Судебная практика по реновации: типичная и новинки

[Oliga47]

Подскажите знающие, где можно увидеть информацию касательно продажи комнат в коммуналке и дальнейшие возможности по реновации?
Одни говорят что отдельное жилье возможно если приватизация, к примеру двух комнат, была на одну семью и продавалось далее две комнаты одному человеку а не разным. И если была продажа разным то отдельные квартиры не получат люди. А другие говорят что все прекрасно получали и не важно кто там когда что приватизировал и кому что продавал.
И может на это влияет еще Москва и не Москва. В Подмосковье никто не смотрит в историю комнат, важно чтобы был отдельный кадастр и в егрп закреплены помещения, и все.

[Eco]

В норме надо смотреть историю всех комнат если не от ордеров, то хотя бы от приватизации (благо это часто позволяет сделать даже бесплатная выписка с федерального портала госуслуг, формируемая за 1 минуту (но такие выписки потребуются от собственников всех комнат)).

отдельное жилье возможно если приватизация, к примеру двух комнат, была на одну семью и продавалось далее две комнаты одному человеку а не разным.

Ну да - за 2 комнаты отдельное жилье - двушку.

А другие говорят что все прекрасно получали и не важно кто там когда что приватизировал и кому что продавал.

Или "ошибка выжившего" (могло ДГИ проморгать - могло, но где гарантия, что и у вас в другой квартире с похожей историей проморгает).
Или врут (я тут как-то начинал ветку про враки от продавцов и агентов продавцов: viewtopic.php?f=4&t=10739 ).

Себе я такую комнату не взяла бы, если есть риск - то зачем ?

[Наталья И]

Поддерживаю Никанорову)

[dyuma2005]

В норме надо смотреть историю всех комнат если не от ордеров, то хотя бы от приватизации (благо это часто позволяет сделать даже бесплатная выписка с федерального портала госуслуг, формируемая за 1 минуту (но такие выписки потребуются от собственников всех комнат)).

отдельное жилье возможно если приватизация, к примеру двух комнат, была на одну семью и продавалось далее две комнаты одному человеку а не разным.

Ну да - за 2 комнаты отдельное жилье - двушку.

А другие говорят что все прекрасно получали и не важно кто там когда что приватизировал и кому что продавал.

Или "ошибка выжившего" (могло ДГИ проморгать - могло, но где гарантия, что и у вас в другой квартире с похожей историей проморгает).
Или врут (я тут как-то начинал ветку про враки от продавцов и агентов продавцов: viewtopic.php?f=4&t=10739 ).

Себе я такую комнату не взяла бы, если есть риск - то зачем ?

а потом через 10 лет аудит найдёт этот косяк и по суду оспорят договор мены

[Eco]

а потом через 10 лет аудит найдёт этот косяк и по суду оспорят договор мены

Законом не запрещено давать больше, чем Х, - запрещено давать меньше, чем Х.
Поэтому (в теории) это проблемы чиновника, но не повод для признания сделки недействительной.
Исключение - доказанная коррупционная составляющая.

То есть если за однушку по каким-то причинам дали трешку - наверное, это как-то фильтруется, но формально закон не нарушен.