Квартира по реновации больше на 30 метров

[АГС]

Жильцы 2(1) не владели, а только пользовались/жили в комнате от торешки.

Еще раз оговорюсь, я не профюрист, а самоучуа.
Но как я понял триаду собственности, то все таки владели.
Разберем на примере телевизора.
1. У меня есть в квартире телевизор. Я могу его потрогать, переставить с места на место, вытереть пыль. Я владею телевизором.
2. Могу смотреть футбол. Пользуюсь.
3. Могу продать, выбросить, подарить. Распоряжаюсь.

Призвали меня в армию после ВУЗа и уехал старший лейтенант АГС в ГСВГ в город Ноев-Вельцев обслуживать авиационную технику. Квартиру сдал. А самое ценное, телевизор, отдал Наталье. Не против, чтобы если захочет, то смотрит.

1. У Натальи есть в квартире мой телевизор. Она может его потрогать, переставить с места на место, вытереть пыль. Наталья владеет телевизором.
2. Может смотреть Давай поженимся. Пользуюется.
3. Не может продать, выбросить, подарить. Не распоряжается.

Пример я взял из учебника по Правоведению для 10-11 классов. Могу быть не точным в пересказе. Читал почти 30 лет назад.

По справедливости не будет, тк нет никакой справедливости, а есть закон и/ или подзаконные акты.
Предполагаю, что в итоге будет трешка и однушка. По крайней мере за трешку есть перспектива побороться)

Есть не закон, а законы.
Я по незнанию подробно разобрал Закон о страховании. А настоящие юристы мне растолковали, что есть еще ГК и там написано, что такое договор и прочее, прочее, прочее. Воющем много всего другого.

Есо, рассудите с владением. Вас то учили профессионально, как меня электричеству.

[АГС]

"Играл, но не угадал ни одной буквы."

Есо, как у меня с буквами?

[Eco]

"Играл, но не угадал ни одной буквы."

Есо, как у меня с буквами?

Не вижу сейчас за собой морального права хоть что-то комментировать по этому кейсу, кроме как Милане в личные сообщения.
Поэтому и без оценок дедуктивных способностей АГСа.

Я бы даже порекомендовал Милане скопировать всё из этой ветки и попросить модератора ветки удалить её.
Чтобы не давать оппонентам лишней информации.

[Eco]

Когда пойдем на просмотр будем уточнять все вопросы.)

Что там блин уточнять, если останется предложение трешки?

Этаж нормальный?

Аккуратно подойдите со смотровым из ящика к охране, пусть охранник даже не пуская вас посмотрит - не залитая ли квартира - и бегом бегите давать согласие.

Небезопасная ситуация - как ни крути.
Явно ДГИ не захочет давать 3+2. Явно соседи не будут соглашаться на однушку.

Жаль, что этаж тогда тормознул согласие.
Был шанс проскочить в ЕГРН с новой трешкой без теперешней ситуации.

[dell]

Тут даже обсуждать нечего . Должно быть 3 и 1 . Соседи по факту получили выгоду ,все эти годы пользуясь халявной приписанной комнатой . И у соседей шансов на 2к нет по 589 ПП

[Наталья И]

Небезопасная ситуация - как ни крути.
Явно ДГИ не захочет давать 3+2. Явно соседи не будут соглашаться на однушку.

Жаль, что этаж тогда тормознул согласие.
Был шанс проскочить в ЕГРН с новой трешкой без теперешней ситуации.
[/quote]

Не была бы столь уверена что удалось бы «проскочить», ДГИ вполне мог «очухоться» и все переиграть до подписания договора, по причине не согласия соседей с однушкой и понеслось бы..
Хотя именно такая ситуация 3+1 наиболее вероятна сейчас..

[КОМ]

Не буду расписывать подробно, это сильно долго и будет больше похоже на судебный иск, но на данном этапе гарантированно сказать ничего не возможно.

Могут ли они получить двушку? Да! Если у соседей или в архиве есть распоряжение от предприятия и у соседей будет очень сильный адвокат. Тогда суд может признать приватизацию в части третьей комнаты ошибочной.

Если у соседей есть советский ордер, то ситуация 50 на 50. У какой стороны сильнее адвокат и какой попадётся судья.

Если нет ни того ни другого, то шансов больше у наследника, если адвокат будет не лох.

Суда не будет, только если обе семьи переселятся добровольно по предложениям дги.

В данной ситуации много есть плюсов у наследника потому что мы их знаем, и то, что он понял, что у него трёшка только после получения предложения от дги, и то, что есть оплата налога, и то, что есть доки подтверждающие наследство, но!
Неизвестно что имеют соседи и что есть в архиве. Есть ли на руках наследника первое предложение от дги, сколько лет платился налог с трёшки. И почему наследник не подал иск в суд как только узнал, что владеет трёшкой. Каждая из этих мелочей, это черный или белый камушек на весах у судьи.

В суде, ни наличие документов, ни наличие записи в егрн, не дают 100% гарантию! Суд, это спор! Кто выстроит сильную линию у того больше шансов, но решит судья(!), и тут невозможно предугадать исход!
Нууу, только если вы не родственник судьи))

[Наталья И]

Не буду расписывать подробно, это сильно долго и будет больше похоже на судебный иск, но на данном этапе гарантированно сказать ничего не возможно.

Могут ли они получить двушку? Да! Если у соседей или в архиве есть распоряжение от предприятия и у соседей будет очень сильный адвокат. Тогда суд может признать приватизацию в части третьей комнаты ошибочной.

Если у соседей есть советский ордер, то ситуация 50 на 50. У какой стороны сильнее адвокат и какой попадётся судья.

Если нет ни того ни другого, то шансов больше у наследника, если адвокат будет не лох.

Суда не будет, только если обе семьи переселятся добровольно по предложениям дги.

В данной ситуации много есть плюсов у наследника потому что мы их знаем, и то, что он понял, что у него трёшка только после получения предложения от дги, и то, что есть оплата налога, и то, что есть доки подтверждающие наследство, но!
Неизвестно что имеют соседи и что есть в архиве. Есть ли на руках наследника первое предложение от дги, сколько лет платился налог с трёшки. И почему наследник не подал иск в суд как только узнал, что владеет трёшкой. Каждая из этих мелочей, это черный или белый камушек на весах у судьи.

В суде, ни наличие документов, ни наличие записи в егрн, не дают 100% гарантию! Суд, это спор! Кто выстроит сильную линию у того больше шансов, но решит судья(!), и тут невозможно предугадать исход!
Нууу, только если вы не родственник судьи))

Наконец дождались профессионала))
Ком, а если первоначально в ордере написано двухкомнатная квартира номер такой то, хотя она по факту трешка. И! Переделана ( правда, не законно) в двушку ДО заселения этой семьи?
И как тогда проходили приватизация? Она ж на основании ордера? Возможно там вообще не указано сколько комнат в квартире, чтоб не было противоречий
И да.. насколько я понимаю в обеих квартирах наследники.. и первоначальные подробности не сильно известны..
Также Милана упоминала, что соседка «догадывалась», что родители не «узаконили» двушку..

[YuriyKh]

Не буду расписывать подробно, это сильно долго и будет больше похоже на судебный иск, но на данном этапе гарантированно сказать ничего не возможно.

Могут ли они получить двушку? Да! Если у соседей или в архиве есть распоряжение от предприятия и у соседей будет очень сильный адвокат. Тогда суд может признать приватизацию в части третьей комнаты ошибочной.

Если у соседей есть советский ордер, то ситуация 50 на 50. У какой стороны сильнее адвокат и какой попадётся судья.

Если нет ни того ни другого, то шансов больше у наследника, если адвокат будет не лох.

Суда не будет, только если обе семьи переселятся добровольно по предложениям дги.

В данной ситуации много есть плюсов у наследника потому что мы их знаем, и то, что он понял, что у него трёшка только после получения предложения от дги, и то, что есть оплата налога, и то, что есть доки подтверждающие наследство, но!
Неизвестно что имеют соседи и что есть в архиве. Есть ли на руках наследника первое предложение от дги, сколько лет платился налог с трёшки. И почему наследник не подал иск в суд как только узнал, что владеет трёшкой. Каждая из этих мелочей, это черный или белый камушек на весах у судьи.

В суде, ни наличие документов, ни наличие записи в егрн, не дают 100% гарантию! Суд, это спор! Кто выстроит сильную линию у того больше шансов, но решит судья(!), и тут невозможно предугадать исход!
Нууу, только если вы не родственник судьи))

Наконец дождались профессионала))
Ком, а если первоначально в ордере написано двухкомнатная квартира номер такой то, хотя она по факту трешка. И! Переделана ( правда, не законно) в двушку ДО заселения этой семьи?
И как тогда проходили приватизация? Она ж на основании ордера? Возможно там вообще не указано сколько комнат в квартире, чтоб не было противоречий
И да.. насколько я понимаю в обеих квартирах наследники.. и первоначальные подробности не сильно известны..
Также Милана упоминала, что соседка «догадывалась», что родители не «узаконили» двушку..

.... родители не узаконили ...
Возможно знали, что узаконить не получится

[Наталья И]

Вероятно.. только через суд.
А кому охота.. живут себе и живут..
Но ведь и дети не озаботились.. у них по докам однушка. Ну и все((

[dell]

Интересный кейс ,конечно. Когда дело дойдет до суда хорошо бы ,если автор предоставит ссылку.