ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Докупка метров и стоимость за квадрат?
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Mike2020
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 206 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Это факт. Неравенство при докупке в момент переезда действительно есть. Если владельцы однушек в момент переезда могут докупить примерно 60 кв.м., то владельцы двушек могут докупить только около 40 кв.м., а собственники трешек по сути ничего вообще докупить не могут. Почему бы всем не разрешить докупать равное количетсво метров в момент переезда? Например, 60 кв.м.Tatiana писал(а): ↑13 июл 2021, 11:55Все понятно, только схема в момент переезда имеет дискриминацию по метражу, в течение 2 лет нет трешек, а в момент переезда я не могу купить трешку оставив при этом однушкуНаталья И писал(а): ↑12 июл 2021, 21:50Ну вы прям..Tatiana писал(а): ↑12 июл 2021, 18:40В теории можно рассмотреть и такой вариант, как докупка в момент перезда, здесь уже писали, что в сумме приобретаемых квартир не должна превышать 100 квадратов, т.е. если однушка 40 квадратов, то трешка не светит, а для кого тогда выставляют квартиры 75 квадратов?
Для ДОКУПКИ, вместо двушки/ однушки, что не понятно то???
Последний раз редактировалось Milli 13 июл 2021, 15:39, всего редактировалось 1 раз.
Причина: перенесенное сообщение
Причина: перенесенное сообщение
Мы наш, мы новый мир построим
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
а че так все за трешками то гоняются, я бы с радостью вместо двушки взял две однушки и сдавал бы их не парился. только нет этих однушек вот в чем беда
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
а потом бы их продал и купил три однушки в хруще по реновации которая в третю волну идет, и опять же сдавал их не парился)))
- dell
- Сообщения: 17688
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2732 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
А жить где вы собираетесь ? На вокзале ?)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
я разве написал что живу в хруще? это себя не уважать. хрущ только под сдачу лимите
- dotez
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 17:05
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Но есть езе люди которые живут в хрущевках и они хотят докупить, ну например они и так копили на новую квартиру в новом доме, а тут как раз подвернулся вариант попростому этот вопрос решить.
- dotez
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 17:05
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
в программе ничего и не говорили про увеличение КОЛИЧЕСТВА объектов. Говорили про увеличение количества метров в ОДНОМ объекте.
Все таки смысл то иной у программы реновации.
Да и даже если б такое было, то чтобы одну 2-шку на две однушки поменять это доплатить еще миллионов 10 пришлось бы. Так себе бизнес план
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
dotez писал(а): ↑20 авг 2021, 13:57в программе ничего и не говорили про увеличение КОЛИЧЕСТВА объектов. Говорили про увеличение количества метров в ОДНОМ объекте.
Все таки смысл то иной у программы реновации.
Да и даже если б такое было, то чтобы одну 2-шку на две однушки поменять это доплатить еще миллионов 10 пришлось бы. Так себе бизнес план
с чего это 10 млн))))) две однушки 20-25 метров к двушке, 200 тыс за кв.м. макс 5 лямов. не говорили не зачит что нельзя, главное что не больше 100 метров в совокупности
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
могу только посочуствовать людям которые живут в хрущевкам, значит ума не хватило заработать и купить норм жилье
- dell
- Сообщения: 17688
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2732 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
да уж,куда нам плебеям до вас,барин !
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Простите, кто-то может подсказать, может кто-то уже имеет опыт в этом вопросе, если я согласился переехать в равнозначную квартиру, но одновременно хотел бы докупить еще одну(по условиям в течении 2ух лет), как быстро я могу рассчитывать на приобретение второй квартиры после переезда в равнозначную?
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Можете рассчитывать на покупку в течение двух лет сразу же как подпишите договор и зарегистрируете право собственности на равнозначную. Хоть на следующий день, при условии, если будет что докупать.DANIL писал(а): ↑25 авг 2021, 16:44Простите, кто-то может подсказать, может кто-то уже имеет опыт в этом вопросе, если я согласился переехать в равнозначную квартиру, но одновременно хотел бы докупить еще одну(по условиям в течении 2ух лет), как быстро я могу рассчитывать на приобретение второй квартиры после переезда в равнозначную?
- Mike2020
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 206 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Если, конечно, будут квартиры в продаже. Сейчас например их полторы штуки, и на них подано по несколько заявлений, соответственно, ожидается нехилый аукцион. Кому то в этом смысле в своё время повезло. Здесь на форуме описаны эти счастливые истории с покупкой квартир на Вернадке фактически за полцены о реального рынка по единственной заявке без аукциона. Но там скорее звёзды сошлись. Далеко не факт, что Вам так подфартит, даже если у Вас есть свободные деньги в достаточном количестве.
Мы наш, мы новый мир построим
- dell
- Сообщения: 17688
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2732 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Если у него есть достаточно денег , то может купить не обязательно в доме по реновации .или на инвестпортале города по конкурсу
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Mike2020
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 206 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Ну или сразу на вторичном рынке Манхеттена.
Речь не об этом, а реализации права на покупку квартиры в течение двух лет после переселения из пятиэтажки.
Мы наш, мы новый мир построим
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Доброго дня, не правильно задал вопрос, у меня 3ешка, я хотел бы разъехаться, знаю про случаи разъезда в этом варианте на 2+2 во время переезда (сумма площадей квартир больше 100 кв. м. и этот разъезд у людей получился, с доплатой конечно),этот вариант я рассматриваю потому что он происходит одновременно (что мне и нужно), но я хотел бы оставить одну квартиру трех комнатной, поэтому я хотел узнать, были ли у кого прецеденты одновременного переселение с разъездом из 3шки в 3+1.Вопрос №2- я докупаю 2ую квартиру(по условия докупки в течении 2ух лет),сколько времени занимает весь процесс оформления если все документы готовы, и могу ли я в это время находиться в старой квартире если я уже оформил в собственность равнозначную, так как 2 семьи хотели бы фактически переехать одновременно не зависимо от оформления документов, одновременный переезд принципиален.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Для того чтобы инициировать процесс докупки в течение двух лет вам нужно по телефону записаться на прием в ФР. Меня записали только на следующую неделю на 7-й день. На приёме нужно иметь 100 тыс рублей на счету и пакет документов, подтверждающий, что вы участник реновации. Это Договор перехода права собственности и выписка из Росреестра, нотариально заверенное заявление о том, что не состоите в браке (если вдруг), ну или иные документы типа свидетельства о браке и согласие супруга на сделку, так же нужно свидетельство ИНН, снилс и паспорт с копиями всез страниц. Сдаете документы, оплачиваете 100 тыс обеспечительного взноса, подписываете заявление. В этот день, выбранная вами квартира выделяется красным, если не аукцион. Ждете 5 рабочих дней. Если больше никто не претендует на ваш вариант, то его убирают из списка и дают одобрение на сделку. Назначают день подписания договора (неделя- 10 дней) Подписываете. У вас пять дней на внесение всей суммы. Потом регистрация (10 дней). Ну и всё. По времени в лучшем раскладе занимает примерно полтора месяца (+;-) от и до. Если аукцион, то значительно дольше.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Спасибо огромное!!!uvaokuz писал(а): ↑27 авг 2021, 14:30Для того чтобы инициировать процесс докупки в течение двух лет вам нужно по телефону записаться на прием в ФР. Меня записали только на следующую неделю на 7-й день. На приёме нужно иметь 100 тыс рублей на счету и пакет документов, подтверждающий, что вы участник реновации. Это Договор перехода права собственности и выписка из Росреестра, нотариально заверенное заявление о том, что не состоите в браке (если вдруг), ну или иные документы типа свидетельства о браке и согласие супруга на сделку, так же нужно свидетельство ИНН, снилс и паспорт с копиями всез страниц. Сдаете документы, оплачиваете 100 тыс обеспечительного взноса, подписываете заявление. В этот день, выбранная вами квартира выделяется красным, если не аукцион. Ждете 5 рабочих дней. Если больше никто не претендует на ваш вариант, то его убирают из списка и дают одобрение на сделку. Назначают день подписания договора (неделя- 10 дней) Подписываете. У вас пять дней на внесение всей суммы. Потом регистрация (10 дней). Ну и всё. По времени в лучшем раскладе занимает примерно полтора месяца (+;-) от и до. Если аукцион, то значительно дольше.
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Точно нужно? Это же не продажа объекта, а покупка, которая как известно станет совместно нажитым. Если да, то что в нем указывать, ведь не обязательно получится купить тот объект, который изначально запланирован, а на каждый объект бегать делать согласие несколько утомительно и накладно…
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Не могу точно пояснить про согласие второго супруга. Но если требуется заверенное заявление о том, что не состоите в браке, то по логике в противном случае нужно согласие супруга. Я предоставлял заявление, поэтому по второй части точной инфо не обладаю. Но насколько помню, при записи в ФР сказали, что либо согласие либо заявление надо предоставить. Им и свидетельство ИНН зачем то нужно в бумажной форме, просто номера недостаточно. У меня не было, вот тут пришлось побегать))) Но это свидетельство ИНН можно дослать по электронке в период пока идет одобрение сделки. Вероятно и какие-то другие доки тоже можно дослать. Но, лучше пакет док-тов иметь уже в момент подачи заявления.Флип писал(а): ↑27 авг 2021, 16:04Точно нужно? Это же не продажа объекта, а покупка, которая как известно станет совместно нажитым. Если да, то что в нем указывать, ведь не обязательно получится купить тот объект, который изначально запланирован, а на каждый объект бегать делать согласие несколько утомительно и накладно…
ПС. Думаю, что если подавать заявление с супругом и оформлять договор сразу на обоих, то разрешение тогда не нужно.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 43 гостя