Юридические консультации по жилищным вопросам

[Eco]

А если приватизирована всеми соседями одновременно вся коммунальная квартира из 5-10 комнат, тогда что, всем 5-10 комнатная квартира в долях.Чушь какая то. Правильно, что отдельные дали. А то везде спикулей видят.

Тут чаще всего дело не в дате договора передачи, а в том, сколько комнат приватизировано одной семьей.
Что же касается 4 комнат и более - есть право ДГИ дробить такие квартиры.

[Eco]

Может он вообще.. собственник другой комнаты в этой коммуналке, а почему через( как бы) дарение.. все и так поняли))

Наталья нет слов.. вы как в воду смотрите

Ну так в какой-то момент он всё равно будет в ЕГРН владельцем (тем паче имущество принадлежит наследнику с даты открытия наследства).
Отказываться от наследства по-хорошему надо было в пользу другого наследника.
ДГИ же при переселении четко требует договор-основание владения.
А там - вот он, владелец второй комнаты в качестве дарителя.
Тогда хоть добросовестным приобретарелем после дарения прикрыть бы.
Но тут НДФЛ рисуется как минимум с 70% кадастровой стоимости.

[Eco]

Если дойдёт до суда - надо давить на самостоятельную историю каждой комнаты. Если она самостоятельная.

[Наталья И]

Походу Еку заклинило на реновации.. и он даже не представляет, что не все коммуналки попали в ре.
Бывает такая ситуация, к примеру.. собственник одной комнаты мама, а второй папа, но родители в разводе. И вот один родитель умирает, наследником является ребенок, но он дарит свою наследную комнату оставшемуся родителю, тут и «в пользу» отказаться нельзя, а в перспективе полезно.. особенно, если наследник в браке..

[goodman]

"умный" потом думает, что с долями в новой квартире делать

не ожидал от вас таких колкостей.. это стиль dell

[КОМ]

Что-то я не заметил, чтобы dell занимался тонким сарказмом. Но со стороны наверное виднее, я мульён его постов не читал) Он сотрудник форума, топит по инструкции за власть имущих. Я защитник "умных", констатирую что вижу многократно в судах. Так что мы по разные стороны баррикад) Когда несколько лет почти каждую неделю ходишь в суд по коммунальной реновации и видишь одно и тоже, только меняются лица, иногда читаешь форум и видишь концептуальный диссонанс, то кроме сарказма ничего не остаётся. А так, каждый видит что хочет. Наталья увидела одно, вы другое, а я просто констатировал постоянную ситуацию в суде и на форуме без привязки к личности. Это наверное выгорание. Поэтому я забил на реновантов и сменил контингент) Кстати, а я не знаю какая у вас ситуация, но судя по отклику, наверное такая же... Если это так, то как написал Есо чуть выше, вы на пароме подплываете к людоедскому острову и только невероятное чудо вас спасёт. Но не стоит отчаиваться, безвыходных ситуаций не бывает, вопрос только в цене потери. А в вашей ситуации это наверное в колличестве приобретенного. За это нужно радоваться! Ведь приобретение, лучше чем потеря) Но думать конечно же лучше, до посадки на паром)

[goodman]

Когда несколько лет почти каждую неделю ходишь в суд по коммунальной реновации и видишь одно и тоже, только меняются лица, Кстати, а я не знаю какая у вас ситуация, но судя по отклику, наверное такая же...

нет, мне просто нужно вернуть долг.
я не посещаю еженедельные заседания, но довольно долго живу на одном заросшем хрущами месте кишащих коммуналками.. новости при переселении среди знакомых разносятся быстро, и я их собираю. и что замечено: насколько неадекватно иногда дги раздаёт квартиры и доли.
и эти решения очень сильно оттопыриваются из общей массы