ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Здравствуйте, Форумчане.
Решил сгруппировать и выложить основные и самые интересные документы по стартовым площадкам
(по тем которые заказывает МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ).
В каждой папке, с названием улицы, Вы найдете три файла (файлы называться могут по-разному):
Техническое задание - в этом док-те основные параметры тендера и самого здания: сроки строительства, высота здания, этажность, кол-во квартир, площадь застройки и т.п.
Градостроительный план земельного участка - в этом док-те видны границы застройки и коммуникации.
Архитектурное решение жилого дома - тут самое интересное !!! - планировка этажей (зумируйте страницы до максимума, они очень подробные), внешний вид фасада, технические решения, описание отделки помещений общего пользования и квартир (она у разных проектировщиков отличается) и многое другое.
Все файлы в формате PDF. Есть несколько кривых, при запросе ОС выбирайте ту программу, которой пользуетесь для просмотра PDF файлов.
По ссылке https://yadi.sk/d/Ubk5symYJHoeXw Вы найдете документы по тендерам, на строительство стартовых домов, по адресам:
ПАПКА, ПО УКАЗАННОЙ ВЫШЕ ССЫЛКЕ, БУДЕТ ДОПОЛНЯТЬСЯ АДРЕСАМИ ПО МЕРЕ ПОЯВЛЕНИЯ НОВЫХ ТЕНДЕРОВ
НА ПОРТАЛЕ ГОС ЗАКУПОК !!!
УВЫ, ДАННЫЙ ПОСТ РЕДАКТИРОВАТЬ ПОСТОЯННО НЕЛЬЗЯ, ДОПОЛНЯЯ ПЕРЕЧЕНЬ АДРЕСОВ.
БУДУ ПИСАТЬ СООБЩЕНИЯ В ДАННОЙ ТЕМЕ, ЧТО ПОЯВИЛСЯ НОВЫЙ АДРЕС ПО ССЫЛКЕ.
Решил сгруппировать и выложить основные и самые интересные документы по стартовым площадкам
(по тем которые заказывает МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ).
В каждой папке, с названием улицы, Вы найдете три файла (файлы называться могут по-разному):
Техническое задание - в этом док-те основные параметры тендера и самого здания: сроки строительства, высота здания, этажность, кол-во квартир, площадь застройки и т.п.
Градостроительный план земельного участка - в этом док-те видны границы застройки и коммуникации.
Архитектурное решение жилого дома - тут самое интересное !!! - планировка этажей (зумируйте страницы до максимума, они очень подробные), внешний вид фасада, технические решения, описание отделки помещений общего пользования и квартир (она у разных проектировщиков отличается) и многое другое.
Все файлы в формате PDF. Есть несколько кривых, при запросе ОС выбирайте ту программу, которой пользуетесь для просмотра PDF файлов.
По ссылке https://yadi.sk/d/Ubk5symYJHoeXw Вы найдете документы по тендерам, на строительство стартовых домов, по адресам:
- ВАО (ПИК) - район Перово, ул. Плеханова, влд.18
- ВАО (ПИК) - район Восточное Измайлово, ул. 13-я Парковая, влд.16А
- ВАО (ПИК) - район Восточное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд.27, зу 1
- ВАО (ПИК) - район Перово, 2-я Владимирская улица, вл.30
- ВАО (ПИК) - район Перово, ул. Плеханова, влд.22
- ВАО (РД-Проект) - район Северное Измайлово ул Константина Федина, д.13, 15, 17, 19
- САО (КСП) - район Западное Дегунино, Ангарская улица, влад 33
- САО (КСП) - Войковский район, Нарвская улица, владение 5
- САО (КСП) - район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, влад 55
- САО (ПИК) - Головинский район, Авангардная ул., влд. 10А
- САО (ПИК) - Головинский район, Смольная ул., влд. 21А
- СВАО (КСП) - Лосиноостровский район, Тайнинская улица, вл.13
- СВАО (КСП) - район Марьина роща, Октябрьская улица, вл.105
- СВАО (КСП) - район Ростокино, Сельскохозяйственная улица, вл.14
- СВАО (КСП) - район Южное Медведково, проезд Дежнева, вл.8
- СЗАО (ПИК) - район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
ПАПКА, ПО УКАЗАННОЙ ВЫШЕ ССЫЛКЕ, БУДЕТ ДОПОЛНЯТЬСЯ АДРЕСАМИ ПО МЕРЕ ПОЯВЛЕНИЯ НОВЫХ ТЕНДЕРОВ
НА ПОРТАЛЕ ГОС ЗАКУПОК !!!
УВЫ, ДАННЫЙ ПОСТ РЕДАКТИРОВАТЬ ПОСТОЯННО НЕЛЬЗЯ, ДОПОЛНЯЯ ПЕРЕЧЕНЬ АДРЕСОВ.
БУДУ ПИСАТЬ СООБЩЕНИЯ В ДАННОЙ ТЕМЕ, ЧТО ПОЯВИЛСЯ НОВЫЙ АДРЕС ПО ССЫЛКЕ.
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
В эту тему, пока, вставлю, если кому-то пригодится:
Номера кварталов для всех районов по генплану можно посмотреть историю приложении для андроид wikimapia. Имею ввиду не кадастровые номера, а вот те "Северное Измайлово, квартал 41-42" и т.д.
Прошу прощения у Антона 119 и у модератора. Если сочтёте сообщение здесь неуместным, можно удалить.
Уточню: сама я самим web-сайтом ещё толком пользоваться не научилась, его меню не знаю, но приложение номера кварталов держит на самом виду. Для этого не надо ничего ниоткуда вызывать.
Номера кварталов для всех районов по генплану можно посмотреть историю приложении для андроид wikimapia. Имею ввиду не кадастровые номера, а вот те "Северное Измайлово, квартал 41-42" и т.д.
Прошу прощения у Антона 119 и у модератора. Если сочтёте сообщение здесь неуместным, можно удалить.
Уточню: сама я самим web-сайтом ещё толком пользоваться не научилась, его меню не знаю, но приложение номера кварталов держит на самом виду. Для этого не надо ничего ниоткуда вызывать.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Док-ты по стартовой площадке (с Архитектурным решением, в котором есть планировки квартир)
ЮВАО (ГЕНПРОЕКТ) - район Рязанский, ул. Паперника, вл. 12 : https://yadi.sk/d/vMdowNxwOnB36Q
Так же сейчас на сайте госзакупок в подвешенном состояние (без ПД и АР) висят два адреса:
- ЮВАО - район Люблино, ул. Краснодонская, вл. 46/1
Ссылка на папку с уже имеющимися док-ми: https://yadi.sk/d/OR8VfC95Ysv_uw
- ЮАО - район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, владение 16А
Ссылка на папку с уже имеющимися док-ми: https://yadi.sk/d/_YevQyynTjIwzw
По этим двум адресам смотрите следующие документы (это Заключение МОСГОСЭКСПЕРТИЗА):
- Положительное заключение МГЭ Булатниковский.pdf
- Заключение Краснодонская.pdf
в них указано кол-во этажей и кол-во квартир, с разбитием по количеству комнат.
Как появиться Архитектурное решение с планировкой квартир по последним двум адресам,
сразу выложу и сообщу об этом.
ЮВАО (ГЕНПРОЕКТ) - район Рязанский, ул. Паперника, вл. 12 : https://yadi.sk/d/vMdowNxwOnB36Q
Так же сейчас на сайте госзакупок в подвешенном состояние (без ПД и АР) висят два адреса:
- ЮВАО - район Люблино, ул. Краснодонская, вл. 46/1
Ссылка на папку с уже имеющимися док-ми: https://yadi.sk/d/OR8VfC95Ysv_uw
- ЮАО - район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, владение 16А
Ссылка на папку с уже имеющимися док-ми: https://yadi.sk/d/_YevQyynTjIwzw
По этим двум адресам смотрите следующие документы (это Заключение МОСГОСЭКСПЕРТИЗА):
- Положительное заключение МГЭ Булатниковский.pdf
- Заключение Краснодонская.pdf
в них указано кол-во этажей и кол-во квартир, с разбитием по количеству комнат.
Как появиться Архитектурное решение с планировкой квартир по последним двум адресам,
сразу выложу и сообщу об этом.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Антон, помните, я спрашивала у Вас, не встречался ли где панельный проект от ПИКа...Сама спросила - сама нашла
ВАО, Зелёный проспект, вл. 27А
Здесь АР с планировками. https://vk.com/doc44694134_477911221?ha ... 89c9e1c131
Здесь вся Проектная документация по объекту https://yadi.sk/d/tjQrCS9BInxsjw
Монолито-панель, наружные стены - трехслойная панель (надеюсь, я правильно поняла).
Ужасная планировка большой двушки (стр.28) - в верхнем правом углу, где посреди квартиры - соседский, чужой, простите, сортир
Холл 9 метров, а толку никакого...
Не знаю, кто из проектировщиков додумался до такой "фишки", но попадалось подобное и в новом 31-этажном Измайловском доме.
ВАО, Зелёный проспект, вл. 27А
Здесь АР с планировками. https://vk.com/doc44694134_477911221?ha ... 89c9e1c131
Здесь вся Проектная документация по объекту https://yadi.sk/d/tjQrCS9BInxsjw
Монолито-панель, наружные стены - трехслойная панель (надеюсь, я правильно поняла).
Ужасная планировка большой двушки (стр.28) - в верхнем правом углу, где посреди квартиры - соседский, чужой, простите, сортир
Холл 9 метров, а толку никакого...
Не знаю, кто из проектировщиков додумался до такой "фишки", но попадалось подобное и в новом 31-этажном Измайловском доме.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Мне проект в целом нравится, и дом выглядит весьма достойно, как коммерческие комфорт-классы.Наталья И писал(а): ↑26 окт 2018, 13:39Трешки большие-очень достойные!!Milli писал(а): ↑26 окт 2018, 03:32
ВАО, Зелёный проспект, вл. 27А
Здесь АР с планировками. https://vk.com/doc44694134_477911221?ha ... 89c9e1c131
Какой-то добрый человек уже выложил на Засносе планировки...мелковаты, но можно разглядеть, если открыть фото в отдельной вкладке через контекстное меню.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Описание дома мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 ( ЮВАО, Рязанский )
В составе жилого дома, состоящего из двух блок-секций - 16 и 15
жилых этажей, 1 этаж для размещения нежилых помещений, подземный
этаж - для размещения автостоянки и технических помещений жилого
дома, а также теплое техническое пространство.
Высота первого нежилого этажа составляет 4,35 м (4,0 в чистоте),
высота жилых этажей - 3 м (2,73 – в чистоте), высота подвала – 4,2 м
(в чистоте - 3,77 м, в зоне автостоянки – 2,80), высота технического
пространства – 1,740 м.
Все квартиры запроектированы одноуровневыми. Жилая блок-секция
- секционно-коридорного типа, с двусторонним размещением квартир
вдоль общего внеквартирного коридора.
Общее количество квартир в доме 124, из них
21 - однокомнатных,
82 – двухкомнатных,
21 - трехкомнатных.
Проект жилого дома выполнен с учетом СанПиН 2.1.2.2645-10
санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в
жилых зданиях и помещениях). Нормы по естественному освещению
выполнены. Жилой дом сформирован из двух блок-секций диагональной
ориентации, что обеспечивает необходимую инсоляцию для каждой
квартиры.
Площадь помещений в квартирах составляет:
- жилой комнаты в однокомнатной квартире - ни менее 21,30 м2 ;
- общих комнат в двух- и более- комнатных квартирах - ни менее
16,04 м2 ;
- спален – ни менее 11,88 м2 ;
- кухни в 1-комнатных квартирах – 11,00 м2 ;
- кухни в квартирах с числом комнат 2 и более – ни менее 10,76 м2 ,
Ширина жилых комнат запроектирована:
- общих комнат (гостиных) – ни менее 3,30 м;
- спален -ни менее 3,3 м;
Ширина подсобных помещений принята:
- кухонь – ни менее 3,1 м;
- передних- 1,40 м;
- ванных комнат, совмещенных санузлов, уборных -1,8 м и 0,9 м
На лоджиях и балконах в местах где световое огрждение устроено на
всю высоту предусмотрено дополнительное непрерывное металлическое
ограждение высотой 1200мм. Высота непрозрачного ограждения на
балконах и лоджиях выше 1.2 м выдерживает нагрузки от опрокидывания через перила человека.
В здании не применяется облицовка из горючих материалов и оклейка
горючими пленочными материалами стен и потолков, а также устройство
из горючих материалов напольных покрытий.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
ООО «ГЕНПРОЕКТ» http://genpro.ru/portfolio/zhilye-doma
Симпатичные дома проектирует, гораздо лучше, чем у ПИКа.
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Сегодня Фонд реновации расщедрился на 9 конкурсов (тендеров) на строительство ранее проектируемых домов.
Увы в наличии только Заключения МГЭ (МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) где указаны общие данные (кол-во квартир, с разбитием по кол-ву комнат, кол-во этажей, секций и общие тех данные), ТЗ и ГПЗУ (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА).
А по адресу ул. 15-я Парковая, влд. 42А даже Заключения МГЭ нет
Ждем Архитектурных решений :geek:
Адреса и ссылки на док-ты:
- ЮВАО - район Кузьминки, Волгоградский пр-т, влд. 163
https://yadi.sk/d/xsLz1OVUrIxSeQ
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
https://yadi.sk/d/W457GKv0JybpPQ
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1
https://yadi.sk/d/mgIqu95mbTx06w
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
https://yadi.sk/d/6ND3HmQFJB5eDw
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
https://yadi.sk/d/98j4LYfC3YVnQw
- ЮВАО - район Люблино, ул. Люблинская, вл. 113
https://yadi.sk/d/Fywvt2AEUPsAQw
- ВАО - район Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 46А
https://yadi.sk/d/SLDD3utHRifS5g
- ВАО - район Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 42А
https://yadi.sk/d/EMHNo6r9Jl77mA
- ЗелАО - район Крюково, г. Зеленоград, Георгиевский пр-кт, к. 1934
https://yadi.sk/d/JBJAeYRtqF8XfQ
Всех хороших снов и просмотров документации
Увы в наличии только Заключения МГЭ (МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) где указаны общие данные (кол-во квартир, с разбитием по кол-ву комнат, кол-во этажей, секций и общие тех данные), ТЗ и ГПЗУ (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА).
А по адресу ул. 15-я Парковая, влд. 42А даже Заключения МГЭ нет
Ждем Архитектурных решений :geek:
Адреса и ссылки на док-ты:
- ЮВАО - район Кузьминки, Волгоградский пр-т, влд. 163
https://yadi.sk/d/xsLz1OVUrIxSeQ
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
https://yadi.sk/d/W457GKv0JybpPQ
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1
https://yadi.sk/d/mgIqu95mbTx06w
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
https://yadi.sk/d/6ND3HmQFJB5eDw
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
https://yadi.sk/d/98j4LYfC3YVnQw
- ЮВАО - район Люблино, ул. Люблинская, вл. 113
https://yadi.sk/d/Fywvt2AEUPsAQw
- ВАО - район Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 46А
https://yadi.sk/d/SLDD3utHRifS5g
- ВАО - район Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 42А
https://yadi.sk/d/EMHNo6r9Jl77mA
- ЗелАО - район Крюково, г. Зеленоград, Георгиевский пр-кт, к. 1934
https://yadi.sk/d/JBJAeYRtqF8XfQ
Всех хороших снов и просмотров документации
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Основные характеристики домов по объявленным конкурсам
(объявленным 26 октября 2018) на строительство стартовых домов
в районе Кузьминки:
Волгоградский проспект вл. 163
Сроки строительства - 19,5 мес
Количество секций - 2 шт
10/13 этажей + подземный этаж
Всего квартир 105 шт
- Однокомнатных 21 шт
- Двухкомнатных 64 шт (из них 4 шт для МГН)
- Трехкомнатных 20 шт
Подземная автостоянка на 55 м/м (себест. 1 машиноместа 2 409 695 руб)
ул. Юных Ленинцев вл. 117
Сроки строительства - 24,5 мес
Количество секций - 2 шт
16/17 этажей + подземный этаж
Всего квартир 155 шт
- Однокомнатных 31 шт
- Двухкомнатных 92 шт
- Трехкомнатных 32 шт
Подземная автостоянка на 75 м/м (себест. 1 машиноместа 2 082 530 руб)
ул. Юных Ленинцев вл. 42
Сроки строительства - 19,6 мес
Количество секций - 2 шт
12/16 этажей + подземный этаж
Всего квартир 130 шт
- Однокомнатных 26 шт
- Двухкомнатных 91 шт (из них 2 шт для МГН)
- Трехкомнатных 11 шт
Подземная автостоянка на 45 м/м (себест. 1 машиноместа 2 561 061 руб)
ул. Зеленодольская вл. 28 корп. 4
Сроки строительства - 23,5 мес
Количество секций - 2 шт
18 этажей + подземный этаж
Всего квартир 170 шт
- Однокомнатных 34 шт
- Двухкомнатных 119 шт
- Трехкомнатных 17 шт
Подземная автостоянка на 36 м/м (себест. 1 машиноместа 3 098 116 руб)
ул. Юных Ленинцев вл. 99/1
Сроки строительства - 24,5 мес
Количество секций - 2 шт
16-17 этажей + подземный этаж
Всего квартир 155 шт
- Однокомнатных 31 шт
- Двухкомнатных 92 шт
- Трехкомнатных 32 шт
Подземная автостоянка на 74 м/м (себест. 1 машиноместа 2 301 434 руб)
(объявленным 26 октября 2018) на строительство стартовых домов
в районе Кузьминки:
Волгоградский проспект вл. 163
Сроки строительства - 19,5 мес
Количество секций - 2 шт
10/13 этажей + подземный этаж
Всего квартир 105 шт
- Однокомнатных 21 шт
- Двухкомнатных 64 шт (из них 4 шт для МГН)
- Трехкомнатных 20 шт
Подземная автостоянка на 55 м/м (себест. 1 машиноместа 2 409 695 руб)
ул. Юных Ленинцев вл. 117
Сроки строительства - 24,5 мес
Количество секций - 2 шт
16/17 этажей + подземный этаж
Всего квартир 155 шт
- Однокомнатных 31 шт
- Двухкомнатных 92 шт
- Трехкомнатных 32 шт
Подземная автостоянка на 75 м/м (себест. 1 машиноместа 2 082 530 руб)
ул. Юных Ленинцев вл. 42
Сроки строительства - 19,6 мес
Количество секций - 2 шт
12/16 этажей + подземный этаж
Всего квартир 130 шт
- Однокомнатных 26 шт
- Двухкомнатных 91 шт (из них 2 шт для МГН)
- Трехкомнатных 11 шт
Подземная автостоянка на 45 м/м (себест. 1 машиноместа 2 561 061 руб)
ул. Зеленодольская вл. 28 корп. 4
Сроки строительства - 23,5 мес
Количество секций - 2 шт
18 этажей + подземный этаж
Всего квартир 170 шт
- Однокомнатных 34 шт
- Двухкомнатных 119 шт
- Трехкомнатных 17 шт
Подземная автостоянка на 36 м/м (себест. 1 машиноместа 3 098 116 руб)
ул. Юных Ленинцев вл. 99/1
Сроки строительства - 24,5 мес
Количество секций - 2 шт
16-17 этажей + подземный этаж
Всего квартир 155 шт
- Однокомнатных 31 шт
- Двухкомнатных 92 шт
- Трехкомнатных 32 шт
Подземная автостоянка на 74 м/м (себест. 1 машиноместа 2 301 434 руб)
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
экономические показатели:
Волгоградский проспект вл. 163
Стоимость 1 кв.метра площади квартир в текущих ценах августа 2018 года - 97096 руб.
ул. Зеленодольская вл. 28 корп. 4
Стоимость 1 кв.метра площади квартир в текущих ценах августа 2018 года - 99009 руб.
Надо понимать, что это себестоимость.
Волгоградский проспект вл. 163
Стоимость 1 кв.метра площади квартир в текущих ценах августа 2018 года - 97096 руб.
ул. Зеленодольская вл. 28 корп. 4
Стоимость 1 кв.метра площади квартир в текущих ценах августа 2018 года - 99009 руб.
Надо понимать, что это себестоимость.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
А я вообще не понимаю, построят стартовый Волгоградский проспект вл. 163 - 105 квартир, снесут 1 хрущевку.
(Там в квартале все 5-ти подъездные вдоль Волгоградки - это по 100 квартир).
2 года будут строить, пол-года расселять и пол-года сносить - итого 3 года.
Дальше-то что? Где место под следующий дом возьмут? И сколько всё это продлится?
Что-то у меня никак не бьется кол-во домов в квартале на 15 лет.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Кстати о Зеленодольской...там тоже 170 квартир особо погоды не делают.
Рядом хрущ девятиподъездный.
Рядом хрущ девятиподъездный.
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
НЕ поверите... у дома 163 паркуют старый, но Bentley )))
Еще интересно то, что в стартовом доме от ПИКа (может и в других) отопление будет идти из поэтажных квартирных станций отопления с индивидуальными поквартирными приборами учета тепла. Разводка труб предусмотрена в конструкции пола в изоляции в коридоре, в квартире металлополимерными трубами из шитого полиэтилена в плинтусе, периметральная схема.
А как мебель ставить?
Ранее видел, что в домах по реновации трубы из стяжки выходят, но не из плинтуса.
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Я думал, что в стартовый дом Волгоградский пр 163 переселят
или Волгоградский пр 155 к 2 (там такой же сквер) и на месте сквера и дома построят 3-х подъездный,
или Волгоградский пр 151 к 2 (это 4-х подъездный дом) и на месте этого дома, между Волгоградский пр 147/5к2 и 153к2 построят
на все 5 подъездов.
Наверно все таки переселят дом Волгоградский пр 155к2, так как там меньше коммуникаций.
161к2 переселять смысла не имеет, шило на мыло и волну не запустить. Наверно по-этому и исчезла стартовая площадка
рядом с домом 155к2. А нам суждено (жителям окружающих домов) терпеть стройку почти два года и остаться без деревьев.
или Волгоградский пр 155 к 2 (там такой же сквер) и на месте сквера и дома построят 3-х подъездный,
или Волгоградский пр 151 к 2 (это 4-х подъездный дом) и на месте этого дома, между Волгоградский пр 147/5к2 и 153к2 построят
на все 5 подъездов.
Наверно все таки переселят дом Волгоградский пр 155к2, так как там меньше коммуникаций.
161к2 переселять смысла не имеет, шило на мыло и волну не запустить. Наверно по-этому и исчезла стартовая площадка
рядом с домом 155к2. А нам суждено (жителям окружающих домов) терпеть стройку почти два года и остаться без деревьев.
- MariA
- Сообщения: 705
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 44 раза
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Появилась проектная документация на: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством
территории по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Краснодонская, влд. 46/1, ЮВАО".
Квартирография:
Фасад:
Полностью проект можно скачать по ссылке: https://fr.mos.ru/wp-content/uploads/te ... 8-OK-1.zip
территории по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Краснодонская, влд. 46/1, ЮВАО".
Квартирография:
Фасад:
Полностью проект можно скачать по ссылке: https://fr.mos.ru/wp-content/uploads/te ... 8-OK-1.zip
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Фонд Реновации стал публиковать на сайте документы Закупок
https://fr.mos.ru/zakupki/
https://fr.mos.ru/zakupki/
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Подсчитал кол-во квартир с 1,2 и 3 комнатами в доме 161к2 и 155к2, оказалось, что дома одинаковые.Anton 119 писал(а): ↑27 окт 2018, 02:55Я думал, что в стартовый дом Волгоградский пр 163 переселят
или Волгоградский пр 155 к 2 (там такой же сквер) и на месте сквера и дома построят 3-х подъездный,
или Волгоградский пр 151 к 2 (это 4-х подъездный дом) и на месте этого дома, между Волгоградский пр 147/5к2 и 153к2 построят
на все 5 подъездов.
Наверно все таки переселят дом Волгоградский пр 155к2, так как там меньше коммуникаций.
161к2 переселять смысла не имеет, шило на мыло и волну не запустить. Наверно по-этому и исчезла стартовая площадка
рядом с домом 155к2. А нам суждено (жителям окружающих домов) терпеть стройку почти два года и остаться без деревьев.
Но самое интересное то, что в этих домах однокомнатных 25 штук, двушет 15 штук, а трешек 20 штук.
То есть 3-х подъездные пятиэтажки не влезают.
Решил проверить 4-х подъездные и voilà. В домах Волгоградский проспект дом 151 корпус 2 и дом 147/5 корпус 2 одиноковое кол-во квартир:
- однокомнатных - 10 штук
- двухкомнатных - 60 штук
- трехкомнатных - 10 штук
А в стартовом доме Вологорадский 163 :
- однокомнатных 21 шт
- двухкомнатных 64 шт (из них 4 шт для МГН)
- трехкомнатных 20 шт
Но скорей всего для запуска волны выгодней снести Волгоградский проспект дом 151 корпус 2.
Собираем чемоданы к лету 2020 года.
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Дополнил папки с док-ми по стартовым площадкам появившимся в Октябре 2018
(данные с ресурса https://fr.mos.ru/zakupki/)
Адреса и ссылки на док-ты по стартовым площадкам (появившимся в Октябре 2018):
- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, Волгоградский пр-т, влд. 163
https://yadi.sk/d/xsLz1OVUrIxSeQ
- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
https://yadi.sk/d/W457GKv0JybpPQ
- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1
https://yadi.sk/d/mgIqu95mbTx06w
- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
https://yadi.sk/d/6ND3HmQFJB5eDw
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 - Архив с сайта Фонда реновации поврежден. Док-ты без АР.
https://yadi.sk/d/98j4LYfC3YVnQw
- ЮВАО (ПИК) - район Люблино, ул. Люблинская, вл. 113
https://yadi.sk/d/Fywvt2AEUPsAQw
- ЮВАО (ПнП) - район Люблино, ул. Краснодонская, вл. 46/1
https://yadi.sk/d/OR8VfC95Ysv_uw
-ЮВАО (ГЕНПРОЕКТ) - район Рязанский, ул. Паперника, вл. 12
https://yadi.sk/d/vMdowNxwOnB36Q
- ВАО - район Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 46А - Архив с сайта Фонда реновации поврежден. Док-ты без АР.
https://yadi.sk/d/SLDD3utHRifS5g
- ВАО - район Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 42А - Архив с сайта Фонда реновации поврежден. Док-ты без АР.
https://yadi.sk/d/EMHNo6r9Jl77mA
- ЗелАО (ЗелПроект) - район Крюково, г. Зеленоград, Георгиевский пр-кт, к. 1934
https://yadi.sk/d/JBJAeYRtqF8XfQ
- ЮАО (КСП) - район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, владение 16А
https://yadi.sk/d/_YevQyynTjIwzw
Адреса и ссылки на док-ты по стартовым площадкам (появившимся в Сентябре 2018):
- СЗАО (ПИК) - район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
https://yadi.sk/d/OXREYOAZgBWeZQ
- САО (ПИК) - Головинский район, Смольная ул., влд. 21А
https://yadi.sk/d/eMpGRITPTr4gOg
- САО (КСП) - Войковский район, Нарвская улица, владение 5
https://yadi.sk/d/Aasjxua__1bmJw
- САО (ПИК) - Головинский район, Авангардная ул., влд. 10А
https://yadi.sk/d/Fgxc3hxu1J_HIw
- САО (КСП) - район Западное Дегунино, Ангарская улица, влад 33
https://yadi.sk/d/KjIQ-8UnI8C5JA
- САО (КСП) - район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, влад 55
https://yadi.sk/d/jamjzYQF3L9Tgw
- СВАО (КСП) - Лосиноостровский район, Тайнинская улица, вл.13
https://yadi.sk/d/HhEjjE8lOz7e-g
- СВАО (КСП) - район Южное Медведково, проезд Дежнева, вл.8
https://yadi.sk/d/9XzrrfQaWuDGtA
- СВАО (КСП) - район Ростокино, Сельскохозяйственная улица, вл.14
https://yadi.sk/d/o9qh_XLfHLG0iQ
- ВАО (ПИК) - район Перово, ул. Плеханова, влд.18
https://yadi.sk/d/CFWQJr7eOfKdEA
- ВАО (ПИК) - район Восточное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд.27, зу 1
https://yadi.sk/d/mKbkxRNc4C-uEQ
- ВАО (ПИК) - район Перово, 2-я Владимирская улица, вл.30
https://yadi.sk/d/1tKSB8MkXZTuCQ
- ВАО (ПИК) - район Перово, ул. Плеханова, влд.22
https://yadi.sk/d/iANBBja8EUcSFQ
- ВАО (ПИК) - район Восточное Измайлово, ул. 13-я Парковая, влд.16А
https://yadi.sk/d/TN7BZKRfjfRDWA
- ВАО (РД-Проект) - район Северное Измайлово ул Константина Федина, д.13, 15, 17, 19
https://yadi.sk/d/0V8Cmdsd3EpFdA
Ссылка на весь архив Документы по тендерам на строительство стартовых домов https://yadi.sk/d/Ubk5symYJHoeXw
Пояснение сокращений названий проектировщиков:
ПИК - ООО "ПИК-Проект" / ООО "МФС-ПИК" (ГРУППА ПИК)
КСП - ЗАО "Капстройпроект" / АО "Москапстрой"
РД-Проект - ООО "РД-ПРОЕКТ" (RD PROJECT LIMITED)
ГЕНПРОЕКТ - ООО "ГЕНПРОЕКТ" (GENPRO "оптимизируем каждый метр")
ПнП - ООО "ПнП" (ПРОЕКТИРОВЩИКИ НА ПАТРИАРШИХ"
ЗелПроект - АО "Зеленоградпроект" имени И.А.Покровского
(данные с ресурса https://fr.mos.ru/zakupki/)
Адреса и ссылки на док-ты по стартовым площадкам (появившимся в Октябре 2018):
- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, Волгоградский пр-т, влд. 163
https://yadi.sk/d/xsLz1OVUrIxSeQ
- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
https://yadi.sk/d/W457GKv0JybpPQ
- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1
https://yadi.sk/d/mgIqu95mbTx06w
- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
https://yadi.sk/d/6ND3HmQFJB5eDw
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 - Архив с сайта Фонда реновации поврежден. Док-ты без АР.
https://yadi.sk/d/98j4LYfC3YVnQw
- ЮВАО (ПИК) - район Люблино, ул. Люблинская, вл. 113
https://yadi.sk/d/Fywvt2AEUPsAQw
- ЮВАО (ПнП) - район Люблино, ул. Краснодонская, вл. 46/1
https://yadi.sk/d/OR8VfC95Ysv_uw
-ЮВАО (ГЕНПРОЕКТ) - район Рязанский, ул. Паперника, вл. 12
https://yadi.sk/d/vMdowNxwOnB36Q
- ВАО - район Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 46А - Архив с сайта Фонда реновации поврежден. Док-ты без АР.
https://yadi.sk/d/SLDD3utHRifS5g
- ВАО - район Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 42А - Архив с сайта Фонда реновации поврежден. Док-ты без АР.
https://yadi.sk/d/EMHNo6r9Jl77mA
- ЗелАО (ЗелПроект) - район Крюково, г. Зеленоград, Георгиевский пр-кт, к. 1934
https://yadi.sk/d/JBJAeYRtqF8XfQ
- ЮАО (КСП) - район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, владение 16А
https://yadi.sk/d/_YevQyynTjIwzw
Адреса и ссылки на док-ты по стартовым площадкам (появившимся в Сентябре 2018):
- СЗАО (ПИК) - район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
https://yadi.sk/d/OXREYOAZgBWeZQ
- САО (ПИК) - Головинский район, Смольная ул., влд. 21А
https://yadi.sk/d/eMpGRITPTr4gOg
- САО (КСП) - Войковский район, Нарвская улица, владение 5
https://yadi.sk/d/Aasjxua__1bmJw
- САО (ПИК) - Головинский район, Авангардная ул., влд. 10А
https://yadi.sk/d/Fgxc3hxu1J_HIw
- САО (КСП) - район Западное Дегунино, Ангарская улица, влад 33
https://yadi.sk/d/KjIQ-8UnI8C5JA
- САО (КСП) - район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, влад 55
https://yadi.sk/d/jamjzYQF3L9Tgw
- СВАО (КСП) - Лосиноостровский район, Тайнинская улица, вл.13
https://yadi.sk/d/HhEjjE8lOz7e-g
- СВАО (КСП) - район Южное Медведково, проезд Дежнева, вл.8
https://yadi.sk/d/9XzrrfQaWuDGtA
- СВАО (КСП) - район Ростокино, Сельскохозяйственная улица, вл.14
https://yadi.sk/d/o9qh_XLfHLG0iQ
- ВАО (ПИК) - район Перово, ул. Плеханова, влд.18
https://yadi.sk/d/CFWQJr7eOfKdEA
- ВАО (ПИК) - район Восточное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд.27, зу 1
https://yadi.sk/d/mKbkxRNc4C-uEQ
- ВАО (ПИК) - район Перово, 2-я Владимирская улица, вл.30
https://yadi.sk/d/1tKSB8MkXZTuCQ
- ВАО (ПИК) - район Перово, ул. Плеханова, влд.22
https://yadi.sk/d/iANBBja8EUcSFQ
- ВАО (ПИК) - район Восточное Измайлово, ул. 13-я Парковая, влд.16А
https://yadi.sk/d/TN7BZKRfjfRDWA
- ВАО (РД-Проект) - район Северное Измайлово ул Константина Федина, д.13, 15, 17, 19
https://yadi.sk/d/0V8Cmdsd3EpFdA
Ссылка на весь архив Документы по тендерам на строительство стартовых домов https://yadi.sk/d/Ubk5symYJHoeXw
Пояснение сокращений названий проектировщиков:
ПИК - ООО "ПИК-Проект" / ООО "МФС-ПИК" (ГРУППА ПИК)
КСП - ЗАО "Капстройпроект" / АО "Москапстрой"
РД-Проект - ООО "РД-ПРОЕКТ" (RD PROJECT LIMITED)
ГЕНПРОЕКТ - ООО "ГЕНПРОЕКТ" (GENPRO "оптимизируем каждый метр")
ПнП - ООО "ПнП" (ПРОЕКТИРОВЩИКИ НА ПАТРИАРШИХ"
ЗелПроект - АО "Зеленоградпроект" имени И.А.Покровского
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Уважаемые Модераторы!
Просим почистить тему от лишних сообщений, не содержащих планировок новых домов и важных ссылок.
Весь свой ночной Кузьминский флуд забрали с собой в новую тему КУЗЬМИНКИ.
Могу Вам помочь - засигналить те сообщения, которые продублированы в новую тему.
ВСЕМ участникам форума предлагаем обсуждать проекты планировок домов в районных темах, а в этой теме публиковать только официальную информацию
Большое всем спасибо за внимание и понимание
Просим почистить тему от лишних сообщений, не содержащих планировок новых домов и важных ссылок.
Весь свой ночной Кузьминский флуд забрали с собой в новую тему КУЗЬМИНКИ.
Могу Вам помочь - засигналить те сообщения, которые продублированы в новую тему.
ВСЕМ участникам форума предлагаем обсуждать проекты планировок домов в районных темах, а в этой теме публиковать только официальную информацию
Большое всем спасибо за внимание и понимание
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Сегодня Фонд реновации решил быть впереди всех и опубликовал Проектную документацию раньше портала Гос. закупок по тендерам на "Выполнение подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу"
Адреса площадок:
ЮАО (КСП) - район «Царицыно», ул. Ереванская, влд. 6
Ссылка на АР - https://yadi.sk/i/iBe-HjCKcdkJbg
ЮАО (ЦКСиП) - район Даниловский, 5-й Рощинский проезд, з/у 1
Ссылка на АР - https://yadi.sk/i/OM6eC9NLfL8fJg
Появился новый проектировщик ЦКСиП - ООО "ЦКСиП" / Центр качества строительства и проектирования
У ЦКСиП не плохие планировки, на первый взгляд. Может посоревноваться с Паперника.
И вопрос к Форумчанам, у всех кривые названия файлов в архивах, скаченных с Фонда реновации? (ответы можно в личку)
А то у меня половина кривые, может из-за того, что бедные работники фонда работают на дешевых маках...
Адреса площадок:
ЮАО (КСП) - район «Царицыно», ул. Ереванская, влд. 6
Ссылка на АР - https://yadi.sk/i/iBe-HjCKcdkJbg
ЮАО (ЦКСиП) - район Даниловский, 5-й Рощинский проезд, з/у 1
Ссылка на АР - https://yadi.sk/i/OM6eC9NLfL8fJg
Появился новый проектировщик ЦКСиП - ООО "ЦКСиП" / Центр качества строительства и проектирования
У ЦКСиП не плохие планировки, на первый взгляд. Может посоревноваться с Паперника.
И вопрос к Форумчанам, у всех кривые названия файлов в архивах, скаченных с Фонда реновации? (ответы можно в личку)
А то у меня половина кривые, может из-за того, что бедные работники фонда работают на дешевых маках...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 18 гостей