ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Зависимость скорости строительства от этапа возведения дома
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 168
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 99 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Зависимость скорости строительства от этапа возведения дома
Кто-то может быть уже в курсе, но лично для меня это стало новостью и объяснением очень необычных (с моей точки зрения) событий.
Ну короче говоря, слушал недавно беседу нескольких видных экономистов. Речь шла об общей экономической ситуации в стране и о вероятных перспективах дальнейшего развития. И вскользь они там коснулись положения дел в области строительства. Прозвучала такая мысль, что в связи с намечающимся уменьшением платёжеспособного спроса населения застройщики сейчас, с одной стороны, стремятся максимально быстрыми темпами достроить и продать то, что уже на данный момент находится на достаточно продвинутом этапе строительства, а с другой стороны, заморозить то, что пока ещё находится на раннем этапе (рытьё котлована, подготовка фундамента).
Ну и лично для меня это прекрасно объяснило казавшиеся странными события, происходящие в нашем районе (Левобережный).
У нас здесь имеются две стартовые площадки, расположенные очень близко одна к другой, но при этом каждая из них обнесена своим собственным забором.
На одной площадке будет построено 8 домов (7 коммерческих и 1 реновационный), а на другой только 2 реновационных.
На "коммерческой" площадке работа кипит с невероятной скоростью сразу во всех домах параллельно, а там уже и без того достаточно продвинутый этап ("коробки" всех домов кроме одного уже практически построены вплоть до последнего этажа), а вот на "реновационной" площадке работы заморожены на стадии рытья котлована. Там уже несколько месяцев копается один-единственный экскаватор, и там находятся всего два работника и единственная упомянутая техника на всей достаточно большой территории.
Решил поделиться данной информацией в надежде, что кому-нибудь может быть пригодится.
А вот интересно, в других районах тоже наблюдается такое явление?
Ну короче говоря, слушал недавно беседу нескольких видных экономистов. Речь шла об общей экономической ситуации в стране и о вероятных перспективах дальнейшего развития. И вскользь они там коснулись положения дел в области строительства. Прозвучала такая мысль, что в связи с намечающимся уменьшением платёжеспособного спроса населения застройщики сейчас, с одной стороны, стремятся максимально быстрыми темпами достроить и продать то, что уже на данный момент находится на достаточно продвинутом этапе строительства, а с другой стороны, заморозить то, что пока ещё находится на раннем этапе (рытьё котлована, подготовка фундамента).
Ну и лично для меня это прекрасно объяснило казавшиеся странными события, происходящие в нашем районе (Левобережный).
У нас здесь имеются две стартовые площадки, расположенные очень близко одна к другой, но при этом каждая из них обнесена своим собственным забором.
На одной площадке будет построено 8 домов (7 коммерческих и 1 реновационный), а на другой только 2 реновационных.
На "коммерческой" площадке работа кипит с невероятной скоростью сразу во всех домах параллельно, а там уже и без того достаточно продвинутый этап ("коробки" всех домов кроме одного уже практически построены вплоть до последнего этажа), а вот на "реновационной" площадке работы заморожены на стадии рытья котлована. Там уже несколько месяцев копается один-единственный экскаватор, и там находятся всего два работника и единственная упомянутая техника на всей достаточно большой территории.
Решил поделиться данной информацией в надежде, что кому-нибудь может быть пригодится.
А вот интересно, в других районах тоже наблюдается такое явление?
- dell
- Сообщения: 17870
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: Зависимость скорости строительства от этапа возведения дома
И не надейтесь! Центр-инвест включен в список предприятий ,которым будет оказана поддержка.
«Корпуса 21 и 22 передадут участникам программы полностью, а 23-27 частично, учитывая квартирографию переселяемых домов. Предполагается, что новостройки будут готовы в 2022-2023 годах», – сказал Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-lie ... ii?from=cl
Сроки могут сдвинуть,но о заморозке строительства речи не идет.
«Корпуса 21 и 22 передадут участникам программы полностью, а 23-27 частично, учитывая квартирографию переселяемых домов. Предполагается, что новостройки будут готовы в 2022-2023 годах», – сказал Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-lie ... ii?from=cl
Сроки могут сдвинуть,но о заморозке строительства речи не идет.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 168
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 99 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Зависимость скорости строительства от этапа возведения дома
Ну тогда уж помогите разгадать этот бюрократический ребус.
Исходные данные: на данный момент строительство корпусов 21 и 22 заморожено на нулевом цикле, и это точно, а вот с остальными корпусами сплошная загадка.
Ну вот смотрите сами. Вот здесь я процитировал информацию с того же самого сайта что и Вы:
10 корпусов попеременной этажности, три из которых будут полностью переданы под переселение по программе реновации
Как же это получается-то? С одной стороны, под реновацию 3 дома полностью, а с другой, только 2 полностью, а целых 5 частично. И все эти противоречия прямо сейчас мирно уживаются на одном и том же сайте!
Но всё-таки "моя" информация (датированная 16 марта) на полмесяца свежее чем Ваша (04 марта). Возможно за это время планы застройщика изменились, на сайте разместили новую информацию, а старую забыли удалить.
И ещё была информация от коллег, что помимо корпусов 21 и 22 нам отдадут именно корпус 23. И всё целиком, а не по частым.
Ну и мне ещё очень любопытно, как следует перевести с бюрократического языка на понятный русский язык фразу "передадут корпуса 23-27 частично, учитывая квартирографию переселяемых домов"?
И всё-таки буду надеяться
Если сдвинут, например, годков на 10, меня это вполне устроит
- dell
- Сообщения: 17870
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: Зависимость скорости строительства от этапа возведения дома
Точно вам никто не скажет. По факту да,сроки сдвинули,но пока о переносе на второй этап никто не говорит. Думается,что хотят на флажке в конце 24 г переселить всех.
Частично это значит,то что останется свободным распределят в зависимости от площади ваших квартир.Чтобы они были равнозначными. это и есть квартирография.
Частично это значит,то что останется свободным распределят в зависимости от площади ваших квартир.Чтобы они были равнозначными. это и есть квартирография.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- dell
- Сообщения: 17870
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: Зависимость скорости строительства от этапа возведения дома
Все расписано.
Строительство ЖК «Фестиваль Парк 2» в районе Левобережный ведется согласно графику. Никаких проблем в поставке строительных материалов не наблюдается, сообщили представители застройщика АО «Центр-Инвест».
В настоящее время на площадке возводится восемь корпусов, а также идет подготовка к разработке котлована под корпуса № 21, 22.
Представители застройщика отметили, что ЖК «Фестиваль парк 2» - одна из ключевых строительных площадок района. Три корпуса ЖК, расположенные по адресу ул. Фестивальная, вл. 15 и Фестивальная, вл. 13, планируется передать под заселение по программе реновации. В них смогут переехать более четырех тысяч участников программы.
Всего под переселение запланировано 3 новых дома: корпус 23 по адресу ул. Фестивальная, вл. 15 и корпуса 21, 22 по адресу ул. Фестивальная, вл. 13.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/str ... ku?from=cl
Строительство ЖК «Фестиваль Парк 2» в районе Левобережный ведется согласно графику. Никаких проблем в поставке строительных материалов не наблюдается, сообщили представители застройщика АО «Центр-Инвест».
В настоящее время на площадке возводится восемь корпусов, а также идет подготовка к разработке котлована под корпуса № 21, 22.
Представители застройщика отметили, что ЖК «Фестиваль парк 2» - одна из ключевых строительных площадок района. Три корпуса ЖК, расположенные по адресу ул. Фестивальная, вл. 15 и Фестивальная, вл. 13, планируется передать под заселение по программе реновации. В них смогут переехать более четырех тысяч участников программы.
Всего под переселение запланировано 3 новых дома: корпус 23 по адресу ул. Фестивальная, вл. 15 и корпуса 21, 22 по адресу ул. Фестивальная, вл. 13.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/str ... ku?from=cl
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 168
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 99 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Зависимость скорости строительства от этапа возведения дома
Да нет, сроки-то, к моему сожалению, не сдвинули, а даже сократили. В марте мэр распорядился ускорить строительство и полностью закончить переселение по программе реновации в нашем районе до конца 23-го года.
Понял, спасибо за расшифровку бюрократического словечка "квартирография". Ну а смысл слова "частично" я, разумеется, и сам без труда расшифровал
Ну вот, ничего "частичного" нет
И это хорошо. Реновационные дома строят гораздо медленнее коммерческих. Ну по крайней мере у нас так.
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 168
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 99 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Зависимость скорости строительства от этапа возведения дома
И тем не менее "неравномерность" скоростей строительства видна невооружённым глазом. Стороительство домов, находящихся на этапе рытья котлована, заморожено, а строительство уже наполовину построенных домов резко ускорено.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей