ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Расселение коммуналок
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Анатолич
- Сообщения: 197
- Зарегистрирован: 25 янв 2019, 20:10
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: Расселение коммуналок
1. Предприятия развалились далеко не все. А очень многие были или приватизированы или перепрофилированны и все, то имущество которое числилось за ними перешло в их собственность включая и общаги..и головная боль по их расселению возлагалась так же на них.. а не на город.Наталья И писал(а): ↑03 фев 2019, 15:141. Потому что предприятия развалились, но люди то остались в Москве жить и РАБОТАТЬ.
2. Мне тоже приходилось, знаю обратные примеры.
3. Так я и говорю, что это лучше общаг, что вы оспариваете?
Поэтому и нужно общаги в первую очередь расселять. И, кстати, после перехода на баланс города, они тоже БЕЗВОЗМЕЗДНО приватизировались.
4. И что это меняет?
Пс: о служебном жильё, это вообще кот в мешке, знаю случаи, когда его предоставлял, а потом оказывалось, что там есть собственники, претендующие на него. Но это отдельная история))
2. У всех примеры из ходя из опыта разные)
3. Я тоже эти случаи знаю.
4. Ничего не меняет обратно с баланса их не снимешь. И по хорошему надо провести детальную ревизию всех этих общаг и очередников которые в них проживают, выяснять каким образом вставали на очередь, откуда и кем приходятся зарегистрированные лица на занимаемой площади, и если есть хоть какие-то сомнения в отношении тех или иных лиц, то снимать их с очереди а материалы направлять для проверки на соблюдение законности в прокуратуру
Новый дом лучше старых двух (с)
- Kate P44T
- Сообщения: 191
- Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Расселение коммуналок
Подскажите, пожалуйста. У подруги в собственности две комнаты в коммуналке. Метраж 19.8 и 15.6, т.е. в общем - более 35 метров жилой площади.
Лицевые счета раздельные.
В одной комнате собственник она одна (прописаны она и дочь), в другой - совместная собственность с мужем (прописан муж), плюс эта комната пока в ипотеке.
Что они смогут получить: двухкомнатную, т.к. одна семья, или две однокомнатные, т.к. раздельные лицевые счета?
Возможны ли две однокомнатные с докупкой вместо одной из них до двушки? (Понятно, что в пределах 100 м общей двух квартир).
Лицевые счета раздельные.
В одной комнате собственник она одна (прописаны она и дочь), в другой - совместная собственность с мужем (прописан муж), плюс эта комната пока в ипотеке.
Что они смогут получить: двухкомнатную, т.к. одна семья, или две однокомнатные, т.к. раздельные лицевые счета?
Возможны ли две однокомнатные с докупкой вместо одной из них до двушки? (Понятно, что в пределах 100 м общей двух квартир).
- Наталья И
- Сообщения: 8852
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Расселение коммуналок
Если в доках об’ект права именно КОМНАТА (1,2,3), не доля в праве, (даже, если лицевые счита разные) то теоретически должны дать две отдельные, или одну при вашем желании.
Если дадут две, конечно можно докупить))
Если дадут две, конечно можно докупить))
- Kate P44T
- Сообщения: 191
- Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Расселение коммуналок
Комната, платежки разные даже приходят. Там коммуналка, комнату в которой еще ее бабушка получала.
- nablyudatel(-niza)
- Сообщения: 347
- Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 83 раза
Re: Расселение коммуналок
Помимо, " объект права - комната", не менее важно понимать что именно в данном случае понимается под словосочетанием
"коммунальная квартира", поскольку коммуналка коммуналке - рознь.
Если коммунальная квартира изначально была - квартирой "коммунального заселения" и впоследствии, комнаты в ней были
приобретены неважно одним лицом либо разными, но с сохранением раздельных лицевых счетов, тогда взамен каждой комнаты
должна быть предложена отдельная квартира.
А если, изначально квартира не была коммунальной, а в ней (чуть-ли не вчера) просто были разделены лицевые счета, тогда
такая квартира не является коммунальной и, следовательно при переселении будет предложена квартира с числом комнат
равным в старой квартире (равнозначная квартира).
..... Но из любого правила как известно бывают исключения. Так что вполне возможно что хоть квартира изначально и не была
"квартирой коммунального заселения", но исходя из каких-то веских ситуаций, может быть признана таковой.
"коммунальная квартира", поскольку коммуналка коммуналке - рознь.
Если коммунальная квартира изначально была - квартирой "коммунального заселения" и впоследствии, комнаты в ней были
приобретены неважно одним лицом либо разными, но с сохранением раздельных лицевых счетов, тогда взамен каждой комнаты
должна быть предложена отдельная квартира.
А если, изначально квартира не была коммунальной, а в ней (чуть-ли не вчера) просто были разделены лицевые счета, тогда
такая квартира не является коммунальной и, следовательно при переселении будет предложена квартира с числом комнат
равным в старой квартире (равнозначная квартира).
..... Но из любого правила как известно бывают исключения. Так что вполне возможно что хоть квартира изначально и не была
"квартирой коммунального заселения", но исходя из каких-то веских ситуаций, может быть признана таковой.
- Kate P44T
- Сообщения: 191
- Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Расселение коммуналок
Изначально была таковой, 4-комнатная коммуналка с момента постройки дома, подруга в этой комнате живет с рождения, а до того ее бабушка и мама тоже с рождения. Эту комнату она приватизировала посое смерти мамы. Вторую комнату они купили у соседей два года назад.
Re: Расселение коммуналок
А есть еще МЕГА-коммунальные квартиры. Где 1 коммунальная квартира - это целый этаж с 30 комнатами и общим коридором.
- goodman
- Сообщения: 628
- Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03
- Благодарил (а): 72 раза
- Поблагодарили: 109 раз
- Анатолич
- Сообщения: 197
- Зарегистрирован: 25 янв 2019, 20:10
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: Расселение коммуналок
Такие разве, что в Питере встретить можно, да и то сомневаюсь, что они еще там существуют.
Новый дом лучше старых двух (с)
- tix
- Модератор
- Сообщения: 5839
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 345 раз
- Поблагодарили: 2460 раз
Re: Расселение коммуналок
Да что вы говорите))
Это у нас в Коньково!
Ул. Введенского, д. 15, корп. 3,4,5,6. Дома вошли в реновацию
Последний раз редактировалось tix 03 фев 2019, 18:31, всего редактировалось 1 раз.
- dell
- Сообщения: 17700
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2735 раз
Re: Расселение коммуналок
да уж..метро тоннель какой то ))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- ЛараКрофт
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 07 окт 2018, 15:59
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Расселение коммуналок
Довелось побывать в гостях в одном историческом доме на Пушкинской площади, на углу Тверской и Тверского бульвара, дом 28, в котором магазин "Армения". Там коридоры на этаже пошире этого раза в 2-3, легковушки могут разъехаться. А квартиры изначально состояли из одной комнаты метров 30-40 и туалета, высота потолков метра 4-5. Если штора оторвалась, фиг залезешь поправить Кухонь не было, идея была в новом коммунистическом быте -питание семей -дело общественное, на 1 этаже была столовая для жильцов. Но жители квартир все-равно приноровились - воткнули мини-кухни, в туалетах установили подобие душа, настроили вторые этажи для спальни. Никого не уговоришь поменять квартиру на более комфортную, но по другим адресам.
Re: Расселение коммуналок
По факту может и общага, а по юр.статусу - это коммунальная квартира в многоквартирном доме! Этаж - одна большая квартира, без номера. Общаги там давно уже нет, город принял себе в жилой фонд и закрепил за жителями их комнаты посредством договора соц. найма. Многие воспользовались законным правом на приватизацию.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Расселение коммуналок
Юридически это коммуналка. 1 этаж бывшей общаги - 1 коммунальная квартира. Изучайте законодательство по теме.
- dell
- Сообщения: 17700
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2735 раз
Re: Расселение коммуналок
ну вы скажете тож- кто ж магазин армения на пятерочку поменяет
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- ЛараКрофт
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 07 окт 2018, 15:59
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 21 раз
- Наталья И
- Сообщения: 8852
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Расселение коммуналок
Да, кстати, там комната в ипотеке, значит точно будет отдельная площадь по ней с переоформление залога))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 49 гостей