Юридические консультации по жилищным вопросам

[М А]

Здравствуйте, у меня семья из 6 человек, у нас 2-х комнатная квартира, дом идет по программе реновации. Есть в собственности однушка. На днях пришло письмо от департамента городского имущества о том, что нам одобрили субсидию на приобретение жилого помещения, в связи с улучшением жилищных условий, но консультант департамента ГИ нам сказала отказываться от субсидии, т.к. нам она не положена.Нам отказали в получении земельного участка(т.к. у Москвы нет земли) и в компенсации взамен земельного участка нам тоже отказали, т.к. мы не являемся малоимущими. Помогите разобраться в данном вопросе!

Субсидия для очередников с постановкой на жилищный учет ДО 01.03.2005 г. Если вы встали "или с 2020 или с 2022", то вам никак не могли предложить субсидию. Да, у Москвы земли нет. Компенсация вместо земельного участка положена многодетным с тремя несовершеннолетними детьми-очередникам с общим родителем-очередником. Причем очередникам любого года: нуждающимся в улучшении жилищных условий (до 01.03.2005 г.) и нуждающимся в жилых помещениях малоимущим (с 01.03.2005 г. по настоящее время).

С двумя квартирами (44,3+29,8=74,1 кв.м.) на семью из 6 человек вас бы не приняли на жилищный учет, в связи с превышением учетной нормы 10 кв.м./чел. Либо вас тогда было больше (от 8 человек), либо одна из квартир (однушка) еще не была оформлена в собственность.

Вы можете выложить письмо от ДГИ с закрытыми персональными данными или прислать мне фото в личку. Попробуем разобраться.
Также советую проверить свой номер в очереди через сервис: https://www.mos.ru/pgu/ru/application/epgm/77010101/ Что это даст: а) если данные отобразятся, отлично, вы еще на очереди, пока не сняли; б) узнаете точно год постановки - блок из четырех цифр перед последним тире в номере учетного дела; в) увидите количество очередников, предпримите меры, если кто-то из детей пока не добавлен в учетное дело.

P.S. Если вы очередники 2020 или 2022 и НЕ малоимущие (ваша цитата: "в компенсации взамен земельного участка нам тоже отказали, т.к. мы не являемся малоимущими"), по-хорошему, вас уже должны были снять с очереди.

[Галина Васильевна]

Добрый день! Квартира была приватизирована в равных долях - по 1/3 и у каждого был свой счет на оплату
ЖКХ. Один собственник умер и его долю разделили на 3 части. Наследниками 2/9 долей стали члены его семьи, которые не оформляют в собственность эти части и не производят оплату ЖКХ. Ни на какой контакт не идут. Заново разделить счета на оплату ЖКХ невозможно, т.к. нужно заявление от всех сособственников. Подскажите, пожалуйста, как можно заново разделить счета и возможно ли продать свои доли без согласия этих сособственников?

Можно через суд снова разделить оплату ЖКУ на других собственников. Собственники долей вправе продать свои доли и без согласия иных собственников. Просто по закону в первую очереди надо предложить купить им свою долю. А после их отказа или после того как пройдет 30 дней с момента уведомления можно продать доли иным лицам. Таково требования ст. 250 ГК РФ.

[Eco]

Коллеги, а как происходит предоставление квартир для маломобильных групп населения?
Там какая-то своя очередь или прописан колясочник в расселяемой квартире - пожалуйста - получите?

[dell]

он должен стоять на учете в соц.защите.

[Eco]

он должен стоять на учете в соц.защите.

И при этом оказаться в расселяемом доме?
Или дают всем инвалидам по очереди?

[dell]

естественно ,что в расселяемом .мы же о Программе Ре говорим.

[М А]

Или дают всем инвалидам по очереди?

Для кого-то конкретного интересуетесь? Если инвалид-колясочник не хочет ждать реновацию, то может по очереди получить. Расскажите ему про постановление: https://docs.cntd.ru/document/537994246

[Лея]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, каким образом сейчас можно подать заявление на малоимущность и можно ли после регистрации малоимущности встать на жилищный учёт , если в 2 комн. квартире под снос по реновации(44.3 М2) проживают 6 чел(все прописаны) 5 из 6 собственники , 3 несовершеннолетние дети? Все 6 проживают в Москве более 10 лет, другой собственности нигде в мире ни у кого больше нет.

[Eco]

Все 6 проживают в Москве более 10 лет

В этой конкретной квартире сколько лет они прописаны (для детей: от рождения или нет и сколько лет) и когда в последний раз были сделки в отношении квартиры (долей в ней)?
Иного имущества в мире сколько лет у них нет - больше 5 лет?

[swed86]

Добрый день. Наверняка кто-то сталкивался с такой ситуацией. В квартире один собственник, прописано три человека (включая собственника), один из прописанных проживает в другом городе, выписываться не хочет, готов сделать ген.доверку на собственника. С ген. доверенностью получится переехать без его личного присутствия? Есть ли какая-то определенная форма ген. доверенности, нужны ли ещё какие-нибудь документы от этого прописанного?
P.S. Возможно уже было обсуждение аналогичного вопроса, если да, то с ориентируйте, пожалуйста, где было обсуждение. Спасибо

[Наталья И]

Добрый день. Наверняка кто-то сталкивался с такой ситуацией. В квартире один собственник, прописано три человека (включая собственника), один из прописанных проживает в другом городе, выписываться не хочет, готов сделать ген.доверку на собственника. С ген. доверенностью получится переехать без его личного присутствия? Есть ли какая-то определенная форма ген. доверенности, нужны ли ещё какие-нибудь документы от этого прописанного?
P.S. Возможно уже было обсуждение аналогичного вопроса, если да, то с ориентируйте, пожалуйста, где было обсуждение. Спасибо

Обратитесь с этим вопросом в инфоцентр, можно по телефону или письмом в фр)

[dell]

да,по ген.доверке можно. образец и порядок заполнения в цин предоставят

[swed86]

Добрый день. Наверняка кто-то сталкивался с такой ситуацией. В квартире один собственник, прописано три человека (включая собственника), один из прописанных проживает в другом городе, выписываться не хочет, готов сделать ген.доверку на собственника. С ген. доверенностью получится переехать без его личного присутствия? Есть ли какая-то определенная форма ген. доверенности, нужны ли ещё какие-нибудь документы от этого прописанного?
P.S. Возможно уже было обсуждение аналогичного вопроса, если да, то с ориентируйте, пожалуйста, где было обсуждение. Спасибо

Обратитесь с этим вопросом в инфоцентр, можно по телефону или письмом в фр)

у меня переезд только в следующем году, пока не куда обращаться) а вопрос хочу решить до получения письма счастья, чтобы не затягивать своё переселение и нервы не тратить

[Наталья И]

Добрый день. Наверняка кто-то сталкивался с такой ситуацией. В квартире один собственник, прописано три человека (включая собственника), один из прописанных проживает в другом городе, выписываться не хочет, готов сделать ген.доверку на собственника. С ген. доверенностью получится переехать без его личного присутствия? Есть ли какая-то определенная форма ген. доверенности, нужны ли ещё какие-нибудь документы от этого прописанного?
P.S. Возможно уже было обсуждение аналогичного вопроса, если да, то с ориентируйте, пожалуйста, где было обсуждение. Спасибо

Обратитесь с этим вопросом в инфоцентр, можно по телефону или письмом в фр)

у меня переезд только в следующем году, пока не куда обращаться) а вопрос хочу решить до получения письма счастья, чтобы не затягивать своё переселение и нервы не тратить

Ничего не мешает обратиться сейчас чтоб все прояснить и подготовиться..
и не задерживать волновое переселение)))
Да, dell?

[Eco]

у меня переезд только в следующем году, пока не куда обращаться)

1. Любой ЦИН (можно чужого района). Ситуация типовая.
2. Письмо в ДГИ. Разъясните то-то и то-то.

Ничего не мешает обратиться сейчас чтоб все прояснить и подготовиться.

Ну да.

На днях столкнулся с ситуацией: мена с ДГИ на равнозначную квартиру по реновации; совершеннолетний прописанный не-собственник согласий никаких (с его слов) не подписывал, однако мена произошла по договору между ДГИ и собственником, не по решению суда.
Май 2023 г.
Это не было предметом, по которому прописанный что-то хотел, - поэтому законность я не оценивал.
Просто для себя приметил.

При докупке у Фонда в момент переселения:
нотариально заверенное обязательство от зарегистрированных в освобождаемом жилом помещении лиц о снятии с регистрационного учета.
Но это другое.

[Наталья И]

Ну вообще-то НЕ собственника и не спрашивают, он не сторона сделки. Нотариального обязательства о прописке по новому адресу достаточно ( если таковое требуется), а так то и без этого пропишут/выпишут по суду, если что..

[swed86]

Обратитесь с этим вопросом в инфоцентр, можно по телефону или письмом в фр)

у меня переезд только в следующем году, пока не куда обращаться) а вопрос хочу решить до получения письма счастья, чтобы не затягивать своё переселение и нервы не тратить

Ничего не мешает обратиться сейчас чтоб все прояснить и подготовиться..
и не задерживать волновое переселение)))
Да, dell?

по нашему району волновое переселение уже и так задержано на несколько лет и не по причине что кто-то не хотел переезжать) а вот про то что можно обратиться заранее не знала, т.к. на форумах пишут, что при каждом переезде ЦИН просит разное, поэтому уже вчера обратилась, ответ получен, но не в полном объёме, собственно как и ожидалось