ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Хитрожопый переселенец
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Eco
- Сообщения: 2135
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 609 раз
- Поблагодарили: 544 раза
Re: Хитрожопый оленевод
Хитрожопый оленевод:
...Таким образом, собственнику жилого помещения предоставлено право получить равнозначное жилое помещение от Департамента городского имущества г. Москвы без компенсаций и доплат либо воспользоваться возможностью приобрести у Фонда реновации жилое помещение, имеющее меньшую жилую площадь с получением компенсации либо имеющее большую жилую площадь и/или большее количество комнат с внесением доплаты.
В данном случае надо было либо сидеть в старой однушке до конца и ждать равнозначную однушку (на фоне шипения "Противоснос, противоснос!!"), ну или ожидаемое решение суда.
Жаль не разжевано, как была посчитана доплата.
...Таким образом, собственнику жилого помещения предоставлено право получить равнозначное жилое помещение от Департамента городского имущества г. Москвы без компенсаций и доплат либо воспользоваться возможностью приобрести у Фонда реновации жилое помещение, имеющее меньшую жилую площадь с получением компенсации либо имеющее большую жилую площадь и/или большее количество комнат с внесением доплаты.
В данном случае надо было либо сидеть в старой однушке до конца и ждать равнозначную однушку (на фоне шипения "Противоснос, противоснос!!"), ну или ожидаемое решение суда.
Жаль не разжевано, как была посчитана доплата.
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3166
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Хитрожопый переселенец
Да уж, сам же подписался в п.6.2 договора мены, что понимает значение своих действий и нет обстоятельств, вынуждающих совершить сделку на крайне невыгодных условиях. Пришел в суд , а доказывать невменяемость в момент подписания сделки не стал, уж такооой хитроопый, что дальше ехать некуда)
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Хитрожопый переселенец
А одной французской компании, торгующей косметикой, в подобном не отказали. И даже спор так называемых "хозяйствующих субъектов" перенесли в плоскость УК
- Eco
- Сообщения: 2135
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 609 раз
- Поблагодарили: 544 раза
Re: Хитрожопый переселенец
И кто здесь хитрожопый?tix писал(а): ↑10 фев 2021, 13:02[доводы истца] выбор жилого помещения большей площади был вынужденным, так как Фонд реновации не смог предоставить истцу равнозначное жилое помещение; истец полагал, что нарушено его право на приобретение равнозначного жилого помещения без дополнительной платы; ему не был разъяснен порядок приобретения равнозначного жилого помещения; Фондом ре-новации были навязаны условия договора мены на приобретение жилого помещения с доплатой.
<... >
При рассмотрении настоящего гражданского дела суд первой инстанции установил, что Московским фондом реновации жилой застройки (далее – Фонд реновации) истцу Зарубину Б.В. было направлено уведомление от 20 ноября 2018 года о возможности при условии наличия согласия с его стороны произвести обмен принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в про-грамму реновации, на жилое помещение, расположенное по адресу г. Москва, Дмитров-ское ш., д. 68, кв. 31, путем заключения договора мены с Фондом реновации. Также истцу в указанном уведомлении была разъяснена возможность помимо переселения по договору мены с компенсацией за недостающую жилую площадь приобрести жилые помещения большей площади и/или с большим количеством комнат за дополнительную плату в рам-ках постановления Правительства Москвы от 01.02.2018 г. № 45-ПП. В случае заинтере-сованности в указанных вариантах обмена истцу предложено обратиться в Фонд реновации.
Ну расписали бы 3 варианта: жди, когда предложим равнозначную; сейчас меняйся на меньшую жилую площадь с нашей доплатой; сейчас меняйся на большую общую площадь с твоей доплатой.
И ведь даже суд здесь в кусты прячется - не подсвечивает этот третий вариант.
Но некрасиво не это, а подача "хитрожопый переселенец".
- dell
- Сообщения: 17870
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: Хитрожопый переселенец
ну да,конечно! Такая невинная овечка! Его ,что силой заставляли подписывать договор мены ? просто мужик понял ,что лоханулся и решил дать задний ход и еще бабла срубить )) Но не вышло.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3166
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Хитрожопый переселенец
В судебных постановлениях черным по белому написано, что в направленном истцу уведомлении указано на ВОЗМОЖНОСТЬ или приобрести меньшую площадь с доплатой или купить большую. И только В СЛУЧАЕ заинтересованности - обратиться в Фонд.
Да, третий вариант (жди когда построят другой дом ) не указан. Но при замене квартиры только ленивый и психически не здоровый человек не разберется в условиях мены. Там все прозрачно и у нас не знание закона не является уважительной причиной. Можно было и самому поинтересоваться подробностями мены в ДГИ или Фонде. Свои права надо защищать. При этом, учтем, что пойти в суд у истца ума хватило, справку, что не отдавал отчет своим действиям в момент мены из психдиспансера не представил. Я бы сказала, нет доказательств, что человек заблуждался и не понимал что-либо когда менял квартиру. А суд рассматривает дела исходя из доказательств, потому решение об отказе - правильное.
Да, третий вариант (жди когда построят другой дом ) не указан. Но при замене квартиры только ленивый и психически не здоровый человек не разберется в условиях мены. Там все прозрачно и у нас не знание закона не является уважительной причиной. Можно было и самому поинтересоваться подробностями мены в ДГИ или Фонде. Свои права надо защищать. При этом, учтем, что пойти в суд у истца ума хватило, справку, что не отдавал отчет своим действиям в момент мены из психдиспансера не представил. Я бы сказала, нет доказательств, что человек заблуждался и не понимал что-либо когда менял квартиру. А суд рассматривает дела исходя из доказательств, потому решение об отказе - правильное.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Хитрожопый переселенец
Да да) ему «вежливо намекнули», что в случае отказа ПО СУДУ отправят в меньшую с доплатой, или докупай, о том, что можно остаться и ждать равнозначной, скорей всего, ничего не сказали. ИМХО
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Хитрожопый переселенец
Не согласен. К сожалению, это серьёзное упущение. Не все люди имеют и понимают юридический язык и последствия.MariyK писал(а): ↑11 фев 2021, 22:06В судебных постановлениях черным по белому написано, что в направленном истцу уведомлении указано на ВОЗМОЖНОСТЬ или приобрести меньшую площадь с доплатой или купить большую. И только В СЛУЧАЕ заинтересованности - обратиться в Фонд.
Да, третий вариант (жди когда построят другой дом ) не указан. Но при замене квартиры только ленивый и психически не здоровый человек не разберется в условиях мены. Там все прозрачно и у нас не знание закона не является уважительной причиной. Можно было и самому поинтересоваться подробностями мены в ДГИ или Фонде. Свои права надо защищать. При этом, учтем, что пойти в суд у истца ума хватило, справку, что не отдавал отчет своим действиям в момент мены из психдиспансера не представил. Я бы сказала, нет доказательств, что человек заблуждался и не понимал что-либо когда менял квартиру. А суд рассматривает дела исходя из доказательств, потому решение об отказе - правильное.
Некоторые понимают это так, что тебе дали следующее:
Либо соглашайся на меньшую площадь с доплатой, либо плати и переезжай в большую квартиру по площади или комнат. И тут людей клинит, если не согласишься, могут выселить по суду. Именно отсутствие третьего варианта, как "или сиди и жди равнозначку без последствий выселения" и является триггером для заключения таких договоров мены....
Такой случай не первый!!!!
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Хитрожопый переселенец
Абсолютно солидарен.
Такие ролики уже выпускали , по-моему назвался если память не изменяет, "реновация вызывает рак"..... Только в фонде устно говорили, не согласитесь на один из вариантов, по суду выселят ( говорили об этом сотрудники, либо говорили умышленно ,либо по незнанию( грубая неосторожность) - это не известно)
Аналогичная ситуация ( только там кредит взяли)..... Потом рак и мол невозможность оплачивать кредит и мол верните нам что должны были выдать.
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Хитрожопый переселенец
То что судебный акт верен, это все понятно))MariyK писал(а): ↑11 фев 2021, 22:06В судебных постановлениях черным по белому написано, что в направленном истцу уведомлении указано на ВОЗМОЖНОСТЬ или приобрести меньшую площадь с доплатой или купить большую. И только В СЛУЧАЕ заинтересованности - обратиться в Фонд.
Да, третий вариант (жди когда построят другой дом ) не указан. Но при замене квартиры только ленивый и психически не здоровый человек не разберется в условиях мены. Там все прозрачно и у нас не знание закона не является уважительной причиной. Можно было и самому поинтересоваться подробностями мены в ДГИ или Фонде. Свои права надо защищать. При этом, учтем, что пойти в суд у истца ума хватило, справку, что не отдавал отчет своим действиям в момент мены из психдиспансера не представил. Я бы сказала, нет доказательств, что человек заблуждался и не понимал что-либо когда менял квартиру. А суд рассматривает дела исходя из доказательств, потому решение об отказе - правильное.
Мол в законе есть права собственника, мог отказаться от неравнозначного жилья и тд. Опять же, люди должны делать выводы из закона. Не все понимают законы , даже юристы и судьи)) , а я уж молчу об обычных гражданах. Бывает разная интерпретация закона)) потому так много дел с разным исходом при одинаковых обстоятельствах))( я не говорю о делах с выселением, а вообщем)
Потому считаю, третий вариант ( или ждите уведомление на равнозначную квартиру, без последствий выселения, в случае отказа ( или отсутствие ответа) от 1 и 2 варианта ) должен доводиться в письменном виде.
Здесь ведь по сути в заблуждение ввели.
Оказывается надо было ждать уведомление от ДГИ)), и вообще забить на уведомления от Фонда)) , поскольку это носило рекламный характер)) мол хотите побыстрее, вот варианты))
Только вот люди опять в панике начали думать ( либо в фонде говорили) , что мол не согласитесь, выселят по суду в неликвиды...
И как ни странно, эту лазейку не устраняют. Не хотят довести четко и доступно гражданам об их правах.
Южное Тушино
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Хитрожопый переселенец
Ну вернуть что то, да ещё требовать положенной доплаты- это дело не благодарное, даже бессмысленное. Ибо, что не говори, а подписывать ты договор в здравом уме, если не доказано обратное))
То, что на тебя проведена «психическая атака»-это не доказуемо, к сожалению..
В случае с болезнью-это трагическое совпадение, не более, с каждым может случиться)))
То, что на тебя проведена «психическая атака»-это не доказуемо, к сожалению..
В случае с болезнью-это трагическое совпадение, не более, с каждым может случиться)))
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Хитрожопый переселенец
Ну здесь это очевидно, что люди путаются. Это уже не первый случай.Наталья И писал(а): ↑11 фев 2021, 23:46Ну вернуть что то, да ещё требовать положенной доплаты- это дело не благодарное, даже бессмысленное. Ибо, что не говори, а подписывать ты договор в здравом уме, если не доказано обратное))
То, что на тебя проведена «психическая атака»-это не доказуемо, к сожалению..
В случае с болезнью-это трагическое совпадение, не более, с каждым может случиться)))
Понятно что незнание законов не освобождает от ответственности.
Просто надо писать письма к правозащитникам....или к Толстому ( бывший ведущий время покажет), чтобы вносили изменения в порядок уведомления и более чётко разъяснили права. Будет меньше путаницы и сутяжничества.
Да скорее всего Зарубин, это представитель истца ( то ли юрист, то ли знакомый собственников, либо сам собственник, раз направлял что-то фонду)..я так полагаю либо он без юридического образования , возможно не делал упор, как раз на этот третий вариант, который должен быть ( хотя по тексту , вроде бы заявлялось им, но зная судей, и секретерей, они так извращаются)))
Финальной точкой, то что он подал заявление и подписал договор мены, а там все мелким шрифтом..." Что собственно суд и указал.
Южное Тушино
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Хитрожопый переселенец
Послушайте, юридическое просвещение населения заложено в обязанности сотрудников центров переселения, но и внушать переселенцам брать, что дают, а не то поедешь по суду, тоже не их личное желание. Вот такое у нас «правовое» государство)
Поэтому каждый сам кузнец своего счастья, знай свои права, тогда и другие будут исполнять свои обязанности)))
Поэтому каждый сам кузнец своего счастья, знай свои права, тогда и другие будут исполнять свои обязанности)))
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Хитрожопый переселенец
Без лоха и жизнь плоха)) это все понятно)Наталья И писал(а): ↑12 фев 2021, 00:04Послушайте, юридическое просвещение населения заложено в обязанности сотрудников центров переселения, но и внушать переселенцам брать, что дают, а не то поедешь по суду, тоже не их личное желание. Вот такое у нас «правовое» государство)
Поэтому каждый сам кузнец своего счастья, знай свои права, тогда и другие будут исполнять свои обязанности)))
Но я о том и говорю " внушать...тоже не их личное желание" - это есть заблуждение))
Это надо устранить!
Южное Тушино
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Хитрожопый переселенец
В смысле-заблуждение?
Они сами чтоль решили всех побыстрее переселить??
Понятно, что это инициатива сверху.
И потом, никто никогда не признаётся, что на чем то настаивал, скажут, что гражданина информировали обо всех его правах, но он выбрал именно такой вариант, он же дееспособный, договор подписал, все! и обратное недоказуемо)))
Они сами чтоль решили всех побыстрее переселить??
Понятно, что это инициатива сверху.
И потом, никто никогда не признаётся, что на чем то настаивал, скажут, что гражданина информировали обо всех его правах, но он выбрал именно такой вариант, он же дееспособный, договор подписал, все! и обратное недоказуемо)))
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Хитрожопый переселенец
ЗЫ: а юристы ещё более хитрожопые, что не понимали, что это дело заведомо проигрышное, но деньги не пахнут...
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Хитрожопый переселенец
Даже скажу больше, юристы эти просто развели мужика на деньги. Жил себе, уже все случилось, докупил-переехал, вдруг откуда ни возьмись.. юристы нарисовались, наобещали с три короба, причём, никаких гарантий, они ж работают не за результат, а за процесс))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 17 гостей