УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с настоящим иском к ...ой В.В., ...ой С.В., ...у В.В., ...ой В.В., ...фио о выселении с предоставлением другого жилого помещения, об обязании заключить договор социального найма.
Заявленные требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является квартира № 34, площадью жилого помещения 43,9 кв. м, общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 28,9 кв. м, расположенная по адресу: адрес, находящаяся в пользовании ответчиков на основании договора социального найма. В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕЖД, по состоянию на 03.07.2025 ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП МКД по адресу: адрес, включен в программу реновации жилищного фонда в адрес. Департамент располагает сведениями, что до настоящего времени квартира № 34, расположенная по адресу: адрес, не отселена. Уведомлением ДГИ адрес от 17.06.2025 ответчикам для переселения с заключением договора социального найма было предложено равнозначное отдельное двухкомнатное жилое помещение общей площадью 56 кв. м, жилой площадью 32 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес, с кадастровым номером .... Распоряжением ДГИ адрес от 09.06.2025 № ... ответчикам взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 43, 9 кв.м., общей площадью 43, 2 кв.м., жилой площадью 28, 9 кв.м. в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная отдельна двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57, 6 кв.м., общей площадью 56 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., в доме-новостройке по адресу: адрес, с кадастровым номером ... с заключением договора социального найма жилого помещения. Нанимателям спорного жилого помещения направлен 17.06.2025 проект договора социального найма жилого помещения. Между тем, согласие ответчиков на предоставленное равнозначное жилое помещение получено, проект договора социального найма жилого помещения ответчиками не подписан.
В настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций, происходит срыв графика сноса дома и реализации программы реновации, адрес несет убытки.
На основании изложенного, истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, переселить ответчиков в жилое помещение по адресу: адрес; обязать истца заключить со ...ой ... в составе семьи из 5 человек (она, дочь ...а С.В., сын ... В.В., внучка ...а В.В., внучка ...фио) договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес, и постановки ответчиков на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес, обратить решение суда в части выселения / вселения ответчиков к немедленному исполнению (л.д. 4-9).
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в суд явилась, иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчики ...а В.В., ...а С.В., ...ой В.В., ...фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Указали, что предоставленное жилое помещение по адресу: адрес ответчики не считают равнозначным из-за полного отсутствия социальной инфраструктуры и отсутствия благоустроенной придомовой территории, которая обеспечивает нормальную жизнедеятельность по следующим обстоятельствам: дом, в котором ответчикам предоставляется квартира находится вблизи с крупными транспортными развязками, одна из них соединяет наиболее оживленные магистрали столицы – Каширское и адрес, вторая крупная транспортная развязка находится на пересечении адрес и адрес, вблизи с домов располагаются трамвайные пути, перед домом проходит проезжая договора, все вышеперечисленные развязки создают большую загазованность и шум; отсутствие зон отдыха: парковых и зеленых зон, прогулочных дорожек, скверов; отсутствие детских и спортивных площадок; отсутствие школ и детских садов; отсутствие поликлиник, аптек; отсутствие магазинов, супермаркетов, рынков, торговых и развлекательных центров, кафе в шаговой доступности; мест для парковки автомобилей. Размещение парковок общего пользования должно осуществляться с учетом обеспечения экологической безопасности и снижения негативного воздействия на окружающую среду, здоровье и благополучие населения. А на небольшой придомовой территории дома для заселения по реновации отсутствует подземный паркинг и вся придомовая территория заставлена огромным количеством машин, которые, стоят вплотную к подъездам и под окнами, что не обеспечивает экологическую безопасность и негативно воздействует на окружающую среду, здоровье населения и вредит насаждениям. По норам СанПиН стоянка машин ближе 10 метров от жилого дома запрещена. По адресу: адрес все вышеперечисленные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, в окружении дома большая придомовая территория, которая обустроена детской и спортивной площадкой, окружена большим количеством зеленых насаждений, оснащена достаточным количеством парковочных мест общего пользования, что обеспечивает комфортное проживание, а также кадетская школа, где проходит обучение ...фио При просмотре квартиры № 118, ответчики увидели, что дом расположен в неблагоприятном месте рядом с промзоной и территория абсолютно не благоустроена, а именно за домом со стороны адрес находится забор, за которым видны были видны разрушенные постройки с выбитыми стеклами, заросли деревьев и мусор, где ранее находился филиал Курчатовского института и планируется реконструкция завода, который будет находится в непосредственной близости от дома, что окажет еще более негативное влияние на экологическую обстановку в районе нахождения дома для переселения. В квартире № 118 ремонт не соответствует нормам для проживания: наличники над дверным проемом прибиты криво; имеются повреждения на батареях, что может повлиять на отопление в квартире в зимний период, она может потечь; плитка в ванной положена криво и волнами, сантехническое оборудование плохо вмонтировано, цемент под унитазом крушится, а сам унитаз несоответствующего размера. В данном доме огромное количество жалоб по фактам: на качество внутренней отделки квартир (под плинтусом обнаружена плесень, ламинат положен с нарушениями и уже имеет следы деформации, большинство балконов текут. Все вышеперечисленное не соответствует заявленному статусу дома комфорт класса. От предоставляемого жилого помещения ответчики подписали отказ из-за увеличения необходимого времени в пути к социально-значимым объектам проживающих отсутствия социальной инфраструктуры, которая обеспечивает нормальную жизнедеятельность людей и ухудшает условия проживания относительно освобождаемой квартиры. Вариантов с предложением альтернативных жилых помещений ответчикам не поступало. На письменные обращения Департамента городского имущества адрес и Департамента градостроительной политики указывают, что альтернативных вариантов нет, указывая адрес: адрес, как единственный имеющийся в наличии вариант. Ответчиками было подано обращение в ДГИ адрес № 56646625 от 26.05.2025, в котором последние отказались от предложенной спорной квартиры и просили предоставить квартиру в адрес на основании Закона «О статусе столицы Российской Федерации» действующего с 01.01.2025, который предусматривает возможность переселения участников программы реновации в новые квартиры и других адрес, при условии их письменного согласия. В дополнение к ранее отправленному, было направлено новое обращение в ДГИ адрес № 56683235 от 08.06.2025, в котором ответчики уведомили Департамент об обстоятельствах, возникших в настоящий период времени, связанных со здоровьем, зарегистрированного и проживающего ...а В.В., который имеет подтвержденный диагноз «ВИЧ инфекцией 4 В стадией и туберкулез в открытой форме». С 14.03.2025 по 19.09.2025 он находился на стационарном лечении в ГБУЗ «МНПЦ борьбы с туберкулезом ДЗМ» Структурное подразделение Клиника № 2. В справках № 47, № 48 выданных лечебным учреждением написано, что он предоставляет эпидемиологическую опасность. На одной площади со ...ым В.В. прописана и проживает его дочь ...а В.В., мать ...а В.В., сестра ...а С.В., мать-одиночка с несовершеннолетней дочерью ...фио 19.09.2025 ... В.В. был выписан из больницы для продолжения лечения в дневном стационаре Противотуберкулезного диспансера № 17 и находится в процессе оформления инвалидности по заболеванию. Согласно ст. 14.5 Закона РФ «О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации» от 18.06.2001 № 77-ФЗ, больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их прав на дополнительную площадь в соответствии с законодательством субъектов РФ. Ответчики обращались к руководителю ДГИ адрес фио, к руководителю адрес Москвы фио, мэру адрес фио с просьбой о помощи в решении вопросов: о выделении и предоставлении семье ответчиков альтернативного ресурса для переселения по реновации в жилое помещение в адрес, для альтернативы рассматриваются жилые помещения по адресам: адрес, адрес, адрес или иные варианты вошедшие в программу реновации и расселения по адрес; о предоставлении жилого помещения большего по площади в связи с жизненно-опасным заболеванием члена семьи – ...а В.В. На приеме 18.08.2025 у Главы Управы адрес фио ответчикам был озвучен альтернативный вариант жилого помещения в адрес по адресу: адрес для предоставления к рассмотрению. Ответчики направили новое обращение в ДГИ адрес с просьбой предоставить жилое помещение в адрес по адресу: адрес и получили ответ, что для переселения жителей дома 18 корпуса 1 по адрес адрес поступил ресурс только в доме – новостройке по адресу: адрес и кроме кв. 118, других альтернативных вариантов нет. 18.08.2025 ответчики были на приеме в ДГИ адрес у руководителя, объяснив ему сложившуюся ситуацию, на что руководитель сказал, что ответчикам предложат еще один вариант в этом доме, а в других домах для переселения по реновации как в адрес, так и в адрес вариантов нет и только потом ответчикам предложили жилое помещение по адресу: адрес на 18 этаже, хотя ответчики просили предоставить кв. № 16 по этому же адресу, так как она больше по площади и есть возможность отделить больного туберкулезом в отдельную комнату. В связи с чем, ответчики просят ДГИ адрес предоставить альтернативное жилое помещение для расселения, удовлетворяющее всем требованиям и не нарушающее права всех лиц, которые будут проживать в данном жилом помещении; предоставить жилое помещение в адрес, в адрес, ближайшее от дома расселения, находящегося по адресу: адрес. При предоставлении жилого помещения просили учесть расстояние пути до таких социально-значимых объектов, как аптека, поликлиника, в связи с имеющимся заболеванием и подтверждённым диагнозом «ВИЧ инфекцией 4 В стадией и туберкулезом в открытой форме» у ...а В.В. Также просили учесть, что данное заболевание предоставляет эпидемиологическую опасность и требует больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, выделения отдельной комнаты. А также учесть, что предоставляемое жилое помещение не должно ухудшать условия проживания и увеличивать расстояние до социально-значимого объекта – школы.
Ответчик ... В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания по делу извещался судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ......адрес в суд не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявил, о причинах неявки суду не сообщил, возражений или отзыва на иск не представил.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.
Заслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению суд, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 7.3 Закона РФ "О статусе столицы Российской Федерации" от 15.04.1993 г. N 4802-1 собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;
такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5521-01-2009-0000865.1 от 13.11.2019 нанимателю ...ой Валентине Васильевне и членам ее семьи дочери ...ой С.В., сыну ...у В.В., внучке ...ой В.В., внучке ...фио предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение – двухкомнатная квартира № 34 по адресу: адрес общей площадью с летними помещениями 43, 9 кв. м, общей площадью 43, 2 кв. м, жилой площадью 28,9 кв. м, принадлежащая на праве собственности адрес (л.д. 23-26, 51).
... В.В., ...фио, ...а В.В., ...а В.В., ...фио СВ. зарегистрированы по месту жительства по данному адресу, что подтверждается сведениями из ЕЖД (л.д. 15-19).
Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП МКД по адресу: адрес, включен в программу реновации жилищного фонда в адрес.
Уведомлением ДГИ адрес от 17.06.2025 ответчикам для переселения с заключением договора социального найма было предложено равнозначное отдельное двухкомнатное жилое помещение общей площадью 56 кв. м, жилой площадью 32 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес, с кадастровым номером ....
Распоряжением ДГИ адрес от 09.06.2025 № ... ответчикам взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 43, 9 кв.м., общей площадью 43, 2 кв.м., жилой площадью 28, 9 кв.м. в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная отдельна двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57, 6 кв.м., общей площадью 56 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., в доме-новостройке по адресу: адрес, с кадастровым номером ... с заключением договора социального найма жилого помещения.
17.06.2025 ...у В.В., ...фио, ...ой В.В., ...ой В.В., ...ой С.В. направлен проект договора социального найма на жилое помещение по адресу: адрес, с кадастровым номером ... (л.д. 31-50).
Согласно пояснениям истца квартира № 34 до настоящего времени не отнесена, в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций, происходит срыв графика сноса дома и реализации программы реновации, адрес несет убытки. Ответчики до сих пор не заключили новый договор социального найма.
Доводы ответчиков о том, что в настоящее время они проживают в квартире, от которой в пешей доступности находятся объекты инфраструктуры (магазины, аптеки, медицинские учреждения, школа, детский сад), предоставляемая квартира не является равнозначной, поскольку в месте ее расположения развитая инфраструктура отсутствует, наличие которой имеет для ответчиков большое значение, отклоняются судом, поскольку указанные обстоятельства в силу закона не являются основанием для признания жилого помещения неравнозначным жилому помещению, подлежащему изъятию.
Доводы ответчиков об отсутствии инфраструктуры и поликлиники по месту жительства, судом отклонены, поскольку данный район является новым, ведется активное строительство, в том числе необходимых объектов социальной инфраструктуры.
Доводы ответчиков о том, что они не согласны на получение жилого помещения по адресу: адрес, поскольку данный дом не имеет парковочных мест, имеет крайне неудобное расположение, находясь в непосредственной близости от дорог, что делает проживание в данном доме не только некомфортным, но и опасным для здоровья, судом отклоняются как не основанные на требованиях действующего законодательства.
В обоснование возражений ответчики также указывали на то, что предложенное им ДГИ адрес жилое помещение имеет недоделки и является непригодным для проживания и нарушает их права, ставит в худшее положение; квартира не соответствует требованиям к благоустройству территории, формированию улично-дорожной сети, парковочного пространства, организации дворовых и внутриквартальных озелененных территорий, поскольку придомовая территория отсутствует, за домом имеются разрушенные постройки, что предполагает ведение строительства. При этом, согласно правовой позиции ответчиков, доводы возражений сводятся к требованиям, предъявляемым к истцу, об устранении недостатков в предлагаемой квартире, доводы возражений ответчиков в нежелании ожидать их устранения, полагая необходимым предоставление другого жилого помещения.
Кроме того, согласно ответу ДГИ адрес от 15.10.2025 № ДГИ-ЭГР-58774/25-1, размещение новостройки по адресу: адрес и благоустройство придомовой территории выполнено на основании утвержденной исходно-разрешительной документации, проект строительства выполнен в соответствии с градостроительными, санитарными, экологическими и иными требованиями в соответствии с положительным заключением Мосгосэкспертизы. На придомовой территории по адресу: адрес, в соответствии с проектом предусмотрена наземная парковка на 22 машино-места. Также жители имеют возможность пользоваться парковочными местами, расположенными на внутриквартальных проездах, и парковках общего пользования на адрес. Размещение детской площадки на придомовой территории не представлялось возможным в связи с ограниченной площадью земельного участка. адрес расположены в шаговой доступности вблизи домов по адресам: адрес и д. 16, корп. 1. Ближайшим структурным подразделением ГБУЗ «ЦЛО ДЗМ», в том число льготного лекарственного обеспечения граждан, вблизи дома по адресу: адрес является Аптека № 51, адрес. Исходя из ресурса, определенного и переданного ДГП, ответчикам были предложены два варианта равнозначных двухкомнатных квартир в доме-новостройке по адресу: адрес и по адресу: адрес. Ни на один из предложенных вариантов согласие не поступило.
Надлежащих доказательств в подтверждении доводов ответчиков о том, что имеющиеся в квартире недостатки являются существенными, неустранимыми и исключают возможности использования жилого помещения по назначению и препятствуют переселению ответчиков, суду не представлено.
Доказательств невозможности проживания ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, суду не представлено, оснований считать, что экологическая обстановка на данной территории хуже, чем в районе дома по адресу: адрес, также не имеется.
Между тем, из материалов дела следует и никем не оспорено, что квартира по адресу: адрес расположена в доме-новостройке, который принят в эксплуатацию и соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Доказательств наличия недостатков в предоставленной квартире не представлено, более того, указанные обстоятельства не препятствуют переселению ответчика в предоставленное жилое помещение.
Довод ответчиков о том, что им не предложили все возможные варианты, которые их устраивают, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как ответчиком было предложено два варианта квартир, от которых они отказались.
В хода рассмотрения дела сторона истца пояснила, что иного свободного жилого помещения, отвечающего установленным законом характеристикам двухкомнатных квартир в районе проживания ответчиков, в ресурсе свободной площади в настоящее время не имеется.
Анализируя заявленные доводы, суд признает позицию ответчиков не основанной на требованиях закона и продиктованной личным восприятием относительно местоположения дома.
Довод ответчиков о том, что совместное проживание в квартире, в которой невозможно выделить ...у В.В. отдельную комнату в виду наличия у него жизненно-опасного заболевания - «ВИЧ инфекцией 4 В стадией и туберкулез в открытой форме», судом отклоняется, ввиду отсутствия доказательств.
Суждения ответчиков о том, что отказываясь от предложенной им Департаментом квартиры, они просили предоставить им двухкомнатную квартиру большей площади, ввиду заболевания ...а В.В. являются несостоятельными, поскольку занимаемая ответчиками двухкомнатная квартира по адресу: адрес имеет площадь жилого помещения 43, 9 кв.м., общую площадь 43, 2 кв.м., жилую площадь 28, 9 кв.м.
При этом для переселения по договору социального найма ответчикам была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью жилого помещения 57, 6 кв.м., общей площадью 56 кв.м., жилой площадью 32 кв.м.
Таким образом, ответчикам предоставлено жилое помещение большей площади.
Доводы ответчиков сводятся с несогласием их переселения в дом, расположенный по адресу: адрес и желанием переселиться в конкретный дом, находящийся вблизи с домом по адресу: адрес, однако суд учитывает, что данные доводы не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку предлагаемая ответчикам квартира является равнозначной в правовом понимании Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", поставлена на кадастровый и инвентаризационный учет в качестве жилого помещения, количество комнат соответствует занимаемым ответчиками, общая и жилая площадь квартиры превышает площадь занимаемого в настоящее время жилого помещения, находится в одном районе, где расположена отселяемая квартира.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.
Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.
Предоставляемое истцам жилое помещение является равнозначным, действия истца в полной мере соответствуют нормам действующего законодательства.
Фактических и правовых оснований для не освобождения ответчиками квартиры № 34 в МКД, подлежащем сносу, не имеется.
Ответчики подлежат выселению из квартиры № 34 с переселением в квартиру № 188 с заключением с ними договора социального найма в отношении квартиры № 188.
Настоящее решение суда по его вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по прежнему адресу, с постановкой их на регистрационный учет по месту жительства по новому адресу.
В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Снос МКД предполагает предварительное отключение коммуникаций, прекращение предоставления жилищно-коммунальных услуг, что влечет за собой опасность для жизни и здоровья находящихся в МКД граждан, кроме того, нарушаются сроки реализации программы реновации, сроки исполнения договорных обязательств города перед контрагентами, что может повлечь за собой убытки.
При таких обстоятельствах решение суда в части выселения ответчиков из квартиры № 34 со снятием их с регистрационного учета по прежнему адресу и постановкой на регистрационный учет по новому адресу подлежит немедленному исполнению.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет адрес подлежит солидарному взысканию госпошлина в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ... о выселении с предоставлением другого жилого помещения, об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.
Выселить ......... на условиях договора социального найма в двухкомнатную квартиру № 118, по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.
Обязать Департамент городского имущества адрес заключить со ...ой ..., ...паспортные данные договор социального найма на представленное жилое помещение по адресу адрес, с включением в него в качестве членов семьи нанимателя ..........
Решение суда является основанием для снятия ......, .....................фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать солидарно со ...ой ... (паспортные данные......), ...ой Светланы Викторовны (паспортные данные......), ...а ... (паспортные данные......), ...ой ... (паспортные данные......) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.
Решение суда в части выселения, со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет подлежит немедленному исполнению.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 30 января 2026 года.
Они думали, видимо, что всех запутали)) Наивные такие))
