали бы 2 однушки - было бы попроще.
Ту, что в долях с соседом, продать совместно - деньги поделить.
За 3,5-4,0 млн (1/3 при продаже единого объекта) можно подобрать однушку в области.

А что это даст конкретно Ирине?
Будет другой собственник и двушка с ним..

Стоп. Ирина своими руками купила 2/3 в комнате.
Что Вы прикажете делать с этой комнатой 1/3 + 2/3 ?

Лучший вариант - это долевая однушка (1/3 + 2/3) плюс однушка "чисто Ирининой семьи".
И даже при продаже третьей комнаты - это долевая однушка + двушка "чисто Ирининой семьи".

Плохой вариант - двушка на весь табор с соседом.
Лучше бы на тёщу/свекровь 2/3 выкупили, конечно. Но машины времени нет.

Если у стрёмного соседа нет другой жилой недвижимости - еще и через суд хрен у него 1/3 принудительно выкупишь (абсолютно беззаконная судебная практика - но она существует).

Кто ж даст Ирине однушку, если она продаст долевую комнату, скажут один об’ект недвижимости был и остался после продажи. Тут хоть знакомый старый сосед, а там неизвестно кто будет, как с ним договариваться, заселит цыганами и живи с этим..
Можно «продать» доверенным лицам/ родственникам( если таковые есть), но сосед тож не дурак, понимает, что в новой квартире доля дороже..

[Наталья И]

И да .. уж откуда двушка возьмется, если третья комната.. ничья( города)? Хотя возможно уже кого то «своего» прописали.. Тут как раз перспектива однушки)

[Наталья И]

Чему больше читаю про комнаты, тем больше убеждаюсь.. госпидя, как хорошо, что в это не влезла.. а ведь были мысли))

[Ирина83]

А что это даст конкретно Ирине?
Будет другой собственник и двушка с ним..

Стоп. Ирина своими руками купила 2/3 в комнате.
Что Вы прикажете делать с этой комнатой 1/3 + 2/3 ?

Лучший вариант - это долевая однушка (1/3 + 2/3) плюс однушка "чисто Ирининой семьи".
И даже при продаже третьей комнаты - это долевая однушка + двушка "чисто Ирининой семьи".

Плохой вариант - двушка на весь табор с соседом.
Лучше бы на тёщу/свекровь 2/3 выкупили, конечно. Но машины времени нет.

Если у стрёмного соседа нет другой жилой недвижимости - еще и через суд хрен у него 1/3 принудительно выкупишь (абсолютно беззаконная судебная практика - но она существует).

Кто ж даст Ирине однушку, если она продаст долевую комнату, скажут один об’ект недвижимости был и остался после продажи. Тут хоть знакомый старый сосед, а там неизвестно кто будет, как с ним договариваться, заселит цыганами и живи с этим..
Можно «продать» доверенным лицам/ родственникам( если таковые есть), но сосед тож не дурак, понимает, что в новой квартире доля дороже..

Ну конечно такими махинации никто не пропустит уже понятно.
Наталья да как влезли с 2008 г в этом доме живём, лет 6 прожили на 2-м этаже в комнате на съеме, родили там 2 детей, в этом же подъезде и купили только на 4-м этаже. К району привыкли дети уже одному 14 будет другому 10. Кто же знал что принесется реновация, в планах было потихоньку всё выкупать, т.к. и соседи в долях планировали продавать. А теперь имеем что имеем

[Наталья И]

Ну не отчаивайтесь, у соседа будет совсем небольшая доля в новой квартире, может как то выкупите, ибо он надеется на квартиру, конешно, но не будет ему счастья..

[Ирина83]

Ну не отчаивайтесь, у соседа будет совсем небольшая доля в новой квартире, может как то выкупите, ибо он надеется на квартиру, конешно, но не будет ему счастья..

Да спасибо за поддержку! Написала КОМ в личку. Может кого то посоветует.
Да и с соседом конечно хотелось бы договорить полюбовно, но мы ему однажды предлагали назвать цену. Ответ был "у вас денег не хватит" )))

[Наталья И]

Ну не отчаивайтесь, у соседа будет совсем небольшая доля в новой квартире, может как то выкупите, ибо он надеется на квартиру, конешно, но не будет ему счастья..

Да спасибо за поддержку! Написала КОМ в личку. Может кого то посоветует.
Да и с соседом конечно хотелось бы договорить полюбовно, но мы ему однажды предлагали назвать цену. Ответ был "у вас денег не хватит" )))

Обычный ответ.. по закону он должен вам сначала предложить, и продать дешевле, чем вам предложит, нельзя, можно, конечно, оформить дарением, но это фиктивная сделка, которую можно оспорить. Главное не портите с ним отношение. Всегда можно договориться.
Если у вас есть ресурс и, главное, желание, все возможно))

[Наталья И]

ЗЫ: кому нужна дорогая доля, в которой по факту и жить нельзя? Можно купить гораздо дешевле для прописки, для чего их( доли) и покупают, шансы есть, подергается и согласится, драже на меньшее, чем рассчитывал))

[Ирина83]

ЗЫ: кому нужна дорогая доля, в которой по факту и жить нельзя? Можно купить гораздо дешевле для прописки, для чего их( доли) и покупают, шансы есть, подергается и согласится, драже на меньшее, чем рассчитывал))

Наталья спасибо за участие. Зашла случайно на почту и глазам поверить не могу. Пришел ответ от ДГИ хотя обещали 16.02.
Я верно понимаю что две однушки

[Наталья И]

Ну что ж.. прекрасно, если так.. Остается дождаться реальных предложений))

[Ирина83]

Ну что ж.. прекрасно, если так.. Остается дождаться реальных предложений))

Ещё раз всем спасибо!!!

[Eco]

Ну что ж.. прекрасно, если так.. Остается дождаться реальных предложений))

Ещё раз всем спасибо!!!

Если всё кончится хорошо - ждём от Вас вкусный ликерчик.

[Наталья И]

Ну что ж.. прекрасно, если так.. Остается дождаться реальных предложений))

Ещё раз всем спасибо!!!

Если всё кончится хорошо - ждём от Вас вкусный ликерчик.

Есо.. такое впечатление, что у вас «постоянный праздник» по случаю переезда.. в комментах вы не внимательны к деталям.. ликерчик..вкусный