Особенности процесса переселения по реновации

[Xitroy8888]

13.11 Дожны сдать квартиру по акту по недоделкам, а там конь не валялся. В итоге мы заехали раньше и нашли еще много недоделок, попросила вписать, они мне сказали после первого акта напишите второй акт. Как быть?

[Eco]

В теории да , на практике нет .

Намного удобнее, чтобы собственник взял 4 недели отпуска встречать в квартире 100500 додельщиков?

На фронт нельзя вам: уши Стройкомплекса так заметны, так сильно торчат, что станете лёгкой добычей.

[Проходящий мимо]

Вообще на вопрос надо смотреть в комплексе. Примеров когда ради экономии в пару тысяч люди находят приключений на свою пятую точку - масса, зачастую по итогам и затраты выше ...

[Проходящий мимо]

Банальный пример. Трещины по углам лоджии.... Раз пришел мастер, раздолбил все, залил пеной. Два пришел мастер, зашпаклевал. Три пришел мастер, зашкурил, опять зашпаклевал, уже более тонкой пастой. Должен был четыре придти покрасить, и потом пять придти, покрасить второй раз. Работают они по рабочим дням,соотв надо как то отпрашиваться либо находить кто придет пустит, и будет ждать ыполненич работ, это а зависимости от этапа от двух часов до где то четырех. Плюс все это время, а там паузы нужны хотя бы в сутки, лучше пара суток - лоджией пользоваться нельзя. Плюс хоть дверь и закрывал, но все равно пыль летит - извольте потратить время на уборку. Если это делать ДО переезда, то вопрос ключей можно решить иначе, сидеть ждать не надо будет, убираться на пустой кухне тоже либо совсем не надо после каждого раза, либо можно минимизировать затраты времени. Почему не сделано сразу при строительстве нормально - вопрос из серии риторических .....

А теперь считаем . 5 рабочих дней из 22х в месяце, при зарплате условно 50 тысяч , это потеря 11 с хвостиком тысяч если брать "за свой счёт". Даже если получается по полдня - это все равно почти 6 тысяч только прямых потерь. У меня в двушке в епд цифра зачастую меньше была, и это с учётом воды , те достаточно попасть на такое вот ",устранение недоделок", и считаем месячная "двойная оплата" уже отбилась бы . А дефект этот в нашем доме массовый.....

[Helsinki]

Таки речь об этом и идет . В основном все недоделки не мешают проживанию . Процент критических недоделок не такой уж и большой . Сделать квартиру «под себя» это уже другая опера . По факту сейчас квартиры сдаются с ремонтом комфорт класса при котором можно заехать и жить .

А какой смысл переезжать в квартиру даже с не значительными косяками? К чему такая спешка? Пока квартира свободна мастера в любое удобное для них время имеют в неё доступ. В случае переезда каждый визит нужно будет согласовывать с жильцами заранее. Логично же.

А смысл простой. Не переедите точно в срок-будете платить за две квартиры. При чем считают кошмарно.

Что значит кошмарно? И почему за две?

[Проходящий мимо]

За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры

[Yu12346]

За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры

А скажите, как-то увязать дату подписания договора с моментом устранения хотя бы наиболее критичных недоделок возможности нет?

[Helsinki]

За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры

Ерунда какая то. Это просто хотелки жилищника

[Проходящий мимо]

За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры

А скажите, как-то увязать дату подписания договора с моментом устранения хотя бы наиболее критичных недоделок возможности нет?

Формально срок прописан , реально - как повезет. Повторюсь,наши "недоделки" закрыли по итогам через полгода.

[Проходящий мимо]

За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры

Ерунда какая то. Это просто хотелки жилищника

Интересно почему же это? Старая квартира считается жилой до момента подписания акта передачи, со сдачей ключей. Это после переезда хоть в этот же день. Все логично. Новая - с момента получения ключей, а они выдаются сразу после подписания договора мены - тоже никто не мешает процессу проживания. Вода, искричество - оно по счётчикам, там вообще вопросов не может быть. Если переход права после половины месяца, как у нас было, 16 число, то за новую квартиру содержание и прочее - с 1 числа следующего пойдет, это шанс с экономить. Старую квартиру не помню, полный месяц или пропорционально....

Так что лично я не вижу где тут поизврл Жилищника таится..... Вот если как у нас ошибаются при оформлении, то есть риск получить "долговой епд", вот это уже да, фантазии Жилищника .... Вполне себе отбиваемые кстати, хотя кто то и платил, считая что ему так проще......

[Проходящий мимо]

Некоторые жители пытаются уйти от схемы "получите что дают".... Если речь о двушках, то их на площади нет, и только отказные по ...цатому разу на Профе, вполне логично отказываться от неликвида, который не стали брать первые два захода - это ведь не просто так..... Так что это просто несогласие с желанием чиновников нарушить их же идею что договор - это когда обе стороны договариваются, а не когда одна диктует другой что делать..... Вот и все.

[dell]

Все верно. Если житель не согласен с предлагаемым вариантом,то он подлежит выселению по суду. В договоре ничего не сказано,что житель имеет право выбирать квартиры по своему хотению...

[Проходящий мимо]

В уведомлении о начале переселения было (близко к тексту по смыслу, не дословно) что договор - продукт договоренности сторон. Никаких букв про безальтернативность написано не было. Так что тут методичка противоречит фактам . Поэтому "гражданин соврамши" может и дальше фантазировать , но желательно про себя, дабы не терять лицо.....

[dell]

Еще раз : дги вам предлагает договор на квартиру , вы имеете право написать отказ , дги предложит следующий вариант. Можете написать отказ . И так до тех пор что наступит раньше -переселенец даст согласие , либо ему пришлют проект договора и в суд

[Kapito]

Еще раз : дги вам предлагает договор на квартиру , вы имеете право написать отказ , дги предложит следующий вариант. Можете написать отказ . И так до тех пор что наступит раньше -переселенец даст согласие , либо ему пришлют проект договора и в суд

Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе

[dell]

Еще раз : дги вам предлагает договор на квартиру , вы имеете право написать отказ , дги предложит следующий вариант. Можете написать отказ . И так до тех пор что наступит раньше -переселенец даст согласие , либо ему пришлют проект договора и в суд

Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе

Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотят

[Kapito]

Не понимали. Реклама шла, баки заливали бабушкам, чтобы проголосовали за реновацию. Кому-то чиновники говорили, что в рамках квартала переедут, чуть ли не через дорогу. Кому-то говорили, что та же пятиэтажка будет, ну или максимум 14 этажей. Что социальные объекты построят, на которые забивают сейчас, как и коммерсанты.

Теперь оказалось, что лучшие участки под коммерцию, переселенцам суют неликвид. Пихают неликвид в морду всем - лужковцам, реновантам. Недовольным - суд. Дальше будет КРТ, тоже не пискнешь, потому что суд напишет, что промзона - это в рамках района.

Ты ж не глупый, неужто не видишь сам

[Helsinki]

Еще раз : дги вам предлагает договор на квартиру , вы имеете право написать отказ , дги предложит следующий вариант. Можете написать отказ . И так до тех пор что наступит раньше -переселенец даст согласие , либо ему пришлют проект договора и в суд

Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе

Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотят

И 8 метровый кухни и комнаты менее 12 метров тоже тогда в шоу румах показывали, или обещали что то другое?

[Helsinki]

Еще раз : дги вам предлагает договор на квартиру , вы имеете право написать отказ , дги предложит следующий вариант. Можете написать отказ . И так до тех пор что наступит раньше -переселенец даст согласие , либо ему пришлют проект договора и в суд

Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе

Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотят

И не было поправок в закон, как определять количество комнат в жилом помещении?

[dell]

Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе

Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотят

И 8 метровый кухни и комнаты менее 12 метров тоже тогда в шоу румах показывали, или обещали что то другое?

Кухни 8 м были только в первых домах , переданных под реновацию, сейчас меньше 10 практически нигде нет

[Helsinki]

Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотят

И 8 метровый кухни и комнаты менее 12 метров тоже тогда в шоу румах показывали, или обещали что то другое?

Кухни 8 м были только в первых домах , переданных под реновацию, сейчас меньше 10 практически нигде нет

А они могли отказаться от таких квартир, поскольку обещания были нарушены и они на такую реновацию не подписывались?