Юридические консультации по жилищным вопросам

[Sancho]

Добрый день.
С какого момента блокируются сделки с жилыми помещениями в доме ожидающем реновацию?
Если возможно, ссылку на НПА

Спасибо

[Зачехлятор]

С какого момента блокируются сделки с жилыми помещениями в доме ожидающем реновацию?

А с чего бы их блокировать? Для чего и зачем? Полагаю до момента получения извещения о сносе никаких препятствий быть не должно.

[Галина Васильевна]

Добрый день.
С какого момента блокируются сделки с жилыми помещениями в доме ожидающем реновацию?
Если возможно, ссылку на НПА

Спасибо

Нет, такого законодательно нет.

[Одуванчик]

Добрый день.
Скажите пожалуйста, если дом находящийся под программой реновации получит статус "аварийный" во что это выльется? Почему спрашиваю? Просто наш дом "кинули" с переселением в предполагаемый адрес и совершенно непонятно, что будет дальше, одни отписки начиная от главы управы, ДГИ, ДГП и т.д. Земля под нашими двумя домами не интересна в силу разных причин. Теперь активные жители хотят получить статус "дом аварийный" плюс к реновации, основания есть. Как это может отразиться на программе реновации для нас? Что может быть?

[Наталья И]

По моему у вас истерика)) что значит «кинули с переселением в ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ адрес? Сами поняли, что сказали??
Мы все в подобном положении, всех кинули и не раз))
Сидите и спокойно ждите. По аварийности поедете в Некрасовка или нечто подобное, если сможете сдуру ее (аварийность) получить)))

[Одуванчик]

Наталья Вы юрист? Меня интересует мнение юриста. И Да! Я понимаю, что пишу и о чём, потому что в своё время, для нас определили стройплощадку по определенному адресу, а когда дом сдали, стали заселять людей с другого района по программе "нужды города". Это разве не кинули кучу народа?

[Наталья И]

«Нужды города»)) Угу, понятно. Почему не нужды конкретно вашего дома? Это обидно, однако)))

[dell]

! Я понимаю, что пишу и о чём, потому что в своё время, для нас определили стройплощадку по определенному адресу, а когда дом сдали, стали заселять людей с другого района по программе "нужды города". Это разве не кинули кучу народа?

так со многими поступают, расслабьтесь. в Филях еще по первой программе так пообещали,а когда дом построили начали заселять со всех районов, а этих так и не снесли ,все ждут.

[Галина Васильевна]

Добрый день.
Скажите пожалуйста, если дом находящийся под программой реновации получит статус "аварийный" во что это выльется? Почему спрашиваю? Просто наш дом "кинули" с переселением в предполагаемый адрес и совершенно непонятно, что будет дальше, одни отписки начиная от главы управы, ДГИ, ДГП и т.д. Земля под нашими двумя домами не интересна в силу разных причин. Теперь активные жители хотят получить статус "дом аварийный" плюс к реновации, основания есть. Как это может отразиться на программе реновации для нас? Что может быть?

Если помните в 2017 г. когда составлялись списки домов предлагали что на основании решения общего собрания дома можно дом включить или наоборот, исключить из программы реновации? Этот протокол общего собрания передавали в Управу района. Почему вы тогда не занимались этим? Пробуйте сделать это сейчас, начинайте с создания группы активистов.

[Наталья И]

Добрый день.
Скажите пожалуйста, если дом находящийся под программой реновации получит статус "аварийный" во что это выльется? Почему спрашиваю? Просто наш дом "кинули" с переселением в предполагаемый адрес и совершенно непонятно, что будет дальше, одни отписки начиная от главы управы, ДГИ, ДГП и т.д. Земля под нашими двумя домами не интересна в силу разных причин. Теперь активные жители хотят получить статус "дом аварийный" плюс к реновации, основания есть. Как это может отразиться на программе реновации для нас? Что может быть?

Если помните в 2017 г. когда составлялись списки домов предлагали что на основании решения общего собрания дома можно дом включить или наоборот, исключить из программы реновации? Этот протокол общего собрания передавали в Управу района. Почему вы тогда не занимались этим? Пробуйте сделать это сейчас, начинайте с создания группы активистов.

Галина Васильевна, они в реновации, просто хотят переехать быстрее, их кинули (с), как я понимаю, ещё до реновации, как многих. Поэтому они ещё хотят быть аварийными плюсом к реновации, считают, что тогда их завтра переселят, как обещали, самых гнилых переселять в первых рядах. Вот в чем вопрос))

[Блик]

Добрый день.
Скажите пожалуйста, если дом находящийся под программой реновации получит статус "аварийный" во что это выльется? Почему спрашиваю? Просто наш дом "кинули" с переселением в предполагаемый адрес и совершенно непонятно, что будет дальше, одни отписки начиная от главы управы, ДГИ, ДГП и т.д. Земля под нашими двумя домами не интересна в силу разных причин. Теперь активные жители хотят получить статус "дом аварийный" плюс к реновации, основания есть. Как это может отразиться на программе реновации для нас? Что может быть?

Одуванчик, вы для начала определитесь ваш дом исключили из программы совсем или просто "кинули" с переездом в конкретный дом.
С чего вы решили что тот дом былименно для вас? На этот счёт были какие-то распоряжения или просто вы так думали?
В случае аварийности расселяют без учёта района проживания. Поэтому вполне законно можете оказатся далеко за МКАД

[Luiza]

Здравствуйте, имеет ли право департамент жил.политики отказать в доп.соглашении к дог.соц.найма по поводу изменения состава семьи (прибавился ребенок), в связи с тем, что в 2009г была куплена 1 комн.квартира по соц.ипотеке (семья стояла на улучшении жил.условий). На данный момент ребенок прописан в квартире по соц.найму. в департаменте отказали в доп.соглашении, ссылаясь, что мне предоставили квартиру по соц.ипотеке и я должна выписаться из старой квартиры по соц.найму. Правомерно ли это?
Дом в программе реновации и я боюсь, что из-за несоответствия дог.соц.найма по количеству зарегистрированных лиц, могут отказать в получении квартиры по реновации.

[Галина Васильевна]

Здравствуйте, имеет ли право департамент жил.политики отказать в доп.соглашении к дог.соц.найма по поводу изменения состава семьи (прибавился ребенок), в связи с тем, что в 2009г была куплена 1 комн.квартира по соц.ипотеке (семья стояла на улучшении жил.условий). На данный момент ребенок прописан в квартире по соц.найму. в департаменте отказали в доп.соглашении, ссылаясь, что мне предоставили квартиру по соц.ипотеке и я должна выписаться из старой квартиры по соц.найму. Правомерно ли это?
Дом в программе реновации и я боюсь, что из-за несоответствия дог.соц.найма по количеству зарегистрированных лиц, могут отказать в получении квартиры по реновации.

А здесь надо смотреть на каких условиях были предоставлена ипотека. Что было сказано должны вы выписаться или нет.

[Luiza]

Здравствуйте, в ДКП указано, что при получении документов из рег.палаты, семья снимается с учета нуждающихся. Ни о каком освобождении жил.площади в договоре не написано.
ДГИ ссылается на приказ префекта, который я не видела и не подписывала.

[Галина Васильевна]

Здравствуйте, в ДКП указано, что при получении документов из рег.палаты, семья снимается с учета нуждающихся. Ни о каком освобождении жил.площади в договоре не написано.
ДГИ ссылается на приказ префекта, который я не видела и не подписывала.

Раз в договоре этого нет, то надо настаивать на изменении договора соцнайма и если будут отказывать идти в суд.

[Luiza]

Спасибо за ответ!

[Гость_77]

Уважаемый юрист! Есть комната 9 кв.м. в коммунальной квартире в Кузьминках, изначально коммунального заселения. Получена по наследству.
Соседи - семья 3е взрослых и двое детей. В свое время они выкупили комнату у прежних соседей.
Какова вероятность того, что ДГИ рискнет предложить нам совместную квартиру? Если нет, то возможен ли насильственное переселение в Некрасовку или другой район,где построены студии, т.к. предоставляемые квартиры значительно больше сдаваемой площади?

[Березка]

Получите полноценную однушку в своем районе.

[Галина Васильевна]

Уважаемый юрист! Есть комната 9 кв.м. в коммунальной квартире в Кузьминках, изначально коммунального заселения. Получена по наследству.
Соседи - семья 3е взрослых и двое детей. В свое время они выкупили комнату у прежних соседей.
Какова вероятность того, что ДГИ рискнет предложить нам совместную квартиру? Если нет, то возможен ли насильственное переселение в Некрасовку или другой район,где построены студии, т.к. предоставляемые квартиры значительно больше сдаваемой площади?

Насчет района вы знаете, что по реновации предлагают этот же район. Не совсем поняла у кого и какие комнаты? И как офопмлены.

[Гость_77]

Уважаемый юрист! Есть комната 9 кв.м. в коммунальной квартире в Кузьминках, изначально коммунального заселения. Получена по наследству.
Соседи - семья 3е взрослых и двое детей. В свое время они выкупили комнату у прежних соседей.
Какова вероятность того, что ДГИ рискнет предложить нам совместную квартиру? Если нет, то возможен ли насильственное переселение в Некрасовку или другой район,где построены студии, т.к. предоставляемые квартиры значительно больше сдаваемой площади?

Насчет района вы знаете, что по реновации предлагают этот же район. Не совсем поняла у кого и какие комнаты? И как офопмлены.

У нас в собственности по наследству ранее приватизированная комната 9 кв.м. У соседей 19 кв.м в собственности, куплена прежних соседей, ранее приватизирована. И наша и соседская комната были в 1960г получены каждая по своему ордеру.
Не знаю,как у соседей, но у нас в документах написано "комната №1". Вероятнее всего, у них "комната №2.