ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Юридические консультации по жилищным вопросам
- Коллега
- Сообщения: 379
- Зарегистрирован: 24 мар 2024, 00:02
- Благодарил (а): 91 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Живут же люди, продажа 429.5 за метр со 105.7 покупки от города - https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-mosk ... 2-0374736/Berkovich писал(а): ↑26 мар 2024, 15:48Товарищи, похоже речь идет вот об этой квартирке:
https://investmoscow.ru/tenders/tender/18898711
Куплена год назад на аукционе по стартовой цене за 26,7 млн. Там на странице в разделе "документы" есть все выписки: ЕГРН, БТИ и прочее, можно посмотреть если любопытно.
На коридоре бетона 1956 года выпуска, на первом этаже в третьей очереди - попробуй-ка столько выгадать
Порой создается ощущение, что чиновники вообще никак не контактируют - одни квартиры под реновацию за копейки продают, вторые за них потом новые квартиры дают, построенные за тяжелые бюджетные рублики… чудны крестьянские дети.
Впрочем, снег толком не сошел, а бордюринг у нас в районе уже начался
- Наталья И
- Сообщения: 9403
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 750 раз
- Поблагодарили: 1296 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
У меня тоже впечатление, что не простой покупатель квартирку прикупил
- Наталья И
- Сообщения: 9403
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 750 раз
- Поблагодарили: 1296 раз
- Berkovich
- Сообщения: 258
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 55 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлю подробностей:
аукцион по продаже был 10.03.2023, а первое право собственности на одну из студий (квартира 2Б) было оформлено 03.05.2023!
Неполных два месяца на всё про всё! Это вообще за гранью... понимания.
(Все данные открытые из Росреестра)
- Никанорова
- Сообщения: 670
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 505 раз
- Поблагодарили: 109 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вместо 8-комнатной квартиры (с одним кадастром) должны дать 8-комнатную, но таких не строят, могут дать 4+4 или 3+3+2 или другие варианты, но не более 8-ми комнат.Berkovich писал(а): ↑26 мар 2024, 23:29Добавлю, что сейчас по данным в росреестре одна большая квартира, имевшая ранее 8 жилых комнат (по экспликации), разделена на 12 (!) квартир-студий площадью от 12 до 20 кв. м., некоторые сейчас в ипотеке. Бизнес-идея просто супер. А вот что будет при переселении - хз.Berkovich писал(а): ↑26 мар 2024, 15:48Товарищи, похоже речь идет вот об этой квартирке:
https://investmoscow.ru/tenders/tender/18898711
Куплена год назад на аукционе по стартовой цене за 26,7 млн. Там на странице в разделе "документы" есть все выписки: ЕГРН, БТИ и прочее, можно посмотреть если любопытно.
Хотя с другой стороны - это бывшая коридорная общага
А перепланировка 8-ми комнат на 12 не дает права на отдельную однушку
людям,купившим одну из 12 студий (квартир)
С любой стороны посмотреть---Это такая подстава!!
Когда будет переселение, то будет жесть, шок и море слез. Ждали отдельные однушки каждому из 12-ти, а им фига с маслом и хождение по судам 1,5-2 года с решением не в пользу этих бедолаг из 12 студий
Такие варианты нельзя брать
- Наталья И
- Сообщения: 9403
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 750 раз
- Поблагодарили: 1296 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Просто фильм ужасовНиканорова писал(а): ↑28 мар 2024, 10:37Вместо 8-комнатной квартиры (с одним кадастром) должны дать 8-комнатную, но таких не строят, могут дать 4+4 или 3+3+2 или другие варианты, но не более 8-ми комнат.Berkovich писал(а): ↑26 мар 2024, 23:29Добавлю, что сейчас по данным в росреестре одна большая квартира, имевшая ранее 8 жилых комнат (по экспликации), разделена на 12 (!) квартир-студий площадью от 12 до 20 кв. м., некоторые сейчас в ипотеке. Бизнес-идея просто супер. А вот что будет при переселении - хз.Berkovich писал(а): ↑26 мар 2024, 15:48Товарищи, похоже речь идет вот об этой квартирке:
https://investmoscow.ru/tenders/tender/18898711
Куплена год назад на аукционе по стартовой цене за 26,7 млн. Там на странице в разделе "документы" есть все выписки: ЕГРН, БТИ и прочее, можно посмотреть если любопытно.
Хотя с другой стороны - это бывшая коридорная общага
А перепланировка 8-ми комнат на 12 не дает права на отдельную однушку
людям,купившим одну из 12 студий (квартир)
С любой стороны посмотреть---Это такая подстава!!
Когда будет переселение, то будет жесть, шок и море слез. Ждали отдельные однушки каждому из 12-ти, а им фига с маслом и хождение по судам 1,5-2 года с решением не в пользу этих бедолаг из 12 студий
Такие варианты нельзя брать
Скажите, уже где то подобное было? Где? Когда??
Может подождем-посмотрим?
Третий этап.. все течет, все меняется..
- Eco
- Сообщения: 2706
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 829 раз
- Поблагодарили: 679 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Может кто подскажет, если подписано согласие на предложенную квартиру, но не подписан сам договор, можно ли отказаться от квартиры?
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Нет !
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Helsinki
- Сообщения: 197
- Зарегистрирован: 24 окт 2023, 00:02
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Ну вот зачем ты врёшь? Не стыдно людей обманывать?
- Eco
- Сообщения: 2706
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 829 раз
- Поблагодарили: 679 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
- А если согласие не подписано, можно отказаться?
dell: - Тоже нет.
Я думаю, что надо пробовать разговаривать.
Формально в суд могут пойти, требуя вселения в первый вариант, даже при отказе (а не при согласии).
А так - выбирая между судом (без суда вы же можете фактически тупо не подписать договор - несмотря на согласие) и заменой варианта - есть шанс, что заменят вариант (только почетче объясните, что вы хотите).
Кстати, что не так с текущим вариантом?
Ни к чему не призываю. Я тоже за то, чтобы переселение шло быстро. Просто не хочется дезынформировать.
Нет такого закона - дали согласие - всё, замена строго запрещена.
В суде ни согласие, ни отказ значения фактически не имеют: если квартира равнозначная, то суд вселит в нее - отказывайся или не отказывайся.
Другое дело, что ДГИ в любой момент может решить дело миром.
- Eco
- Сообщения: 2706
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 829 раз
- Поблагодарили: 679 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Моральной оценки такому действию не даю.
Однажды знакомая свадьбу с заключенным за неделю до события отменила.
В другом случае (и у другой невесты) жених (не заключенный) в день свадьбы, до росписи свалил в закат. Невеста от этого даже разумом, говорят, повредилась.
Так что вы хотя бы гостинец (блюдце молока) домовому в первую квартиру передайте - чтобы не сердился.
- Helsinki
- Сообщения: 197
- Зарегистрирован: 24 окт 2023, 00:02
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Всё верно и подробно расписали. А этот персонаж dell пишет НЕТ. Как он себе представляет подписание договора, если одна из сторон отказывается. Непонятно.Eco писал(а): ↑28 мар 2024, 23:33- А если согласие не подписано, можно отказаться?
dell: - Тоже нет.
Я думаю, что надо пробовать разговаривать.
Формально в суд могут пойти, требуя вселения в первый вариант, даже при отказе (а не при согласии).
А так - выбирая между судом (без суда вы же можете фактически тупо не подписать договор - несмотря на согласие) и заменой варианта - есть шанс, что заменят вариант (только почетче объясните, что вы хотите).
Кстати, что не так с текущим вариантом?
Ни к чему не призываю. Я тоже за то, чтобы переселение шло быстро. Просто не хочется дезынформировать.
Нет такого закона - дали согласие - всё, замена строго запрещена.
В суде ни согласие, ни отказ значения фактически не имеют: если квартира равнозначная, то суд вселит в нее - отказывайся или не отказывайся.
Другое дело, что ДГИ в любой момент может решить дело миром.
- Liubov70
- Сообщения: 231
- Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
- Благодарил (а): 91 раз
- Поблагодарили: 33 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Через судHelsinki писал(а): ↑29 мар 2024, 00:07Всё верно и подробно расписали. А этот персонаж dell пишет НЕТ. Как он себе представляет подписание договора, если одна из сторон отказывается. Непонятно.Eco писал(а): ↑28 мар 2024, 23:33- А если согласие не подписано, можно отказаться?
dell: - Тоже нет.
Я думаю, что надо пробовать разговаривать.
Формально в суд могут пойти, требуя вселения в первый вариант, даже при отказе (а не при согласии).
А так - выбирая между судом (без суда вы же можете фактически тупо не подписать договор - несмотря на согласие) и заменой варианта - есть шанс, что заменят вариант (только почетче объясните, что вы хотите).
Кстати, что не так с текущим вариантом?
Ни к чему не призываю. Я тоже за то, чтобы переселение шло быстро. Просто не хочется дезынформировать.
Нет такого закона - дали согласие - всё, замена строго запрещена.
В суде ни согласие, ни отказ значения фактически не имеют: если квартира равнозначная, то суд вселит в нее - отказывайся или не отказывайся.
Другое дело, что ДГИ в любой момент может решить дело миром.
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Все верно , если переселенец дал согласие , а потом не хочет подписывать договор , то дги подаёт на принудиловку через суд .
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Альфа-ромео
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 01 фев 2022, 22:36
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Спасибо, но нам это много по цене. ВиделаBerkovich писал(а): ↑27 мар 2024, 15:17Решение безусловно за Вами, и привлекательные варианты время от времени появляются.Альфа-ромео писал(а): ↑27 мар 2024, 10:04Решила не рисковать, так как одной проблемы мне уже достаточно. Даже обсуждать сейчас не хочу, к сожалению, но похоже наш вариант, который уже есть, будет доля вместо квартиры (((
Позволю себе пофантазировать, например вот: https://www.cian.ru/sale/flat/300077070/
2 смежные комнаты в коммуналке. Второй этап, будет отдельная двушка если всё нормально. Основание - приватизация, проверить на нормальность думаю вполне реально. По цене немного дороже, чем студия из 3-го этапа, но будет двушка во 2-м. Состояние, конечно овно, но как инвестиция совсем неплохо.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Да мы дали согласие, но в тот момент не было переселение в нужный нам дом, а теперь идёт заселение. Есть отказники там, они хотят наш дом КЗ23, а мы их, почему бы не дать возможность нам обменяться до подписания договора? Да, косяк в том, что мы дали уже согласие, но мы рассчитывали на докупку, дважды подавались и дважды снялись с аукционом, так как желающих ну очень много...Eco писал(а): ↑28 мар 2024, 23:33- А если согласие не подписано, можно отказаться?
dell: - Тоже нет.
Я думаю, что надо пробовать разговаривать.
Формально в суд могут пойти, требуя вселения в первый вариант, даже при отказе (а не при согласии).
А так - выбирая между судом (без суда вы же можете фактически тупо не подписать договор - несмотря на согласие) и заменой варианта - есть шанс, что заменят вариант (только почетче объясните, что вы хотите).
Кстати, что не так с текущим вариантом?
Ни к чему не призываю. Я тоже за то, чтобы переселение шло быстро. Просто не хочется дезынформировать.
Нет такого закона - дали согласие - всё, замена строго запрещена.
В суде ни согласие, ни отказ значения фактически не имеют: если квартира равнозначная, то суд вселит в нее - отказывайся или не отказывайся.
Другое дело, что ДГИ в любой момент может решить дело миром.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей