ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Докупка метров и стоимость за квадрат?
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- dyuma2005
- Сообщения: 519
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 99 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Вообще-то нет, ДДУ это в непостроенном доме, а не в построенном, но просто ещё не оформленном
- dell
- Сообщения: 17686
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2732 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
А ты как "иксперд" считаешь что Бирюлево и Академический равноценные районы?
[/quote]
Нет , но не с такой же разницей . И потом там на Шверника за 10 и в Можайском тоже 10 за 1к , а уж Можайский никак не хуже академического
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Нет , но не с такой же разницей . И потом там на Шверника за 10 и в Можайском тоже 10 за 1к , а уж Можайский никак не хуже академического
[/quote]
На Шверника - 38м - 312 000 руб/м.кв.=11 856 000, а Академический - 45,5м - 339 900 руб/м.кв. =15 465 450, Можайский - 36.1 м - 297 200 руб/м.кв. =10 728 920 (Можайский от центра дальше) ничего сильно криминального нет
vk РЕНОВАЦИЯ
- Нарайоне)
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 10 фев 2021, 11:31
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
На Карамышевской опять выставили на покупку для всех, а в течение 2 лет тишина.(((.ну и цены подросли (Никанорова писал(а): ↑10 авг 2022, 15:01Например: на Карамышевской 22 было 4 квартиры на докупку в момент переезда, на которые было много желающих и в итоге они ушли на аукцион, а в свободной продаже на аукционе попозже выставили 18 квартирНарайоне) писал(а): ↑10 авг 2022, 14:50Отказные варианты дают другим переселенцам)а если что-то останется,то фонд реновации пускает в свободную продажу, сравните сейчас список квартир для покупки участниками программы реновации и для всех. И всё будет видно, какой расклад. Может что-то поменяется в будущем,но увы никто этого счас не знает.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
На сайте фонда не смог найти информацию по стоимости парковочных мест. Может кто-то интересовался?
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
От указанной цены -40%?
- dell
- Сообщения: 17686
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2732 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Для участников программы -да
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- КатеринаЛебина
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 06 сен 2022, 08:48
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добрый день! Подскажите пожалуйста сколько в среднем будет сумма если с двушки докупить до трешки среднего метража, заранее благодарю
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Зависит от района и планировки дома. Если взять примерно средняя двушка 60 метров, а средняя трешка 72 метра, при средней цене 250 тыс получится около 3 млн (12 х250). Я так думаю. И это ещё при условии, что будут трешки на докупку без аукциона.КатеринаЛебина писал(а): ↑06 сен 2022, 08:52Добрый день! Подскажите пожалуйста сколько в среднем будет сумма если с двушки докупить до трешки среднего метража, заранее благодарю
- Mike2020
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 206 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
На данный момент на сайте Фонда реновации насчитал, что в свободной продаже через открытый аукцион (для всех, а не только для участников программы) находится 655 квартир по совершенно разным адресам.
Для участников реновации для покупки в течение 2-х лет не представлено ни одной квартиры.
Для докупки в момент переселения по каждому адресу представлено от 1 до 3 квартир, за которые очевидно переселенцы будут неистово драться на аукционе до рыночной цены.
Видимо программа лояльности скоро закончится и вовсе, в том числе и для докупки в момент переселения.
Для участников реновации для покупки в течение 2-х лет не представлено ни одной квартиры.
Для докупки в момент переселения по каждому адресу представлено от 1 до 3 квартир, за которые очевидно переселенцы будут неистово драться на аукционе до рыночной цены.
Видимо программа лояльности скоро закончится и вовсе, в том числе и для докупки в момент переселения.
Мы наш, мы новый мир построим
- dell
- Сообщения: 17686
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2732 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
ну честно говоря сейчас и смысла особо в докупке нет. разница получается уже 4-5 млн. за комнату,а первые переселенцы платили в районе 2
.хотя и сейчас есть исключения. на обручева 7 сейчас доплата с 2 к до 3 к около 2 млн,но это только из-за того что там большие 2к и маленькие 3к .
а второй и третий этап видимо будет платить по 10-15 млн за комнату.
.хотя и сейчас есть исключения. на обручева 7 сейчас доплата с 2 к до 3 к около 2 млн,но это только из-за того что там большие 2к и маленькие 3к .
а второй и третий этап видимо будет платить по 10-15 млн за комнату.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Mike2020
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 206 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Тем не менее свободные квартиры изначально (до выставления их на открытый аукцион) участникам реновации к покупке/докупке не предлагают. Видимо по той причине, что итоговая цена на открытом аукционе (по факту рыночная стоимоть) на аналогичные объекты все равно получается значительно выше цены цены, за которую эти объкты приобретают участники программы (в т.ч. при проведении закрытого аукциона между участниками).dell писал(а): ↑08 сен 2022, 14:20ну честно говоря сейчас и смысла особо в докупке нет. разница получается уже 4-5 млн. за комнату,а первые переселенцы платили в районе 2
.хотя и сейчас есть исключения. на обручева 7 сейчас доплата с 2 к до 3 к около 2 млн,но это только из-за того что там большие 2к и маленькие 3к .
а второй и третий этап видимо будет платить по 10-15 млн за комнату.
Мы наш, мы новый мир построим
- Mike2020
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 206 раз
- Поблагодарили: 148 раз
- dell
- Сообщения: 17686
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2732 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... sova-vl-2/
400 тыс/метр,однако. Видимо, Кремль и арх.власова стали ближе
400 тыс/метр,однако. Видимо, Кремль и арх.власова стали ближе
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Lisavish
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 21 ноя 2022, 11:12
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 28 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
На форуме очень мало конкретных примеров докупки комнаты по программе( Как я понимаю, шанс докупить при переезде очень маленький, тем более что-то нормальное(( Но все же, какой тут механизм?
Вот мы получили однушку, пишем сразу же заявление на расширение и ждем, пока все собственники двушек определятся со своими квартирами? Или нам сразу могут что-то из резерва предложить, если он будет?
И читала тут, что аукцион может растянуться по времени — это как? Все же звучит просто, набрали конкурентов, провели аукцион и победитель получает квартиру...
Вот мы получили однушку, пишем сразу же заявление на расширение и ждем, пока все собственники двушек определятся со своими квартирами? Или нам сразу могут что-то из резерва предложить, если он будет?
И читала тут, что аукцион может растянуться по времени — это как? Все же звучит просто, набрали конкурентов, провели аукцион и победитель получает квартиру...
- Neravnodushny
- Сообщения: 95
- Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Я вообще теперь не вижу для себя смысла ни покупать, ни докупать по таким ценам. Вся экономическая составляющая пропадет совершенно. Тем более в таких домах, которые строятся в первой волне. Поэтому они и будут висеть "до пришествия", пока все переселенцы окончательно не утратят свои "права" на покупку- докупку, тогда и цены опустят. Проще продать, что дали и решать дальше свои проблемы на вторичке. Разубедите меня.
- Eco
- Сообщения: 2034
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 576 раз
- Поблагодарили: 515 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Дяденька, докупите квартирку. Составьте нам конкуренцию. Ну пожа-а-алуйста...
- Aleksandr919x
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 19 мар 2023, 20:57
- Благодарил (а): 1 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Не знаю, куда написать. Хотелось бы узнать-можно ли сменить район по реновации с доплатой?
- dell
- Сообщения: 17686
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2732 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Нет , получаете в своем районе , а потом через куплю -продажу на рынке меняете район
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 62 гостя