ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Докупка метров и стоимость за квадрат?
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Наталья И
- Сообщения: 8853
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 644 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Как я понимаю, вы в хруще не живете, даже если он( хрущ) у вас есть, поэтому и рассуждаете подобным образом. Сытый голодного не разумеет. Сравниваете приличное жильё с тем, что строят по реновации. Но для жителя хруща оно наверняка лучше, а с парковками пока проблемы в коммерческих комплексах, где уже дворы без машин, в остальных случаях стартовые дома идут как точечная застройка и парковаться можно как возле дома, так и на прилегающих улицах, причём бесплатно, в ЦАО, естественно, такой лафы нет))Neravnodushny писал(а): ↑26 июл 2022, 09:09у Нас в ЦАО, Таганский. Вынужденно поставили 5-ть шлагбаумов, как ни как, метро в 200-ах метров, огородив три 17-ти этажки и места хватает всем. Рядом "колхоз" Лужковский, 4-ре серпантина, которые до сих пор на половину распроданы. В сравнение с гетто попробуйте слева от Вогоградки или справа от Рязанки (из Москвы) заехать на "экскурсию", посмотреть, как там. Изначально строительство первых корпусов в комплексной застройке микрорайона под реновацию, как например Нагатино-Садовники, заточено под мало имущих, а вот когда всех переместят, на освободившейся территории и будут строить премиум жилье и, думаю, придомовую территорию прирежут для стоянки авто. Но, боюсь, как бы заборы при этом не выросли.
- Yu12346
- Сообщения: 297
- Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
- Благодарил (а): 58 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Сегодня удосужился прочитать 45-ПП 01.02.18 нигде не нашел подтверждения, что в момент переселения нельзя докупить метры без комнаты.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Зачем пытаться докупить то, что и так положено бесплатно? В составе равнозначной квартиры метры докупить нельзя ибо не предусмотрена такая процедура. Метры можно докупить в виде дополнительной комнаты либо квартиры (если сильно повезёт).
- Liubov70
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
- Благодарил (а): 77 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Как можно докупить метры? Мне не понятно
Можно докупить или комнату или ещё одну квартиру
А, если вам, к примеру, дали равнозначную двушку, но вы хотите другую двушку , в которой на несколько метров больше, то вы пишите отказ и просите предоставить такую-то квартиру. Если вам её не предоставляют, значит , вы пишите согласие на ту, которую дали, но не подписываете договор мены и из списка «в момент переезда» выбираете любую, какая вам понравится и покупаете её (если вообще будут квартиры в этом списке, я , например, не дождалась в своём районе)
Всё
- Eco
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 519 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Как я понимаю, речь про ситуацию "предложили двушку 53 метра, но хочу вместо нее купить "в момент переезда" двушку 56 метров (докупить 3 метра)".
Вопрос: разве такая ситуация противоречит 45-ПП ?
- dell
- Сообщения: 17721
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2737 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Ещё раз , Докупать можно метры для целей расширения комнатости .1 в 2 , 2 в 3 , 1в 3 и тп
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Yu12346
- Сообщения: 297
- Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
- Благодарил (а): 58 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
А это в каком документе такое ограничение?
В 45-ПП написано так:
Собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения ... вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки (далее - Фонд), при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение...
Т.е. приобрести можно любое жилье с любым количеством комнат, главное чтобы оно было в наличии. А если допустить, что доплата может быть и с "минусом" , то, например, взамен трехкомнатной можно купить однушку, а Фонд доплатит жильцу.
- Eco
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 519 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Прочитайте, пожалуйста, название 45-ПП (ключевые слова для Вас: "и (или)").
Поменялось ли Ваше мнение?
Прочитайте, пожалуйста, название 45-ПП (ключевые слова для Вас: "большей", "большее").
Поменялось ли Ваше мнение?
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Не изучал пристально ПП, но если вы хотите вместо двушки 53 м купить метры в двушке 56 метров, то это значит, что такая двушка (56 м) есть в наличии в вашем доме и она саободна))) А если это так, то вы можете поосто отказаться от двушки 53 м и попросить дать вам двушку 56 метров. И нет оснований у ДГИ вам в этом отказать.Eco писал(а): ↑30 июл 2022, 04:32Как я понимаю, речь про ситуацию "предложили двушку 53 метра, но хочу вместо нее купить "в момент переезда" двушку 56 метров (докупить 3 метра)".
Вопрос: разве такая ситуация противоречит 45-ПП ?
ПС. Если хочется непременно доплатить за эти три метра и "бабки жгут ляжку" то можете отдать деньги мне)))
- Nesnoska
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 20 май 2017, 20:04
- Благодарил (а): 35 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
На мос.ру есть такой ответ
2.Что и на каких условиях можно купить?
Участники программы реновации могут:
взамен равнозначной квартиры выбрать квартиру большей площади и с большим количеством комнат (доплата производится за разницу в площади приобретаемой квартиры и средней площади равнозначной для участника квартиры);
взамен равнозначного жилья выбрать несколько квартир (доплата производится за разницу в совокупной площади приобретаемых квартир и средней площади равнозначной для участника квартиры);
после оформления равнозначной квартиры в собственность в дополнение к ней приобрести еще одну квартиру.
https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/k ... renovacii/
Как я понимаю "большей площади и с большим количеством комнат" идет вместе как одно услрвие.
2.Что и на каких условиях можно купить?
Участники программы реновации могут:
взамен равнозначной квартиры выбрать квартиру большей площади и с большим количеством комнат (доплата производится за разницу в площади приобретаемой квартиры и средней площади равнозначной для участника квартиры);
взамен равнозначного жилья выбрать несколько квартир (доплата производится за разницу в совокупной площади приобретаемых квартир и средней площади равнозначной для участника квартиры);
после оформления равнозначной квартиры в собственность в дополнение к ней приобрести еще одну квартиру.
https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/k ... renovacii/
Как я понимаю "большей площади и с большим количеством комнат" идет вместе как одно услрвие.
- Eco
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 519 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Ну по юридической силе пересказы с мос ру важнее 45-ПП, это ясное дело.
- Наталья И
- Сообщения: 8853
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 644 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
ХмLiubov70 писал(а): ↑29 июл 2022, 18:06
Как можно докупить метры? Мне не понятно
Можно докупить или комнату или ещё одну квартиру
А, если вам, к примеру, дали равнозначную двушку, но вы хотите другую двушку , в которой на несколько метров больше, то вы пишите отказ и просите предоставить такую-то квартиру. Если вам её не предоставляют, значит , вы пишите согласие на ту, которую дали, но не подписываете договор мены и из списка «в момент переезда» выбираете любую, какая вам понравится и покупаете её (если вообще будут квартиры в этом списке, я , например, не дождалась в своём районе)
Всё
Как интересно вы рассуждаете)
Что значит «выбираете любую, какая вам понравилась и покупаете»? А равнозначную куда? А норма в 100м2?
- Liubov70
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
- Благодарил (а): 77 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Если из списка «в момент переезда», то впридачу к равнозначной до 100 кв мНаталья И писал(а): ↑01 авг 2022, 09:40ХмLiubov70 писал(а): ↑29 июл 2022, 18:06
Как можно докупить метры? Мне не понятно
Можно докупить или комнату или ещё одну квартиру
А, если вам, к примеру, дали равнозначную двушку, но вы хотите другую двушку , в которой на несколько метров больше, то вы пишите отказ и просите предоставить такую-то квартиру. Если вам её не предоставляют, значит , вы пишите согласие на ту, которую дали, но не подписываете договор мены и из списка «в момент переезда» выбираете любую, какая вам понравится и покупаете её (если вообще будут квартиры в этом списке, я , например, не дождалась в своём районе)
Всё
Как интересно вы рассуждаете)
Что значит «выбираете любую, какая вам понравилась и покупаете»? А равнозначную куда? А норма в 100м2?
Или продавать равнозначную и покупать из списка «в течение 2лет» что душе угодно)
- Наталья И
- Сообщения: 8853
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 644 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Это и так понятно)Liubov70 писал(а): ↑01 авг 2022, 12:47Если из списка «в момент переезда», то впридачу к равнозначной до 100 кв мНаталья И писал(а): ↑01 авг 2022, 09:40ХмLiubov70 писал(а): ↑29 июл 2022, 18:06
Как можно докупить метры? Мне не понятно
Можно докупить или комнату или ещё одну квартиру
А, если вам, к примеру, дали равнозначную двушку, но вы хотите другую двушку , в которой на несколько метров больше, то вы пишите отказ и просите предоставить такую-то квартиру. Если вам её не предоставляют, значит , вы пишите согласие на ту, которую дали, но не подписываете договор мены и из списка «в момент переезда» выбираете любую, какая вам понравится и покупаете её (если вообще будут квартиры в этом списке, я , например, не дождалась в своём районе)
Всё
Как интересно вы рассуждаете)
Что значит «выбираете любую, какая вам понравилась и покупаете»? А равнозначную куда? А норма в 100м2?
Или продавать равнозначную и покупать из списка «в течение 2лет» что душе угодно)
Речь шла о возможности докупки именно метров, а не комнаты/ квартиры. Проблема в том, что нет возможности ВМЕСТО равнозначной докупить с тем же к-вом комнат, но большей площади, в момент переезда))
- Liubov70
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
- Благодарил (а): 77 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Нет такой возможности, даНаталья И писал(а): ↑01 авг 2022, 14:38Это и так понятно)
Речь шла о возможности докупки именно метров, а не комнаты/ квартиры. Проблема в том, что нет возможности ВМЕСТО равнозначной докупить с тем же к-вом комнат, но большей площади, в момент переезда))
Я в первом сообщении выразила своё удивление по этому поводу и написала возможные варианты ЧТО и КАК можно докупить
- Yu12346
- Сообщения: 297
- Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
- Благодарил (а): 58 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Да поменялось, ошибался.
Осталось понять, на основании какого нормативного документа.
- dyuma2005
- Сообщения: 519
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 99 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
как вы собрались докупать то, что вам положено бесплатно? пишите отказы пока не предложат нужное вам, только учтите, что если выбираете для жизни, то далеко не всегда лишние условно 2-4 метра, дают какую-то выгоду, потому-что планировка может быть такой, что в меньшей по площади квартире жить будет гораздо удобнейНаталья И писал(а): ↑01 авг 2022, 14:38Это и так понятно)
Речь шла о возможности докупки именно метров, а не комнаты/ квартиры. Проблема в том, что нет возможности ВМЕСТО равнозначной докупить с тем же к-вом комнат, но большей площади, в момент переезда))
- Eco
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 519 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Присоединяюсь к вопросу: давайте поговорим о ЮРИДИЧЕСКИХ препятствиях купить вместо предложенной трешки 70 кв.м трешку 72 кв.м.
Совет "попробуй задолбать ДГИ отказами" услышан.
Но что ограничивает нас в докупке в момент переселения, если мы вот такие трудные и гребем деньги лопатой?
- Yu12346
- Сообщения: 297
- Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
- Благодарил (а): 58 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Бесплатно положена квартира, удовлетворяющая критерия Закона о реновации, а вот выбрать понравившуюся получается можно только доплатив.
Кстати, если предположить, что в доме половина трешек 70 кв м, а половина -72 кв м, то согласно 45-ПП, доплатить придется не за 2, а за 1 кв м, ведь средняя площадь трешки в таком доме будет 71 кв м
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot], Yandex [Bot] и 91 гость