Хитрожопый переселенец

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz

Аватара пользователя
Никанорова
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 122 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Никанорова » 22 янв 2024, 20:54

Kapito писал(а):
22 янв 2024, 20:39
Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 20:35
Расскажите это людям, которые комнату купили и тоже наивно полагали, что однушка гарантирована. А потом сюрприз : получили двушку с соседями по долям, хотя не родственники даже близко. "Расселение коммунальных квартир" почитайте.
Читайте внимательнее. Здесь никто ничего не покупал.
Если только одна комната в собственности, то что будет написано в договоре мены? Что ДГИ передает в собственность переселенцу часть жилого помещения и часть общей площади в новой квартире взамен на комнату в коммуналке? А за другую комнату другому переселенцу в соцнайм оставшуюся часть новой квартиры?
Для начала им не дали бы приватизировать по-отдельности, а потом дочь хотела одну комнату продать, так я про покупателей говорю, что им сюрприз



Аватара пользователя
Никанорова
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 122 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Никанорова » 22 янв 2024, 20:59

А по поводу того, что если бы одна комната была приватизирована, а другая -нет, то таких "умников" ДГИ ломает через суд, новую двушку в собственность по-долям, и всех делов
Последний раз редактировалось Никанорова 22 янв 2024, 21:01, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Kapito
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Kapito » 22 янв 2024, 21:00

Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 20:54
Для начала им не дали бы приватизировать по-отдельности, а потом дочь хотела одну комнату продать, так я про покупателей говорю, что им сюрприз
Почему не дали бы? Приватизация с 91 года. Одну приватизировали, вторую не стали бы. Получили бы две однушки с высокой вероятностью. Я не вижу, почему не получили бы, точнее как не получили бы. В чем проблема?
Про то, что хотела продать - это уже последствия глупости и подлости.

Аватара пользователя
Kapito
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Kapito » 22 янв 2024, 21:01

Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 20:59
А по поводу того, что если бы одна комната была приватизирована, а другая -нет, то таких "умников" ДГИ ломает через суд, двушку в собственность по-долям, и всех делов
Каким долям? Часть жилого в собственность на одного переселенца, часть в собственности города с соцнаймом на другого переселенца?
Преподавание не на пользу вам пошло, бабушка 8-)

Аватара пользователя
Никанорова
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 122 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Никанорова » 22 янв 2024, 21:09

Kapito писал(а):
22 янв 2024, 21:01
Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 20:59
А по поводу того, что если бы одна комната была приватизирована, а другая -нет, то таких "умников" ДГИ ломает через суд, двушку в собственность по-долям, и всех делов
Каким долям? Часть жилого в собственность на одного переселенца, часть в собственности города с соцнаймом на другого переселенца?
Преподавание не на пользу вам пошло, бабушка 8-)
Я не сказала "ДГИ БУДЕТ ломать", они уже так делают, дают двушку по-долям в собственность, без соцнайма, и давно, все уловки переселенцев давно известны и пресекаются, подними судебную практику, "внучок"

Аватара пользователя
Никанорова
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 122 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Никанорова » 22 янв 2024, 21:15

Kapito писал(а):
22 янв 2024, 21:00
Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 20:54
Для начала им не дали бы приватизировать по-отдельности, а потом дочь хотела одну комнату продать, так я про покупателей говорю, что им сюрприз
Почему не дали бы? Приватизация с 91 года. Одну приватизировали, вторую не стали бы. Получили бы две однушки с высокой вероятностью. Я не вижу, почему не получили бы, точнее как не получили бы. В чем проблема?
Про то, что хотела продать - это уже последствия глупости и подлости.
Если у семьи есть одна комната, а вторую им дают для расширения, то обе комнаты автоматически попадают в один договор соцнайма, приватизация по-отдельности НЕВОЗМОЖНА.
Для исключения таких проблем при сносе, что одна соцнайм, вторая собственность, говорю же все уловки пресекаются заранее

Аватара пользователя
Kapito
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Kapito » 22 янв 2024, 21:19

Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 21:09
Я не сказала "ДГИ БУДЕТ ломать", они уже так делают, дают двушку по-долям в собственность, без соцнайма, и давно, все уловки переселенцев давно известны и пресекаются, подними судебную практику, "внучок"
Бабуль, собственность за собственность, соцнайм за соцнайм. Изучаем -

Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира. При этом предоставление комнаты в коммунальной квартире или части жилого помещения, составляющей долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи.

Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Аватара пользователя
Kapito
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Kapito » 22 янв 2024, 21:20

Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 21:15
Если у семьи есть одна комната, а вторую им дают для расширения, то обе комнаты автоматически попадают в один договор соцнайма, приватизация по-отдельности НЕВОЗМОЖНА.
Для исключения таких проблем при сносе, что одна соцнайм, вторая собственность, говорю же все уловки пресекаются заранее
Это где написано, что нельзя приватизировать одну комнату и потом получить в пользование вторую? Фантазии?

Аватара пользователя
goodman
Сообщения: 660
Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 114 раз

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение goodman » 22 янв 2024, 21:30

Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 20:35
У меня опыта по расселению коммуналок лет триста, все законы знаю, в той школе где вы в первом классе- я преподаю
покажите мне хотя бы одно решение суда где две "разнородные" комнаты объединили в один объект

Аватара пользователя
Kapito
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Kapito » 22 янв 2024, 21:38

Не покажет, бабушка преподает, ей некогда 8-)

Аватара пользователя
Никанорова
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 122 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Никанорова » 22 янв 2024, 21:39

Kapito писал(а):
22 янв 2024, 21:20
Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 21:15
Если у семьи есть одна комната, а вторую им дают для расширения, то обе комнаты автоматически попадают в один договор соцнайма, приватизация по-отдельности НЕВОЗМОЖНА.
Для исключения таких проблем при сносе, что одна соцнайм, вторая собственность, говорю же все уловки пресекаются заранее
Это где написано, что нельзя приватизировать одну комнату и потом получить в пользование вторую? Фантазии?
Я этого не говорила.
Не путайте,у них одна комната была, дали вторую, они попали в один соцнайм автоматом

Аватара пользователя
Никанорова
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 122 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Никанорова » 22 янв 2024, 21:43

Kapito писал(а):
22 янв 2024, 21:38
Не покажет, бабушка преподает, ей некогда 8-)
Поищите сами в судебной практике, если интересно, мое время дорого стоит. Почитайте здесь на форуме раздел "расселение коммуналок" для начала

Аватара пользователя
Kapito
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Kapito » 22 янв 2024, 21:48

Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 21:39
Я этого не говорила.
Не путайте,у них одна комната была, дали вторую, они попали в один соцнайм автоматом
Возьмите за труд читать, что люди пишут. Вопрос был в том, что они сделали неправильно.

Аватара пользователя
Kapito
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Kapito » 22 янв 2024, 21:49

Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 21:43
Поищите сами в судебной практике, если интересно, мое время дорого стоит. Почитайте здесь на форуме раздел "расселение коммуналок" для начала
От вас на этом форуме ничего полезного нет.

Аватара пользователя
goodman
Сообщения: 660
Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 114 раз

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение goodman » 22 янв 2024, 22:37

https://mos-gorsud.ru/rs/izmajlovskij/c ... c4d59df396

вот здесь дги проиграл, две комнаты соцнайм, одна соб-ть, предлагали трёшку как одной семье

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 3994
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 1245 раз
Поблагодарили: 938 раз

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Eco » 23 янв 2024, 00:40

Kapito писал(а):
22 янв 2024, 21:48
Вопрос был в том, что они сделали неправильно.
Родились не в той стране.
В этой вон даже женщинам хамить можно (нафига?!)

Аватара пользователя
Eka0102
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 31 окт 2023, 02:27
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 43 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Eka0102 » 23 янв 2024, 01:06

Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 20:59
А по поводу того, что если бы одна комната была приватизирована, а другая -нет, то таких "умников" ДГИ ломает через суд, новую двушку в собственность по-долям, и всех делов
Примеры решений есть?

Аватара пользователя
Mike2020
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
Откуда: Измайлово
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Mike2020 » 23 янв 2024, 07:48

Kapito писал(а):
22 янв 2024, 21:00
Никанорова писал(а):
22 янв 2024, 20:54
Для начала им не дали бы приватизировать по-отдельности, а потом дочь хотела одну комнату продать, так я про покупателей говорю, что им сюрприз
Почему не дали бы? Приватизация с 91 года. Одну приватизировали, вторую не стали бы. Получили бы две однушки с высокой вероятностью. Я не вижу, почему не получили бы, точнее как не получили бы. В чем проблема?
Голосуй, не голосуй, всё равно получишь ...

По закону предоставление доли в праве собственности за отдельный объект (комнату) тоже не допускается. Но суды на это не очень обращают внимание. Что им в такой ситуации мешает своим решением поменять право пользования комнатой по договору по соц найму на долю в праве собственности на новую квартиру? Тот же закон? :haha Проходили уже :D Здесь рулят целесообразность и "справедливость", а не очкастые правоведы 8-)
Мы наш, мы новый мир построим

Аватара пользователя
Kapito
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Kapito » 23 янв 2024, 09:13

Eco писал(а):
23 янв 2024, 00:40
В этой вон даже женщинам хамить можно (нафига?!)
Берёшься указывать на мнимое интеллектуальное превосходство над окружающими - будь добр терпеть такое же отношение.

Аватара пользователя
Kapito
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Хитрожопый переселенец

Сообщение Kapito » 23 янв 2024, 09:14

Mike2020 писал(а):
23 янв 2024, 07:48
По закону предоставление доли в праве собственности за отдельный объект (комнату) тоже не допускается. Но суды на это не очень обращают внимание. Что им в такой ситуации мешает своим решением поменять право пользования комнатой по договору по соц найму на долю в праве собственности на новую квартиру? Тот же закон? :haha Проходили уже :D Здесь рулят целесообразность и "справедливость", а не очкастые правоведы 8-)
Выше goodman хорошее решение выложил по этому поводу. У вас есть противоположное, когда суд без согласия переселенца соцнайм перевел в собственность?

Закрыто

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя